2.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Sarmenstorf

CHF1'345'000.–

4.5 locali154 m²

4.5 locali CHF1'345'000.– 154 m²

"Geräumiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Ein Leben voller Ruhe und Lebensqualität erwartet Sie in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Sarmenstorf, im schönen Kanton Aargau. Die idyllische, ruhige Lage bietet Ihnen einen Rückzugsort, der das Besondere mit einem Gefühl von Geborgenheit und Freiraum vereint. Hier geniessen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine harmonische Verbindung von Natur und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Das Haus wurde 2007 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Raum für individuelle und gemeinsame Entfaltung. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und sorgt mit hochwertigen Materialien und wohnlichem Ambiente für entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Gästen. Ein praktischer Keller, ein separater Abstellraum sowie ein attraktiver Gartenbereich unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und Entspannung. Dank bodenebener Wärmeverteilung durch die Fussbodenheizung erleben Sie jederzeit ein angenehmes Wohnklima - energieeffizient und nachhaltig zugleich. Die zwei Tiefgaragenplätze garantieren bequemes Parkieren. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rundet das familienfreundliche Angebot ab. Sichten Sie in diesem Haus ein wertbeständiges Investment mit attraktiver Wertsteigerungsperspektive und der Chance, das Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu optimieren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und familienfreundliche LageFussbodenheizung für angenehme WärmeEigener Garten für Ihre GestaltungsideenSchule und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzWellnessbereich im UG mit Sauna, Badewanne mit Massagedüsen und DuscheUnverbaute AussichtGrosszügiger Wintergarten (unbeheizt)Speicherofen2 Innenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'900'000.–

6.5 locali191 m²

6.5 locali CHF1'900'000.– 191 m²

"Wohnen mit Sonne, Natur und Weitblick"

Wohnen, wo andere Erholung suchen: Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage inmitten von Natur und Weitblick. Ruhe, Privatsphäre und sonnige Stunden sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zu Wiesen, Wald und dem Hallwilersee. Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare Architektur, eine hochwertige Bauweise und modernste Haustechnik. Nachhaltige Energielösungen, langlebige Materialien und eine sorgfältige Ausstattung unterstreichen den Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten: liebevoll angelegt, einladend gestaltet und mit einem grosszügigen Sitzplatz ausgestattet – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Möchten Sie mehr über dieses besondere Zuhause erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – wir informieren Sie gerne persönlich.

"Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!"

Ihr eigenes Einfamilienhaus gestalten! Die Baubewilligung ist erteilt und der Baustart steht kurz bevor, das hiesst: Sie können noch Änderungen und Wünsche einbringen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit Ihre Kreativität walten zu lassen und alles genau so auszuwählen wie es Ihnen gefällt. Das Einfamilienhaus verfügt über ein privates Grundstück aber zusätzlich über einen direkten Zugang zu der Tiefgarage der Überbauung. Besondere Merkmale: \- Eigener Zugang von der Garage mit persönlichen Fahrradraum \- Mehrere Räume im 1. UG für Homeoffice, Fitness- oder Wellnessraum \- Verglaster Sitzplatz/Wintergarten sowie zusätzlicher überdachter Sitzplatz mit viel Gartenfläche \- Eigene unabhängige Erdsondenheizung Kontaktieren Sie uns jetzt für ein Gespräch um weitere Infos zu erhalten.

"Spazio per stili di vita diversificati"

