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"Vivere al Haldenbach - Costruzione sostenibile a Ganterschwil"

Vivere al Haldenbach - Progetto di costruzione sostenibile a Ganterschwil In una posizione naturale a Ganterschwil, la cooperativa NAWOBA realizza il progetto "Vivere al Haldenbach" con due case multifamiliari moderne in costruzione sostenibile e di alta qualità in legno massiccio - situate direttamente sul pittoresco Haldenbach.9 appartamenti attraenti di 3,5 a 4,5 locali con 89 m² a 136 m² di superficie abitabile sono in costruzione. I piani ben pensati, le stanze luminose e le terrazze e aree di soggiorno spaziose creano un senso di vita con molta intimità e alta qualità della vita. L'intera costruzione è progettata per essere senza barriere e quindi adatta a tutte le fasi della vita.Punti salienti degli appartamenti:Piani di 3,5 a 4,5 locali89 m² a 136 m² di superficie abitabileStanze da soggiorno e da pranzo luminose e spazioseEsterni attraenti (terrazze, aree di soggiorno)Costruzione sostenibile in legno massiccioClima interno naturale e salutare grazie agli elementi di legno respirantiCirca il 90% del legno proviene da Ganterschwil, il resto dalla regioneSistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambienteCostruzione senza barriereCompartimenti di cantina privati14 posti auto sotterranei disponibili come opzionePosizione Ganterschwil: charme rurale, buona infrastruttura, carico fiscale moderatoTrasporti: collegamenti di trasporto pubblico ogni mezz'ora per Wil e Wattwil (circa 25 minuti), auto: 10-12 minuti, città di San Gallo, Winterthur e Rapperswil in 45-53 minutiInfrastruttura e tempo libero: possibilità di shopping, ristoranti, club, impianti sportivi, sentieri e percorsi di bicicletta La costruzione ecologica in legno massiccio combina l'artigianato tradizionale con la tecnologia moderna. Offre un'ottima isolamento termico, una regolazione ottimale dell'umidità e un clima di vita confortevole - tutto senza additivi chimici. I percorsi di trasporto brevi e la creazione di valore regionale sottolineano la pretesa sostenibile del progetto."Vivere al Haldenbach" combina un'architettura di alta qualità, una costruzione sostenibile e un modo di vita naturale - ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono vivere in modo consapevole e orientato verso il futuro.Il progetto ha suscitato il tuo interesse? Visita noi a BeniS Immobilien. Compila il modulo di contatto e riceverai una documentazione immediatamente. Ci rallegriamo di vederti!

CHF950'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF950'000.– 118 m²

"Vivere al Haldenbach - Costruzione sostenibile a Ganterschwil"

Vivere al Haldenbach - Progetto di costruzione sostenibile a Ganterschwil In una posizione naturale a Ganterschwil, la cooperativa NAWOBA realizza il progetto "Vivere al Haldenbach" con due case multifamiliari moderne in costruzione in legno massiccio di alta qualità e sostenibile - situate direttamente sull'idilliaco Haldenbach.9 appartamenti attraenti da 3,5 a 4,5 locali con 89 m² a 136 m² di superficie abitabile sono in costruzione. I piani ben pensati, le stanze luminose e le terrazze e aree di soggiorno spaziose creano un senso di vita con molta privacy e alta qualità della vita. L'intero edificio è progettato per essere senza barriere e quindi adatto a tutte le fasi della vita.Punti di forza degli appartamenti:Piani da 3,5 a 4,5 locali89 m² a 136 m² di superficie abitabileStanze da soggiorno e da pranzo luminose e spazioseAree esterne attraenti (terrazze, aree di soggiorno)Costruzione in legno massiccio sostenibileClima interno naturale e salutare grazie agli elementi in legno respirantiCirca il 90% del legno proviene da Ganterschwil, il resto dalla regioneSistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambienteCostruzione senza barriereCompartimenti di cantina personali14 posti auto sotterranei disponibili come opzionePosizione Ganterschwil: charme rurale, buona infrastruttura, carico fiscale moderatoTrasporti: collegamenti di trasporto pubblico ogni mezz'ora per Wil e Wattwil (circa 25 minuti), in auto: 10-12 minuti, città di San Gallo, Winterthur e Rapperswil in 45-53 minutiInfrastruttura e tempo libero: possibilità di shopping, ristoranti, club, impianti sportivi, sentieri e percorsi di bicicletta La costruzione in legno massiccio ecologica combina l'artigianato tradizionale con la tecnologia moderna. Offre un'isolamento termico eccellente, una regolazione ottimale dell'umidità e un clima interno confortevole - tutto senza additivi chimici. I percorsi di trasporto brevi e la creazione di valore regionale sottolineano la pretesa sostenibile del progetto."Vivere al Haldenbach" combina un'architettura di alta qualità, una costruzione sostenibile e un modo di vivere naturale - ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono vivere in modo consapevole e orientato verso il futuro.Il progetto ha suscitato il tuo interesse? Visita noi a BeniS Immobilien. Compila il modulo di contatto e riceverai una documentazione immediatamente. Ci rallegriamo di vederti!

