4 4 locali - Appartamenti & Case in vendita a 1815 Clarens

Montreux è un comune svizzero di 26 629 abitanti del Canton Vaud, nel distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut; ha lo status di città. Montreux è celebre per i suoi rapporti col mondo dello spettacolo: ospita alcuni festival di rilievo, oltre a essere legato alla biografia di numerosi grandi artisti.

Canton: Vaud
Superficie: 44.5 km²

Abitanti

26'955ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'075

Sfittanza

1.13%

Residenti stranieri

45.4%

Abitazioni

15'841

Posti di lavoro (ETP)

12'749

Moltiplicatore d'imposta

65%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1815 Clarens, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

12'749 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'936 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

12'749ETP totale

Primario0.7%

Secondario9.1%

Terziario90.1%

Uso del suolo

20% edificato, 24% agricolo, 51% bosco. Misurato su 3'346 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.0%

Agricoltura25.5%

Bosco53.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.2%, davanti a FDP con il 26.3%.

Fonte BFS

SP

27.2%+6.9 pp

FDP

26.3%−3.3 pp

SVP

17.7%+2.8 pp

Grüne

11.7%−7.0 pp

GLP

5.6%−1.3 pp

Mitte

3.6%

Sol.

2.6%+0.4 pp

Altri

1.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

79.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 20.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie79.7%

Residenze secondarie20.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

4 immobili in 1815 Clarens

Appartement de caractère en première ligne du lac

1 / 13

CHF1'990'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 localiCHF1'990'000.–140 m²

1815 Clarens

"Appartement de caractère en première ligne du lac"

Idealerweise gelegen vor den Toren von Montreux, in erster Reihe am See, befindet sich diese 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten Hauses von Charakter, das im Verzeichnis der Denkmäler und Sehenswürdigkeiten mit Note 3 gelistet ist. Ein seltenes Gut, das historischen Charme und absolut außergewöhnliche Lage verbindet. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: ursprüngliche Fliesen, Wandfresko, großzügige Räume und allgegenwärtiges Licht. Die Empfangsräume sind durch ihre Raffinesse bestechend, sublimiert durch wunderschöne alte Parkettböden und zwei funktionstüchtige Kamine aus der Epoche. Einer davon befindet sich in einem der Schlafzimmer und der andere im Wohnzimmer. Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung mit großen, lichtdurchfluteten Räumen, zwei Badezimmern, einem separaten WC sowie einem großen Keller von 20m2. Außerhalb bietet eine Terrasse und ein Zugang zum Garten - zwischen privatem und gemeinsamem Bereich - die Möglichkeit, diesen einzigartigen Rahmen voll auszunutzen, mit direktem Blick auf den See. Dieses außergewöhnliche Objekt benötigt eine Renovierung und eine Anpassung an den heutigen Geschmack, bietet damit die seltene Gelegenheit, sein volles Potenzial zu entfalten und einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen, der seiner Lage und seiner zeitlosen Eleganz gerecht wird. Eine prestigeträchtige Adresse für eine Kundschaft, die nach Charme, Licht und einem unvergleichlichen Lebensstil sucht. 2 überdachte Parkplätze zu fr. 40'000 insgesamt, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Bello appartamento di 4,5 locali a due passi dal lago

1 / 12

CHF1'200'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 localiCHF1'200'000.–105 m²

1815 Clarens

"Bello appartamento di 4,5 locali a due passi dal lago"

