5.5 locali Appartamenti affittare in 6949 Comano

CHF2'400.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF2'400.– 152 m²

"5.5 ATTICO CON TRAVI A VISTA E TERRAZZA | COMANO"

Es gibt geräumige Wohnungen. Und dann gibt es die, die es wirklich schaffen, ein Gefühl von Zuhause zu vermitteln. In Comano, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern im zweiten und letzten Stock an. Mit etwa 155 m², hohen Decken mit sichtbaren Trägern, großer überdachter Terrasse und hellen, luftigen Räumen, kombiniert diese Wohnung Wärme, Raum und Charakter auf eine seltene Weise. Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur mit großen Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich führt: ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, perfekt, um in jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die offene und gut ausgestattete Küche verfügt über einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Ceran-Kochstelle und einen Bereich für den Esstisch. Auf dem gleichen Level finden wir auch ein großes Zimmer, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Die lange Terrasse verbindet die Hauptbereiche harmonisch und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die von zwei Bädern bedient werden: \- eines mit Fenster und Badewanne \- eines mit Dusche Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, was den Räumen Wärme und Kontinuität verleiht. Dank der Duplex-Konfiguration gibt es vom unteren Stock aus auch Zugang zu einer angenehmen, privaten Außenfläche, die aus einer Terrasse und einem Garten besteht, ein seltenes und sehr geschätztes Extra. Die Bilder zeigen ein mit künstlicher Intelligenz erstelltes Home-Staging, rein illustrativ und dekorativ. Monatliche Miete CHF 2'000.- Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.- Parkplatzmiete CHF 150.- Enthält: \- 1 Außenparkplatz \- 1 Garagenparkplatz Wäscherei im Gebäude ohne Zeitschienen Kosten für die Wäscherei: CHF 10.- monatlich pro Erwachsenem CHF 5.- monatlich pro Kind Haustiere nicht erlaubt Verfügbar ab sofort Vertragsübernahme mit Ablauf am 31.12.2028 (Kündigung mit 3 Monaten Vorlauf). Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, viel Platz und den authentischen Charme eines Dachgeschosses mit Charakter suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

CHF2'430.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'430.–

"ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO"

Questo spazioso appartamento ristrutturato e la soluzione perfetta per chi vuole godersi la serenita della natura e le comodita della vita cittadina. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili e la proprieta, situata al primo piano di una bifamiliare, e dotata di un giardino privato in stile mediterraneo anch'esso recentemente ristrutturato. L'appartamento di 150 mq abitabili e diviso in zona giorno e zona notte, collegate da un corridoio su cui si distribuiscono le stanze. La zona giorno include: Ampio ingresso; Cucina abitabile con piano di lavoro in granito Shivakashi, completamente accessoriata; Soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate con accesso al balcone rivolto sul giardino. Mentre nella zona notte troviamo: Tre camere da letto di cui due con accesso al secondo balcone; Un bagno finestrato moderno ed elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia con separe in vetro cristallo, bidet e doppio lavandino; Spaziosa camera padronale; Un bagno finestrato con con walk-in shower XXL. Il fiore all'occhiello dell'appartamento e il bellissimo giardino privato in stile mediterraneo con pergola, il quale e attrezzato con un impianto di irrigazione e la manutenzione e compresa nell'acconto spese. Il servizio di manutenzione del giardino include: gestione dell'impianto di irrigazione; arieggiatura; concimazioni; trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi. Tra i confort inclusi nella residenza possiamo menzionare la predisposizione degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, cantina, lavanderia e la nuovissima caldaia a condensa di moderna generazione ed ecosostenibile, che garantisce un risparmio di combustibile fino al 40%. L'appartamento e dotato di due posti auto esterni ed e possibile affittare ulteriori posteggi, collocati nella casa adiacente. Pigione: CHF 2'430.- due posteggi esterni inclusi. Acconto spese: CHF 350.- Animali ammessi. Questa accogliente proprieta nel verde e disponibile da subito con un contratto d'affitto di minimo 3 anni. Cauzione tramite conto bancario. Disponibile da luglio.