Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel
"Appartamento attraente di 4,5 locali in una posizione ambita"
Questo spazioso appartamento di 4,5 locali con 104 m² di superficie abitabile colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, le stanze luminose e la posizione centrale e attraente a Basilea. Dal 01.08.2026 o su accordo, questi locali attendono nuovi inquilini. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo sul lato della strada, che offre molteplici possibilità di progettazione grazie alla sua ampiezza. Se necessario, l'area può essere separata visivamente o funzionalmente da una parete divisoria. La cucina adiacente è accessibile sia dalla sala da pranzo che dal corridoio, permettendo percorsi brevi e pratici nella vita quotidiana. Le tre camere da letto sono dotate di pavimento in parquet e ognuna ha un accesso diretto al balcone di circa 10 m², che è orientato verso il giardino tranquillo. Qui potete godere di ore rilassate lontano dal trambusto urbano. La zona d'ingresso particolarmente spaziosa offre molto spazio per gli armadi, gli armadietti incorporati o lo spazio di stoccaggio aggiuntivo - ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio più elevate. Il bagno modernizzato colpisce per la sua dimensione piacevole e la sua funzionalità, con una vasca da bagno-doccia e un doppio lavabo. Inoltre, c'è sufficiente spazio per l'installazione di un asciugatrice privata, come già utilizzata dagli inquilini attuali.L'appartamento si trova in una posizione estremamente centrale a Basilea, nella vicinanza immediata del popolare Schützenmattpark e a pochi minuti a piedi dal centro città. I negozi, i ristoranti, i caffè e le varie offerte di servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la stazione SBB è rapidamente raggiungibile e offre collegamenti nazionali e internazionali ottimali. L'aeroporto di Basilea-Mulhouse è anch'esso rapidamente raggiungibile. La posizione combina la vita urbana con spazi verdi ricreativi - una combinazione rara che sia i pendolari che le famiglie apprezzano.L'appartamento è dotato di un equipaggiamento solido e ben mantenuto. Un parquet di alta qualità è stato posato in tutte e tre le camere da letto, offrendo un'atmosfera di vita calda e piacevole. Tutte le finestre sono state sostituite con finestre triple vetrate moderne alcuni anni fa, il che migliora sia l'isolamento acustico che l'efficienza energetica. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di tende interne. Il balcone di circa 10 m² è orientato verso il giardino tranquillo e è accessibile direttamente da tutte le camere da letto. La cucina è dotata di un piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie, e offre una soluzione di stanza pratica grazie ai suoi due accessi. Il bagno è stato modernizzato e dispone di una vasca da bagno-doccia, un doppio lavabo e sufficiente spazio per un'asciugatrice privata. Un locale di cantina appartiene anch'esso all'appartamento. Un ascensore è disponibile nella casa. Inoltre, la lavanderia e la stanza di essiccazione comuni possono essere utilizzate. Un'area di giardino comune completa l'offerta e fornisce uno spazio aggiuntivo per il relax nel verde.