CHF3'500.–
6.5 locali169 m²
6.5 locali CHF3'500.– 169 m²
1566 St-Aubin FR
"Villa spaziosa completamente rinnovata in affitto a St-Aubin - superba opportunità !"
Magnifica villa completamente rinnovata con gusto - St-Aubin - Consegna per agosto/settembre 2026 Magnifica villa con spazio indipendente - Calma, luminosità e flessibilitàIdeale situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato pur beneficiando di un'ottima accessibilità : Vicino a tutte le comodità A pochi minuti dal lago di Neuchâtel A soli 30 minuti da Berna e Friburgo Accesso rapido agli assi autostradali Distribuzione & Vantaggi Piano inferiore - Spazio indipendente con molteplici possibilitàQuesto livello costituisce un vero e proprio vantaggio: uno spazio autonomo con ingresso indipendente, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Comprende : Le arrivée e uscite previste per l'installazione di una cucina Un soggiorno luminoso (che può anche fare da camera) Una camera confortevole Un bagno Due terrazze coperte totalizzanti 52 m² Questo piano può accogliere : Un alloggio indipendente per un membro della famiglia Uno studio professionale Una sala fitness, sala giochi Un laboratorio, home cinema o camera di riserva Sul同 livello si trovano anche : Una grande lavanderia Una cantina Un locale tecnico Piano superiore - Comfort, spazio e luminosità Ingresso principale accogliente Due grandi camere di circa 14 m² Un guardaroba pratico ed elegante Uno studio ideale per il telelavoro Una cucina moderna, completamente attrezzata e conviviale Un bagno Un bagno con WC Un soggiorno spazioso e caldo, con un bell'altezza sotto il soffitto Una veranda luminosa che accoglie la sala da pranzo Una grande terrazza di circa 30 m², perfetta per godersi i bei giorni e ricevere famiglia e amici Esterni 3 posti auto nella proprietà Una ristrutturazione completa - una villa come nuovaQuesta villa ha subito una ristrutturazione integrale al fine di offrire un bene agli standard attuali, unendo prestazioni energetiche, modernità ed eleganza intemporale. I lavori realizzati comprendono in particolare : Sostituzione completa delle finestre e ampliamento Creazione di un'estensione Allestito di una veranda luminosa Copertura nuova Installazione di un'isolazione periferica performante Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento Sostituzione dell'intero rivestimento dei pavimenti e finitureetc. Ogni elemento è stato attentamente ripensato per proporre un comfort ottimale e una qualità di vita duratura. Disponibile per agosto-settembre 2026 Affitto netto : CHF 3500.- Spese da pagare direttamente (riscaldamento-acqua) Posti auto esterni a disposizione : CHF 50.-/mese Non esitate a contattarci per tutte le richieste di informazioni : info@homeetfoyer.ch., 021/948 65 78.
