5.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Les Diablerets

CHF2'390'000.–

7 locali

7 locali CHF2'390'000.–

"Chalet di eccezione e posizione privilegiata"

Chalet di eccezione e posizione privilegiata Nascosto in un quartiere pacifico dei Diablerets, questa proprietà rara beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dalle funivie del Meilleret e dai ristoranti e negozi del centro del villaggio.Questo chalet di tre livelli, completamente rinnovato nel 2009, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno. I lavori sono stati realizzati con cura: legno artigianale tagliato a mano per le pareti, tetto in cedro rosso del Canada, installazione di un riscaldamento a pavimento, sostituzione completa dell'elettricità e dell'idraulica, nonché creazione di nuove cucine e bagni equipaggiati con materiali di alta gamma. La ristrutturazione, affidata a un architetto d'interni in collaborazione con artigiani locali, testimonia un'attenzione minuziosa ai dettagli e alle finiture.Fin dall'ingresso, l'atmosfera calda e raffinata si rivela:Un ampio ingresso conduce a un vasto soggiorno bagnato di luce, aperto su un balcone a sud che offre una vista mozzafiato sul massiccio dei Diablerets.La cucina moderna, dotata di piani di lavoro in granito nero e di belle boiseries, dà accesso al balcone ovest e a una grande terrazza rivolta verso il retro del chalet.Un elegante bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, letti e bagno sotto le travi a vista:Tre camere da letto decorate con cura creano uno spazio notte accogliente e armonioso.Un lussuoso bagno, equipaggiato con una vasca da bagno di carattere, conferisce all'insieme un'atmosfera di relax e benessere.Il seminterrato offre uno spazio conviviale supplementare:Una camera da lettoUna cucina-bar con granito nero e scaffali in vetro specchiato aperta su un salotto accoglienteUna sala da pranzo prolungata da una terrazza lateraleUno studio luminoso grazie a una vetrata strutturaleUn bagno contemporaneo con cascata e illuminazione LED Gli esterni, curatamente sistemati, sono composti da due belle terrazze, un grande garage doppio e una facciata unica ornata da una scultura che rappresenta un "modzé" (giovane mucca nel dialetto locale), che ha dato il nome al chalet.Inondato di luce naturale e offrendo viste spettacolari sulle montagne, questo bene raro si distingue per la sua atmosfera unica e le sue prestazioni di alta gamma.Facilmente accessibile in tutte le stagioni, il chalet si trova in un'oasi di tranquillità: a due passi dal centro animato del villaggio, ma preservato da ogni disturbo. Il leggero canto di un ruscello vicino accompagna la calma del luogo, da cui partono innumerevoli sentieri che invitano a passeggiare e scoprire le montagne.Un mix riuscito di lusso, comfort e natura - un'opportunità da non perdere. Tetto cedro rosso del Canada Pavimenti piastrelle e parquet massiccio Riscaldamento caldaia centrale a oliocamino Distribuzione del calore riscaldamento a pavimento Esterno garage doppio, con porte automaticheparcheggio esterno: 4 posti

"Halbchalet in Triplex - La Marchande 2D, EPP Les Parchets"

Halbchalet in Dreiplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Diablerets, genießt dieses Halbchalet von 6 Zimmern eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Erstellt im Jahr 1987 und größtenteils 2009 renoviert, sowie durch eine Dachsanierung im Jahr 2023 vervollständigt, kombiniert das Anwesen den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung (PPE) mit 8 Einheiten, die auf einem Grundstück von 4'197 m² errichtet wurde. Die Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet. Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt, was eine gut durchdachte Raumverteilung bietet, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Hauptwohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es verfügt über einen Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche, bestehend aus einer West-Terrasse und einem Südbalkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es besteht aus folgendem: Untergeschoss Eingang mit GarderobeBadezimmer mit WC, Waschbecken und WaschmaschinenraumSchlafzimmer mit Dusche und WaschbeckenSaunaFlur mit Treppe und EinbauschränkenElternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken)Direkter Zugang zur TerrasseZwei Keller im SchutzraumZugang zu den Gemeinschaftsbereichen Erdgeschoss Eingang mit TreppeOffene, voll ausgestattete KücheWohnzimmer mit Essbereich und HolzofenZugang zum Südbalkon und zur Südwest-Terrasse 1. Obergeschoss Flur mit Einbauschränken und TreppeDoppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen)Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit zwei EinzelbettenBadezimmer mit WC und Waschbecken Außenbereiche Zwei AußenparkplätzeZwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 20,7 m²Eine Südwest-Terrasse mit 41,2 m² Anhängsel und Ausstattung Waschmaschinenraum und ein KellerZentrale Heizung mit WärmepumpeFootbodenheizung im Untergeschoss und ErdgeschossHeizkörper im ObergeschossHolzofen Arbeiten Keine Arbeiten erforderlich Hinweise Zwei thermische Solarkollektoren für die WarmwasserbereitungObjekt an die Trinkwasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossenNeue DacheindeckungTV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Einrichtungen Bushaltestelle in 100 m Entfernung5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes5 Minuten mit dem Auto zu Glacier 300025 Minuten mit dem Auto nach Gstaad30 Minuten von der Autobahn (Aigle)1 Stunde von Lausanne

CHF1'100'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF1'100'000.– 125 m²

"PPE LE ROCHER B"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES PPE ROCHER B APPARTEMENT : CHF 1'100'000.00 AVEC UN COUVERT A VOITURE Erdgeschoss1 lokaler Wäscheraum1 lokaler Technikraum (Heizung)1 Öltank1 Raum für die Keller1 Raum für die Skischränke2. Stock1 Eingangshalle mit Garderobe1 Eingangszone, die es ermöglicht, sich zu setzen1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Südfassade1 großer Essbereich für 8 bis 10 Personen1 große offene Küche1 großes Schlafzimmer mit Schrank1 großes Schlafzimmer mit Schrank, das an ein Badezimmer (Waschbecken und WC) angrenzt1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Dachboden: 1 großes Schlafzimmer im Norden mit Schrank1 großes Schlafzimmer im Süden mit Schränken1 separates WC mit Waschbecken und Galetas Wohnfläche: 125,00 m2, einschließlich Balkon Wohnungskosten: CHF 7'308,00 Rücklagekosten: CHF 1'740,00 Gesamtkosten: CHF 9'048,00 Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 CHF 116'224,00 Diese Wohnung verfügt über eine komplett neue Küche und die Badezimmer wurden ebenfalls erneuert. Der Verkauf an Ausländer ist für diese Wohnung erlaubt.