4.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Vaud

CHF1'570'000.–

6.5 locali185 m²

6.5 locali CHF1'570'000.– 185 m²

"Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug"

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double. De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique. A 5 min. de l'autoroute Année de construction 2017 Ossature bois aux normes "Minergie" Surface habitable 185 m2 Surface parcelle 947 m2 Volume 1053 m3 Chauffage au sol/pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Fenêtre triple vitrage bois-alu Grande pièce de vie de 55 m2 Cellier et buanderie attenante Quatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2 Bureau de 8 m2 Une salle de bain avec douches à l'italienne au rez Une salle de bain avec douches à l'italienne et baignoire à l'étage Grand balcon Terrasse couverte Stores électriques Moustiquaires Adoucisseur d'eau Grand garage double frontal avec accès dans la maison Places de parc Proche de toutes les commodités Ecole enfantine et primaire à 3 min Disponibilité à convenir ACCÈS A 5 min. de l'autoroute A 3 min. à pied du lac A 5 min. à pied de l'école A 7 min. de Morat A 20 min. de Fribourg A 25 min. de Berne COMMERCES Proche de toutes les commodités TRANSPORTS A 15 min. à pied de la gare de Faoug Bus REZ Un grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, la buanderie, l'accès au grand garage double, le local technique ÉTAGE Trois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand balcon AMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURS Une belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parc Schöne zeitgenössische Villa, 3 Gehminuten vom Murtensee entfernt, mit 6.5 Zimmern, 185 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 947 m2, bietet einen grosszügigen Wohnraum von 55 m2, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einen schönen Garten sowie eine grosse Doppelgarage. Darüber hinaus machen die Photovoltaikpaneele in Verbindung mit der Wärmepumpe das Objekt zu einem energieeffizienten Objekt. A 5 min. von der Autobahn entfernt Baujahr 2017 Holzrahmenbau im "Minergie"-Standard Wohnfläche 185 m2 Grundstücksfläche 947 m2 Raumvolumen 1053 m3 Fußbodenheizung/Wärmepumpe Photovoltaik-Paneele Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster .Alu Großes Wohnzimmer von 55 m2 Keller und angrenzende Waschküche Vier geräumige Schlafzimmer von 14, 18, 19 und 20 m2 Büro 8 m2 Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen im Erdgeschoss Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Badewanne im Obergeschoss Großer Balkon Überdachte Terrasse Stores. elektrisch Fliegengitter Wasserenthärter Große frontale Doppelgarage mit Zugang im Haus Parkplätze Nähe zu allen Annehmlichkeiten Kindergarten und Grundschule 3 min entfernt Verfügbarkeit nach Absprache ZUKUNFT A 5 min. von der Autobahn A 3 Min. zu Fuß vom See A 5 Min. zu Fuß von der Schule A 7 Min. von Murten A 20 Min. von Freiburg A 25 Min. von Bern KOMMERZEITEN Nähe zu allen Annehmlichkeiten TRANSPORTS A 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof Faoug Bus REZ Eine große Halle, das Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche zur Terrasse und zum Garten, die Speisekammer, ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, die Waschküche, der Zugang zur großen Doppelgarage, den Technikraum STOCK Drei Schlafzimmer von 18, 19 und 20 m2, ein Büro von 8 m2, ein schönes Badezimmer mit begehbarer...

CHF1'150'000.–

6.5 locali201 m²

6.5 locali CHF1'150'000.– 201 m²

"Splendida villa familiare a Bex: spazio e potenziale insospettato!"

Sognate un rifugio pacifico dove vedere crescere i vostri figli, senza fare compromessi sul vostro spazio di vita? Scoprite questa magnifica villa individuale di 6 locali situata a Bex, nel cuore del Chablais vaudois. Unisce perfettamente la dolcezza di vivere in montagna e la vicinanza ai servizi, questa proprietà è il quadro ideale per scrivere il prossimo capitolo della vostra storia familiare. Non appena varcate la soglia, sarete sedotti dall'atmosfera calda e luminosa che emana da ogni stanza. Progettata per la vita familiare, la villa offre 4 belle camere da letto, tra cui una vera sorpresa: una grande camera da letto indipendente. Uno spazio ideale per un adolescente in cerca di autonomia, o un'opportunità d'oro per generare un reddito locativo accessorio (attività accessoria, studio indipendente) o per installare la vostra attività professionale! Qui, ogni membro della famiglia troverà la sua felicità, sia all'interno che nel suo giardino: Un esterno splendido e spazioso: Il grande giardino alberato è un vero e proprio terreno di gioco per i bambini e la scena perfetta per le vostre grigliate estive con la famiglia. Lo spirito conviviale: Un autentico carnotzet vi aspetta nel seminterrato per serate indimenticabili intorno a una fondue con gli amici. Libero sfogo alla vostra immaginazione: Oltre al carnotzet, il seminterrato ospita una camera completamente attrezzata. Sala giochi, home cinema, ufficio o palestra... Voi decidete! Per gli appassionati di bricolage e gli entusiasti: Un grande garage annesso con uno spazio laboratorio, completato da multiple cantine per un magazzinaggio ottimale. Una villa così completa, che offre sia uno spazio di vita idilliaco per i vostri figli che un potenziale di reddito, è un'opportunità rara sul mercato attuale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1880-26-2

CHF1'150'000.–

6.5 locali201 m²

6.5 locali CHF1'150'000.– 201 m²

"Splendide villa familiale à Bex : espace et potentiel insoupçonné!"

CHF990'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF990'000.– 160 m²

"Villa individuale familiare con terrazza, piscina e forte potenziale"

Casa unifamiliare con spazi esterni progettati - PayerneSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Payerne, questa casa unifamiliare beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata delle comodità.Gli spazi esterni sono un vero punto di forza, con una terrazza progettata, cucina estiva, piscina e padiglione indipendente con carnotzet, offrono un quadro ideale per la relax e la convivialità.I PUNTI DI FORZAQuartiere residenziale calmo e piacevoleMolto buona insolazione (orientamento sud-ovest)Terrazza con cucina estiva, forno a pizza, barbecue e planchaPiscina esterna (circa 4 x 8 m)Padiglione indipendente con carnotzetPompa di calore (aria/acqua) + pannelli solari termiciCopertura rinnovata nel 2013Spazi polivalenti (ufficio, laboratorio, ecc.)Vicinanza al centro città (10-12 minuti a piedi)Stazione ferroviaria, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibiliDISTRIBUZIONEPiano inferiore:Accesso interno ed esternoEx garage (~29 m²) convertito in ufficio/laboratorioCamera da letto (~14,5 m²)Disponibile (~14,5 m²)Lavanderia con doccia/WCCantina e locale tecnicoPiano superiore:Corridoio/sala da pranzoCucina attrezzataSoggiorno con accesso alla terrazza3 camere da lettoBagno (vasca/WC)Mansarda:GallerieESTERNIParcella di 1'058 m²Posto auto coperto per 2 veicoliPosti auto esterniTerrazza attrezzata e spazi di vita esterniPiscina esternaPadiglione con carnotzetLocale di deposito/laboratorio (~25 m²)Configurazione a pendioContattateci per ricevere la documentazione e pianificare una visita.

CHF3'150'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF3'150'000.– 280 m²

"Casa di città con carattere e 3 appartamenti separati"

Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo molto ricercato della costa vaudoise, questa grande casa di città con carattere (piccolo edificio residenziale) - composta da 3 appartamenti separati - affascina con i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Distribuita su più livelli, questa magnifica proprietà offre una rara combinazione di spazi di vita indipendenti, che consente di considerare sia un investimento di rendita, una casa multigenerazionale o un luogo di vita associato a un'attività artistica o professionale.I diversi appartamenti e saloni traggono beneficio da volumi molto belli, un'atmosfera accogliente e un fascino unico che combina il fascino del vecchio con il comfort della vita moderna. Alcune stanze offrono superfici particolarmente generose e configurazioni rare.La proprietà dispone anche di diversi spazi di stoccaggio, un garage e una piacevole terrazza intima, ideale per godere dei bei giorni senza le costrizioni di un grande terreno.Un'area di svago adiacente può essere acquistata in aggiunta.Rara sul mercato, questo piccolo edificio residenziale con carattere si rivolge a una clientela alla ricerca di una proprietà unica, polivalente e ideale per la sua posizione vicina alle comodità.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

CHF2'200'000.–

7 locali160 m²

7 locali CHF2'200'000.– 160 m²

"Casa a Schiera con Giardino a Pochi Passi dal Lago"

