CHF1'090'000.–
6.5 locali300 m²
6.5 locali CHF1'090'000.– 300 m²
6981 Banco
"Casa 6,5 ristrutturata in medio-alto standing con giardino."
In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der wunderschönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet. Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys in der grünen Umgebung und dem sanften Rauschen eines Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und über eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Bereiche zum Aufenthalt an der frischen Luft bietet. Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert. Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch bei schlechtem Wetter zu veranstalten. Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer vollständigen Renovierung der gesamten Fläche außer den Bädern unterzogen wurde, verfügt über eine neue Porzellangrès-Fußbodenbeschichtung, die 2015 erneuert wurde. Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch leicht in die mittlere bis höhere Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern sichergestellt, das durch hervorragende Fenster in eleganter Aluminiumausführung für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Wärmedämmglas mit Antisplitterung und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind in feinem Porzellangrès für die gesamte Fläche ausgeführt. Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine große Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet. Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die im Objekt vorhandene Einrichtung zu erwerben. Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsverwaltung. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Waschraum. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unschlagbare Angebot. EIN GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN
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