Appartamenti & Case acquistare in 1845 Noville

CHF1'790'000.–

6.5 locali280 m²

6.5 locali CHF1'790'000.– 280 m²

"NOVILLE - CASA DI PAESE RINNOVATA - INTERNI IN STILE NEW YORK -"

Coldwell Banker presenta una delle trasformazioni più notevoli del Chablais vaudese: una casa di villaggio completamente reinventata in uno spirito newyorkese, 6,5 locali, circa 280 m² di spazio abitabile e 342 m² di spazio utile su tre livelli con ascensore privato.Una facciata in pietra, due lucernai in zinco e una grande finestra ad arco. Dalla strada, è Noville, la sua chiesa, i suoi tetti di tegole. La porta si apre con un'impronta digitale e tutto cambia: cemento grezzo sul soffitto, parete in ardesia nera, vetrata con profilo in acciaio, camino monumentale in pietra. Tre livelli serviti da un ascensore privato, un tetto aperto alle Dents du Midi e alle Grangettes. Fuori, il villaggio vaudese. Dentro, un interno in stile newyorkese.Distribuzione su tre livelli, ascensore privatoPiano terraEntrata in marmoleo, porta biometrica con impronta digitaleCamera indipendente con doccia e WC, può essere utilizzata come ufficio o suite per gli ospitiLavanderia con attrezzature (lavatrice e asciugatrice)Locale tecnico con caldaia a condensazione a gas Windhager e preparazione acqua calda solareGarage per 2 auto con lift motorizzato e stazione di ricarica E-chargerCantina voltataAscensore che serve tutti e tre i livelli1° piano, il cuore della casa sotto 4 metri di soffittoSoggiorno e sala da pranzo in open space, cemento grezzo sul soffitto, parquet in quercia massicciaArmadi a muro su misuraAltezza sotto soffitto fino a 4 metriParete rivestita con ardesia nera, montata a rilievoCamino monumentale in pietra grigia, mensola in ardesia nera, deposito legna integrato (creato nel 2021)Cucina semiaperta completamente attrezzata: piano cottura Falcon, elettrodomestici in acciaio inox, cappa a muro Lacornue, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, pavimento in pietraBagno per gli ospitiZanzariere su tutte le finestre di questo livello2° piano, zona notteCamera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia e WCArmadi a muro su misuraSeconda camera da lettoBagno con doccia e WCArmadi a muro su misuraCucinetta di servizioZanzariere su tutte le finestre di questo livelloAccesso al tettoTettoTerrazza sul tetto di 15 m² con pavimento in legno, vela di ombreggiaturaOrientamento sud-ovest, vista a 180 gradi sulle Dents du Midi, il Grammont, le Alpi, i tetti del villaggio e le GrangettesAccesso diretto dalla camera da letto attraverso una scala privataSenza vis-à-visPunti di forza e vantaggiAscensore privato che serve tutti e tre i livelliTetto panoramico senza vis-à-vis, orientato a sud-ovest per il tardo pomeriggioGarage per 2 auto con lift motorizzato e stazione di ricarica E-charger, raro nel tessuto urbano vecchioSicurezza premium: impronta digitale, allarme, telecamere, digicode, citofonoFibra ottica, triplo vetro, riscaldamento a pavimento, fotovoltaicoOccasioni di shopping quotidiano in meno di 5 minuti in auto: Aldi, Lidl, Migros, les Maraîchers, Ristorante de l'Étoile nel villaggioScuola primaria a pochi minuti a piedi, ambiente ideale per una famigliaFermata dell'autobus a 2 minuti a piedi, linee 120 (stazione CFF di Villeneuve) e 121 (stazione CFF di Aigle)Autostrada A9 in 5 minuti, Lago di Ginevra in 5 minuti, Montreux in 10 minuti, Losanna in 35 minuti, aeroporto di Ginevra in 1 ora 15 minuti

CHF1'385'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'385'000.– 170 m²

"Villa triplex lumineuse aux finitions haut de gamme"

CHF1'385'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'385'000.– 170 m²

"Villa triplex lumineuse aux finitions haut de gamme"

Élégante villa mitoyenne en triplex, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. Érigée sur trois niveaux harmonieusement répartis, elle offre des volumes généreux et des hauteurs sous plafond remarquables, conférant aux espaces une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse.Conçue avec des matériaux de qualité, la villa est en excellent état d'entretien, proche du neuf, et répond aux exigences actuelles en matière de confort et de modernité. Les pièces, intelligemment agencées, bénéficient d'une belle fluidité et d'une luminosité omniprésente tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute tranquillité.La maison est équipée d'un système de domotique performant, permettant une gestion optimale des équipements, ainsi que d'un chauffage au sol avec commande à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique en toute saison.La situation est particulièrement recherchée : à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et praticité au quotidien.Une villa clé en main, lumineuse et élégante, pensée pour une vie moderne et confortable. Adresse exacte disponible sur demande. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1845-26-1 An elegant semi-detached triplex villa, this property captivates at first glance with its contemporary architecture and exceptional brightness. Built on three harmoniously distributed levels, it offers generous volumes and remarkable ceiling heights, giving the spaces an atmosphere that is both airy and warm.Designed with quality materials, the villa is in excellent condition, close to new, and meets current standards of comfort and modernity. The rooms are cleverly arranged, benefiting from a beautiful flow and light throughout the day. The living space opens onto a large, welcoming terrace, ideal for relaxing or entertaining in peace.The house is equipped with a high-performance home automation system for optimal management of appliances, as well as remote-controlled underfloor heating for comfort and energy efficiency in all seasons.The location is particularly sought-after: just a few steps from shops, schools and all amenities, while offering quick access to the motorway. An ideal location for combining quality of life, mobility and practicality in everyday life.A turnkey villa, bright and elegant, designed for modern and comfortable living. Exact address available on request. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1845-26-1 Diese elegante Doppelhaushälfte besticht auf den ersten Blick durch ihre moderne Architektur und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Sie erstreckt sich über drei harmonisch aufgeteilte Etagen und bietet großzügige Räume und bemerkenswerte Deckenhöhen, die den Räumen eine luftige und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort und Modernität. Die intelligent angeordneten Räume zeichnen sich durch eine schöne Fluidität und eine den ganzen Tag über allgegenwärtige Helligkeit aus. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, einladenden Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung zu genießen oder Gäste in aller Ruhe zu empfangen.Das Haus ist mit einem leistungsstarken Hausautomationssystem ausgestattet, das eine optimale Steuerung der Geräte ermöglicht, sowie mit einer ferngesteuerten Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Lage ist besonders begehrt: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und allen Anne...