Case acquistare in 9442 Berneck

CHF650'000.–

6.5 locali96 m²

6.5 locali CHF650'000.– 96 m²

"Casa unifamiliare"

POSIZIONEArea residenziale tranquilla e idillica a BerneckVista attraente e libera su spazi verdi, colline, bosco e vigneAmbiente rurale con alta qualità della vitaEsposizione decenteAccesso ottimale tramite strada di quartiere [strada comunale di 2a classe] con collegamento diretto alla strada principale Berneck–HeerbruggInfrastrutture locali a breve distanzaCASA UNIFAMILIARECasa unifamiliare indipendente del 1964 con garage singolo separatoSostanza di base solidaBisogno di ristrutturazione completa [allestimenti interni, tecnologia dell'edificio, parti dell'involucro dell'edificio e ambiente]Progetto di interni largamente in costruzione grezzaOpportunità ideale per acquirenti manualmente abiliAmbiente spaziosoPosti auto disponibili6,5 locali distribuiti su due piani abitativiConcept di piano funzionale con altezze di locale piacevoliZona di seduta soleggiata grazie all'orientamento sud ideale con balcone sopraOfferta varia di locali secondari come cantina, cantina naturale, stanza di riscaldamento e soffittaHa suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande.

CHF1'375'000.–

6 locali163 m²

6 locali CHF1'375'000.– 163 m²

"Casa unifamiliare in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Berneck"

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1979, colpisce per la sua ottima sostanza, un piano ben pensato e un terreno di 732 m² ben curato. La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta, quindi si presenta in ottime condizioni. Con circa 160 m² di spazio abitativo su 6 stanze, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort, la pace e un ambiente di vita piacevole. Le stanze sono utilizzabili in modo flessibile e possono essere arredate secondo le esigenze come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Due bagni e un ulteriore toilette separata assicurano un alto comfort di vita, anche con più occupanti. Due caminetti, uno nel soggiorno e uno nel giardino d'inverno, creano un'atmosfera accogliente e sottolineano il carattere residenziale della casa. Uno spazio supplementare è offerto da una stanza per il tempo libero e un solaio accessibile, che permettono un deposito e possibilità di utilizzo flessibili. Il terreno ben curato offre un giardino generoso, che offre uno spazio per il relax, le attività di tempo libero o i progetti di giardinaggio. La proprietà comprende un garage e più posti auto esterni, che garantiscono uno spazio sufficiente per i veicoli. Questa casa unifamiliare si presenta in ottime condizioni e si adatta sia come abitazione familiare permanente che come investimento stabile in valore in un quartiere residenziale popolare di Berneck.La proprietà colpisce per la sua posizione centrale a Berneck e l'accesso simultaneo alla natura. I dintorni offrono una zona di svago popolare e numerose opportunità per attività di tempo libero nella natura. I trasporti pubblici sono accessibili in circa 6 minuti a piedi. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Heerbrugg, a circa 2,7 km, e offre collegamenti ferroviari diretti a San Gallo, Sargans e altri luoghi. L'asilo nido è a circa 5 minuti a piedi, e la scuola elementare può essere raggiunta in circa 7 minuti. L'accesso autostradale A13 più vicino si trova ad Au SG e può essere raggiunto in auto in circa 35 minuti. Questo accesso assicura una connessione rapida alla rete stradale sovraregionale, in particolare nella direzione di San Gallo e Zurigo. La combinazione di posizione centrale, buona infrastruttura e ambiente naturale rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la qualità della vita e il comfort.Programma di stanze: Semi-interrato: -Camera da letto 1 -Bagno -Stanza per il tempo libero -Cantina con pavimento naturale -Rifugio -Stanza tecnica incl. serbatoio di olio -Garage -Stanza di equipaggiamento (accessibile dall'esterno) Piano terra: -Camera da letto 2 -Camera da letto 3 -Camera da letto 4 -Bagno -Toilette supplementare -Soggiorno con caminetto -Sala da pranzo -Cucina -Giardino d'inverno con caminetto -Accesso al solaio accessibileLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più che una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Noi prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise