CHF1'050'000.–
4.5 localiCHF1'050'000.–80 m²
"Deliziosa casa unifamiliare angolare 4.5 locali con area esterna protetta e box garage"
La tua nuova casa Questa casa unifamiliare angolare 4.5 locali ben curata nel quartiere residenziale popolare di Guggenbühl a Oberwinterthur convince per il suo ottimo stato, le ristrutturazioni in corso, e la posizione attraente e tranquilla in una strada senza uscita. Le stanze sono distribuite su due piani e sono completate da un seminterrato completamente ammobiliato.La proprietà offre un'atmosfera di vita confortevole con pavimenti in parquet, piani di sol fonctionali, e un'impressione generale curata. Particolarmente degno di nota è l'angolo salotto coperto con tetto in vetro e tenda elettrica, che invita a soggiornare insieme con lo spazio esterno protetto.Negli ultimi anni, sono state eseguite diverse ristrutturazioni e lavori di manutenzione. Tra l'altro, la facciata è stata isolata dall'esterno. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione di calore è assicurata da radiatori. Inoltre, la proprietà dispone di un vano di screed con scala retrattile e di una propria box auto adiacente alla casa. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.- incluse 1 box auto o al miglior offerente Piano terraEntrata 5 m²Bagno degli ospiti 1 m²Soggiorno e sala da pranzo 25,5 m² con accesso diretto all'angolo salotto coperto 15 m²/giardinoCucina 7 m² con piano di lavoro in granito, cucina a gas, lavastoviglie, forno, illuminazione sotto-mobile, frigorifero con compartimento freezer separatoPiano superioreCorridoio 3 m²Camera 10,5 m²Camera 14,7 m²Camera con armadi a muro 7 m²Bagno con vasca e toilette 3,3 m²SeminterratoEntrata/corridoio 19 m² con lavatrice Miele e freezer autonomoLocale di riscaldamento 6,5 m²Cantina 10 m² Ristrutturazioni e investimenti 2016/2017: Cucina completamente nuova di Alpnach incluse le apparecchiature da cucina, nuova finestra da cucina, apertura tra cucina e soggiorno, nuovi pavimenti in parquet nelle tre camere del piano superiore, rimozione della moquette del soggiorno e messa a nudo del parquet esistente incluse la cura dell'olio, nuovi carta da parati nel soggiorno e in tutte le camere del piano superiore nonché diversi lavori elettrici e sanitari2018: Nuovo tetto di terrazza in costruzione metallica con struttura portante, tetto in vetro, tenda elettrica e pavimento in legno, nuovo sistema di riscaldamento a gas incluse una nuova canna fumaria, raschiatura e pittura di tutte le porte interne nonché una nuova recinzione in palizzata2019: Nuova porta d'ingresso di Sabo Haustüren, isolamento del piano di screed, rivestimento in polvere dei serramenti di finestra esistenti, e due nuove prese d'acqua nello spazio esterno per il giardino2021/2022: Isolamento di facciata esterna, nuove finestre con vetrata 4 volte, diversi lavori sanitari in relazione con la ristrutturazione della facciata, e nuove prese elettriche nello spazio esterno2023: Installazione elettrica completamente nuova incluse un nuovo quadro di distribuzione
CHF1'690'000.–
6.5 localiCHF1'690'000.–174 m²
"Casa a schiera moderna e luminosa di 6,5 locali in una posizione tranquilla con garage doppio e accesso diretto alla casa"
La tua nuova casa In un quartiere di case unifamiliari tranquillo, alla fine di una strada chiusa, si trova questa casa a schiera di 6,5 locali ben mantenuta, costruita nel 2002 in muratura di alta qualità a doppia parete. Ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente propizio ai bambini con molta intimità e un minimo di trafficoLa proprietà colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata su tre piani, un accesso diretto al garage doppio, e una zona di seminterrato completamente arredata, che offre molto spazio per vivere, lavorare e praticare hobby. Al piano terra, il vasto soggiorno luminoso con cucina aperta e il giardino magnificamente arredato con molto spazio per soggiornare sono particolari punti di forza.Il piano superiore offre tre camere luminose e così un ritiro per tutta la famiglia: due di esse con accesso al balcone. Nella soffitta, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o sala da gioco. Inoltre, una stanza di deposito con tetto inclinato è a disposizione, che offre ulteriore spazio di deposito. Su questi due piani, ci sono anche due dei tre bagni totali. Sono dotati ciascuno di una doccia o di una vasca da bagno. Il bagno al piano superiore dispone anche di un bidet e di una finestra che provvede a una piacevole luce diurna.Nel seminterrato, c'è anche un'uscita di scala pratica direttamente nel giardino. La cantina è equipaggiata con abrasivo di muro e piastrelle di pavimento, ideale come stanza da hobby, palestra a casa o come spazio di deposito supplementare con stile.Una casa che combina sicurezza, comfort e qualità della vita - ideale per le famiglie che cercano qualcosa di speciale.Equipaggiamento e altri vantaggi:Cucina aperta equipaggiata con apparecchi di cucina di alta qualità di V-ZUG e MieleNicchia di armadio pratica per una soluzione di costruzione o mobili di armadio nell'ingressoPunti di luce recessi nel soggiorno e nell'ingressoPavimento in parquet di alta qualità nel soggiorno e nella sala da pranzo, corridoio, stanze e scaleTutti i bagni così come l'intero seminterrato sono equipaggiati con pavimenti in piastrelleTutti i muri in intonaco bianco elegante e frescoL'intero seminterrato è intonacato e equipaggiato con un pavimento in piastrelleGarage doppio con accesso diretto alla casa e spazi di parcheggio esterni supplementari Prezzo di vendita: CHF 1'690'000.- Altri dati chiave:Anno di costruzione: 2002Numero catastale: 1999Volume lordo dell'edificio abitativo (GVZ): 1 047 m³Superficie del terreno: circa 437 m²Superficie abitabile netta: circa 174 m²Superficie abitabile lorda: circa 281 m²Costruzione massiccia con muratura a doppia pareteFinestre in plastica a doppia vetrata, tende a lamelle con manovellaPompa di calore ad aria con unità esterna e riscaldamento a pavimento in tutte le stanzeSeminterrato completamente arredato Ristrutturazioni:2024:Torre di lavaggio con lavatrice e asciugatriceForno e cuocitore a vaporeQuooker con acqua calda, fredda e frizzante2025:Piano di cottura in vetroceramicaFrigorifero Con il nostro tour virtuale a 360 gradi, puoi già farti una prima impressione di questa grande proprietà. Saremmo felici di mostrarti la casa direttamente sul posto e ci attendiamo con ansia il tuo contatto.Disponibile su accordo.
