2.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Mellingen

CHF1'620'000.–

5.5 locali134 m²

5.5 locali CHF1'620'000.– 134 m²

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH3 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen. Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

CHF2'690'000.–

20 locali512 m²

20 locali CHF2'690'000.– 512 m²

"Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite"

Willkommen in Mellingen, eine bevorzugte Wohngemeinde mit Top-S-Bahn-Anbindungen. Die gepflegte Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft liegt an attraktiver Altstadtwohnlage und überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur \- alles in Gehdistanz erreichbar. Sie umfasst einen etablierten Coiffeur-Salon im Erdgeschoss sowie 7 attraktive Wohnungen mit langjährigen Mieterschaften und stabiler Rendite. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen: Ideale Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft mit geringem Verwaltungsaufwand für private Anleger Langjährige Mieterschaften mit verlässlichen Mieteinnahmen Grosse Gartensitzplatzfläche mit herrlichem Blick auf die Reuss Liegenschaft teilunterkellert mit Kellerabteilen und Fahrradraum Heizungs-, Wasch- und Trocknungsraum mit Fenster im Erdgeschoss Zusätzliche Wohnungs-Lagerabteile im Dachgeschoss/Estrich TV & Internet via Kabelfernsehnetz, Telefon- und Glasfaseranschluss Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung Parkierung in blauer Zone oder auf gemieteten Abstellplätzen und viele Details mehr … Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen: Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit und Sport: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Renditeobjekt überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

CHF595'000.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF595'000.– 96 m²

"Ältere 4 ½ - Zimmer – Eigentumswohnung in aufstrebendem Wohnquartier"

Die 4 ½ - Zimmer – Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 16 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie wird im Baurecht verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, ein unmittelbarer Sanierungsbedarf besteht nicht, auch wenn die Nasszellen und die Küche inzwischen in die Jahre gekommen sind, so dass ein zukünftiger Bewohner über eine Erneuerung nachdenken kann. Die Wohnung überzeugt durch einen einfachen, praktischen und gut nutzbaren Grundriss. Die Küche ist geschlossen, weist jedoch eine grosszügige Fläche von 12 m2 auf, so dass auch ein Esstisch problemlos darin platziert werden kann. Neben der Küche befindet sich das Wohn- / Esszimmer. Dieses weist eine Fläche von 29 m2 auf und kann aufgrund seiner rechteckigen Grundform vielfältig möbliert werden. Angrenzend befindet sich der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der am Abend zum Verweilen oder Grillieren einlädt und einen schönen Blick auf die nähere Umgebung gibt. Die drei Zimmer weisen Grössen von 17 m2, 12 m2 und 10 m2 auf und bieten damit einer mehrköpfigen Familie genügend Platz zum Schlafen und Spielen. Das kleinste Zimmer kann alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die beiden Kinderzimmer verfügen ausserdem jeweils ein Fenster, mit Blick auf den Balkon. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei vollwertige Nasszellen, wobei die eine über eine Dusche, und die andere über eine Badewanne verfügt. In der Einstellhalle steht ein Parkplatz zur Verfügung. Dieser kostet zusätzlich CHF 30'000.-. Last, but not least gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Wohnung. Highlights Familienfreundliche Lage in attraktiver WohngemeindeKein unmittelbarer ErneuerungsbedarfAttraktives Preis-/Leistungs-Verhältnis2 vollwertige NasszellenPraktischer GrundrissGepflegter Zustand

CHF1'420'000.–

5.5 locali137 m²

5.5 locali CHF1'420'000.– 137 m²

"Casa a terrazza 5 1/2 locali TH1 con grande terrazza"

Vivere in "ARGOVIASTRASSE" a Mellingen In una buona posizione a Mellingen, la costruzione "ARGOVIASTRASSE" sta sorgendo con quattro case a terrazza da 5 1/2 locali.L'intero progetto di costruzione è realizzato secondo gli standard energetici più recenti. Il calore è generato in modo centrale, efficiente ed ecologico mediante pompe di calore geotermiche.Attraverso un seminterrato condiviso dalle quattro case a terrazza, si accede al vano scale con un sistema di ascensore, che porta comodamente al piano di abitazione. Ogni casa a terrazza ha un vano cantina, e le stanze comuni includono una stanza tecnica (custode) e una stanza asciugatura accessibile. Due posti auto in garage doppio sono inclusi nel prezzo di acquisto.Se si acquista presto, è possibile determinare congiuntamente l'allestimento interno della casa a terrazza.Sul nostro sito web del progetto www.koch-ag.ch/mellingen si possono trovare lo stato di vendita attuale e ulteriori informazioni.Saremmo lieti di fornire informazioni per telefono o via email.

