4 5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Oberbuchsiten

Oberbuchsiten è un comune svizzero di 2 406 abitanti del Canton Soletta, nel distretto di Gäu.

Canton: Soletta
Superficie: 9.4 km²

Abitanti

2'406ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'426

Sfittanza

1.30%

Residenti stranieri

32.1%

Abitazioni

1'154

Posti di lavoro (ETP)

595

Moltiplicatore d'imposta

107%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Oberbuchsiten, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

595 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 120 aziende — i servizi rappresentano il 70% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

595ETP totale

Primario3.7%

Secondario26.1%

Terziario70.3%

Uso del suolo

12% edificato, 37% agricolo, 50% bosco. Misurato su 936 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.1%

Agricoltura37.6%

Bosco50.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.2%, davanti a Mitte con il 27.1%.

Fonte BFS

SVP

35.2%+4.3 pp

Mitte

27.1%

FDP

12.9%−4.8 pp

SP

9.8%−1.3 pp

Grüne

5.7%−0.9 pp

GLP

5.3%−0.1 pp

EVP

0.6%−0.5 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.9%

Residenze secondarie12.1%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 1'107 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Wynau, 422 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 1107 mm

Sole ≈133 giorni

Wynau · 422 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

4 immobili in Oberbuchsiten

Casa elegante di 5,5 locali a Oberbuchsiten

1 / 19

CHF950'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 localiCHF950'000.–145 m²

Obere Bündten 20, 4625 Oberbuchsiten

"Casa elegante di 5,5 locali a Oberbuchsiten"

Questa casa di 5,5 locali a Obere Bündten 20 a Oberbuchsiten, ben curata, colpisce per la sua vista magnifica sulle Alpi bernesi, l'orientamento a sud per tutta la giornata e il piano ben pensato su due piani.La casa, costruita nel 2012, è in buone condizioni e è stata modernizzata regolarmente negli ultimi anni. Nel 2023, è stato sostituito un nuovo lavastoviglie, una lavatrice e un'asciugatrice, e è stata aggiunta una pergola appena costruita, migliorando così lo spazio all'aperto. Alla fine del 2024, anche il frigorifero è stato rinnovato.Al piano superiore, si trova lo spazioso soggiorno e la zona pranzo, progettata in modo aperto, che si fonde senza soluzione di continuità nella cucina. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici AEG di alta qualità, tra cui forno e microonde, nonché un frigorifero Samsung con dispenser di acqua e ghiaccio integrato. C'è anche una grande camera con il suo bagno completo con vasca da bagno. Accanto si trova un'altra camera attualmente utilizzata come studio-camera per gli ospiti. Al piano terra, ci sono due camere da letto. Un bagno con doccia completa il piano terra. I pavimenti del piano superiore sono in laminato, e le camere del piano terra sono rivestite di moquette.Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla terrazza, che invita a rilassarsi e godere della vista panoramica sulle Alpi bernesi. Dietro si trova la pergola appena creata, anch'essa equipaggiata con luce e protezione dal vento, rendendola così uno spazio all'aperto piacevole in qualsiasi condizione meteorologica. Grazie alla pendenza e all'orientamento a sud, la casa gode del sole per quasi tutta la giornata. La proprietà comprende anche due posti auto in garage e cinque posti auto all'aperto. La casa è riscaldata da una pompa di calore ecologica con riscaldamento a pavimento; le finestre triple vetrate assicurano una buona isolamento termico e un interno piacevolmente calmo.Un'abitazione ideale per le famiglie che desiderano combinare vita soleggiata con una vista lontana, comfort e infrastrutture pratiche.Brixel presenta questo oggetto, che è venduto privatamente. È possibile ottenere un'impressione completa sul sito web: page.brixel.io/haus-oberbuchsitenLì troverete, tra le altre cose:- Tutte le foto- Visita virtuale 3D- Piani dei piani- Valutazione attuale del mercato- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario, etc.

Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial

1 / 7

CHF1'710'000.–

11 locali320 m²

11 localiCHF1'710'000.–320 m²

4625 Oberbuchsiten

"Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial"

Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung. Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Grossartiges Grundstück mit 908 m²W2 ZoneZentrale LageLangjährige MieterEG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028)OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 140 m² (zweigeschossig)Bodenheizung in beiden OG-EinheitenLichtdurchflutete RäumeSteuergünstige Gemeinde 107%Öleizung mit neuem Brenner (2025)Warenlift15x Aussenparkplätze7x TiefgaragenplätzeSehr vielseitige NutzungsvariantenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Progettazione accurata e possibilità di utilizzo illimitate

1 / 26

CHF795'000.–

8.5 locali288 m²

8.5 localiCHF795'000.–288 m²

4625 Oberbuchsiten

"Progettazione accurata e possibilità di utilizzo illimitate"

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali colpisce perun layout degli spazi emozionante e uno spazio abitativo generosoper tutta la famiglia.La posizione centrale nel centro del villaggio, vicino alla natura,unisce il comfort di vita moderno al fascino rusticodi un edificio tradizionale.La progettazione accuratamente pensata su quattro piani offre possibilità di utilizzo versatile. Sette locali luminosi, alcuni contravi in legno a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è la vastamansarda con vista impressionante sulla campagna.La stufa svedese nel soggiorno fornisce calore confortevole,mentre la cucina con area pranzo e bar invitaa cucinare e a trattenersi insieme. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal locale mansardato nel tetto.Il giardino protetto con area di riposo, casetta da giardino e posto per il barbecue integrato invita a ore rilassanti all'aperto. L'offerta è completatada uno spazio ricreativo con cucina e sentieri pittoreschi lungo il vicino Mühlbach.Progettate questo gioiello secondo le vostre idee e create una casa con possibilità di utilizzo versatile.

Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

1 / 13

CHF1'290'000.–

8 locali210 m²

8 localiCHF1'290'000.–210 m²

Hauptstrasse 56, 4625 Oberbuchsiten

"Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus im Minergie-Standard überzeugt mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 8 Zimmern bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitGrosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten RäumenSonnige Terrasse mit traumhafter WeitsichtSeparates Gästezimmer mit Küche im ErdgeschossVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt als klassisches Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder kombinierte Wohn- und GewerbeliegenschaftDank der zahlreichen Parkplätze eignet sich das Objekt auch hervorragend für eine geschäftliche Nutzung im Erdgeschoss mit privatem Wohnen im Obergeschoss. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4625-23-1

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Oberbuchsiten?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Oberbuchsiten su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Oberbuchsiten?

Oberbuchsiten si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha Oberbuchsiten?

Oberbuchsiten conta circa 2406 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberbuchsiten?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberbuchsiten è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Oberbuchsiten?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Oberbuchsiten su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Oberbuchsiten?

Oberbuchsiten si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha Oberbuchsiten?

Oberbuchsiten conta circa 2406 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberbuchsiten?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberbuchsiten è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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7.5+ locali – Appartamenti & Case Oberbuchsiten(3)

8+ locali – Appartamenti & Case Oberbuchsiten(3)

4625 Oberbuchsiten(7)

4 immobili in Oberbuchsiten

1 / 19

CHF950'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 localiCHF950'000.–145 m²

Obere Bündten 20, 4625 Oberbuchsiten

"Casa elegante di 5,5 locali a Oberbuchsiten"

