7.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Frenkendorf

CHF745'000.–

11 locali218 m²

11 locali CHF745'000.– 218 m²

"Casa colonica da ristrutturare con grande fienile"

Casa residenziale spaziosa con fienile Qui, le possibilità di utilizzo sono quasi illimitate, perché nell'edificio residenziale ci sono otto stanze, due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno/pranzo. Nel seminterrato, c'è un appartamento di tre stanze con ingresso indipendente. Le stanze secondarie, ovvero il fienile, la stalla, la sala motocicli/biciclette, la cantina a volta, la sala hobby, il garage e molte altre stanze secondarie sono perfette per i vostri hobby o per la vostra piccola impresa (elettricista, idraulico, fabbro, ecc.). O avete altre idee di utilizzo? Poiché da qualche tempo non sono stati eseguiti lavori di manutenzione, potete ristrutturare la casa secondo i vostri desideri.E già emerge una visione? Interessati a maggiori informazioni? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto, in modo da potervi fornire la documentazione dettagliata.

CHF1'399'000.–

9.5 locali237 m²

9.5 locali CHF1'399'000.– 237 m²

"MFH mit 3 Einheiten, voll vermietet - zentral in Frenkendorf"

Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Frenkendorf: voll vermietet, gepflegt und dank zentraler Lage äusserst gut nachgefragt. Baujahr 1904, 2012 teilsaniert - ideal für Anleger, die auf stabile Erträge setzen. Eckdaten & Rendite: Kaufpreis CHF 1'399'000; Nettomietertrag ca. CHF 55'200 p.a.; Bruttorendite ca. 4.34%; Verfügbarkeit: ab sofort.Liegenschaft: ca. 237 m² Nettowohnfläche, Grundstück ca. 360 m², Gebäudevolumen ca. 870 m; total 9.5 Zimmer und 4 Badezimmer; 3 Geschosse, ohne Lift; Untergeschoss/Keller und gemeinsame Waschküche.Einheitenmix (3 Wohnungen): 4.5-Zimmer-Maisonette (2./3. OG), 3.5-Zimmer-Dachgeschoss, 1.5-Zimmer-Studiowohnung (EG).Ausstattung & Technik: Gasheizung, Wärmeverteilung via Bodenheizung; elektrische Storen; Geschirrspüler.Aussenraum & Parkierung: Gartensitzplatz; 1 Garage + 3 Aussenparkplätze.Lage & Distanzen: Zentrale, urbane Lage: Coop ca. 200 m, Bus ca. 200 m, Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf ca. 350 m (S3 nach Basel/Olten); Schulen/Kindergarten ca. 300 m; Autobahn schnell erreichbar. Ein kompaktes Renditeobjekt mit solidem Cashflow und Entwicklungsspielraum an bester, alltagsnaher Lage in Frenkendorf.

CHF2'780'000.–

8 locali280 m²

8 locali CHF2'780'000.– 280 m²

"Villa mit Panoramablick & Einliegerwohnung"

Diese elegante 6.5-Zimmer-Villa mit Einliegerwohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage von Frenkendorf, umgeben von viel Grün und mit wunderschöner Aussicht ins Freie. Erbaut im Jahr 1986 und im Jahr 2013 umfassend renoviert und seither laufend gepflegt, präsentiert sich die Liegenschaft in ausgezeichnetem Zustand. Auf rund 280 m² Wohnfläche inklusive separater 1.5 Zimmer Einliegerwohnung vereint sie Grosszügigkeit, Privatsphäre und durchdachte Funktionalität auf ideale Weise. Zudem besticht sie durch folgende Eckdaten: \- ca. 1'139 m² Grundstücksfläche \- 6 Schlafzimmer \- 4 Badezimmer + 1 Gäste-WC \- hochwertige Bulthaup Küche \- Innen- & Aussencheminée \- Bodenheizung \- beheizbarer Pool \- Doppelgarage + 3 Aussenstellplätze \- klimatisierter Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an! Wir zeigen ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

CHF2'375'000.–

7.5 locali140 m²

7.5 locali CHF2'375'000.– 140 m²

"Imposantes Architektenhaus mit grossem Umschwung"

Sie suchen etwas ganz Besonderes? Hier erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft des renommierten Architekten Rolf Georg Otto aus dem Jahre 1965. Das in qualitativ guter und solider Massivbauweise erstellte Architektenhaus befindet sich in einem beliebten Einfamilienhausquartier an sonniger und bevorzugter Wohn- und Aussichtslage in Frenkendorf. Die Wände der Liegenschaft wurden in Massivbauweise erstellt, die Decken sind aus Stahlbeton. Die Umfassungsmauern sind als Verbund-Sichtmauerwerk in Massivbauweise aus Backstein und Beton. Das Flachdach aus Kupfer wurde in einer Sparrenkonstruktion angefertigt. Der Zustand kann grundsätzlich als gut bezeichnet werden. Es sind keine Mängel an der Grundkonstruktion erkennbar, welche die Statik (Tragfähigkeit) der Liegenschaft beeinträchtigen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahre 2013. Die Balkontüren sind älterer Bauart und sanierungsbedürftig. Der äussere Sonnenschutz erfolgt durch Lamellenstoren. Das Dach besteht komplett aus einer Kupferverkleidung. Die Dachuntersichten, Balkonbrüstungen wie auch Dachrandabschlüsse sind mit Holzverkleidungen ausgeführt. Die Dämmstärke der Gebäudehülle liegt weit unter den heutigen Standards. Der Zustand der Installationen und deren Ausstattung befinden sich insgesamt in einem funktionstüchtigen, jedoch altersbedingt überholungsbedürftigen Zustand. Die Heizungs-anlage basiert auf einer Ölheizung (Tankinhalt ca. 9'000 Liter). Sie scheint aus dem Baujahr 1993 zu stammen, ist derzeit noch in Betrieb, dürfte jedoch ihr technisches Lebensende in absehbarer Zeit erreichen. Auch die Sanitärinstallationen sind noch funktionstüchtig, entsprechen aber in Ausstattung und Ausführung nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet die notwendigen Funktionen, ist optisch und gestalterisch jedoch nicht mehr zeitgemäss. Gleiches gilt für die Nasszellen, die ebenfalls modernisierungsbedürftig erscheinen. Dank der vorhandenen Baureserve eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten; sei es durch einen Umbau, eine Erweiterung oder sogar einen kompletten Neubau, sodass Ihren individuellen Wünschen und dem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege steht. Die Highlights dieses Hauses: \- Wunderbarer Blick über das Ergolztal \- Architektonisches Zeugnis des renommierten Architekten R. G. Otto \- Grosse Parzellenfläche Hier finden Sie ein kurzes Video zum Haus:https://www.youtube.com/watch?v=qSzJyNdbe8E