2 6 locali - Appartamenti & Case in vendita a 8424 Embrach

8424 Embrach in cifre

Codice postale · Zurigo

8424 Embrach

Abitanti

10'356

ab.

Moltiplicatore d'imposta

112%

Sfittanza

0.39%

−64% vs CH

Uso del suolo

Bosco45%
Agricoltura32%
Insediamento21%
Altro2%

Reddito imponibile mediano

CHF 68'123

+24% vs CH

Residenti stranieri

31.7%

Abitazioni

4'615

Posti di lavoro (ETP)

3'591

Abitazioni primarie

93%

Informazioni su 8424 Embrach

Embrach è un comune svizzero di 9 189 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Bülach.

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8424 Embrach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

2 immobili in 8424 Embrach

Ampia casa a schiera di 6,5 locali con pertinenza e alto comfort abitativo

1 / 12

CHF1'650'000.–

6.5 locali178 m²

6.5 localiCHF1'650'000.–178 m²

Schützenhausstrasse 72A, 8424 Embrach

"Ampia casa a schiera di 6,5 locali con pertinenza e alto comfort abitativo"

Punti salienti Persiane elettriche controllabili tramite app Pompa di calore ad aria Jacuzzi Collegamento in fibra ottica Bagno en suite Sistema fotovoltaico Carport Posti auto esterni Fattore di utilizzo aumentato Casa dei sogni per le famiglie, moderna, aperta e accogliente Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un'area di ingresso accogliente che offre sufficiente spazio per un guardaroba e apre l'accesso a un bagno per gli ospiti pratico. Da qui, si può entrare nel soggiorno e nella sala da pranzo spaziosamente progettati, che colpiscono per la loro struttura di stanza aperta e la loro abbondanza di luce naturale. La cucina moderna e integrata con un'isola di cottura elegante si fonde armoniosamente nella stanza e diventa il punto di incontro centrale per le ore sociali con la famiglia e gli amici. Il soggiorno convince per la sua dimensione piacevole e crea un'atmosfera accogliente con l'accesso diretto alla terrazza coperta. Questo invita a sostare e amplia lo spazio di vita all'esterno, ideale per le serate rilassanti o gli incontri sociali in qualsiasi condizione meteorologica. Questa proprietà convince per la sua disposizione delle stanze ben pensata, gli spazi di vita luminosi e un'atmosfera di vita piacevole, una casa ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.

Historische Möglichkeit: Zwei Einheiten, Atelier und Ausbaupotenzial

1 / 12

CHF2'195'000.–

10 locali330 m²

10 localiCHF2'195'000.–330 m²

Auf Anfrage 1, 8424 Embrach

"Historische Möglichkeit: Zwei Einheiten, Atelier und Ausbaupotenzial"

Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 6.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet. Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen: \- Sofortige Vermietung der drei Einheiten \- Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers \- Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt \- Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss) Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum – eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude – sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Zentrale Lage \+ Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten \+ Beliebte Wohngemeinde \+ 3 Parkplätze \+ ÖV und Einkaufsmöglickeiten in Gehdistanz Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 8424 Embrach?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 8424 Embrach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8424 Embrach?

8424 Embrach si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8424 Embrach?

8424 Embrach conta circa 10'356 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8424 Embrach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8424 Embrach è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 8424 Embrach?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 8424 Embrach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8424 Embrach?

8424 Embrach si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8424 Embrach?

8424 Embrach conta circa 10'356 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8424 Embrach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8424 Embrach è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 8424 Embrach

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CHF1'650'000.–

6.5 locali178 m²

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"Ampia casa a schiera di 6,5 locali con pertinenza e alto comfort abitativo"

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10 locali330 m²

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Auf Anfrage 1, 8424 Embrach

"Historische Möglichkeit: Zwei Einheiten, Atelier und Ausbaupotenzial"

Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 6.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet. Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen: \- Sofortige Vermietung der drei Einheiten \- Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers \- Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt \- Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss) Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum – eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude – sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Zentrale Lage \+ Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten \+ Beliebte Wohngemeinde \+ 3 Parkplätze \+ ÖV und Einkaufsmöglickeiten in Gehdistanz Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)