CHF8'800.–
5.5 locali178 m²
5.5 locali CHF8'800.– 178 m²
1802 Corseaux
"Casa direttamente sul lago a Corseaux"
Casa moderna direttamente sul lago - Corseaux Situata in un ambiente privilegiato a Corseaux, questa casa unifamiliare moderna, costruita nel 2020, offre una posizione eccezionale direttamente sul lago di Ginevra, con accesso diretto all'acqua e un'esposizione a sud che offre una luminosità notevole durante tutta la giornata.La casa, costruita su tre livelli, offre una superficie abitabile di 178 m² e una superficie utile totale di 290 m², completata da un giardino privato di circa 300 m² direttamente sul lago.L'architettura moderna, gli equipaggiamenti tecnici di qualità e la certificazione Minergie garantiscono un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente. Distribuzione degli spaziPiano terraL'ingresso della casa dispone di spazi di stoccaggio integrati e di un bagno per gli ospiti.Lo spazio di vita principale si apre su un grande soggiorno luminoso con camino, prolungato da una cucina moderna aperta con isola centrale.Un ripostiglio spazioso, dotato di numerosi armadi, completa la cucina.Le grandi aperture offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino privato di 300 m², situato direttamente sul lago, offrendo un ambiente di vita unico e una vista eccezionale. Primo pianoIl primo piano accoglie tre camere da letto, tra cui una suite principale con armadi a muro.Due bagni moderni servono questo piano, offrendo comfort e funzionalità per una famiglia. SeminterratoIl seminterrato propone uno spazio carnotzet di circa 90 m², ideale per ricevimenti, svago o uno spazio polivalente.Questo livello dispone anche di una doccia con WC e di una porta che si apre direttamente sulla spiaggia e sul lago, un vantaggio raro e particolarmente ricercato. Esterni e parcheggiLa proprietà beneficia di un giardino privato di 300 m² con accesso diretto al lago.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello telecomandato.1 posto auto esterno inclusoPossibilità di parcheggiare un secondo veicolo con permesso di residente sulla strada Equipaggiamenti tecniciLa casa è dotata di prestazioni moderne:Certificazione MinergieRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreSistema domoticoCaminoLavatriceAccessibilità per sedie a rotelleQuartiere calmo e residenzialeAmbiente ideale per le famiglie Informazioni principaliTipo: Casa unifamiliareNumero di locali: 5,5Numero di piani: 3Superficie abitabile: 178 m²Superficie utile: 290 m²Superficie del terreno: 300 m²Altezza dei locali: 2,6 mAnno di costruzione: 2020Disponibilità: Agosto 2026 Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 8'500.- / meseSpese: CHF 300.- / meseAffitto totale: CHF 8'800.- / mese
