Appartamenti & Case acquistare in 9436 Balgach

CHF690'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF690'000.– 125 m²

"Appartamento in mansarda attraente di 5,5 locali con vista panoramica"

Appartamento in mansarda charmante di 5,5 locali con bella vista lontana Nella comunità residenziale popolare di Balgach, questo appartamento spazioso è situato in un quartiere tranquillo e piacevole. Nonostante l'ambiente idillico, tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili. Scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un'infrastruttura molto buona.Il seguente programma di locali vi aspetta :- area di ingresso aperta- cucina attrezzata- zona living / pranzo aperta con collegamento per camino e accesso al balcone- ampio balcone orientato a sud con vista imprenabile e ottimo soleggiamento- camera da letto con bagno annesso e balcone privato- bagno annesso (WC, doppio lavabo con mobile di base, armadio a specchio, vasca da bagno, cabina doccia, radiatore per asciugamani, WM/TU)- balcone coperto orientato a sud- camera / studio con armadi a muro- camera / studio- camera / studio con area di soffitta laterale- bagno per ospiti (WC, lavabo, cabina doccia, mobili a muro)- locale di deposito in cantina- due posti auto in cantina facilmente accessibili- locale biciclette comunePrezzo di acquistoPrezzo di acquisto dell'appartamento CHF 690'000.00Prezzo di acquisto di un posto auto in cantina 1 CHF 30'000.00Prezzo di acquisto di un posto auto in cantina 2 CHF 30'000.00Prezzo di acquisto totale incluse le spese di parcheggio CHF 750'000.00Interessati ? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi !Sonnenbau AG - acquisti e vendite di successo !

CHF890'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF890'000.– 91 m²

"Appartamento in mansarda di 3,5 locali"

POSIZIONEQuartiere residenziale tranquillo nel distretto di Neugrütt; sul margine sud-ovest del comune di BalgachMolto buona esposizione al sole grazie all'orientamento principale sud-ovestAccesso attraverso una strada di quartiere poco frequentata [strada comunale di 2a classe]Scuole, strutture ricreative e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piediAcquisti per le esigenze quotidiane a distanza di cammino; più grandi strutture commerciali nei comuni circostantiCASA A APARTMENTSEdificio residenziale e commerciale ben mantenuto con costruzione di alta qualitàTecnologia di edificio moderna con impianto fotovoltaico [potenza totale approssimativa 29,5 kWp | tetto: 17,82 kWp | facciata: 11,68 kWp]Una unità commerciale e cinque unità residenziali distribuite su tre pianiScala centrale con ascensore su tutti i pianiDue posti auto per visitatori e un locale per biciclette per uso condivisoAPPARTAMENTO IN PROPRIETÀAppartamento in mansarda di 3,5 locali luminoso con un piano di attico ben pensato e altezze di locale generoseArredi interni di alta qualitàSpazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso alla terrazzaTerrazza spaziosa con tenda da sole e zona di tetto piano attrezzataCamera principale con accesso diretto a una zona sanitaria separataLocale di stoccaggio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio e trogoloGrande garage [con altezza aumentata] e un posto auto esterno per uso esclusivoPREZZI DI VENDITAAppartamento in proprietà: CHF 890.000,00Garage: CHF 40.000,00Posto auto esterno: CHF 10.000,00Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

CHF590'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF590'000.– 90 m²

"Appartamento 4,5 locali"