Situato in un quartiere residenziale, questo appartamento luminoso di 4,5 locali, al 2° piano di una coproprietà costruita nel 2013, beneficia di un ambiente di vita pacifico e ricercato, vicino al centro città, alla riva del lago e a tutte le comodità. Questa proprietà è attualmente utilizzata come studio medico e sarà disponibile a gennaio 2027. Si compone di un ingresso con armadi, una stanza da bagno, water, lavandino, un soggiorno con cucina aperta e angolo pranzo con accesso a un ampio balcone. La cucina, di alta qualità, è nuova perché non è mai stata utilizzata, come anche la grande doccia all'italiana. Ha una camera da letto en-suite sul lato sud, con water e lavandino (questo spazio, attualmente configurato come laboratorio, è pre-attrezzato per accogliere una vasca da bagno e riprendere la sua funzione di bagno), nonché due camere a ovest. Una cantina e un posto auto esterno completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita. Questo appartamento è perfetto per coloro che cercano una casa moderna, pratica e ideale per la posizione, o per installare un'attività terziaria. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Espace, confort et sérénité : 4,5 pièces à Clarens

1 / 16

CHF1'050'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 localiCHF1'050'000.–105 m²

Clarens, 1815 Clarens

"Espace, confort et sérénité : 4,5 pièces à Clarens"

Ce superbe appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'un charmant immeuble à Clarens, offre une surface habitable de 86 m², idéale pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains , ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 16 m² orientée plein sud. Un jardinet privé de 21 m² vient compléter l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. À noter : cet appartement peut être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger, ce qui en fait également une excellente opportunité pour les non-résidents souhaitant investir sur la Riviera. Alliant confort, praticité et qualité de vie, ce bien n'attend plus que vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1815-26-2 This superb 4.5-room flat on the 2nd floor of a charming building in Clarens offers 87 m² of living space, ideal for comfortable living close to all amenities. It comprises three spacious bedrooms, two modern bathrooms and a living room with access to a south-facing 16 m² terrace. A private 21 m² garden completes the outdoor space, perfect for relaxing or gardening. An indoor parking space is also included. This flat perfectly combines practicality and comfort. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home on the Riviera. Translated with DeepL.com (free version) Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1815-26-2

1 / 6

CHF1'180'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 localiCHF1'180'000.–116 m²

1815 Clarens

"La calma e la natura in città"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo grande appartamento di 116 m2 abitabili con distribuzione ideale. Un ampio corridoio con armadi a muro distribuisce 3 camere da letto con vista su una foresta. Il soggiorno offre un balcone di 11 m2 che vi permetterà di godere della calma di questo quartiere estremamente ben posizionato. Questa PPE situata alla fine di un piccolo sentiero discreto offre una vera opportunità di trovare calma e natura in città. Prezzo dell'appartamento: CHF 1'180'000.? Prezzo del posto auto interno: CHF 35'000.? Prezzo totale: CHF 1'215'000.? Questo alloggio è accessibile agli acquirenti stranieri, soggetto ad autorizzazione (LFAIE). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1815 Clarens?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1815 Clarens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1815 Clarens?

1815 Clarens si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1815 Clarens?

1815 Clarens conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1815 Clarens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1815 Clarens è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1815 Clarens?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1815 Clarens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1815 Clarens?

1815 Clarens si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1815 Clarens?

1815 Clarens conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1815 Clarens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1815 Clarens è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4 immobili in 1815 Clarens

1 / 13

CHF1'990'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 localiCHF1'990'000.–140 m²

1815 Clarens

"Appartement de caractère en première ligne du lac"

Idealerweise gelegen vor den Toren von Montreux, in erster Reihe am See, befindet sich diese 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten Hauses von Charakter, das im Verzeichnis der Denkmäler und Sehenswürdigkeiten mit Note 3 gelistet ist. Ein seltenes Gut, das historischen Charme und absolut außergewöhnliche Lage verbindet. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: ursprüngliche Fliesen, Wandfresko, großzügige Räume und allgegenwärtiges Licht. Die Empfangsräume sind durch ihre Raffinesse bestechend, sublimiert durch wunderschöne alte Parkettböden und zwei funktionstüchtige Kamine aus der Epoche. Einer davon befindet sich in einem der Schlafzimmer und der andere im Wohnzimmer. Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung mit großen, lichtdurchfluteten Räumen, zwei Badezimmern, einem separaten WC sowie einem großen Keller von 20m2. Außerhalb bietet eine Terrasse und ein Zugang zum Garten - zwischen privatem und gemeinsamem Bereich - die Möglichkeit, diesen einzigartigen Rahmen voll auszunutzen, mit direktem Blick auf den See. Dieses außergewöhnliche Objekt benötigt eine Renovierung und eine Anpassung an den heutigen Geschmack, bietet damit die seltene Gelegenheit, sein volles Potenzial zu entfalten und einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen, der seiner Lage und seiner zeitlosen Eleganz gerecht wird. Eine prestigeträchtige Adresse für eine Kundschaft, die nach Charme, Licht und einem unvergleichlichen Lebensstil sucht. 2 überdachte Parkplätze zu fr. 40'000 insgesamt, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

