7 locali Appartamenti & Case acquistare in Wohlen Ag

CHF2'045'000.–

7 locali200 m²

7 locali CHF2'045'000.– 200 m²

"Casa familiare con appartamento separato - Potenziale in una posizione ottimale"

Questa proprietà speciale a Wohlen AG incanta con molto charme, privacy e un ambiente da sogno per il benessere. Il terreno spazioso, il giardino amorevolmente progettato con attrezzature per la piscina, e la posizione soleggiata e tranquilla creano un'atmosfera unica con un alto valore residenziale e ricreativo.La proprietà offre un enorme potenziale per realizzare idee di vita individuali e visioni personali. Con una modernizzazione stilosa, un rifugio esclusivo per le famiglie o le coppie che vogliono combinare la pace, la natura e la qualità della vita è creato. Un punto di forza aggiuntivo è l'appartamento separato, che è ideale per la vita intergenerazionale, gli ospiti, uno studio a casa o come fonte di reddito attraente.La combinazione rara dell'ambiente naturale, delle possibilità di utilizzo polivalenti e del potenziale di sviluppo a lungo termine fa di questa casa un'occasione unica con un carattere speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione di vita tranquilla e naturale Giardino da sogno con attrezzature per la piscina Molto buona illuminazione Saloni di soggiorno luminosi e ariosi Disposizione di locali generosa Appartamento separato con zona separata Più zone di ritiro nell'area esterna Ideale per la vita intergenerazionale Perfetto per lo studio a casa o gli ospiti Quartiere residenziale familiare Molto potenziale per la modernizzazione Buona accessibilità nonostante la posizione tranquilla Commerci e trasporti pubblici a breve distanza 4 posti di parcheggio esterni disponibili 2 posti di parcheggio in garageInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

CHF1'650'000.–

10 locali258 m²

10 locali CHF1'650'000.– 258 m²

"Proprietà caratteristica con 10 stanze in una zona residenziale privilegiata e soleggiata a Wohlen con molteplici possibilità"

In una zona residenziale attraente e soleggiata a Wohlen, questa proprietà caratteristica si presenta con molto spazio, sostanza e molteplici possibilità. La casa, costruita nel 1970, è situata su un terreno di 804 m² e offre uno spazio generoso per gli acquirenti che cercano una casa con potenziale di sviluppo e prospettiva a lungo termine. La proprietà è elencata nella documentazione di vendita con circa 258 m² di spazio abitabile.La posizione elevata, l'ambiente residenziale cresciuto e la struttura generosa danno alla casa un'aura particolare. L'ultima ristrutturazione importante ha avuto luogo nel 2004. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato corrispondente alla sua età e offre un punto di partenza solido per una ristrutturazione completa o mirata. Ciò apre una rara opportunità di sviluppare una casa con carattere secondo le proprie idee.Una flessibilità aggiuntiva è creata da un'area di vita separata al piano terra con le proprie stanze, cucina e bagno. Ciò supplementa in modo sensato la gamma di utilizzi e si adatta, ad esempio, per un alloggio intergenerazionale, ospiti, lavoro da casa o come ritiro privato aggiuntivo. L'edificio è anche registrato nel registro federale degli edifici e delle abitazioni come edificio con due appartamenti.La Rebbergstrasse è una delle zone residenziali attraenti a Wohlen. Gli acquisti, le scuole, gli asili e le altre infrastrutture quotidiane sono facilmente accessibili, mentre il quartiere stesso convince con la tranquillità, la privacy e la qualità della vita. La proprietà è vacante e disponibile su accordo.Un'offerta rara per le persone con una visione a lungo termine che desiderano vedere la localizzazione, lo spazio e il potenziale combinati in una proprietà.

CHF2'500'000.–

9 locali300 m²

9 locali CHF2'500'000.– 300 m²

"Vivere & Affittare - 2 Appartamenti sotto un unico Tetto"

