3.5 locali Appartamenti & Case acquistare in 8882 Unterterzen

"Appartamento esclusivo 3.5 locali come seconda residenza con una vista panoramica da sogno sul lago di Walensee"

Appartamento esclusivo 3.5 locali come seconda residenza con una vista panoramica da sogno sul lago di Walensee📍 Lehrütistrasse 8, 8882 Unterterzen 💰 Prezzo di vendita: CHF 690'000.– 🛏 Locali: 3.5 📐 Superficie abitabile: ca. 73 m² 🚗 Parcheggio: Garage inclusa nel prezzoPunti salienti in un colpo d'occhio Vista unica, senza ostacoli, sul lago di Walensee e le Churfirsten Due balconi soleggiati (ca. 11,5 m² e 3 m²) Locali luminosi e ariosi Appartamento completamente ristrutturato – tutto nuovo (stiamo già ristrutturando) Posizione tranquilla e centrale A soli 500 m dal lago e 300 m dalla stazione ferroviaria DescrizioneQuesto appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato, può essere utilizzato liberamente come seconda residenzaQuesto appartamento 3.5 locali combina il comfort di vita moderno con unavista panoramica da sogno.L'organizzazione degli spazi è ben pensata e offre un'ampia camera da letto, un'altra stanza (ideale come studio o camera per gli ospiti), una cucina aperta e moderna, nonché un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti.Già nell'ingresso, un armadio incorporato pratico offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.I grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano unatmosfera di vita piacevole.Un punto forte particolare è il due balconi, dai quali potrete godere di una vista impareggiabile sul lago di Walensee e il paesaggio montuoso circostanteL'appartamento comprende inoltre un compartimento di cantina (ca. 6,5 m²) e unposto auto in garage.Ristrutturazione (2024–2026)L'appartamento sarà completamente ristrutturato e offre una prima occupazione dopo ristrutturazione: Nuova cucina moderna Bagno completamente ristrutturato, compresa una lavatrice combinata Nuovo parquet (o selezionabile secondo le vostre esigenze) Nuovo riscaldamento a pavimento Tutte le tubazioni dell'acqua e del fango rinnovate Nuove installazioni elettriche (compreso interruttore FI, prese, interruttori) Nuove finestre triple con isolamento acustico Nuove porte interne di protezione antincendio Lavori di pittura freschi EdificioL'edificio risale al 1982 e sta attualmente subendo una ristrutturazione estensiva(2024–2026): Facciata e tetto rinnovati Sistema di riscaldamento modernizzato Apartments completamente ristrutturati Finanziamento attraenteQuesto appartamento può essere acquistato con un apporto personale gestibile: Prezzo di acquisto: CHF 690'000.– Apporto personale: CHF 138'000.– (di cui almeno CHF 69'000.– di capitale proprio) Mutuo: CHF 552'000.– 👉 Spese di interesse mensili: ca. CHF 575.–Vivere qui per meno di CHF 575.– al mese, dove gli altri fanno le vacanze!Interessati?Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento unico di persona. Ci auguriamo del vostro contatto per un appuntamento di visita.Ferdi Köster076 412 65 65

CHF1'290'000.–

4.5 locali149 m²

4.5 locali CHF1'290'000.– 149 m²

"Vivere dove lago e montagne si fondono – Residenza secondaria da sogno"

Immersione tra un lago scintillante e una maestosa cornice montuosa, questo speciale rifugio vi attende per momenti di svago indimenticabili. Questo moderno e luminoso appartamento a due piani si trova in una residenza ben curata direttamente sul lago di Walensee. L'architettura aperta, i soffitti alti e le ampie facciate di finestre creano un'esperienza di vita unica con molta luce e spazio.La zona di ingresso offre un guardaroba pratico, un bagno per gli ospiti, uno stanzino e un bagno luminoso con doccia e vasca da bagno. Dalla prima camera da letto, potete accedere direttamente a una delle due terrazze. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e cucina moderna forma il cuore dell'appartamento e conduce alla seconda terrazza, da cui potete godere di una vista da sogno sul lago e le montagne circostanti.Al piano superiore, ci sono due camere da letto supplementari, un bagno con doccia e una stanza supplementare con una connessione per una lavatrice, che può essere ideale come lavanderia o come zona di benessere o sauna privata. Questa offerta attraente è completata da un ampio appartamento in cantina, un posteggio coperto e il comfort di un ascensore.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *Migliori prestazioni*:+ Posizione da sogno direttamente sul lago di Walensee+ Architettura moderna e luminosa+ Due terrazze soleggiate+ Ascensore, appartamento in cantina e posteggio coperto inclusi+ 2 minuti a piedi dalla spiaggia+ 5 minuti a piedi dalla stazione di Unterterzen e dalla funivia di FlumserbergSiamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona! Si prega di notare che possiamo inviare l'exposé solo per motivi di protezione dei dati e di documentazione se abbiamo informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail). Grazie per la vostra comprensione.