CHF780'000.–
5.5 locali126 m²
5.5 locali CHF780'000.– 126 m²
Scimavera 5, 6537 Grono
"Eleganza e tranquillità: 5.5 locali a Grono con vista sulla campagna!"
Elegante appartamento di 5.5 locali con ampia terrazza e garage doppio – Grono GRNel tranquillo e soleggiato Comune di Grono, immerso nel verde della Mesolcina e caratterizzato da un ambiente residenziale sereno e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Scimavera 5. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulla campagna e si trova a pochi passi dalla pista pedonale e ciclabile, ideale per chi ama passeggiare, fare sport o semplicemente godersi la natura.L’appartamento si trova al 2° piano di una curata casa bifamiliare costruita nel 2011, composta da soli due appartamenti distribuiti su tre livelli fuori terra. L’immobile si distingue per gli spazi ben organizzati che lo rendono una soluzione abitativa elegante e pronta da vivere. Distribuzione degli spaziL’accesso all’abitazione avviene tramite un atrio esterno ideale per una scarpiera, che conduce all’atrio d’ingresso interno con pratico armadio guardaroba.La zona notte iniziale comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Proseguendo si apre il grande e luminoso soggiorno con cucina completamente accessoriata, uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede alla generosa terrazza di 17 m² esposta a Sud-Est, perfetta per godersi il sole e momenti di relax all’aperto.Un corridoio conduce alla seconda zona notte, dove troviamo tre ulteriori camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno con vasca.Spazi accessoriAl piano terra si trovano i locali accessori di proprietà:Garage privato per due auto con spazio per attrezzi e hobbyLavanderia privata con lavandino e WCCantina privataRifugio antiatomico in comuneCaratteristiche tecnicheL’immobile offre soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico:Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimentoImpianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda sanitariaSuperficiAppartamento: 126 m²Terrazza: 17 m²Lavanderia: 7 m²Cantina: 9 m²Garage: 39 m²Superficie appartamento + cantina + lavanderia: 142 m²💰 Prezzo di vendita: CHF 780’000.– (incluso i parcheggi)Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, in una zona verde ma ben collegata.