Casa residenziale di charme con spazio per stili di vita diversificati Questa casa residenziale di charme nel centro di Sarmenstorf convince con la sua generosità, il suo stato ben curato e le sue possibilità di utilizzo versatili. Si rivolge a persone che apprezzano lo spazio, la flessibilità e la possibilità di progettare la propria vita in modo individuale. La casa è ideale come casa unifamiliare con molto spazio per la famiglia e la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la struttura esistente offre le migliori condizioni per una casa multigenerazionale o per combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. Attualmente, una parte della proprietà è utilizzata come AirBnB, il che dimostra la flessibilità della disposizione delle stanze e consente diversi concetti di utilizzo. La casa principale combina il charme storico con il comfort di vita moderno. Al piano terra, c'è uno spazioso soggiorno e zona comune che offre spazio per serate sociali e ore tranquille. La cucina aperta e moderna si fonde armoniosamente con la zona living con stufa svedese e crea un'atmosfera piacevole per la cucina e la convivialità in comune. Al primo piano, ci sono tre stanze disponibili, che attualmente sono utilizzate come camere BnB, ma possono anche essere utilizzate come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Un bagno completa questo piano in modo sensato. La soffitta si presenta come un charmante rifugio con una disposizione delle stanze pratica e offre un potenziale per un'unità abitativa separata. Comprende una zona living, una camera da letto, uno studio e un bagno privato. L'offerta di spazio è completata dalla cascina, che è stata completamente rinnovata nel 2019. Offre un ampio laboratorio e ulteriori superfici per hobby, creatività o spazio di stoccaggio, e amplia le possibilità di utilizzo della casa in modo armonioso. La zona esterna con un cortile, diversi posti auto e un piccolo giardino ben curato completa l'offerta e crea spazio per il relax nella vita quotidiana. Questa proprietà offre sicurezza, sostanza e libertà per diverse fasi della vita e idee di vita. Siete interessati a saperne di più? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF1'325'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'325'000.– 160 m²

"MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT"

Herzlich willkommen in Sarmenstorf! Sarmenstorf liegt im sogenannten "Freiamt" im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau, unweit des schönen Hallwilersees. Es liegt auf rund 535 Metern über Meer. Die Anzahl Einwohner und die Wohnbautätigkeit in Sarmenstorf wächst kontinuierlich. Der Steuerfuss beträgt schon seit mehreren Jahren 105%. Sarmenstorf verfügt über ein gut ausgebautes Strassennetz, ist auch mit ÖV gut erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Das Dorf bietet eine ruhige, erholsame und ländliche Wohnlage im Schweizer Mittelland mit naturnahen Freiräumen und einer überschaubaren, familiären Dorfgemeinschaft. Fazit Sarmenstorf eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen; ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE ZUR WOHNUNG sonnige 5 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 2 Nassräumen, massivem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen \- "Überschaubares" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen \- Lift vorhanden \- hohe Decken, teilweise bis 4,8 Meter zum Dachgiebel \- hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden \- 3-fach verglaste Fenster in Holz und Alu, elektrische Storen \- Terrasse mit 69 m2 (Süden) mit elektrischer Markise \- Balkon mit 11 m2 (Norden) \- Cheminée mit Umluftfunktion \- grosse, hochwertige Küche (Vollholz) mit Foodcenter \- 2 Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Dusche und Bidet \- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung \- 1 separates Kellerabteil (15 m2) im Untergeschoss (im Preis inbegriffen) \- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000 \- Erdsondenheizung / Bodenheizung mit Raumsteuerung \- Whirlpool auf Terrasse kann übernommen werden IHR NEUES ZUHAUSE Das Wohnhaus an der Marktstrasse 7c in Sarmenstorf ist in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem und funktionellem Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und schöne Optik und die grosse Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite findet man eine Loggia mit rund 11 m2. RAUMAUFTEILUNG: Die ausführliche Raumaufteilung und Zimmergrössen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation. DAS FINANZIELLE: Verkaufsrichtpreis: 5 ½-Zimmer Attikawohnung mit Keller CHF 1'325'000 zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000 Anzahlung bei Reservation: CHF 40'000 Übernahme der Liegenschaft: Nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation.

CHF995'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF995'000.– 150 m²

"NEUBAU - LETZTE WOHNEINHEIT VERFüGBAR!"