2 in 1 - combinare intelligentemente l'abitazione e i redditi da locazione Questa proprietà eccezionale sulla pendice soleggiata di Anglikon offre una combinazione rara: due unità abitative indipendenti, spazi ampi e possibilità di utilizzo polivalenti.Sia come una casa spaziosa, per vivere e lavorare, o come una combinazione di uso personale e di locazione - questa proprietà apre numerose prospettive.Con circa 300 m² di spazio abitativo netto e un totale di 489 m² di spazio utilizzabile, questa proprietà offre una generosità impressionante. Le stanze inondate di luce, il sole tutto il giorno e la vista panoramica a 180° sulle Alpi senza ostacoli creano un sentimento di vita che rende ogni giorno speciale.Potenziale di locazione come leva di finanziamentoL'appartamento separato di 3,5 locali di circa 98 m² offre un potenziale di locazione attraente.Un possibile affitto di circa 1.900-2.200 CHF al mese può essere preso in considerazione parzialmente da molte banche per valutare l'accessibilità e quindi facilitare il finanziamento di questa proprietà.Ciò rende questa proprietà ideale per gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e l'investimento in modo sensato.Spazio per concetti di vita individualiLo spazio ampio offre numerose possibilità:Combina l'abitazione e la locazionePiù spazio per la famigliaUfficio a casa o sale di praticaSpazio per gli ospiti o gli au-pairSpazio per il tempo libero, il fitness o il benessereAffitto arredato o AirbnbQui, una casa è creata che si adatta alle tue esigenze.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:Proprietà principale con 5,5 locali, 202m² di spazio abitativo nettoDependence con 3,5 locali, 98m² di spazio abitativo nettoSpazio utilizzabile totale: circa 489m²Ampie terrazze e spazi di giardino più serra con vista liberaPosizione soleggiata a sud con panorama alpino a 180°Garage doppio e singolo, parcheggio coperto e posti auto aggiuntivi per gli ospitiOgni unità con la sua propia lavanderia e cantinaLocali aggiuntivi: cantina per vini, rifugio e sala tecnicaNuova pompa di calore (2025)Curata con attenzione e con ristrutturazioni nel 2019 (facciata, terrazza, pittura interna, ambiente), la casa si presenta in ottimo stato e è pronta per il tuo prossimo capitolo.Approfitta di questa rara opportunità di combinare l'abitazione e l'investimento. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà speciale di persona e aspettiamo con ansia il tuo contatto per una visita.

CHF1'750'000.–

7.5 locali300 m²

7.5 locali CHF1'750'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare spaziosa e notevole"

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare rustica e estremamente spaziosa ad Anglikon. Con il suo fascino senza tempo e le cure amorevoli nel corso degli anni, questa casa affascinante è in buone condizioni. Il suo potenziale per la progettazione individuale e le diverse possibilità di utilizzo, come ad esempio vivere/lavorare, vi dà la possibilità di realizzare il vostro sogno di casa personale.La casa vi accoglie con un'atmosfera accogliente e offre ai suoi abitanti un focolare domestico confortevole e spazioso. L'architettura è caratterizzata da un'eleganza senza tempo e conferisce alla casa un fascino speciale. Numerose finestre inondano le stanze di luce diurna e creano un'atmosfera di vita piacevole che invita a soggiornare.All'interno, troverete spazi di vita ben progettati e spaziosi che sono stati curati con attenzione. Il soggiorno con il suo camino accogliente e la zona pranzo formano l'ideale luogo per rilassarsi e trascorrere serate conviviali. La cucina funzionale offre sufficiente spazio e attrezzature per le vostre esigenze. La casa dispone di tre altre stanze e di uno studio separato al piano terra. I due bagni al piano terra sono dotati di attrezzature pratiche.Un giardino curato e vasto invita a riunioni sociali con la famiglia e gli amici. Nel seminterrato, è stato creato un appartamento separato e una sala per feste con un bar. Il garage doppio e tre altre stanze (stanza del seminterrato, rifugio antiaereo e stanza tecnica) si trovano anch'essi nel seminterrato. Oltre al garage doppio, sono disponibili cinque posti auto aggiuntivi nella zona esterna.Complessivamente, questa meravigliosa casa unifamiliare ad Anglikon offre un perfetto ambiente di vita tradizionale a breve distanza dalla zona di svago locale della regione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci. Saremo lieti di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Inoltre, vi convinceremo anche sul posto con una visita senza impegno.

"La tua nuova casa in una posizione soleggiata e familiare"

Benvenuti in questa casa unifamiliare unica, che offre il potenziale di realizzare i vostri sogni di vita. Al primo piano, potete aspettarvi relax e svago nella piscina coperta della casa con sauna e idromassaggio, e con accesso diretto alla bella veranda, che invita a sostare e rilassarsi. Il giardino impressiona con un biotopo, circondato dalle piante più belle. Un piano sopra, troverete la camera dei genitori con bagno en-suite, una cucina moderna con accesso diretto alla zona living/pranzo di oltre 52m2 - il cuore della casa e il posto ideale per condividere momenti preziosi con i vostri cari. Dalla zona living/pranzo, potete accedere direttamente al balcone soleggiato con la migliore vista su Wohlen. Tre camere spaziose e un bagno moderno sono situati al piano superiore della casa. Un garage doppio con due posti auto e un parcheggio esterno completa l'offerta.La posizione della casa è ideale per le famiglie attive: la foresta di Wald Eich e il percorso Vita di Wohlen sono a pochi passi. Dopo una passeggiata verso la meta di escursione popolare Elefantenstein, potete godere di ore conviviali al fuoco di campeggio con la vostra famiglia e amici.I vostri punti di forza Homes and More:- Piscina coperta con sauna e idromassaggio- Veranda coperta e balcone soleggiato- Giardino grande e curato con biotopo- Quartiere tranquillo e familiare- Vicino alle scuole, ai negozi e alle zone di svago- Garage doppio con due posti auto disponibiliSiete interessati? Non esitate a contattarci per una visitaHomes and More - La chiarezza è l'inizio di ogni vendita di successo.