POSIZIONEPosizione residenziale centrale nel comune di BalgachBuona insolazione con una certa vista lontanaAccesso via strada cantonale e strada comunale di 3a classeTutte le infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] a pochi minuti a piediCASA A APPARTAMENTI MULTIPLESCasa a appartamenti multiples ben curata con quattro unità abitativeUn appartamento per piano - struttura chiara e privacyAccesso interno via scalaStanza di essiccazione e parcheggio per biciclette in comune nel seminterratoGarage sotterraneo centraleDue posti auto per visitatori all'esternoContributo al fondo di rinnovamento di CHF 20.000,00 all'annoAPPARTAMENTO IN PROPRIETÀAppartamento 4,5 locali luminoso all'ultimo pianoPiano ben progettato con altezze di locale piacevoliAmbiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso al balconeAmbiente di ingresso con armadio incorporato praticoDue balconi; uno con orientamento sud e l'altro con orientamento ovestOfferta generosa di locali supplementari con massetto e compartimento di cantina per uso esclusivoUn posto auto sotterraneo e un posto auto esternoPREZZI TARGET DI VENDITAAppartamento in proprietà: CHF 590.000,00Posto auto sotterraneo n. 3: CHF 25.000,00Posto auto esterno n. 4: CHF 10.000,00Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita in loco.

CHF1'475'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'475'000.– 150 m²

"Casa unifamiliare di nuova costruzione"

POSIZIONEQuartiere di case unifamiliari attraente, tranquillo e adatto ai bambiniSoleggiamento deliziosoAccesso tramite una strada locale senza traffico di passaggio [strada comunale di 2a classe]Vicinanza alle infrastrutture locali come negozi, scuole, trasporto pubblicoCASA UNIFAMILIAREProgetto di costruzione nuova per una casa unifamiliare di 5,5 locali in architettura moderna e senza tempoCostruzione di alta qualitàOrientamento ottimale con orientamento principale sud-estIntorno compatto e facile da mantenere con aree verdi e pavimentateDotazioni di parcheggio comode con doppio carport e parcheggio esterno supplementarePiano d'abitazione contemporaneo e ben pensato su due livelliAltezze delle stanze buone e spaziose per un senso di vita piacevoleAmbiente di vita, cucina e pranzo aperto con accesso diretto al posto coperto e al giardinoDue aree sanitarie e un bagno separatoLocali ausiliari pratici nel seminterratoConcept di energia sostenibile con pompa di calore acqua-sale e impianto fotovoltaicoHa suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

CHF1'290'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF1'290'000.– 122 m²

"Neubauprojekt „Lilly und Heiri""

LAGEZentrale Lage an der Hauptstrasse 10 in 9436 Balgach – unkomplizierte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.Direkt im Dorfkern von Balgach, mit kurzen Wegen zu Einkauf, Dienstleistungen und ÖPNV.Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Busverbindungen in kurzer Distanz.Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in naher Umgebung.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete rund um Balgach.Gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren der Ostschweiz.Attraktive Lage für urbanes, komfortables Wohnen im regionalen Kontext.GESAMTÜBERBAUUNGNeubauprojekt mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen in zwei stilvoll gestalteten Häusern.Architektur von Spirig Partner AG mit zeitloser Eleganz und klaren, modernen Linien.Starker, eigenständiger architektonischer Auftritt im Quartier.Hochwertiger Ausbaustandard, der Komfort und Wertigkeit vereint.Einzigartig gestaltete Aussenräume mit besonderer Aufenthaltsqualität.Grosszügige, überdachte Terrassen mit integrierten Wintergärten für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Vielfältiger Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmern – flexibel für unterschiedliche Lebensentwürfe.Höchste Wohnqualität durch überdurchschnittliche Grundflächen und durchdachte Planung.Umgebungsgestaltung mit Akzent auf Lebensqualität und Identität des Wohnorts.WOHNUNGENUnterschiedlicher Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmern, passend für Singles, Paare und Familien.Überdurchschnittliche Wohnflächen für ein grosszügiges Raumgefühl.Durchdachte Grundrisse mit hoher Funktionalität und Tageslichtnutzung.Jede Einheit verfügt über grosszügige überdachte Terrasse/Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums.Hoher Ausbaustandard mit sorgfältiger Materialwahl.Wohnungen konzipiert für hohe Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit.Attraktive Wohnungsgrössen schaffen Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Offene Wohn- und Essbereiche für zeitgemässes Wohnen.Gute Belichtung und Integration von Aussenräumen in den Wohnalltag.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF940'000.–