Questa casa di 5,5 locali a Obere Bündten 20 a Oberbuchsiten, ben curata, colpisce per la sua vista magnifica sulle Alpi bernesi, l'orientamento a sud per tutta la giornata e il piano ben pensato su due piani.La casa, costruita nel 2012, è in buone condizioni e è stata modernizzata regolarmente negli ultimi anni. Nel 2023, è stato sostituito un nuovo lavastoviglie, una lavatrice e un'asciugatrice, e è stata aggiunta una pergola appena costruita, migliorando così lo spazio all'aperto. Alla fine del 2024, anche il frigorifero è stato rinnovato.Al piano superiore, si trova lo spazioso soggiorno e la zona pranzo, progettata in modo aperto, che si fonde senza soluzione di continuità nella cucina. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici AEG di alta qualità, tra cui forno e microonde, nonché un frigorifero Samsung con dispenser di acqua e ghiaccio integrato. C'è anche una grande camera con il suo bagno completo con vasca da bagno. Accanto si trova un'altra camera attualmente utilizzata come studio-camera per gli ospiti. Al piano terra, ci sono due camere da letto. Un bagno con doccia completa il piano terra. I pavimenti del piano superiore sono in laminato, e le camere del piano terra sono rivestite di moquette.Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla terrazza, che invita a rilassarsi e godere della vista panoramica sulle Alpi bernesi. Dietro si trova la pergola appena creata, anch'essa equipaggiata con luce e protezione dal vento, rendendola così uno spazio all'aperto piacevole in qualsiasi condizione meteorologica. Grazie alla pendenza e all'orientamento a sud, la casa gode del sole per quasi tutta la giornata. La proprietà comprende anche due posti auto in garage e cinque posti auto all'aperto. La casa è riscaldata da una pompa di calore ecologica con riscaldamento a pavimento; le finestre triple vetrate assicurano una buona isolamento termico e un interno piacevolmente calmo.Un'abitazione ideale per le famiglie che desiderano combinare vita soleggiata con una vista lontana, comfort e infrastrutture pratiche.Brixel presenta questo oggetto, che è venduto privatamente. È possibile ottenere un'impressione completa sul sito web: page.brixel.io/haus-oberbuchsitenLì troverete, tra le altre cose:- Tutte le foto- Visita virtuale 3D- Piani dei piani- Valutazione attuale del mercato- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario, etc.

1 / 7

CHF1'710'000.–

11 locali320 m²

11 localiCHF1'710'000.–320 m²

4625 Oberbuchsiten

"Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial"

Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung. Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Grossartiges Grundstück mit 908 m²W2 ZoneZentrale LageLangjährige MieterEG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028)OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 140 m² (zweigeschossig)Bodenheizung in beiden OG-EinheitenLichtdurchflutete RäumeSteuergünstige Gemeinde 107%Öleizung mit neuem Brenner (2025)Warenlift15x Aussenparkplätze7x TiefgaragenplätzeSehr vielseitige NutzungsvariantenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

1 / 26

CHF795'000.–

8.5 locali288 m²

8.5 localiCHF795'000.–288 m²

4625 Oberbuchsiten

"Progettazione accurata e possibilità di utilizzo illimitate"

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali colpisce perun layout degli spazi emozionante e uno spazio abitativo generosoper tutta la famiglia.La posizione centrale nel centro del villaggio, vicino alla natura,unisce il comfort di vita moderno al fascino rusticodi un edificio tradizionale.La progettazione accuratamente pensata su quattro piani offre possibilità di utilizzo versatile. Sette locali luminosi, alcuni contravi in legno a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è la vastamansarda con vista impressionante sulla campagna.La stufa svedese nel soggiorno fornisce calore confortevole,mentre la cucina con area pranzo e bar invitaa cucinare e a trattenersi insieme. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal locale mansardato nel tetto.Il giardino protetto con area di riposo, casetta da giardino e posto per il barbecue integrato invita a ore rilassanti all'aperto. L'offerta è completatada uno spazio ricreativo con cucina e sentieri pittoreschi lungo il vicino Mühlbach.Progettate questo gioiello secondo le vostre idee e create una casa con possibilità di utilizzo versatile.

1 / 13

CHF1'290'000.–

8 locali210 m²

8 localiCHF1'290'000.–210 m²

Hauptstrasse 56, 4625 Oberbuchsiten

"Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus im Minergie-Standard überzeugt mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 8 Zimmern bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitGrosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten RäumenSonnige Terrasse mit traumhafter WeitsichtSeparates Gästezimmer mit Küche im ErdgeschossVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt als klassisches Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder kombinierte Wohn- und GewerbeliegenschaftDank der zahlreichen Parkplätze eignet sich das Objekt auch hervorragend für eine geschäftliche Nutzung im Erdgeschoss mit privatem Wohnen im Obergeschoss. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4625-23-1