CHF990'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF990'000.– 100 m²

"Primo affitto di un appartamento-mansarda spazioso e luminoso di 3,5 locali"

CENTRO Mellingen - In un quartiere di case unifamiliari tranquillo, vicino alla Reuss e a pochi passi da Coop, scuole, ufficio postale e centro storico, sta sorgendo un capolavoro architettonico. La spaziosa mansarda di 3 locali e mezzo offre il massimo comfort su 100,10 m² di superficie abitabile.Ciò consente di godere di un'eccezionale privacy, combinata con una costruzione di alta qualità e un design interno elegante. Il balcone continuo incornicia l'appartamento e crea stanze inondate di luce con un'esposizione sud/est ideale.Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento moderno via pompa di calore, finestre triple e costruzione solida, si beneficia di una qualità di vita sostenibile. Due bagni, uno spazio di stoccaggio pratico, un ascensore fino all'appartamento e un compartimento di cantina privato completano l'offerta.Due posti auto sotterranei sono disponibili esclusivamente per l'appartamento. L'appartamento è disponibile immediatamente e può essere occupato dopo consultazione.In sintesi: affascinante, elegante, di alta qualità e duraturo - è CENTRO Mellingen.Ha suscitato il vostro interesse?Siamo lieti del vostro contatto al 041 511 45 41.

CHF1'650'000.–

6.5 locali186 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 186 m²

"Ultima unità disponibile: Vivere vicino alla natura in un edificio nuovo a Mellingen"

Progetto di costruzione nuovo a Mellingen: Il tuo sogno di casa si sta costruendo qui In una posizione privilegiata, con una vista magnifica sulla città di Reuss a Mellingen, sono in costruzione quattro esclusive case a schiera di 6½ locali. Le case moderne, architettonicamente pensate, offrono una privacy generosa e il massimo comfort di vita. Ideale per le persone che apprezzano la vita urbana animata di Zurigo e di Baden, ma che cercano una casa tranquilla e vicina alla natura. Le quattro unità abitative indipendenti combinano un design elegante con un'architettura funzionale e creano un rifugio stiloso per le famiglie e le coppie. Qui vivi dove la qualità incontra la natura - e il tuo sogno di proprietà diventa realtà. Piano terra - elegante, funzionale e accogliente: Il piano terra offre una combinazione ideale di disposizione dei locali pensata, di elementi moderni e di un'atmosfera conviviale. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce, mentre l'accesso diretto all'esterno completa perfettamente l'esperienza di vita. Disposizione dei locali a glance: Entrata accogliente con armadio o guardaroba pratico Bagno moderno per gli ospiti - elegante e funzionale Cucina aperta con isola di cottura elegante, ideale per la cucina in comune e le riunioni sociali Locale di stoccaggio pratico direttamente accanto alla cucina - perfetto per le forniture o gli elettrodomestici Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce del giorno e un'atmosfera piacevole Area di seduta coperta - ideale per ore rilassanti all'aperto, anche con tempo variabile Piano superiore - intimità elegante con comfort: Il piano superiore è il rifugio ideale per il riposo, la détente e la libertà personale. Le linee chiare, la luce del giorno abbondante e un concetto di locali ben pensato creano un sentimento di vita armonioso per tutta la famiglia. Disposizione dei locali a glance: Camera da letto principale spaziosa con molta luce e un'atmosfera calma Bagno attenante direttamente alla camera da letto principale - dotato di doccia, vasca da bagno, water e lavabo elegante Accesso diretto al grande balcone (circa 24 m²) - un rifugio all'aperto privato con vista lontana Due altre stanze luminose, ideali per essere utilizzate come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi Bagno supplementare con doccia e water - funzionale e modernamente progettato Piano delle mansarde - vivere al di sopra dell'ordinario: Il piano delle mansarde offre una vita esclusiva con molta intimità e una vista mozzafiato. Le stanze inondate di luce e un balcone spazioso creano un'atmosfera di vita unica con un sapore speciale. Disposizione dei locali a glance: Due stanze luminose, polivalenti per essere utilizzate come camere da letto, studi o camere degli ospiti Bagno moderno con doccia e water - confortevole e funzionale Balcone spazioso con circa 32 m² di spazio - soleggiato, calmo e con una vista da sogno - un vero e proprio punto di forza per ore rilassanti all'aperto Nota sullo stato del progetto: La costruzione inizierà a breve. Attualmente, esiste ancora la possibilità di incorporare idee e desideri individuali nel campo della progettazione interna. Noi esamineremo con piacere le tue richieste di modifica e ti consiglieremo personalmente sulle opzioni realizzabili. Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni o per una conversazione personale. Terreni: Casa A: 480 m² Casa B: 272 m² Casa C: 259 m² - RISERVATO Casa D: 521 m² - RISERVATO