2.5 locali Appartamenti & Case acquistare in 7214 Gruesch

"Incantesimo Chalet 4,5 locali - appartamento a più livelli con vista mozzafiato"

Appartamento a più livelli di 4,5 locali - con vista magnifica Collegamento al videoAppartamento di vacanza in posizione ideale - Un luogo dove arrivare, sentirsi bene e rallentareQuesto appartamento di 4,5 locali si trova in un chalet di 3 famiglie, situato nel mondo montuoso impressionante sopra Grüsch.Con molto amore per i dettagli, l'appartamento è stato progettato con materiali di alta qualità e combina il comfort di vita moderno con il fascino alpino. I materiali caldi, i toni di colore armoniosi e la costruzione in legno stilizzata creano un'atmosfera piena di sicurezza e pace.Punti di forzaPosizione di vista da sogno sopra Grüsch nel Prättigau idilliacoAppartamento a più livelli di 4,5 locali all'ultimo pianoSuperficie abitabile: 88 m2Chalet di 3 famiglie ben curato con molto riserboProgettazione interna di alta qualità nello stile chalet autenticoVendita completamente arredata, compresa la decorazione e l'inventarioAmbiente di vita e di pranzo luminoso con molta atmosferaSoggiorno confortevole con stufa svedese e elementi in legno anticoBalcone soleggiato con panorama montuoso impressionanteSpazio di giardino spazioso con camino esternoTre camere luminose al piano superioreDue bagni, di cui uno con vasca da bagnoLocale nel seminterrato con torre di lavaggio propriaRiscaldamento a pavimento elettricoPosto auto coperto incluso nel prezzo di acquistoPosto auto esterno supplementare, a pochi passi dalla stazione intermedia di Grüsch-DanusaPunto di partenza ideale per gli amanti della natura, del trekking e degli sport invernaliAdatto per seconde caseConcept di localiGià all'ingresso, si può sentire il carattere speciale di questo appartamento. I materiali selezionati con cura e i dettagli amorevoli danno all'appartamento una homélité naturale e invitano a sentirsi bene fin dal primo istante.L'ambiente di cucina e di pranzo aperto forma il cuore della casa. Qui, si trascorrono ore conviviali con la famiglia e gli amici - durante la cucina, il pranzo e la sosta. Accanto si trova lo spazio di giardino soleggiato con camino esterno, che invita a riposare nel mezzo del paesaggio montuoso magnifico.Il soggiorno impressiona con la sua atmosfera confortevole. La stufa svedese offre un calore gradevole nei giorni più freschi, mentre i mobili in legno antico stilizzati sottolineano elegantemente il fascino alpino. Dall'ambiente di vita, si può accedere al balcone spazioso con una vista da sogno su Grüsch e il mondo montuoso circostante.Un bagno elegantemente progettato con doccia e toilette completa perfettamente questo piano.Al piano superiore, tre camere luminose e spaziose attendono, offrendo ritiri piacevoli con molta pace e riserbo. Dalla camera principale, si ha accesso diretto a un piccolo balcone privato.Il bagno con vasca da bagno completa armoniosamente l'offerta di locali al piano superiore.GeneraleAl piano terra, un locale nel seminterrato e una torre di lavaggio propria sono a disposizione, offrendo un comfort e uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico (Telebutler).Un posto auto coperto appartiene all'appartamento e è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, due posti auto per i visitatori sono disponibili per la proprietà.Un altro punto di forza è il posto auto esterno supplementare nella vicinanza immediata della stazione intermedia di Grüsch-Danusa, che è a disposizione tutto l'anno - ideale se non c'è abbastanza neve per la discesa della valle o se non si vuole guidare nella valle.L'appartamento a più livelli è venduto completamente arredato - compresa la decorazione e l'inventario. Trasferirsi, arrivare e godersi la vita in montagna.Lasciarsi impressionare dalla posizione unica, dall'offerta di locali esclusiva e dall'atmosfera !Questo appartamento offre esattamente ciò che è diventato raro !Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta !ACV WILLI ...perché la fiducia conta ! Ristrutturazioni Ammodernamento delle celle umidePavimenti in legno di alta qualitàMuro di vita massiccioArmadi a muro massicci nelle camereStufa svedese2026 : Sostituzione dei dispositivi (ad eccezione del frigorifero) Fonte : Informazioni del proprietario

CHF280'000.–

5.5 locali116 m²

5.5 locali CHF280'000.– 116 m²

"Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker"

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen. Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte. Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF599'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF599'000.– 170 m²

"Dall'ospitalità alla felicità di vivere"

Scopri questa opportunità eccezionale: un ex ristorante che può essere convertito in un appartamento da sogno di 3,5 a 4,5 locali. Attualmente, l'immobile colpisce per il suo piano aperto e le ampie finestre che lasciano entrare una grande quantità di luce naturale.Il potenziale di questi spazi è virtualmente illimitato. Collocando abilmente delle pareti, potrete progettare la vostra oasi di vita personale, adattata alle vostre esigenze e idee individuali. Che voi desideriate una cucina spaziosa, camere da letto accoglienti o un salotto elegante – qui, potrete lasciare libero sfogo alle vostre idee.La posizione centrale di questo immobile significa che potrete beneficiare di un'infrastruttura di prima classe. Negozi, ristoranti e tutte le comodità della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili, permettendovi di godere del mix ideale di tranquillità e accessibilità.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Possibile riconversione in spazio abitativo+ Posizione centrale+ Cucina attrezzata + Atmosfera accogliente+ Grande facciata di finestreContattateci per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita. Benvenuti nella realizzazione del vostro sogno di vita!

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen. Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Umnutzung in Wohnraum möglich + Zentrale Lage + Ausgestatte Küche + Gemütliche Atmosphäre + Grosse Fensterfront Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!