1 4 locali - Appartamenti in affitto a 4312 Magden

Magden è un comune svizzero di 3 934 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Rheinfelden.

Canton: Argovia
Superficie: 11.0 km²

Abitanti

3'888ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 87'500

Sfittanza

0.91%

Residenti stranieri

15.2%

Abitazioni

1'758

Posti di lavoro (ETP)

760

Moltiplicatore d'imposta

95%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4312 Magden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

760 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 212 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

760ETP totale

Primario6.1%

Secondario23.4%

Terziario70.5%

Uso del suolo

12% edificato, 46% agricolo, 42% bosco. Misurato su 1'101 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.7%

Agricoltura46.0%

Bosco42.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 33.0%, davanti a SP con il 17.5%.

Fonte BFS

SVP

33.0%+7.6 pp

SP

17.5%−2.5 pp

FDP

14.1%−0.4 pp

Mitte

12.1%

GLP

10.7%−0.3 pp

Grüne

7.2%−2.3 pp

EVP

2.0%+0.1 pp

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.9%

Residenze secondarie8.1%

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

1 immobile in 4312 Magden

4,5 Zimmer-Wohnung mit grosser Sonnenterrasse

1 / 13

CHF2'300.–

4.5 locali110 m²

4.5 localiCHF2'300.–110 m²

Hauptstrasse 23, 4312 Magden

"4,5 Zimmer-Wohnung mit grosser Sonnenterrasse"

Sie lieben Grosszügigkeit und sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit fantastischer Sonnenterrasse? In der attraktiven Steuergemeinde Magden vermieten wir per sofort diese grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet mit der schönen Wohnküche viel Platz und ist offen zum angrenzenden Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse. Im Sommer ist diese Terrasse ein zweites Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Die drei geräumigen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung, direkt an der Bushaltestelle im Dorfzentrum gelegen, bietet auf 110 m2 ein wunderschönes Ambiente und ist wie folgt ausgestattet: separates Esszimmer mit Zugang zur Küche (11m2)helle Küche mit grosser Fensterfront (10m2)Verbindungsgang zu allen Zimmern mit grossen Einbauschränken (12m2)3 helle Schlafzimmer (11 - 14m2)Badezimmer mit Badewanne, WCweiteres Badezimmer mit WC und Dusche -geräumiges Wohnzimmer mit grosser Fensterfrontfantastischen und grossen Dachterrasse mit Abendsonne ( 60m2)Keller im UntergeschossWaschküche zur Mitbenutzung Die Nebenkosten betragen pauschal CHF 250.- pro Monat. Eine Teilzeit-Hauswartstelle kann dazu vergeben werden. Lassen Sie sich persönlich von der optimalen Konzeption der Wohnung überraschen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr avenaris Immobilien Team

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 4312 Magden?

1 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 4312 Magden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4312 Magden?

4312 Magden si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 4312 Magden?

4312 Magden conta circa 3888 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 4312 Magden?

1 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 4312 Magden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4312 Magden?

4312 Magden si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 4312 Magden?

4312 Magden conta circa 3888 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 4312 Magden

1 / 13

CHF2'300.–

4.5 locali110 m²

4.5 localiCHF2'300.–110 m²

Hauptstrasse 23, 4312 Magden

"4,5 Zimmer-Wohnung mit grosser Sonnenterrasse"

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