4 locali CHF2'795.– 106 m²
Vordere Allmend 11, 6289 Hämikon
"Vivere con stile e panorama impressionante"
Affitto esclusivo dopo ristrutturazione completaIn una posizione idilliaca e tranquilla a Hämikon, affittiamo immediatamente / su accordo in una casa di due famiglie ben tenuta due appartamenti in duplex attraenti con ambienti generosi e panorama montano magnifico.L'appartamento funzionale di 4,0 locali con circa 105,5 m² di spazio abitativo (calcolato da un'altezza del soffitto di 1,5 m) è stato completamente ristrutturato nel 2025/2026. L'appartamento convince con una disposizione delle stanze ben pensata, ambienti di vita luminosi e un ambiente di vita piacevole su due livelli.Qui potete godere di una vita vicina alla natura, di molta intimità e di una vista imprenabile sul mondo montano – un focolare ideale per i single o le coppie senza figli che apprezzano la pace e la qualità della vita. Punti salienti dell'appartamento:Piano terra:Zona d'ingresso con armadio aperto,Bagno per gli ospiti con lavabo, mobile di base, armadio a specchio e finestraNuova cucina moderna aperta con forno, vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggioSoggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosiVeranda d'inverno spaziosa (non riscaldato) e area verdeLocale di stoccaggio praticoPiano superiore:Bagno di alta qualità con doccia a effetto pioggia, lavabo con armadio a specchio e mobile di base, toilette e finestraDue camere da letto con ulteriore spazio di stoccaggio possibileAmbiente di vita aperto e luminoso (della dimensione di un'altra stanza) per un comfort di vita supplementare con vista imprenabileL'intero appartamento è equipaggiato con un rivestimento di pavimento in vinile di alta qualità in ottica quercia.Al piano terra, c'è anche una stanza tecnica accessibile dall'esterno con riscaldamento (pompa di calore aria-acqua, sistema PV, sistema di addolcimento dell'acqua). Una lavatrice e un'asciugatrice sono anche disponibili, che possono essere utilizzate congiuntamente dalle due parti.I pagamenti anticipati includono l'elettricità per il riscaldamento (fuori appartamenti), l'acqua/fognature, la manutenzione della pompa di calore, il servizio per il sistema di addolcimento dell'acqua, la lavatrice & l'asciugatrice, le tariffe dei rifiuti, la provvista per il canale, la provvista per la decalcificazione della caldaia e il Reosal per il sistema di addolcimento dell'acqua. La manutenzione della casa, la manutenzione dell'ambiente e la rimozione della neve sono a carico dell'inquilino.Nota: I cani non sono ammessi. Altri animali domestici su richiesta.I posti auto possono essere affittati per CHF 120,00 e i posti auto esterni per CHF 60,00 al mese.Hämikon è un villaggio tranquillo e tradizionale nel cantone di Lucerna e appartiene oggi al comune di Hitzkirch nel distretto di Hochdorf. Il villaggio è situato a un'altezza di circa 680 metri sul livello del mare sulla pendice ovest del Lindenbergs e impressiona con una posizione idilliaca e una vista magnifica sul Seetal rurale.Il villaggio si caratterizza per una piccola comunità villaggiosa armoniosa e offre una combinazione eccellente di charme rurale e di buona accessibilità. Nei dintorni, troverete campi estesi, aree forestali e aree di svago, ideali per le passeggiate, i giri in bicicletta e le attività di svago nella natura.Nel comune vicino di Hitzkirch, le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e gli altri servizi sono rapidamente accessibili. La connessione alle linee di autobus regionali e ai collegamenti ferroviari verso il centro di Lucerna è ben garantita.La posizione è particolarmente adatta alle persone che vogliono vivere tranquillamente e vicino alla natura ma che valorizzano anche i tempi di guida brevi verso i centri urbani — perfetto per le coppie o i single che cercano un ambiente di vita di alta qualità.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci via il modulo di messaggio per un appuntamento di visita.