2.5 locali91 m²

2.5 locali CHF940'000.– 91 m²

"Appartamento di nuova costruzione in un quartiere residenziale tranquillo"

Nuova costruzione MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartamenti 2,5 localiSituato su Wiesenstrasse a Balgach, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, un edificio residenziale moderno è in costruzione, combinando comfort e estetica in una bella posizione. I nuovi appartamenti 2,5 locali in proprietà sono situati in un quartiere residenziale centrale, nel cuore della comunità vinicola affascinante di Balgach, su una strada di quartiere a traffico moderato (zona Tempo-30). Le aree di svago vicine nel Balger Wald o nel Ried sono praticamente alla porta e offrono numerose attività di svago per una rilassazione attiva.ProfiloEdificio residenziale multifamiliare con garage a proximità delle infrastrutture e delle aree di svago localiPiccola comunità residenziale composta da 4 appartamenti in proprietà (appartamenti 2,5 locali, appartamento in attico 4,5 locali)I vostri vantaggi in un colpo d'occhioQualità di costruzione ecologica e solidaCostruzione a basso consumo energetico secondo la norma MinergieProduzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermicaProduzione di energia sostenibile per l'autosufficienza e la creazione di valore aggiunto grazie a un impianto fotovoltaicoAttrezzatura di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (B "Power to Building")Ventilazione delle stanze confortevole per un rifornimento continuo di aria frescaCompartmento di sotto-solo spazioso per appartamento nel sotto-soloSpazio di stoccaggio per biciclette nel garage a uso condivisoAccesso facile e senza ostacoli a tutti i piani mediante ascensoreProgettazione ambientale di alta qualità e ecologicamente preziosa con una quota di giardino privato per l'appartamento al piano terra adiacenteCaratteristiche dell'appartamentoConcept di piano ben pensato e funzionale con spazi di vita spaziosiGrandi superfici esterne coperte in forma di logge e giardini d'inverno, compreso un locale di servizio separato (a seconda del tipo di appartamento)Grazie alla vetrificazione, la zona del giardino d'inverno può essere utilizzata in modo variato durante tutto l'annoSpazio di vita e di pranzo aperto con una bella isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità, nonché una sala da pranzo separata (a seconda del tipo di appartamento)Due zone sanitarie moderne per appartamentoLocale di stoccaggio pratico, all'interno dell'appartamento, con lavatrice e asciugatriceArredamento interno di alta qualità e attraente che lascia poco desideri insoddisfatti e può essere progettato individualmente in base al progresso della costruzioneVi abbiamo interessato? Allora non esitate a richiedere la documentazione di vendita. Per informazioni aggiuntive, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a vostra disposizione.

CHF820'000.–

2.5 locali81 m²

2.5 locali CHF820'000.– 81 m²

"Appartamento di nuova costruzione con parte di giardino in una zona residenziale tranquilla"

Nuova costruzione MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartamenti 2,5 localiSituato su Wiesenstrasse a Balgach, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, un edificio residenziale moderno è in costruzione, combinando comfort e richieste estetiche in una bella posizione. I nuovi appartamenti 2,5 locali sono situati in un quartiere residenziale centrale, nel mezzo della comunità viticola affascinante di Balgach, su una strada di quartiere a traffico calmato (zona Tempo-30). Le aree di svago vicine nel Balger Wald o nel Ried sono praticamente sulla porta e offrono numerose attività di svago per una rilassazione attiva.ProfiloCasa multifamiliare con garage a vicino alle infrastrutture e alle aree di svago localiPiccola comunità residenziale composta da 4 appartamenti in proprietà (appartamenti 2,5 locali, appartamento in attico 4,5 locali)I vostri vantaggi in un colpo d'occhioQualità di costruzione ecologica e solidaCostruzione a basso consumo energetico secondo lo standard MinergieProduzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermicaProduzione di energia elettrica sostenibile per l'autosufficienza e la creazione di valore aggiunto grazie a un sistema fotovoltaicoAttrezzatura di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (B "Power to Building")Ventilazione delle stanze confortevole per un rifornimento continuo di aria frescaGrande compartimento di cantina per appartamento nel seminterratoSpazio di stoccaggio per biciclette nel garage a uso condivisoAccessibile mediante ascensore su tutti i piani, comodamente e senza barriereProgettazione ambientale di alta qualità e ecologicamente preziosa con parte di giardino privata per l'appartamento al piano terra adiacenteAppartamentoConcept di piano ben pensato e funzionale con aree di vita spazioseGrandi aree esterne coperte in forma di logge e giardini invernali, compreso un locale di servizio separato (a seconda del tipo di appartamento)Grazie alla vetrificazione, l'area del giardino invernale può essere utilizzata in modo variato durante tutto l'annoSpazio di vita e di pranzo aperto con una bella isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità, nonché una sala da pranzo separata (a seconda del tipo di appartamento)Due aree sanitarie moderne per appartamentoLocale di stoccaggio pratico, all'interno dell'appartamento, con lavatrice e asciugatriceProgettazione interna di alta qualità e attraente che lascia quasi nessun desiderio insoddisfatto e può essere progettata individualmente in base al progresso della costruzioneHa suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a richiedere la documentazione di vendita. Per informazioni aggiuntive, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a vostra disposizione.

CHF695'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 locali CHF695'000.– 116 m²

"Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier"

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Raumprogramm überzeugt mit: \- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank \- funktionale Einbauküche \- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon \- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- grosszügiges Bad \- Gäste WC \- Estrich \- Keller \- Einzelgarage \- Aussenparkplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

CHF810'000.–

5.5 locali122 m²

5.5 locali CHF810'000.– 122 m²

"5.5 Zimmer-Dachwohnung an attraktiver Lage"

5.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 15b, 9436 Balgach Die grosszügig geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an zentraler Lage. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und öffentlichen Verkehrsmitteln. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- offener Eingangsbereich \- moderne Einbauküche \- offener Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zu Balkon \- grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon mit toller Aussicht und bester Besonnung \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zu separatem Balkon \- gedeckter, nach Süden ausgerichteter Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Sanitärbereich (WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Badewanne, Handtuchhalter, WM/TU) \- Sanitärbereich (WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Handtuchhalter, begehbare Duschkabine) \- Abstellraum \- Kellerabteil \- gemeinsamer Veloraum \- ein gut bedienbarer Tiefgargenplatz \- ein Aussenabstellplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

CHF1'400'000.–

203 m²

CHF1'400'000.– 203 m²

"Einzigartiges Wohn- und Gewerbehaus"

Einzigartiges Wohn- und Gewerbehaus mit vielseitiger Nutzung Dieses gepflegte Wohn- und Gewerbehaus vereint Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit und einladendem Erscheinungsbild ? ideal für Atelier, Studio, Büro oder Detailhandel. Die hellen Räume und der besondere Altbau-Charme schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kundschaft und Mitarbeitende. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbehaus bietet eine attraktive Kombination aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Beide Wohnungen begeistern durch großzügige Räume, edle Holzböden, viel Tageslicht und den unverwechselbaren Charakter eines stilvollen Altbaus. Ein jeweils vorhandener Kamin unterstreicht den historischen Charme und schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre, die Altbau-Liebhaber zu schätzen wissen. Das Dachgeschoss der Liegenschaft ist mit rund 130 m2 ausladend und bietet zusätzlich die Möglichkeit diesen auszubauen. Lage & Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in Balgach in einer gut erschlossenen und gewachsenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischzone aus Wohnen und Gewerbe, was den Standort besonders attraktiv für eine kombinierte Nutzung macht. Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege sowie die umliegende Natur bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Verkehrsanbindung Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Zentren im Rheintal Gute Zufahrt für Kunden, Mitarbeitende und Bewohner Finden Sie mit dieser Gelegenheit Ihren neuen Rückzugsort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.