2 6.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Kaltbrunn

Kaltbrunn è un comune svizzero di 5 084 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di See-Gaster.

Canton: San Gallo
Superficie: 18.6 km²

Abitanti

5'099ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'750

Sfittanza

1.02%

Residenti stranieri

20.8%

Abitazioni

2'353

Posti di lavoro (ETP)

1'805

Moltiplicatore d'imposta

106%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Kaltbrunn, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'805 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 352 aziende — i servizi rappresentano il 46% dell'occupazione, l'industria il 46% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'805ETP totale

Primario7.8%

Secondario46.5%

Terziario45.7%

Uso del suolo

9% edificato, 55% agricolo, 33% bosco. Misurato su 1'864 ettari (2009).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.5%

Agricoltura56.5%

Bosco34.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.6%, davanti a Mitte con il 21.7%.

Fonte BFS

SVP

42.6%−2.0 pp

Mitte

21.7%

FDP

11.3%−0.1 pp

Grüne

7.5%−0.2 pp

SP

5.4%−0.3 pp

GLP

4.7%+0.2 pp

EDU

2.7%−1.4 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.6%

Residenze secondarie8.4%

Dati climatici

Media annuale 8.1°C con 1'818 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.4°C), più freddo a Gennaio (-1.1°C). Stazione: Ebnat-Kappel, 623 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.1°C

Media annuale

Media 8.1°C

Pioggia 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Kaltbrunn

Familienoase direkt am Naherholungsgebiet

1 / 10

CHF2'090'000.–

10 locali268 m²

10 localiCHF2'090'000.–268 m²

Hofackerstrasse 8, 8722 Kaltbrunn

"Familienoase direkt am Naherholungsgebiet"

Einfamilienhaus mit grosser und gut vermieteter Einliegerwohnung Wir verkaufen in Kaltbrunn ein Einfamilienhaus mit grosser vermieteter 4.5-Zi. Einliegerwohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage. Durch die Vermietung des sehr grossen 4.5-Zi. Hausteils sind Ihre Hypothekarzinsen bereits gesichert und die Liegenschaft ist eine spannende Gelegenheit, um ein Eigenheim zu erwerben. Das Haus eignet sich für Selbstbewohner mit Untermieter, für Mehrgenerationenlösungen oder auch für zwei Familien, welche sich je für einen Hausteil entscheiden. Selbstverständlich kann das Haus auch komplett vermietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sicher erreichbar. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: je ein 4.5- und 5.5-Zi. Hausteil vorhanden, die Wohnflächen sind sehr grosszügig.ansprechende pflegeleichte Materialisierung und praktische Grundrissebeide Hausteile verfügen über grosszügige Sitzplätze und Gartenanteile resp. SpielwieseDoppelgarage mit Zugang zu beiden Wohnungen möglich2-3 Autoabstellplätze sind ebenfalls verfügbartiefe Betriebskosten Ein Finanzierungsnachweis ist erwünscht. Der Verkaufspreis ist bankengeprüft und wird als Belehnungswert akzeptiert. Nutzen Sie die aktuell tiefen Hypothekarzinsen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie selbstverständlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Stazione storica di Kaltbrunn - Spazio per idee, vita e visioni

1 / 7

CHF1'420'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF1'420'000.–

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

"Stazione storica di Kaltbrunn - Spazio per idee, vita e visioni"

Stazione storica di Kaltbrunn - Spazio per idee, vita e visioni Benvenuti in un edificio pieno di storia e possibilità: La stazione storica di Kaltbrunn, un oggetto culturale dal carattere inconfondibile, offre la rara opportunità di unire abitazione, lavoro e creatività in un solo luogo. Nonostante il suo status protetto, l'interno può essere modificato in modo flessibile, e molto è già stato modernizzato, aprendo nuove possibilità.L'antica sala biglietteria e la sala d'attesa al piano terra offrono condizioni ideali per il commercio, gli atelier, gli studi o gli uffici. Al piano superiore, la casa abitativa ha un grande potenziale di sviluppo, in attesa di essere progettata secondo le vostre idee.Il fabbricato di deposito annesso offre uno spazio supplementare per officine, depositi o aree espositive - un vero e proprio vantaggio per coloro che pensano in grande.Intorno alla proprietà, ci sono sufficienti possibilità di parcheggio. E la posizione? Ineguagliabile: Migliore visibilità grazie alla stazione, una vista imprenabile sulla pianura di Linth e le prealpi, e un ambiente che garantisce frequenza e attenzione ogni giorno.Un luogo che ispira e offre spazio per le persone con idee.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita senza impegno.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Kaltbrunn?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Kaltbrunn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kaltbrunn?

Kaltbrunn si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Kaltbrunn?

Kaltbrunn conta circa 5099 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kaltbrunn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kaltbrunn è del 106% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Kaltbrunn?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Kaltbrunn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kaltbrunn?

Kaltbrunn si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Kaltbrunn?

Kaltbrunn conta circa 5099 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kaltbrunn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kaltbrunn è del 106% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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10 locali268 m²

10 localiCHF2'090'000.–268 m²

Hofackerstrasse 8, 8722 Kaltbrunn

"Familienoase direkt am Naherholungsgebiet"

Einfamilienhaus mit grosser und gut vermieteter Einliegerwohnung Wir verkaufen in Kaltbrunn ein Einfamilienhaus mit grosser vermieteter 4.5-Zi. Einliegerwohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage. Durch die Vermietung des sehr grossen 4.5-Zi. Hausteils sind Ihre Hypothekarzinsen bereits gesichert und die Liegenschaft ist eine spannende Gelegenheit, um ein Eigenheim zu erwerben. Das Haus eignet sich für Selbstbewohner mit Untermieter, für Mehrgenerationenlösungen oder auch für zwei Familien, welche sich je für einen Hausteil entscheiden. Selbstverständlich kann das Haus auch komplett vermietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sicher erreichbar. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: je ein 4.5- und 5.5-Zi. Hausteil vorhanden, die Wohnflächen sind sehr grosszügig.ansprechende pflegeleichte Materialisierung und praktische Grundrissebeide Hausteile verfügen über grosszügige Sitzplätze und Gartenanteile resp. SpielwieseDoppelgarage mit Zugang zu beiden Wohnungen möglich2-3 Autoabstellplätze sind ebenfalls verfügbartiefe Betriebskosten Ein Finanzierungsnachweis ist erwünscht. Der Verkaufspreis ist bankengeprüft und wird als Belehnungswert akzeptiert. Nutzen Sie die aktuell tiefen Hypothekarzinsen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie selbstverständlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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