CHF630'000.–

6.5 locali140 m²

6.5 locali CHF630'000.– 140 m²

"Charme storico, ristrutturazione moderna & spazio per tutta la famiglia a Ganterschwil"

Questa casa storica è stata curata e completamente ristrutturata e offre uno spazio generoso su 6,5 stanze - sia all'interno che all'esterno. Con quattro camere da letto e un bagno, è perfetta per le famiglie che valorizzano lo spazio, il carattere e il comfort.Il soggiorno e la cucina sono stati recentemente ristrutturati con stile e convincono con il loro charme unico e la funzionalità moderna. Numerose migliorie tecniche e strutturali sottolineano l'alto livello di qualità: nuova facciata e finestre, isolamento esterno ventilato, riscaldamento a gas moderno, illuminazione LED a risparmio energetico e molto altro...Uno spazio di stoccaggio pratico è disponibile nel ridotto, nel seminterrato e nella soffitta. Due posti auto esterni offrono un comfort aggiuntivo.La casa è stata continuamente mantenuta e offre comunque numerose possibilità di ampliamento o di progettazione individuale - ideale per tutti coloro che vogliono creare una casa secondo le loro idee.La posizione calma e rurale crea un'atmosfera di vita rilassata. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura familiare: una scuola è a soli 350 metri, un asilo nido è anch'esso nelle immediate vicinanze. La buona connessione di trasporto è anch'essa garantita a soli 250 metri di distanza.Questa offerta immobiliare si caratterizza per:Saloni ristrutturati e charmantiCucina attrezzata in modo modernoNumero generoso di camere da lettoPosizione centrale con ottime connessioni di trasportoCharme storico combinato con il comfort modernoPotenzialità di ampliamento per possibilità di progettazione individualeAmbiente calmo e ruraleAbbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per una conversazione senza impegno!Desideri vendere una proprietà? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

CHF790'000.–

10.5 locali217 m²

10.5 locali CHF790'000.– 217 m²

"Attraktives Doppelhaus: Eigennutzung und Rendite in einem"

Charmante, vermietete Doppelhaushälfte an zentraler Lage in Ganterschwil An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung. Objektbeschreibung Das Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein. Highlights Eine vermietete und eine unvermietete Haushälfte als renditestarke Investition oder EigenheimKlassische Holzbauweise mit sichtbaren Balken und großzügigen FlächenRuhige, zentrale Lage nahe Einkäufe, Schule, Post und ÖVGlasfaseranschluss, 2 Einzelgaragen, 2 AußenparkplätzeInvestitionen: 2022 Küchenrenovation (Haus A), 2011 Fassadenrenovation, 2000 Dachsanierung & neue Heizungsanlage Lage Mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur. Nutzung & Perspektive Ideale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.