1 / 12

CHF1'200'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 localiCHF1'200'000.–105 m²

1815 Clarens

"Bello appartamento di 4,5 locali a due passi dal lago"

Situato in un quartiere residenziale, questo appartamento luminoso di 4,5 locali, al 2° piano di una coproprietà costruita nel 2013, beneficia di un ambiente di vita pacifico e ricercato, vicino al centro città, alla riva del lago e a tutte le comodità. Questa proprietà è attualmente utilizzata come studio medico e sarà disponibile a gennaio 2027. Si compone di un ingresso con armadi, una stanza da bagno, water, lavandino, un soggiorno con cucina aperta e angolo pranzo con accesso a un ampio balcone. La cucina, di alta qualità, è nuova perché non è mai stata utilizzata, come anche la grande doccia all'italiana. Ha una camera da letto en-suite sul lato sud, con water e lavandino (questo spazio, attualmente configurato come laboratorio, è pre-attrezzato per accogliere una vasca da bagno e riprendere la sua funzione di bagno), nonché due camere a ovest. Una cantina e un posto auto esterno completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita. Questo appartamento è perfetto per coloro che cercano una casa moderna, pratica e ideale per la posizione, o per installare un'attività terziaria. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e per residenza secondaria.

1 / 16

CHF1'050'000.–

4.5 locali105 m²

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Clarens, 1815 Clarens

"Espace, confort et sérénité : 4,5 pièces à Clarens"

Ce superbe appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'un charmant immeuble à Clarens, offre une surface habitable de 86 m², idéale pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains , ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 16 m² orientée plein sud. Un jardinet privé de 21 m² vient compléter l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. À noter : cet appartement peut être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger, ce qui en fait également une excellente opportunité pour les non-résidents souhaitant investir sur la Riviera. Alliant confort, praticité et qualité de vie, ce bien n'attend plus que vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1815-26-2 This superb 4.5-room flat on the 2nd floor of a charming building in Clarens offers 87 m² of living space, ideal for comfortable living close to all amenities. It comprises three spacious bedrooms, two modern bathrooms and a living room with access to a south-facing 16 m² terrace. A private 21 m² garden completes the outdoor space, perfect for relaxing or gardening. An indoor parking space is also included. This flat perfectly combines practicality and comfort. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home on the Riviera. Translated with DeepL.com (free version) Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1815-26-2

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CHF1'180'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 localiCHF1'180'000.–116 m²

1815 Clarens

"La calma e la natura in città"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo grande appartamento di 116 m2 abitabili con distribuzione ideale. Un ampio corridoio con armadi a muro distribuisce 3 camere da letto con vista su una foresta. Il soggiorno offre un balcone di 11 m2 che vi permetterà di godere della calma di questo quartiere estremamente ben posizionato. Questa PPE situata alla fine di un piccolo sentiero discreto offre una vera opportunità di trovare calma e natura in città. Prezzo dell'appartamento: CHF 1'180'000.? Prezzo del posto auto interno: CHF 35'000.? Prezzo totale: CHF 1'215'000.? Questo alloggio è accessibile agli acquirenti stranieri, soggetto ad autorizzazione (LFAIE). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88