Scoprite questa meravigliosa casa a schiera, ideale situata in un quartiere residenziale molto richiesto di St-Sulpice. Immersa in un ambiente verde e bagnata di luce grazie alla sua piena esposizione a sud, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo a pochi minuti dalle rive del lago. Un progetto di ristrutturazione unico: create la casa dei vostri sogni Questa proprietà di circa 180 m² (suddivisa su 4 livelli) rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale. Da ristrutturare, offre una tela bianca ideale per acquirenti come anche per investitori: Una disposizione ideale che comprende 4 camere da letto e 3 bagni, molti spazi da trasformare - perfetto per una vita di famiglia confortevole. Il privilegio della personalizzazione: configurate gli spazi, scegliete i vostri materiali e create prestazioni di alta gamma a vostra immagine. Un grande terreno in un settore a forte valorizzazione Il terreno generoso è raro nella zona di St-Sulpice, offrendo un grande giardino senza vis-à-vis per i vostri momenti di relax. Cogliete questa opportunità immobiliare a St-Sulpice: investite in un patrimonio duraturo con alto potenziale di valorizzazione annuale contattando la nostra agenzia oggi per visitare questa casa da ristrutturare, ideale situata tra calma, comodità e prossimità immediata al lago.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1025-26-1

CHF1'750'000.–

7.5 locali185 m²

7.5 locali CHF1'750'000.– 185 m²

"Bella villa individuale di 7,5 locali con piscina esterna in vendita a Villeneuve"

Costruita su un bellissimo terreno piano e alberato di 902 m², questa villa individuale di 7,5 locali, costruita nel 1978, offre circa 185 m² di spazio abitabile e quasi 300 m² di superficie utile. È stata in gran parte ristrutturata nel 2010 e nel 2020 con materiali di qualità e gode di una bella vista sul Lago di Ginevra e le montagne.Distribuita su due livelli con seminterrato completamente scavato, la villa dispone, tra le altre cose, di 4 camere da letto, una veranda luminosa e riscaldato in prosecuzione della cucina attrezzata, nonché di spazi di vita confortevoli e luminosi.Gli esterni sono particolarmente attraenti con il loro giardino curato, la grande terrazza con camino esterno e la magnifica piscina. Quattro posti auto esterni, un grande garage interno e un box garage esterno completano questa proprietà situata in un quartiere residenziale tranquillo di Villeneuve, vicino ai servizi, al lago e alla piscina pubblica.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI

CHF2'390'000.–

7 locali

7 locali CHF2'390'000.–

"Chalet di eccezione e posizione privilegiata"

Chalet di eccezione e posizione privilegiata Nascosto in un quartiere pacifico dei Diablerets, questa proprietà rara beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dalle funivie del Meilleret e dai ristoranti e negozi del centro del villaggio.Questo chalet di tre livelli, completamente rinnovato nel 2009, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno. I lavori sono stati realizzati con cura: legno artigianale tagliato a mano per le pareti, tetto in cedro rosso del Canada, installazione di un riscaldamento a pavimento, sostituzione completa dell'elettricità e dell'idraulica, nonché creazione di nuove cucine e bagni equipaggiati con materiali di alta gamma. La ristrutturazione, affidata a un architetto d'interni in collaborazione con artigiani locali, testimonia un'attenzione minuziosa ai dettagli e alle finiture.Fin dall'ingresso, l'atmosfera calda e raffinata si rivela:Un ampio ingresso conduce a un vasto soggiorno bagnato di luce, aperto su un balcone a sud che offre una vista mozzafiato sul massiccio dei Diablerets.La cucina moderna, dotata di piani di lavoro in granito nero e di belle boiseries, dà accesso al balcone ovest e a una grande terrazza rivolta verso il retro del chalet.Un elegante bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, letti e bagno sotto le travi a vista:Tre camere da letto decorate con cura creano uno spazio notte accogliente e armonioso.Un lussuoso bagno, equipaggiato con una vasca da bagno di carattere, conferisce all'insieme un'atmosfera di relax e benessere.Il seminterrato offre uno spazio conviviale supplementare:Una camera da lettoUna cucina-bar con granito nero e scaffali in vetro specchiato aperta su un salotto accoglienteUna sala da pranzo prolungata da una terrazza lateraleUno studio luminoso grazie a una vetrata strutturaleUn bagno contemporaneo con cascata e illuminazione LED Gli esterni, curatamente sistemati, sono composti da due belle terrazze, un grande garage doppio e una facciata unica ornata da una scultura che rappresenta un "modzé" (giovane mucca nel dialetto locale), che ha dato il nome al chalet.Inondato di luce naturale e offrendo viste spettacolari sulle montagne, questo bene raro si distingue per la sua atmosfera unica e le sue prestazioni di alta gamma.Facilmente accessibile in tutte le stagioni, il chalet si trova in un'oasi di tranquillità: a due passi dal centro animato del villaggio, ma preservato da ogni disturbo. Il leggero canto di un ruscello vicino accompagna la calma del luogo, da cui partono innumerevoli sentieri che invitano a passeggiare e scoprire le montagne.Un mix riuscito di lusso, comfort e natura - un'opportunità da non perdere. Tetto cedro rosso del Canada Pavimenti piastrelle e parquet massiccio Riscaldamento caldaia centrale a oliocamino Distribuzione del calore riscaldamento a pavimento Esterno garage doppio, con porte automaticheparcheggio esterno: 4 posti

CHF3'580'000.–

7 locali215 m²

7 locali CHF3'580'000.– 215 m²

"Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione"

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre un ambiente di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due grandi terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un grande vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo grande soggiorno di 68 m² trae beneficio da grandi finestre scorrevoli che danno sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di stoccaggio.Il soggiorno della villa attuale lascia posto a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba attraversante e un bagno dedicato, l'intero dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

CHF740'000.–

4.5 locali92 m²

4.5 locali CHF740'000.– 92 m²

"Appartamento con forte potenziale di valorizzazione"

Punti di forza: Forte potenziale di trasformazionePosizione geograficaPPE ben mantenuto2 balconiA Cheseaux-sur-Lausanne, scopri questo appartamento di 4,5 locali che offre una bella superficie e due balconi.Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto, questo immobile offre una base eccellente con forte potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua bella luminosità, offre la possibilità di creare uno spazio di vita moderno e conviviale secondo le tue esigenze. La cucina attuale può essere aperta sul soggiorno rimuovendo la partizione esistente, permettendo così di allestire un ampio locale di vita contemporaneo e caldo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una distribuzione funzionale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che lasciano la possibilità di personalizzare completamente l'immobile, apportando una reale valorizzazione a lungo termine.Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento da ristrutturare in un ambiente piacevole, a proximità immediata di Losanna e dei servizi.Viene offerto un video di ristrutturazione virtuale per proiettarvi: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

CHF2'690'000.–

8 locali305 m²

8 locali CHF2'690'000.– 305 m²

"Proprietà atipica di 429m2 - St-Cergue"

Esclusiva! Visite possibili dal 8 giugno 2026 Casa unifamiliare, volume "open space" molto bello Quartiere residenziale e tranquillo, vicino alla stazione ferroviaria e servizi Superficie abitabile: 305m2 Superficie utile: 429m2 Bella parcelle soleggiata di oltre 1.250m2 Piano inferiore/seminterrato, 137m2, 1 bagno Piano terra, 212m2, 2 bagni Piano superiore, 56m2, 1 bagno Terrazza al 1° piano: 24m2 Il piano inferiore/seminterrato, superficie utile 137m2 Ingresso con spazio di deposito, palestra (estrazione esistente per installazione sauna) con luce diurna, doccia e WC-lavabo. Cantina, dispensa con acqua, locale polivalente e garage per 4 auto Il piano terra, superficie utile 212m2 Ingresso Scala per il piano inferiore/seminterrato Soggiorno/pranzo, 64m2, con accesso alla terrazza e giardino Cucina aperta, 22m2 Locale polivalente aperto sul soggiorno, 7,60m2 Camera da letto, 16m2, con bagno annesso Locale di svago o altro, semi-aperto, 48m2, stufa a legna e travi a vista Bagno per gli ospiti, preattrezzato per lavatrice e asciugatrice Deposito/sottoscala Corridoio con scala per il piano superiore Il piano superiore, 56m2 Grande sbarco con scala fissa a gradini giapponesi per accesso al sottotetto Camera da letto principale, ca. 24m2, accesso alla terrazza 24m2 Camera/ guardaroba, 10,20m2 Bagno (WC/lavabo, vasca da bagno, lavatrice & asciugatrice) Il sottotetto Da sistemare (attualmente utilizzato come locale di deposito) Autorizzazione ottenuta per l'installazione di 4 lucernari L'esterno Ripostiglio/laboratorio, 14m2, con luce diurna 2 terrazze Giardino Parcheggi Varie: Anno di costruzione: Base costruita nel 1983 Trasformazioni e ampliamenti realizzati nel 2010 Nuova sigillatura della terrazza eseguita nel 2025 Pompa di calore, marchio Buderus, contratto di manutenzione Riscaldamento a pavimento, piano inferiore/seminterrato e piano terra Riscaldamento con radiatori al piano superiore Numero di boiler: 2 Preparazione parziale per impianto solare Rivestimento di una grande parte dei pavimenti (compreso seminterrato): Travertino/pietra naturale in Opus Romain (motivo intemporel, elegante e duraturo) Porta del garage a sezioni, contratto di manutenzione Attestato di certificazione energetica: in corso Disponibilità: 2027 o da concordare

CHF1'190'000.–

5.5 locali177 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 177 m²

"Villa bifamiliare moderna e luminosa di 5.5 locali vicino al lago"

Situata nel comune di Cudrefin, questa magnifica villa bifamiliare di 5.5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel.Collocata su un bel terreno di oltre 900m², offre circa 177m² di spazio abitabile, distribuiti su mezzanini, creando un'atmosfera contemporanea e una perfetta separazione degli spazi.Costruita nel 2018, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la qualità dei suoi finimenti, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Disposition Accogliente ingresso con area guardarobaAmpio locale polivalente che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o sala giochiCucina moderna open-plan con isola centrale e area pranzo convivialeLuminoso soggiorno con camino contemporaneo e accesso diretto all'esternoTerrazza orientata a est di circa 40m², ideale per godersi i bei giorniDue camere da letto con bei volumiSuite genitoriale con area guardaroba e bagno privatoBagno aggiuntivo e toilette per gli ospitiCantina, locale tecnico con lavanderia e spazio di stoccaggio esternoQuattro posti auto esterniVantaggi principaliLa progettazione su mezzanini conferisce a questa villa un carattere unico, offrendo una circolazione fluida e una vera identità architettonica.Inoltre, il suo riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, nonché il suo sistema di raffreddamento, consentono di mantenere una temperatura ideale, anche durante i periodi di forte caldo. Contattatemi senza ritardo per ottenere la documentazione completa e pianificare una visita!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF1'360'000.–

4.5 locali178 m²

4.5 locali CHF1'360'000.– 178 m²

"Superbe duplex de charme et grand confort proche de Bussigny"

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes. Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle. Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit : Au rez inférieur - l'espace d'accueil : Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés.Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon.Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas.Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau.Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes.Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale.Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant.Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme. Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-). Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien. Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit. Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen: Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern.Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon.Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt.Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro.Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke.Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke.Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht. Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-). >

CHF1'750'000.–

7.5 locali304 m²

7.5 locali CHF1'750'000.– 304 m²

"Splendida villa indipendente con 2 unità abitative e un ampio locale disponibile adibito a monolocale, nelle immediate vicinanze del centro di Yverdon, con un ampio giardino ricco di alberi e fiori"

Magnifica villa indipendente completamente ristrutturata, con due appartamenti indipendenti, un ampio locale disponibile adibito a monolocale e un ampio giardino ricco di alberi e fiori Splendida villa indipendente ristrutturata con appartamenti indipendenti e possibilità di ampliamento - Centro di Yverdon-les-BainsSituata in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e soleggiato, questa magnifica proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole, dei negozi e dei mezzi di trasporto.Costruita su un ampio terreno di 922 m² ricco di alberi e fiori, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale e un forte potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di costruire una seconda villa sul terreno.La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e di un importante ampliamento nel 2016. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con cura, combinando armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. In questa occasione, il tetto è stato interamente sostituito ed è stata realizzata un'estensione con struttura in legno sulla parte originale della casa, consentendo la creazione di un appartamento aggiuntivo.Attenta all'efficienza energetica, la proprietà è dotata di 42 pannelli solari fotovoltaici che garantiscono una quasi totale autonomia elettrica. Il riscaldamento a pavimento è distribuito da una pompa di calore aria-acqua, che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria.Distribuzione degli spaziSeminterrato - Disponibile e trasformato in un appartamento di 1,5 locali con accesso indipendente, comprendente: una grande camera da letto, un angolo cottura, un bagno con doccia, lavabo e WC.Il seminterrato offre inoltre: un grande laboratorio di 18 m², una cantina, un locale tecnico, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio.Piano terra - Ampio appartamento di 3 locali con accesso indipendente.Inizialmente concepito come un 4 locali, questo appartamento è stato ripensato in un spazioso e luminoso 3 locali comprendente:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una grande camera da letto,Una magnifica cucina moderna completamente attrezzata,Un comodo bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC e finestra.Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza, un balcone e al superbo giardino con prato, ricco di alberi e fiori, impreziosito da un pergolato con terrazza.Superficie abitabile: circa 84 m².Piano - Appartamento di 3,5 locali con accesso indipendenteIl piano ospita un elegante appartamento di 3,5 locali con travi a vista composto da:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una cucina nuova perfettamente attrezzata,Un bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, finestra e colonna lavatrice.2 camere da lettoSuperficie abitabile: circa 95 m².Questo appartamento non dispone di balconeQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 2'000.- al mese, spese incluse, offrendo un rendimento locativo immediato.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa CHF 250.- al mese, elettricità inclusa.Caratteristiche aggiuntiveIsolamento perimetrale di 22 cm aggiunto nel 2027Tutte le finestre sono state sostituite (PVC a triplo vetro)Tende e persiane installatePorte degli appartamenti conformi alle attuali norme antincendioLuminosità eccezionale grazie a un'ottima esposizione a sud4 posti auto esterniPosto coperto per due veicoliSuperficiMonolocale disponibile: ca. 30 m²Appartamento al piano terra: ca. 84 m²Appartamento al piano: ca. 95 m²Prezzo di venditaCHF 1'750'000.-Disponibilità da concordare.Questa proprietà, rara sul mercato, piacerà sia a una famiglia che desidera beneficiare di un reddito da locazione, sia a un investitore alla ricerca di un immobile di qualità con potenziale di sviluppo nel centro di Yverdon-les-Bains.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

CHF860'000.–

6 locali220 m²

6 locali CHF860'000.– 220 m²

"Ampia casa indipendente di 6 locali con vista aperta"

Vivere a Sainte-Croix significa scegliere l'equilibrio perfetto tra quiete, viste ispiratrici sulla natura e atmosfera familiare. Questa casa indipendente di 6 locali, situata in un ambiente calmo, seduce con la sua luminosità e lo spazio generoso che offre a ogni membro della famiglia. Il suo charme discreto la rende un luogo privilegiato per coloro che cercano un nuovo capitolo della vita.Con 3 camere da letto, un'area benessere con sauna, jacuzzi, hamam, un ampio soggiorno e una distribuzione funzionale (possibilità di creare una 4ª camera da letto), questa proprietà è ideale per una famiglia che vuole combinare comfort e intimità. Il giardino privato invita al relax all'apertoLe scuole e i negozi sono facilmente accessibili, garantendo una vita quotidiana armoniosa.Costruita nel 1996, la casa seduce con la sua posizione, che domina il villaggio. Alcune possibilità di ottimizzazione permetteranno di aggiungere la propria nota personale e aumentare il valore di questa casa.Un garage doppio completa questa proprietà.Questa proprietà è un'opportunità di investimento duraturo e un rifugio di qualità da far evolvere secondo le proprie esigenze.Questa offerta Properti si caratterizza per: Casa indipendente di 6 locali3 camere da letto, ideali per famiglie o spazi polivalentiGrande giardino privato per il relaxBagno luminosoArea benessereAmpio soggiorno bagnato di luceQuartiere residenziale calmo a Sainte-CroixRiscaldamento a pavimento confortevoleScuole a meno di 1 km di distanzaNegozi di prossimità accessibili a piediInteressati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

CHF1'865'000.–

6.5 locali140 m²

6.5 locali CHF1'865'000.– 140 m²

"Villa d'exception avec vue sur le lac à 10 mins d'Arzier"

Située au coeur d'un quartier paisible et familial, à seulement 600 m de la gare d'Arzier et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, restaurants, hôtel, poste, commerces), cette belle maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa qualité de construction. Érigée sur une parcelle de 1'010 m², elle offre env. 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Toujours soignée et régulièrement entretenue - les derniers rafraîchissements datant de 2023 - elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Bien que parfaitement habitable, elle n'est plus tout à fait au goût du jour, notamment dans ses salles d'eau et sa cuisine, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base saine et solide. La distribution se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant.Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain.Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, composé de différentes essences d'arbres et de fleurs, invite à la détente et aux moments de partage. Depuis la terrasse et certaines pièces de la maison, on profite de jolis dégagements sur le lac et les Alpes, qui viennent compléter l'agréable atmosphère du lieu. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Pratique et simple à l'usage, il reste facile à entretenir et permet un confort modulable pièce par pièce. Pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un système plus durable, le canton de Vaud propose de nombreuses subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc.), ce qui représente une belle opportunité de valorisation future. Enfin, plusieurs places de parc extérieures complètent le garage double, garantissant du confort supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, dans un environnement préservé, avec la possibilité de la personnaliser à son image. Im Herzen eines friedlichen und familiären Viertels gelegen, nur 600 m vom Bahnhof Arzier entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergärten, Schulen, Restaurants, Hotel, Post, Geschäfte), besticht dieses schöne Einfamilienhaus durch seine warme Atmosphäre, seinen Charakter und seine Bauqualität. Errichtet auf einem Grundstück von 1'010 m², bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Stets gepflegt und regelmäßig gewartet - die letzten Auffrischungen stammen aus dem Jahr 2023 - präsentiert es sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Obwohl es perfekt bewohnbar ist, entspricht es insbesondere in den Badezimmern und der Küche nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu modernisieren und sich dabei auf eine gesunde und solide Basis zu stützen. Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - leicht zum Essbereich zu öffnen - und ein geselliges Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen Kamin veredelt wird. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten einen angenehmen und grünen Rahmen.Etage: Vier helle...

CHF1'550'000.–

5 locali167 m²

5 locali CHF1'550'000.– 167 m²

"Maison familiale avec terrasses et beaux volumes au c?ur de Morges"

Située dans un environnement résidentiel recherché à Morges, cette charmante maison mitoyenne séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Développant une surface totale d'environ 142 m², le bien se répartit sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie agréablement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon / salle à manger lumineux bénéficiant d'un accès direct aux vastes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Les étages supérieurs offrent quatre chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un espace bureau. Deux salles de bains complètent l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol dispose d'un grand garage privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable pour le stockage ou les équipements de loisirs. Grâce à ses généreux espaces extérieurs totalisant plus de 90 m² de terrasses, des espaces jardins et potager, sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée à Morges, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du Léman et de Lausanne. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-25-5 Located in a sought-after residential area of Morges, this charming semi-detached house stands out thanks to its functional layout, attractive outdoor spaces, and ideal living environment for a family. In the immediate vicinity of amenities, schools, and public transport, it offers the perfect balance between comfort, practicality, and quality of life. Offering a total surface area of approximately 142 sqm, the property is spread over several levels and features well-designed living spaces. The ground floor includes an open-plan kitchen as well as a bright living and dining area with direct access to the spacious terraces, ideal for enjoying sunny days and entertaining guests in a convivial atmosphere. The upper floors offer four comfortable bedrooms, perfectly suited for a family or for easily creating a home office space. Two bathrooms complete the night area, providing comfort and functionality for everyday living. The basement features a large private garage as well as additional storage space, particularly useful for storage or leisure equipment. With its generous outdoor areas totaling more than 90 sqm of terraces, garden and vegetable patch spaces, natural brightness, and privileged location in Morges, this house represents a wonderful opportunity for a family seeking a pleasant living environment close to Lake Geneva and Lausanne. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-25-5 In einer begehrten Wohngegend von Morges gelegen, besticht dieses charmante Reihenhaus durch seine funktionale Raumaufteilung, seine schönen Außenbereiche sowie sein ideales Wohnumfeld für eine Familie. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es die perfekte Balance zwischen Komfort, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität. Mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Etagen und bietet angenehm gestaltete Wohnräume. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen ? ideal, um sonnige Tage zu genießen und Gäste in geselliger Atmosphäre zu empfangen. Die oberen Etagen bieten vier kom...

CHF2'250'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF2'250'000.– 114 m²

"PERMIS EN FORCE !"

APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY? Permis en force e il cantiere è stato avviato! Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, situata in modo ideale a Pully, in una zona residenziale tranquilla, verde e ricercata. Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale Tre bagni/doccie con budget dedicati Servizi e comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: Pompa di calore geotermica Pannelli fotovoltaici Isolamento termico e acustico ad alta prestazione I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni aggiuntive Consegna stimata: estate 2028 Posto auto interno: CHF 40'000.- (in più) Questo raro immobile seduce con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità costruttiva, rendendolo un'opportunità unica a Pully. Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato. Pratica, informazioni e visite su richiesta? Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita. Thomas Jaquet PROXIMMO - Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Losanna 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Scopri tutte le nostre promozioni: https://www.proximmo.ch/acquisto/ Stai pianificando di vendere il tuo immobile? Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

CHF845'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 locali CHF845'000.– 117 m²

"Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali"

Un'esclusiva Maillard! SITUAZIONESituata nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo sviluppo fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in costruzione triplex, progettati come PPE. Questi appartamenti offriranno ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offriranno anche una progettazione moderna e prestazioni energetiche che soddisfano gli standard attuali.Ogni lotto avrà la sua propia orientamento, permettendo a ciascun proprietario di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:Lotto 1 - CHF 860'000.-: sudLotto 2 - CHF 820'000.-: ovestLotto 3 - CHF 845'000.-: nordLotto 4 - CHF 875'000.-: est* prezzi esclusi parcheggiI lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, con una data di consegna stimata nel secondo semestre del 2027.DESCRIZIONEI quattro appartamenti avranno una distribuzione simile su tre livelli.Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospiterà le aree di vita. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salone e sala da pranzo, che sarà in diretto contatto con le strutture all'aperto. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcune aree, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.Il primo piano sarà dedicato alla zona notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sarà un bagno o due con doccia e/o vasca da bagno.I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, formeranno uno spazio molto versatile che può essere allestito come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per enfatizzare la sensazione di spazio.L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.SPAZI ESTERNIOgni appartamento avrà un proprio ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente le aree di vita e offriranno un ambiente ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.Gli appartamenti combineranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare grazie alla loro progettazione.POSTI AUTOOgni lotto avrà tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offriranno un alto livello di comfort per i residenti e i loro visitatori.TECNICARiscaldamento: pompa di caloreImpianto fotovoltaico: sìVetratura: triplaDETTAGLI PREZZO - LOTTO 3Appartamento: CHF 845'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 875'000.-

CHF860'000.–

4.5 locali123 m²

4.5 locali CHF860'000.– 123 m²

"Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4.5 locali"

Un'esclusiva Maillard! SITUAZIONESituata nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo sviluppo fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in costruzione triplex, progettati come abitazioni individuali. Questi appartamenti offriranno ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con un'architettura moderna e prestazioni energetiche che rispettano gli standard attuali.Ogni appartamento avrà la sua orientazione, permettendo a ciascun proprietario di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:Appartamento 1 - CHF 860'000.-: SudAppartamento 2 - CHF 820'000.-: OvestAppartamento 3 - CHF 845'000.-: NordAppartamento 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzi esclusi parcheggiLa costruzione inizierà nell'estate del 2026, e il completamento è previsto per la seconda metà del 2027.DESCRIZIONEI quattro appartamenti avranno una distribuzione simile su tre livelli.Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglierà le aree di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con zona pranzo, direttamente collegato alle aree esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le pareti, per adattare la loro futura casa alle loro esigenze.Il primo piano sarà dedicato alla zona notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda dell'appartamento scelto, ci sarà un bagno o due con doccia e/o vasca da bagno.I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, costituiranno uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. La stanza può anche essere lasciata aperta fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio.L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.SPAZI ESTERNIOgni appartamento avrà un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente le aree di vita e offriranno un ambiente ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.Gli appartamenti combineranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare grazie alla loro progettazione.PARCHEGGIOgni appartamento avrà tre parcheggi esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un grande comfort per i residenti e i loro visitatori.DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: TriplaDETTAGLI PREZZO - APPARTAMENTO 1Appartamento: CHF 860'000.-Parcheggi: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 890'000.-

CHF1'180'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF1'180'000.– 122 m²

"Appartement duplex "comme une maison" de 4.5 pièces avec jardin"

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Cugy, cette charmante maison de village de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa distribution adaptée aux familles et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Lausanne. Développant une surface totale utile d'environ 155 m², le bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse de plus de 15 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la salle à manger apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit situé à l'étage comprend trois chambres confortables dont une en suite avec salle d'eau et une seconde salle de bains offrant une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol propose quant à lui plusieurs espaces complémentaires, dont une grande buanderie, une pièce de rangement polyvalente ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou évolutif au gré des besoins. L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'une piscine et de nombreux espaces supplémentaires. L'appartement est vendu avec deux places de garage. La distribution intelligente des espaces ainsi que son emplacement privilégié dans la commune de Cugy font de ce bien une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort et potentiel d'évolution. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1053-26-3 Located in a quiet and highly sought-after residential area in Cugy, this charming 4.5-room village house stands out for its generous volumes, family-friendly layout, and strong development potential. An ideal property for a family seeking a peaceful living environment within immediate proximity to Lausanne. Offering a total usable surface area of approximately 155 sqm, the property features a bright and welcoming living area with direct access to a terrace of over 15 sqm and a garden, perfect for enjoying sunny days. The open-plan kitchen connected to the dining area creates a warm and functional living space for everyday life. The sleeping area on the upper floor includes three comfortable bedrooms, one of which benefits from an en-suite bathroom, as well as a second bathroom, providing an ideal configuration for family living. The basement level offers several additional spaces, including a large laundry room, a versatile storage room, and an extra room that can easily be used as an office, playroom, or adapted according to future needs. The intelligent layout of the spaces together with its prime location in the municipality of Cugy make this property a rare opportunity for buyers seeking both comfort and future potential. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1053-26-3