4 locali Case acquistare in 5630 Muri Ag

CHF2'495'000.–

18.5 locali455 m²

18.5 locali CHF2'495'000.– 455 m²

"Mehrgenerationenhaus an einer attraktiven Lage"

Mehrgenerationenhaus an einer attraktiven Lage Willkommen in Muri Die aufstrebende Gemeinde Muri beheimatet eine beeindruckende Klosteranlage, die als kulturelles Wahrzeichen der Region gilt. Dieses architektonische Meisterwerk besitzt nationale Bedeutung und strahlt weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus. Darüber hinaus bietet Muri eine breite Palette an Kultur- und Freizeitaktivitäten für Menschen jeden Alters. In der Gemeinde finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, in denen Sie und Ihre Familie kulinarisch verwöhnt werden können. Die Bildungseinrichtungen in der Gemeinde sind ebenfalls hervorragend ausgestattet. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, wie der Bezirksschule, der Sekundarschule oder der Realschule, ist alles dabei und garantiert eine optimale Bildung für Ihren Nachwuchs. Die Verkehrsanbindung von Muri ist erstklassig. Innerhalb von nur einer halben Stunde erreichen Sie die wirtschaftlichen Zentren Zug, Luzern und Zürich, wodurch Sie optimal vernetzt sind und von zahlreichen beruflichen Möglichkeiten profitieren können. Einwohnerzahl per 31.12.2022: 8'451 Steuerfuss Gemeinde: 102% Kanton: 112% Wohnung 1 -6½ Zimmer -Ca. 188.2 m² Nettowohnfläche -Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss -Terrasse und Wintergarten -Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) Wohnung 2 -4½ Zimmer -Ca. 89.5 m² Nettowohnfläche -Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss -Terrasse und Balkon -Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) Wohnung 3 -2½ Zimmer -Ca. 45 m² Nettowohnfläche -Balkon -Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Wohnung 4 -2 Zimmer -Ca. 31 m² Nettowohnfläche -Balkon -Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Gewerberaum 1 Grossflächiger und luftiger Raum Ca. 70.9 m² Nettonutzfläche Fenster sind zur Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Coiffeursalon) Schöner und pflegeleichter Parkettboden Eingebaute Klimaanlage Gewerberaum 2 Der Gewerberaum ist in zwei Räume aufgeteilt Insgesamt ca. 31 m² Nettonutzfläche (Raum 1 ca. 18.6 m², Raum 2 ca. 12.4 m²) individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Goldschmied und ein Büro) Fenster des Raum 1 sind auf die Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Personaleingang, der Sie zum Büro bringt Schöner und pflegeleichter Parkettboden

CHF2'999'999.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'999'999.–

"Ihr neues Zuhause mit Weitsicht"

Diese einzigartige Liegenschaft wartet 20 Autofahrtminuten von Zug, 30 Minuten von Zürich, Luzern und Aarau entfernt, in Muri auf seine neuen Besitzer! Das Haus liegt in der Mitte der vier grösseren Städten mitten in der Schweiz und im Grünen. Es ist Stadt nah und trotzdem auf dem Land an unverbaubarer Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. In fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernet und doch nahe am Geschehen. Mit dem öffentlichen Verkehr im 15 Minutentakt sind alle Städte ebenfalls schnell erreichbar. Das Haus wurde 1979 in sehr hoher Bauqualität gebaut und hat einen wunderschönen grossen Garten. Man kann das Haus renovieren oder einen Neubau draufstellen. Je nach Wunsch und Budget. Aus privaten Gründen, haben wir nicht viele Fotos und Informationen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Angaben inklusive Telefonnummer, somit können wir besprechen, ob das Haus für Sie in Frage kommt und danach direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorzustellen.