5.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Sumiswald

CHF650'000.–

6.5 locali135 m²

6.5 locali CHF650'000.– 135 m²

"Casa di 6½ locali con ampliamento abitativo nel centro del villaggio"

Costruzione in legno solida con due appartamenti a piani identici Questa casa 6½ locali alla Bahnhofstrasse 10 e 10a a 3457 Wasen im Emmental offre una varietà di possibilità per idee di vita individuali. Che sia come una casa unifamiliare spaziosa, come una casa bifamiliare, o per tutti coloro che cercano un oggetto con potenziale di espansione e ristrutturazione. La proprietà indipendente con il tetto a sella è stata costruita originariamente nel 1920, rinnovata tecnicamente nel 1950, e dal 2010, sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione. Su un terreno di 453 m² nella zona centrale, sono disponibili circa 135 m² di spazio abitativo netto e un volume di 1037 m. Entrambi i piani hanno una cucina identica, di colore crema, con un forno a ceramica di vetro, un forno, un frigorifero e un rivestimento in legno. Entrambi i livelli hanno anche un bagno luminoso con una vasca da bagno e finestre. I bagni sono stati ristrutturati nel 2005. Le stanze da vivere trasmettono il carattere autentico e sviluppato di questa casa con soffitti in pannelli bianchi e strutture in legno visibili. Al piano superiore, le falde del tetto creano un'atmosfera accogliente, mentre il sottotetto espandibile e polivalente dispone di una grande quantità di luce del giorno. La proprietà è interamente in cantina e dispone di pavimenti in legno e in cemento, che sottolineano il carattere pratico e affascinante della casa. La proprietà è riscaldata confortevolmente dal 2011 via teleriscaldamento con radiatori. Il salotto progettato con cura invita a trascorrere ore confortevoli all'aperto dalla primavera all'autunno e a godere dei dintorni tranquilli. Un punto di forza particolare è la casa giardino eccezionale, che dà all'esterno un'atmosfera speciale. Questa offerta è completata da quattro posti auto esterni direttamente davanti alla casa, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Una casa di oltre 100 anni, piena di possibilità: che sia come una casa a più generazioni, un progetto creativo, o semplicemente come una nuova casa - qui, nel cuore di Wasen, potete arrivare direttamente e plasmare la vostra vita secondo i vostri desideri. Benvenuti a Wasen im Emmental Wasen im Emmental Vivere vicino alla natura, vivere in modo familiare e essere ben connessi. Inserita nel paesaggio collinare armonioso dell'Emmental superiore, Wasen im Emmental è una comunità charmante della comunità di Sumiswald. Circondata da prati verdi, foreste e viste larghe, Wasen combina un modo di vita calmo e naturale con una buona accessibilità nella direzione di Burgdorf, Berna, Langnau e Lucerna. Particolarmente attraente è il legame stretto con Sumiswald, che, in quanto centro regionale, offre una gamma diversificata di servizi per la vita quotidiana: opportunità di shopping, gastronomia, servizi sanitari, strutture sportive e di svago, nonché una vita associativa attiva si trovano nelle immediate vicinanze. Le famiglie beneficiano anche di un'offerta educativa completa con scuole materne, primarie e secondarie direttamente a Wasen, nonché di altri siti scolastici a Sumiswald e Schonegg. La vita nel villaggio di Wasen è caratterizzata da una comunità forte, una tradizione viva e una alta qualità della vita. Numerosi sentieri di trekking e di ciclismo, la vicinanza alla Lüderenalp e l'ambiente naturale creano condizioni ideali per il relax e il tempo libero direttamente davanti alla porta. Le case tipiche dell'Emmental e l'atmosfera cordiale danno a Wasen il suo carattere inconfondibile - un luogo dove le persone di tutte le età possono sentirsi a casa.

"Zweifamilienhaus mit Renovationsbedarf und zusätzlicher Baulandparzelle"

Historisches Wohnhaus mit hohem Potential Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage im Emmental. Das einseitig angebaute Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einem schönen Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Liegenschaft grenzt an den kleinen Mühlebach und schafft so eine besonders ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lage eingebettet in Natur, umgeben von viel Grün Grosser Garten mit 675 m², ideal für Gartenliebhaber oder zur Erholung im Grünen Zwei separate Wohnungen, beide über zwei Stockwerke verteilt, mit eigenen Zugängen Laube und Steintreppe, die das Haus besonders charmant machen Wärmepumpe im benachbarten Gebäude sorgt für effiziente Wärmeversorgung Grosser Estrich als zusätzlicher Stauraum Vier Aussenkeller, darunter ein Weinkeller und ein Keller im Haus Viel Sanierungspotential vorhanden Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, beide sind zweistöckig und derzeit an zwei Parteien vermietet. Hinter dem Haus befinden sich der Eingang zu einer Wohnung, zwei Parkplätze und der Zugang zum Garten. Über die historische Steintreppe gelangt man in die zweite Wohnung. Die Heizung wurde im Jahr 2022 mit einer Wärmepumpe ersetzt, diese befindet sich im angebauten Nachbarhaus. Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und könnte mit der richtigen Vision zu einem einzigartigen Zuhause oder Investitionsobjekt werden. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das umliegende Emmental gegeben ist.