Das grosszügig geschnittene Reiheneinfamilienhaus entsteht im Rahmen eines drei Reiheneinfamilienhäuser umfassenden Neubauprojektes, das derzeit in der Gemeinde Sarmenstorf realisiert wird. Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, einen grosszügigen Wohn-Essbereich, ein grosses Badezimmer im Obergeschoss, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen eigenen Garten mit sonniger Terasse und Gartenhaus. Im obersten Stock befindet sich ein grosszügiges Studio mit eigener Dachterrasse und Weitsicht. Den Innenausbau können Sie selber mitbestimmen! Vorteile des Objekts: FamilienfreundlichGrosszüger Wohn-Essebreich mit 38 m2Grosser Gartenan mit 80 m2 Rasen und 20 m2 überdachte TerrasseParkettboden in allen WohnbereichenDie Garage ist für E-Car-Anschlüsse vorbereitet1 Aussenparkplatz und 2 Tiefgaragen Parkplätze können dazu erworben werdenDas Haus steht bereits im Edelrohbau, was ein rascher Bezug möglich macht Schulen und Ausbildungsstätten: Schulhaus Quadro: 848 m, Kita Regenbogen: 877 m, Schule Sekretariat: 896 m, Schulhaus Winkel: 911 m Öffentlicher Verkehr: Vorstadt: 234 m, Sarmenstorf, Altersheim: 443 m, Sarmenstorf, Kirche: 572 m, Sarmenstorf, Schulhaus: 836 m Sarmenstorf, Fahrwangerstrasse: 906 m Einkaufen: Volg Sarmenstorf: 762 m, Denner Satellit: 868 m, Migros Supermarkt: 2.5 km, Coop Supermarkt Meisterschwanden: 2.7 km, Coop: 3.3 km

CHF1'575'000.–

9 locali339 m²

9 locali CHF1'575'000.– 339 m²

"Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten"

Dieses charmante, historische und zugleich modern ausgebaute Zuhause bietet Raum in einer Dimension, wie man ihn heute nur noch selten findet. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Ob für Familien, Hobbys, ein Mehrgenerationenhaus oder die Weiterführung des bestehenden B&B, hier eröffnet sich Platz für zahlreiche Lebensmodelle. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Wohnküche, die sich grosszügig und modern präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gemeinschaftsraum, der sich ideal für gesellige Essen, Apéros oder die Bewirtung von Gästen eignet. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Vorplatz sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler. Hier kann bei Bedarf noch eine Dusche nachgerüstet werden. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen liegt die grosse Scheune mit Garagentor und grosszügigem Platzangebot. Der 2019 vollständig aus- und angebaute Schopf ist wie gemacht für spontane Partys oder kreative Projekte. Im Untergeschoss des Schopfs befindet sich zudem eine geräumige Werkstatt. Das Obergeschoss besticht durch drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen offenen Aufenthaltsbereich und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ideal für den Familienalltag oder für B&B-Gäste. Das grosszügige, wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Sichtbalken und hohen Räumen ist ein weiteres Highlight dieser Wohnoase. Der grosse gemütliche Wohnbereich eignet sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer oder als Zentrum für gemeinsame Stunden. Zwei Zimmer sowie eine eigene Nasszelle mit Dusche und Toilette ergänzen das aussergewöhnliche Raumangebot im Dachgeschoss. Wer noch mehr Platz benötigt, kann dieses Geschoss über den Dachstock der Scheune zusätzlich erweitern. Im Untergeschoss schaffen diverse Kellerräume und ein beheizter Hobbyraum zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet alles seinen Platz. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Gartenhaus lädt dazu ein, mit Familie und Freunden zu entspannen. Die Grillstelle mit Granitbänken bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien, während der Teich dem Garten ein besonderes Flair verleiht. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Haus sehr zentral gelegen und wartet darauf, mit Ihren Ideen für die zukünftige Nutzung weiterzuwachsen. Das erwartet Sie ausserdem: \- Gepflegte Gartenanlage \- Grosses Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen \- Moderne, offene Küche \- Gemütlicher Gemeinschaftsraum \- Wunderschön ausgebauter Dachstock mit zwei zusätzlichen Zimmern und grossem Wohnzimmer \- 3 weitere Zimmer im Obergeschoss \- Zwei Nasszellen \- Gäste-Toilette \- Einbauschränke \- Zentrale Lage \- Pflegeleichter Garten \- Pergola \- Gartenhaus \- Beheizter Hobbyraum \- Diverse Kellerräume \- 2019 erneuerter Schopf mit geräumiger Werkstatt \- Grosse Scheune mit Garagentor \- Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch