Appartamenti & Case acquistare in 4313 Moehlin

CHF1'195'000.–

5 locali

5 locali CHF1'195'000.–

"Casa familiare con stile - casa a schiera modernizzata"

Questa casa a schiera ben curata, situata in una posizione attraente a Möhlin, vicino a Rheinfelden, si presenta in uno stato estremamente buono e è stata modernizzata in modo completo negli ultimi anni. La proprietà colpisce per la sua pianta ben pensata, le modernizzazioni e l'atmosfera di vita piacevole. Tutti i pavimenti della casa sono stati rinnovati e dotati di un rivestimento in Feinsteinplatten uniforme e di alta qualità, che dà alle stanze un aspetto moderno e intemporale. Oltre alle modernizzazioni visive, elementi centrali come tubi dell'acqua, riscaldamento e porte sono stati rinnovati, permettendo alla casa di essere tecnicamente aggiornata.La casa si trova in un quartiere calmo e familiare a Möhlin e beneficia di un lotto d'angolo attraente. Ciò crea uno spazio esterno particolarmente spazioso con diverse possibilità di utilizzo. I dintorni sono stati utilizzati in modo ottimale: oltre a un carport, è disponibile un'area pavimentata supplementare come secondo posto auto. Un giardino di soggiorno curato invita a soggiornare all'aperto, mentre lastre di pavimento moderne e chiare sono state posate intorno alla casa fino alla zona di ingresso, dando un'impressione generale ben curata e accogliente. Möhlin convince per la sua infrastruttura di qualità, che comprende scuole, negozi e un accesso molto comodo a Rheinfelden e alla regione di Basilea.Al piano terra, un ampio spazio di vita con accesso diretto alla terrazza e al giardino vi aspetta. Le proporzioni delle stanze spaziose e la progettazione aperta creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina è stata rinnovata negli ultimi anni e colpisce per il suo design moderno e l'attrezzatura funzionale e di alta qualità. Dispone di una piastra di cottura in vetroceramica XL, di un forno con funzione vapore supplementare e di un lavastoviglie. Inoltre, offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e si presta ideale per la cucina e i pasti in famiglia nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti si trova anche al piano terra, che è stato completamente modernizzato nel 2024. Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita supplementare a questo livello. Al piano superiore, ci sono in totale quattro camere da letto, che sono accessibili dal corridoio largo. Le stanze offrono diverse possibilità di utilizzo - che si tratti di camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Il bagno principale moderno a questo piano colpisce per una doccia in vetro spaziosa e Feinsteinplatten stilosi e contemporanei. Un punto di forza particolare è il tetto abitabile, che può essere raggiunto attraverso una scala a chiocciola elegante. Il tetto isolato al 2° piano superiore è già stato convertito in un ampio spazio di svago e amplia notevolmente lo spazio di vita utilizzabile, anche se non è incluso nella superficie abitabile netta ufficiale. Inoltre, tubi dell'acqua sono stati posati fino a questo livello, e un altro bagno con doccia è stato installato, permettendo di realizzare una zona di vita a parte se necessario. La casa è interamente in cantina. In cantina, c'è una lavanderia, uno spazio di svago riscaldato e la pompa di calore moderna.La proprietà è ideale per le famiglie che cercano una casa ben curata e continuamente modernizzata con possibilità di utilizzo diverse. Grazie alla pianta ben pensata, alla riserva di espansione supplementare nel tetto e agli spazi esterni attraenti, questa casa offre un livello elevato di qualità della vita e di flessibilità per il futuro.

"Casa intelligente 5,5-7,5 locali con impianto fotovoltaico, climatizzazione, 4 stazioni di ricarica per veicoli elettrici e tecnologia moderna"

Casa intelligente 5,5-7,5 locali con impianto fotovoltaico, 4 stazioni di ricarica per veicoli elettrici e tecnologia moderna in una zona tranquilla Dati chiaveIndirizzoHofackerstrasse 19, 4313 MöhlinTipo di proprietàCasa unifamiliarePrezzo di acquistoCHF 1'450'000.-Locali5,5-7,52 bagniGarage + 3 posti auto esterniDisposizione dei localiPiano terra- Sala da pranzo: 57,67 m²- Cucina: 10,00 m²- Ingresso: 5,43 m²- Locale 1 (con galleria): 16,19 m²- Locale 2 (con galleria): 12,85 m²- Bagno: 3,92 m² Galleria / piano superiore- Galleria Z1: 16,98 m²- Galleria Z2: 17,31 m² Semi-interrato- Camera da letto 1: 17,53 m²- Camera da letto 2: 16,85 m²- Rifugio: 8,07 m²- Lavanderia/locale tecnico: 10,54 m²- Locale polivalente: 14,25 m²- Bagno: 5,61 m²- Ingresso: 7,35 m²- Locale giardino: 6,16 m²Superficie abitabile nettaca. 220 m²Superficie abitabile lordaca. 264 m²Terrenoca. 337 m²Anno di costruzione2001Punto di forza della proprietàUna casa che pensa al futuro e assicura sempre un clima di vita piacevole.Questa proprietà combina il comfort di vita moderno con la tecnologia intelligente dell'edificio e un'alta efficienza energetica. La casa è stata modernizzata in continuazione e offre uno standard tecnico eccezionale, raro in questa fascia di prezzo.Trasferirsi, rilassarsi e godere della vita a un livello elevato.Localizzazione e microlocalizzazioneLa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata a Möhlin, con un volume di traffico molto basso e una alta qualità della vita.Vantaggi della localizzazione- Ambiente familiare- Distanze brevi alle scuole e ai giardini d'infanzia (da circa 139 m)- Negozi nella vicinanza immediata (Volg, Migros, Coop)- Ottima connessione ai trasporti pubblici (autobus a pochi minuti a piedi)- Accesso rapido all'autostrada verso Basilea e ZurigoLa combinazione di tranquillità, infrastrutture e natura rende questa localizzazione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.Architettura e concept di localiLa casa impressiona con un'architettura chiara e funzionale e un concept di locali ben pensato:- Locali di vita luminosi e spaziosi- Spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto all'esterno- Cucina separata e di alta qualità- Più camere da letto con utilizzo flessibile (bambini, ufficio, ospiti)- Galleria con un senso di spazio aggiuntivo- Locali ausiliari pratici (lavanderia/locale tecnico, rifugio)- La disposizione dei locali è ideale per le famiglie e anche per il lavoro moderno da casa.Attrezzatura tecnicaCasa intelligente al livello superioreQuesta proprietà si distingue chiaramente dal mercato con la sua attrezzatura tecnica completa:Energia e sostenibilità- Impianto fotovoltaico: ca. 11,8 kWp- Accumulo di batteria con funzione di alimentazione di emergenza: ca. 9-9,8 kWh- Pompa di calore (rinnovata nel 2021)- Accumulo in strato (1.000 litri)- Sistema Casa intelligente- Controllo centralizzato via applicazione (Home Assistant) per l'illuminazione, la temperatura e il controllo delle tende- Sistemi di climatizzazione- Apertura automatica delle finestre via tecnologia di sensore di CO2- Accesso remoto a tutti i sistemi- Sorveglianza di sicurezza (telecamere, allarme)- Mobilità elettrica & infrastrutture- 3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici- Connessione a fibra ottica (dal 2025)Questa attrezzatura offre non solo comfort ma anche risparmio energetico e sicurezza per il futuro.Spazio esternoLo spazio esterno è funzionale e accogliente:- Terrazza soleggiata- Giardino facile da curare- Annaffiatura automatica del giardino- 1 garage con area di lavoro- 4 posti auto esterni, ciascuno con una stazione di ricarica (stazione di ricarica per veicoli elettrici)Ideale per le famiglie, gli amanti del giardino e le ore sociali all'aperto.Stato e investimentiLa proprietà è stata modernizzata in continuazione:- Ristrutturazione del tetto con impianto fotovoltaico (2017)- Pompa di calore (2021)- Illuminazione LED completamente rinnovata- Integrazione Casa intelligente (dal 2019)- Diversi aggiornamenti tecnici fino al 2025- Sistemi di climatizzazione- 4 stazioni di ricarica per veicoli elettriciLa condizione generale è ben curata e tecnologicamente aggiornata.Valore di assicurazione e sostanza- Valore di assicurazione dell'edificio: ca. CHF 735.000.-- Anno di costruzione: 2001- Costruzione solida con conservazione continua del valoreCiò sottolinea la sostanza duratura della proprietà.Target di riferimentoQuesta proprietà è particolarmente adatta:Ai nuclei familiari con esigenze di comfort e tecnologiaAi professionisti con necessità di ufficio a casaAgli acquirenti tecnologicamente evoluti ConclusioneQuesta proprietà è più di una casa unifamiliare classica.È una Casa intelligente orientata al futuro che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita moderna al livello più elevato.Un'opportunità rara a Möhlin per gli acquirenti che si aspettano più della norma.Contatto / visitaCi piacerebbe sentirci da voi. Le visite e le consegne sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.IMMOROSSI AGTelefono / WhatsApp: 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinanziamentoApprofittate dell'esperienza lunga e consolidata del nostro partner finanziario. Senza impegno e senza spese, viene da voi e vi consiglia in modo approfondito. Siamo felici di creare una soluzione di finanziamento su misura e poco costosa per voi, in collaborazione con le migliori banche svizzere.Contratto di acquistoI costi di trasferimento, il notaio e il registro fondiario saranno sostenuti secondo le consuetudini locali, salvo diverso accordo.IpotecheNessuna ipoteca esistente deve essere rilevata.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.ConsegnaLa consegna può aver luogo su appuntamento.A proposito di IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valorizzazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e libero di cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la pertinenza e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono escluse nella misura in cui la legge lo consente.I componenti costruttivi e le installazioni domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in termini di stato, difetti, inquinanti o danni. Consigliamo di far verificare lo stato della costruzione da esperti in costruzioni.

CHF1'050'000.–

4.5 locali102 m²

4.5 locali CHF1'050'000.– 102 m²

"Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlgarantie"

Das ansprechende 4.5-Zimmer-Mittelhaus präsentiert sich in einem familienfreundlichen und naturnahen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Wiesen, Feldwege, Hofläden befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist gut erreichbar. Die gepflegte Liegenschaft lässt sich mit minimalem Aufwand in ein modernes und individuelles Zuhause verwandeln. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Von hier aus gelangen Sie zur Gästetoilette sowie in den einladenden Wohnbereich. Die zeitlose separate Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Dank des Fensters profitiert der Raum von viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Kochen. Der Wohnbereich begeistert mit der klaren Raumaufteilung sowie grossflächigen Fenstern und dem stilvollen Schwedenofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den pflegeleichten Aussenbereich, der eine ideale Basis bietet, um eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick ins Grüne eröffnet. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit einem umfangreichen Kellerraum sowie einem Technikraum, der auch als Waschküche genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carport und weitere Parkmöglichkeiten stehen für die Fahrzeuge bereit. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

"Paradiso familiare con molto spazio e giardino"

Paradiso familiare con molto spazio e giardino Cerchi una casa che offra non solo mura, ma veri spazi? Questa impressionante casa unifamiliare del 1988 è un vero miracolo di spazio. Con una superficie abitabile di 235 m² e un totale di 6 stanze, ogni membro della famiglia troverà qui il proprio rifugio personale.L'organizzazione degli spazi ben pensata su tre piani offre a te e alla tua famiglia molto spazio e flessibilità. Che tu voglia allestire uno studio a casa o progettare una stanza da gioco per i bambini, questa casa ti offre tutte le possibilità.Superficie abitabile generosa di 235 m²6 stanze spaziose2 bagniVivere su 3 pianiGrande giardino per ore rilassate all'apertoGarage per il tuo veicoloPosto a sedere all'aperto copertoMolto spazio di stoccaggio nel seminterratoMansarda convertitaPosizione child-friendly e tranquillaUn punto di forza particolare è il giardino invernale illuminato: goditi qui ore rilassate in ogni stagione con vista sul verde - il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana. Inserito in un ambiente child-friendly, questa casa è il domicilio perfetto per le famiglie che cercano generosità e qualità della vita.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante!Sei proprietario di una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia il tuo nuovo nucleo familiare!

CHF1'630'000.–

3.5 locali144 m²

3.5 locali CHF1'630'000.– 144 m²

"3 1/2 Maisonette appartamento in attico, grandi terrazze soleggiate con cantina, 2 posti auto sotterranei"

Appartamento in attico maisonette spazioso di 3½ locali con vista panoramica, privacy e standard di costruzione lussuosi a Möhlin AGQuesto appartamento in attico maisonette esclusivo con 144 m² di spazio abitativo riscaldato e due grandi terrazze (totale 83 m²) è situato in un quartiere residenziale tranquillo sopra il centro del villaggio di Möhlin – con soleggiamento tutto il giorno, vista mozzafiato e molta privacy.La casa di 3 famiglie costruita nel 2015 secondo gli standard Minergie convince per la sua qualità di costruzione, i piani ben pensati e la tecnologia moderna. L'appartamento è direttamente accessibile dal ascensore dalla cantina e si estende su due piani spaziosi.Punti di forza dell'appartamentoSoggiorno/pranzo soleggiato con accesso alla terrazzaCucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderniDue bagni completi (di cui uno en suite), toilette separato per gli ospitiCamera principale con bagno/doccia/toilette e accesso diretto alla terrazzaStanze supplementari con studio/stanza degli ospiti e bagno privatoLavanderia con lavandino, armadi a muro, lavatrice e asciugatriceVentilazione delle stanze abitative controllata, riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria)Tende e tende da sole elettriche, illuminazione a muro, sistema audioIdromassaggio sulla terrazza con tettoia individuale e protezione solareArmadi a muro di alta qualità, su misura in tutte le stanzeLetto matrimoniale integrato, ripiegabile nell'armadio a muro al 1° pianoStanze supplementari nel seminterrato1 stanza nel seminterratoSala biciclette comune2 posti auto sotterranei comodiPosizione e infrastruttureL'appartamento è situato tranquillamente e tuttavia centralmente. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio di Möhlin offre una buona infrastruttura con numerose offerte per le esigenze quotidiane.Su richiesta, i seguenti documenti possono essere ottenuti:Documentazione completa con estratti di piani Visite :info@bolligerimmobilien.chSignor A. Bolliger / 078 246 51 51

CHF1'130'000.–

4.5 locali128 m²

4.5 locali CHF1'130'000.– 128 m²

"LINDENSTEG: Zentral und grosszügig wohnen"

Im Dorfzentrum von Möhlin werden total 15 individuelle Wohnungen (11 bereits reserviert) in zwei unterschiedlichen Gebäuden realisiert. Durch die Aufteilung in einen modernen Neubau und einen Neubau im Bauernhausstil werden die einzelnen Gebäude überschaubar und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Egal ob 2.5 Zimmer oder 4.5 Zimmer: Die Wohnungsflächen liegen deutlich über dem Durchschnitt (ab 80 bis 128 m²) und erfüllen daher auch höhere Ansprüche. Die Wohnungen unterscheiden sich nicht nur durch die Grundrisse, sondern auch von der Lage her. So sind sehr zentrale Standorte vorhanden, aber auch solche am Rande der Überbauung mit direktem Bachanstoss. Das dürfen Sie erwarten \- Grosszügige, nicht alltägliche Grundrisse bzw. Wohnungsflächen \- Gesamter Innenausbau nach Ihren Vorstellungen \- Zentrale Lage, teilweise mit direktem Bachanstoss \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen \- Neubau (9 Wohnungen): Moderne, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen \- Neubau in Bauernhausstil (6 Wohnungen): mit dem unverwechselbaren Charme eines markanten Bauernhauses \- Aussenbereiche mit viel Privatsphäre \- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur usw. \- Bezug per Herbst 2027 Folgende Wohnungen stehen noch im Verkauf: Neubau modern 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 128 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Loggia ca. 14 m², Kaufpreis CHF 1130000.- 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 104 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Loggia ca. 16 m², Kaufpreis CHF 895'000.- (reserviert) Neubau ehemaliges Bauernhaus 2.5 Zimmer-Dachwohnung mit fast 80 m² Wohnfläche, Dusche/WC, Keller und Estrich, Loggia ca. 37 m², Kaufpreis CHF 775000.- 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit ca. 125 m² Nettowohnfläche, Bad/WC und Dusche/WC, Loggia ca. 15 m², Estrich ca. 71 m², Kaufpreis CHF 1'025'000.- Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Weitere Infos unter: https://www.lindensteg.ch Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'120'000.–

4.5 locali136 m²

4.5 locali CHF1'120'000.– 136 m²

"Drei Giebel - Dachwohnung G"

EINZUG OKTOBER 2026 - LETZTE DACHWOHNUNG Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sicheren Mittelpunkt für alle Lebensabschnitte an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs. Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen in die Natur; lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl. Das erwartet Sie: \- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente \- Hochwertiger Innenausbau \- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien \- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl \- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre \- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz \- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen \- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos \- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt. \- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn \- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter Nähe Zudem sind noch folgende 2 Wohneinheiten verfügbar: Duplexwohnung B (Maisonette mit Garten) ? 5.5 Zimmer (optional 4.5) ? Wohnfläche: 144.1 m² ? Gartenfläche: 84 m², Terrasse: 20.8 m² ? Verkaufspreis: CHF 1'350'000.- ? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.- Gartenwohnung D ? 5.5 Zimmer (optional 4.5) ? Wohnfläche: 153.7 m² ? Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m² ? Verkaufspreis: CHF 1'410'000.- ? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.- Einzug ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!

CHF1'350'000.–

4.5 locali144 m²

4.5 locali CHF1'350'000.– 144 m²

"Drei Giebel - Duplexwohnung B"

EINZUG OKTOBER 2026 - VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sichereren Lebensmittelpunkt für Ihre Familie an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs. Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die naturnahe Umgebung bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und Entdecken. Lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl. Das erwartet Sie: \- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente \- Eigener Hauseingang und interner Keller/Hobbyraum - perfekt als Spielraum oder Homeoffice \- Eigener Garten und Terrasse \- Hochwertiger Innenausbau \- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein \- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl \- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre \- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz \- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen \- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos \- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt. \- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn \- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter Nähe Weiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar: Dachwohnung G \- 4.5 Zimmer (optional 3.5) \- Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m² \- Verkaufspreis: CHF 1'120'000.- \- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.- Gartenwohnung D \- 5.5 Zimmer (optional 4.5) \- Wohnfläche: 153.7 m² \- Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m² \- Verkaufspreis: CHF 1'410'000.- \- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.- Der Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!

CHF1'230'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 140 m²

"visitare - comprare - traslocare - vivere"

Cerchi una casa unifamiliare accogliente e abitabile a Möhlin?Sia come famiglia che come coppia: Le case a schiera sono un investimento sensato nel futuro e offrono molto spazio e comfort. Un giardino assicura un guadagno aggiuntivo in termini di qualità della vita. Forse è la casa giusta per te!La proprietà si trova nella parte inferiore di Möhlin (Ryburg), un quartiere residenziale molto popolare con giovani famiglie ma anche generazioni più anziane. Al piano inferiore, ti rilassi.Al piano terra, vivi.Al piano superiore, i bambini dormono o lavori nello studio. Nella soffitta, dormi.Entra e ti trovi nell'ingresso spazioso con un armadio.La casa dispone di un grande soggiorno con una cucina moderna e accesso all'area di seduta coperta e al giardino. Il piano superiore offre 2 camere e un bagno. Nella soffitta, c'è una stanza spaziosa con un balcone. Uno spazio ricreativo abitabile, riscaldato, ora utilizzato come area benessere con una sauna, un bagno con una doccia e una torre di lavaggio si trova al piano inferiore.Puoi parcheggiare la tua auto nel garage annesso e i tuoi attrezzi da giardino sono ben curati nel capanno.Interessato?Allora contattami. Sarò felice di fornirti informazioni.La tua Andrea Merklinger

CHF1'100'000.–

6 locali134 m²

6 locali CHF1'100'000.– 134 m²

"Casa unifamiliare di 6 locali in una posizione molto tranquilla e soleggiata"

Casa unifamiliare di 6 locali in una posizione molto tranquilla e soleggiata:Questa casa unifamiliare a Möhlin si trova in un'area residenziale familiare preferita. La strada privata senza traffico di passaggio è utilizzata esclusivamente dai residenti o dai pedoni. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere di molta luce solare durante tutta la giornata. La casa è stata costruita nel 1954 e completamente ristrutturata nel 1994, e da allora è stata continuamente mantenuta. Con piccoli lavori di ristrutturazione, la proprietà può essere occupata immediatamente. L'edificio residenziale si trova vicino al centro città. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, scuole, asili nido, studi medici (compresi fisioterapia, farmacia/drogheria, centro oculistico), una macelleria, e i mezzi di trasporto pubblici. Nel bel giardino, la vostra privacy è garantita. Godetevi la pace e la quiete, rilassatevi - ogni giorno! La vostra nuova casa vi offre questi vantaggi -Ristrutturate, trasferitevi e sentitevi a casa -Molto spazio per tutta la famiglia-Posizione centrale e molto tranquilla -Ambiente adatto ai bambini -Vicino alle scuole/asili nido -Ampio giardino con molta privacy-Un melo cotogno, un melo e un fico sono situati nel giardino-Area di soggiorno nel giardino soleggiato-Focolare fisso-Stufa di sapone-E molto altroCi avete dato interesse? Allora realizzate ora il vostro sogno di proprietà. Siamo lieti di rispondere alle vostre domande.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà.

CHF1'100'000.–

6 locali134 m²

6 locali CHF1'100'000.– 134 m²

"6 - Zimmer Einfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage"

6 - Zimmer Einfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage: Dieses Einfamilienhaus in Möhlin befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr wird ausschliesslich von den Anwohner\*innen oder Spaziergänger\*innen benutzt. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie über den ganzen Tag viel Sonnenschein. Das Haus wurde 1954 gebaut und 1994 komplett umgebaut und anschliessend laufend unterhalten. Mit kleineren Umbauarbeiten kann das Objekt sofort bewohnt werden. Das Wohnhaus liegt zentrumnah. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen (inkl. Physiotherapie, Apotheke/Drogerie, Augenzentrum), eine Bauernmetzgerei und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Im wunderschönen Garten ist Ihre Privatsphäre garantiert. Geniessen Sie die Ruhe, erholen Sie sich - jeden Tag! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge +Umbauen, einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie +Zentrale und sehr ruhige Wohnlage +Kinderfreundliche Umgebung +Nähe Schulen/Kindergarten +Grosser Garten mit viel Privatsphäre +Im Garten stehen ein Quitten-, Apfel- und Feigenbaum +Sitzplatz im sonnigen Garten +Fest eingerichtete Feuerstelle +Specksteinofen +Und vieles mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

CHF925'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 locali CHF925'000.– 92 m²

"MODERNA, FAMILIARE E BEN COLLEGATA ABITAZIONE / APPARTAMENTO M6"

Questo oggetto eccezionale è un bell'appartamento di 3,5 locali al piano superiore della futura casa multifamiliare "IM AENGERLI". Questa casa multifamiliare emozionante con tetto a falda si trova nella via tranquilla Im Aengerli 6 a Möhlin e dispone di sei appartamenti emozionanti. Questo appartamento luminoso e moderno dispone di un ampio spazio di vita e di pranzo con cucina annessa, di un grande bagno, di un ritiro confortevole e di due camere spaziose. L'appartamento dispone anche di un balcone coperto dove potrete rilassarvi e riposarvi comodamente con diverse persone. L'appartamento dispone inoltre di un grande solaio privato, di un vano di cantina spazioso e chiuso, nonché di una lavanderia privata. Questo appartamento interessante dispone anche di un garage annesso alla casa, dove l'acquirente può comprare fino a 2 posti auto (ciascuno 35 000 CHF) se desiderato.Un appartamento che soddisfa quasi tutte le esigenze. Potete trovare ulteriori informazioni su questa bella proprietà qui su Immomyself:

CHF980'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF980'000.– 100 m²

"MODERN, FAMILIENFREUNDLICH UND GUT ERSCHLOSSEN WOHNEN / WOHNUNG M5"

Bei diesem tollen Objekt, handelt es sich um eine wunderschöne 3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss vom zukünftigen Mehrfamilienhaus ,,IM AENGERLI". Dieses spannende Mehrfamilien-haus mit Satteldach befindet sich an der ruhigen Strasse Im Aengerli 6 in Möhlin und verfügt über sechs spannende Wohnungen. Diese moderne Wohnung, verfügt über einen grosszügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, eine grosse Nasszelle, ein separates WC, ein komfortables Reduit und zwei weitere grosszügige Zimmer. Der Wohnung steht auch ein gedeckter Balkon zur Verfügung - wo man sich mit mehreren Menschen komfortabel verweilen und entspannen kann. Der Wohnung sind zusätzlich ein grosser eigener Estrich, ein geräumiger sowie geschlossener Kellerabteil und ein eigener Waschraum angeschlossen. Dieser interessanten Wohnung, ist auch eine hauseigene Einstellhalle angeschlossen, wo die Käuferschaft auf Wunsch bis 2 Autoeinstellhallenplätze (je 35'000 CHF) dazu kaufen. Eine Wohnung die praktisch keine Wünsche offen lässt. Genauere Informationen zu dieser schönen Immobilie findest du gerne hier unter Immomyself:

"Sonne tanken, kühl wohnen - modernes Haus mit Solar & Klima"

Dieses hochwertige Eigenheim verbindet modernste Smart-Home-Technologie mit maximalem Wohnkomfort. Automatisierte Licht-, Klima- und Heizsysteme, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie hohe Energieeffizienz sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und spürbare Einsparungen im Alltag. Helle Räume, ein grosszügig gestalteter Wohn- und Essbereich, eine separate, hochwertig ausgestattete Küche sowie sonnige Terrassen- und Gartenflächen bieten viel Platz für Paare, Familien und Technikliebhaber. Einziehen und wohlfühlen ! Ihr Zuhause passt sich ihrem Lebensrhythmus an. Virtuelle Tour: https://tour.giraffe360.com/a0d3c567fa4440d8b34c71bbeb50e5bd/ Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige, bevorzugte WohnlagePhotovoltaikanlageBatteriespeicher mit NotstromfunktionSchichtspeicher für effiziente WärmeverteilungIntelligente KlimaanlageIntelligente Lüftungs- und LichtsteuerungSicherheitsfunktionen mit Sensorik und FernzugriffHohe EnergieeffizienzUrlaubsmodusErweiterbar und updatefähigkeitHelle Räume und durchdachter GrundrissOffen gestalteter Wohn- und EssbereichSeparate Küche mit hochwertiger AusstattungZwei Zimmer mit Galerie und WasseranschlussHelle, freundliche RäumlichkeitenSonnige TerrasseEinladender GartenbereichSteuerung der GartenbewässerungBruttowohnfläche: 264m²Nettowohnfläche: 220m²1 x Garage3 x Aussenstellparkplätze3 x Ladestation für ElektroautosInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'695'000.–

4.5 locali158 m²

4.5 locali CHF1'695'000.– 158 m²

"Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali a Möhlin - Costruzione nuova 2026"

Scopri questo progetto di costruzione nuova esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione ben pensata delle stanze su due piani.La casa offre:4,5 stanze spaziose: Aree di vita divise in modo ottimale con 158 m² di spazio abitativoDue bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavaboToilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospitiTerrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassanti con molta privacyGiardino privato: 330 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famigliaGarage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel proprio AEH più 1 posto auto esterno incluso)Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. I negozi possono essere raggiunti in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

CHF880'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF880'000.– 110 m²

"Nel cuore di Möhlin"

Questo spazioso e ideale appartamento-maisonnette di 4,5 locali vanta una alta qualità della vita in un'architettura moderna. Al piano superiore si trova l'area di ingresso con i bagni e 3 camere. Il grande soggiorno si trova sopra, al piano attico, accanto alla zona pranzo e alla cucina pratica. Dalla cucina e dal soggiorno, c'è un accesso diretto ai due balconi. Le stanze alte del soggiorno e le finestre che raggiungono il pavimento, ovvero grandi superfici vetrate, caratterizzano il piano attico. Lasciano entrare molta luce e appaiono moderne.Il balcone sud di oltre 12 m² è coperto di vetro, quindi puoi goderti in qualsiasi condizione meteorologica.Puoi parcheggiare comodamente la tua auto nel garage sotterraneo. Il prezzo del parcheggio è incluso nel prezzo di acquisto.L'appartamento situato nel centro di Möhlin è ubicato in una zona tranquilla grazie alla costruzione arretrata della casa rispetto alla Bahnhofstrasse. Chiamami per una visita. La tua Andrea Merklinger. Tel. 079 737 8410

CHF1'950'000.–

7.5 locali222 m²

7.5 locali CHF1'950'000.– 222 m²

"Grosszügige Wohnperle mit Einliegerstudio"

Möhlin zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit Schnellzug nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die grosszügige Wohnperle mit 7.5-Zimmer inkl. eigenem Einliegerstudio bietet reichlich Platz für Familien und Generationen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen oder sich für Wohnen mit Home Office entscheiden. Das freistehende Haus überzeugt mit lichtdurchflutetem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Privatsphäre. Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und laden förmlich zum Verweilen ein. Der geräumige sonnige Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in Gartenbereich mit Sitzplätzen, die neuwertige helle Wohnküche, ein getrenntes Arbeitszimmer mit eigener Nasszelle (als Gästebereiche nutzbar) befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung - perfekt für Familien. Das Untergeschoss begeistert mit einer grosszügigen Einliegerwohnung inkl. eigenem Badezimmer, das sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet. Ein Doppelcarport und ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab.

CHF1'590'000.–

6 locali239 m²

6 locali CHF1'590'000.– 239 m²

"Komfortabel, gross und freistehend - Ihre neue Wohnoase"

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt. Dieses gepflegte und freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an familienfreundlicher, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. Die Schulen und der Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die durchdacht konzipierte Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen, die sich über drei Etagen verteilen. Thermische Solarpanels sorgen für Warmwasser und die PV-Anlage (plug and play 600 Watt) ermöglicht eine nachhaltige Energiegewinnung. Im Erdgeschoss empfangen Sie der Vorplatz und ein einladendes Entrée, das zum Esszimmer mit der angegliederten offenen Küche mit Bar führt. Zudem gelangen Sie vom Eingangsbereich zur Gästetoilette mit Waschmaschine und Tumbler. Der beeindruckende, elegante Wohnbereich überzeugt mit dem stilvollen Cheminée und der grossflächigen Fensterfront, die den Weg zum wunderbaren Gartensitzplatz freimacht. Hier geniessen Sie die Sonne und das Freiluftleben beim Grillieren mit der ganzen Familie und mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Zimmer mit Ankleide sowie der geräumige Vorplatz, der sich ideal als Arbeitsraum/Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebenen auf perfekte Weise. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume und ein riesiger Fitnessraum mit Sauna sowie zwei vollwertige Zimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche. Zudem gelangen Sie von der Garage direkt in dieses Geschoss. Drei Aussenabstellplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF1'290'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF1'290'000.– 120 m²

"Casa unifamiliare indipendente con piscina interna e sauna"

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per le sue condizioni ben mantenute, l'architettura pensata e la manutenzione continua e curata. La proprietà offre una casa ideale per le famiglie esigenti con alti standard di vita.Già nel 1980, una piscina interna con una piscina da 18 m² e una sauna sono stati realizzati nel seminterrato - un punto di forza particolare che consente il relax e la privacy durante tutto l'anno. Il vasto giardino invernale estende lo spazio abitativo in modo armonioso e crea una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni.La pianta ben pensata assicura un'atmosfera di vita luminosa e ariosa e offre molto spazio per lo sviluppo individuale.Una casa che combina la qualità della vita, lo stile e la durata nel tempo in modo ideale.Sei interessato? Sarei felice di inviarti la documentazione e di mostrarti la proprietà durante una visita personale. Contattami.

CHF1'025'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'025'000.– 125 m²

"Zentral und grosszügig wohnen: Neubau "Lindensteg""

Im Dorfzentrum von Möhlin werden total 15 individuelle Wohnungen (13 bereits reserviert) in zwei unterschiedlichen Gebäuden realisiert. Durch die Aufteilung in einen modernen Neubau und einen Neubau im Bauernhausstil werden die einzelnen Gebäude überschaubar und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Egal ob 2.5 Zimmer oder 4.5 Zimmer: Die Wohnungsflächen liegen deutlich über dem Durchschnitt (ab 80 bis 128 m²) und erfüllen daher auch höhere Ansprüche. Die Wohnungen unterscheiden sich nicht nur durch die Grundrisse, sondern auch von der Lage her. So sind sehr zentrale Standorte vorhanden, aber auch solche am Rande der Überbauung mit direktem Bachanstoss. Das dürfen Sie erwarten \- Grosszügige, nicht alltägliche Grundrisse bzw. Wohnungsflächen \- Gesamter Innenausbau nach Ihren Vorstellungen \- Zentrale Lage, teilweise mit direktem Bachanstoss \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen \- Neubau (9 Wohnungen): Moderne, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen \- Neubau in Bauernhausstil (6 Wohnungen): mit dem unverwechselbaren Charme eines markanten Bauernhauses \- Aussenbereiche mit viel Privatsphäre \- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur usw. \- Bezug per Herbst 2027 Folgende Wohnungen stehen noch im Verkauf: Neubau ehemaliges Bauernhaus 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit ca. 125 m² Nettowohnfläche, Bad/WC und Dusche/WC, Loggia ca. 15 m², Keller, Estrich ca. 71 m², Kaufpreis CHF 1'025'000.- Neubau modern 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 128 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Loggia ca. 14 m², Kaufpreis CHF 1130000.- Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Weitere Infos unter: https://www.lindensteg.ch Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF850'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 locali CHF850'000.– 136 m²

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung inkl.1 EHP an zentraler, ruhiger Lage"

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Wohnräume und eine moderne Raumaufteilung. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche sowie drei Nasszellen bieten Komfort für anspruchsvolle Bewohner: Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung ideal für Familien und Paare, die urbanes Wohnen in entspannter Umgebung schätzen. Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zur Liegenschaft sowie zwei grosszügige Kellerräume sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation und zeige Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.