CHF150'000.–
5.5 locali130 m²
5.5 locali CHF150'000.– 130 m²
6744 Personico
"Casa nel nucleo di 5 loc. da ristrutturare con il rustico e giardin..."
6744 Personico, Dorfzentrum Region: Untere Leventina Grundstückfläche: ca. 204 m2 Wohnfläche: ca. 130 m2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: zu erneuern Etagen: 2-3 Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja Parkplätze: 1 auf dem Grundstück + PP in 150 m Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Personico, Giornico Einkaufen: 1.4 km entfernt öffentliche Verkehrsmittel: 90 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfzentrum von Personico in der unteren Leventina. Das Anwesen wurde vor ca. 150 Jahren erbaut und besteht aus einem Fünf-Zimmer-Einzelhaus, dem zweistöckigen Rustico und der Hälfte eines Stalles. Das typische Kernhaus hat zwei separate Eingänge und ist komplett renovierungsbedürftig. Es ist auf vier Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Technik- und Waschräume sowie zwei typische Gewölbekeller. Im ersten Stock gibt es ein Eingangs-Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf einen großen Balkon gelangt, und ein großes Schlafzimmer. Über die Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock mit Wohnzimmer-Küche mit Kamin und zwei Schlafzimmern. Oben finden wir einen kleinen Dachbodenraum. Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Das an das Haus angrenzende Rustico wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Hier kann ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem hohen Dachboden entstehen. Neben dem Rustico befindet sich der Halbstall mit zwei separaten Eingängen und einem kleinen Grundstück. Die Liegenschaft wird durch einen kleinen Garten in der Nähe des Hauses vervollständigt, in dem man einen Essbereich einrichten oder einen Gemüsegarten anlegen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf. Das Grundstück ist gut mit dem Auto erreichbar. Mit einem Stadtauto gibt es die Möglichkeit, vor der Scheune zu parken. Öffentliche Parkplätze sind 150 m vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 90 m weit. Der Bahnhof Bodio, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet, ist 1,8 km entfernt, die Autobahn A2 und das Dorf Biasca - 4 km. Bellinzona ist in 20 Minuten und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in 40 Minuten zu erreichen. Höhepunkte sehr ruhige und sonnige Lage Möglichkeit der Schaffung von 2-3 Wohnungen kleines Grundstück im Besitz guter Zugang hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Lage | Umgebung 6744 Personico, Kern Region: untere Leventina Grundstücksfläche: ca. 204 m2 Wohnfläche: ca. 130 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: zu erneuern Etagen: 2-3 Wasser: ja Channeling: ja Strom: ja Parkplätze: 1 Stellplatz + PP in 150 m Entfernung Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Personico, Giornico Einkaufsmöglichkeiten: 1,4 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 90 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Entfernung zur Autobahn: 3 km Beschreibung der Immobilie Dieses große Anwesen befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum des Dorfes Personico, in der unteren Leventina. Das Anwesen wurde vor ca. 150 Jahren erbaut und besteht aus einem 5-Zimmer-Einfamilienhaus, einer zweistöckigen Finca und einem halben Stall. Das typische Haus des Kerns hat zwei unabhängige Eingänge und muss komplett renoviert werden. Es ist auf vier Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei technische Waschküchen und zwei typische Gewölbekeller. Im ersten Stock befindet sich ein Eingangs-Wohnzimmer mit Kamin, der zu einem großen Balkon führt, und ein großes Schlafzimmer. Wenn Sie die Außentreppe hinaufgehen, gelangen Sie in den zweiten Stock mit Wohnzimme
3.5 km