CHF2'695'000.–
CHF2'695'000.–240 m²
"Vista panoramica da sogno incontra la qualità della vita - casa unifamiliare versatile in posizione elevata"
La tua nuova casa Questa casa unifamiliare distaccata, estremamente ben curata, convince con la sua posizione in pendio soleggiata, la vista panoramica libera e un concetto di stanze ben pensato su più livelli. La proprietà combina uno spazio di vita spazioso, possibilità di utilizzo flessibili e un'area esterna curata e ben mantenuta con spazi esterni estesi e piani (area di riposo giardino con grande prato).La proprietà offre numerosi punti di forza che non possono essere tutti elencati - noi abbiamo riassunto i più importanti per te:Vista panoramica libera in posizione elevata combinata con un'orientamento molto soleggiato sud-ovestQuartiere tranquillo degli anni '30Area esterna in terrazza, molto ben curata e di alta qualità, con giardino, più aree di riposo, molta privacy e doccia a acqua fredda e calda - polivalenteAmbiente di vita/sala da pranzo spazioso con camino a circolazione d'aria di alta qualità e accesso diretto alla terrazza e al giardinoConcetto di stanza aperto con molta luce naturaleRivestimento del pavimento in pietra naturale di alta qualità in ardesia indianaCamera da letto al piano superiore con balcone e vista panoramica da sogno. Le due camere da letto al piano superiore hanno un guardaroba.Struttura di stanza flessibile con potenziale per fino a 7 stanzeGrande potenziale per un utilizzo individuale, un ampliamento o la combinazione di abitazione e lavoro - grazie all'ingresso separato nel seminterrato, ideale per un ufficio, un'attività silenziosa o un appartamentoStanze di sauna con docciaCantina del vino con roccia naturale esposta del terreno di costruzioneSuperficie abitabile di circa 240 m², superficie lorda di circa 355 m²Locale di deposito pratico per il giardino integrato nell'edificioDoppio garage con porte elettriche, accesso separato e accesso diretto alla casa (scala interna)I vantaggi di questa proprietà sono più impressionanti durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.Prezzo di vendita: 2'695'000.- o al miglior offerenteAltri dati chiave della proprietà: Riscaldamento centrale a olio (Weishaupt, costruito nel 2012), serbatoio in acciaio (5.600 litri), caldaia via riscaldamento e elettricità, riscaldamento a pavimento. Muratura a doppia parete (35cm in mattoni, all'interno 12cm, 8cm di isolamento, all'esterno 15cm), finestre in legno e metallo a doppia vetrata. Serrande anti-sfondamento con manovella a mano, azionate elettricamente a due uscite. Due tende da sole, una delle quali azionata elettricamente. Cucina con coperchio in granito, frigorifero, forno a microonde (Electrolux), cuocitrice a vapore/forno (Electrolux), cassetto riscaldante (Electrolux), lavastoviglie (Miele), grande campo di ceramica in vetro. Cavo in fibra ottica Swisscom fino alla casa, non ancora installato nella casa. Disponibile per trasferirsi per accordo, previsto nella primavera 2027.
CHF690'000.–
3.5 localiCHF690'000.–72 m²
"Total renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox an ruhiger Sackgasse"
Ihr neues Zuhause Diese im Jahr 2021 vollständig renovierte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen sehr modernen und hochwertigen Innenausbau sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche, ein Kellerabteil sowie eine geschlossene Garagenbox. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Zwei Aussenbereiche erweitern das Wohnerlebnis: Während die verglaste Klapp-Schiebe-Front beim Wohnzimmer eine flexible Nutzung als Wintergarten ermöglicht, bietet ein zweiter Balkon direkt bei der Küche zusätzlichen Freiraum für den Morgenkaffee. Moderner Ausbau mit Klarheit Die Renovation wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In der Küche setzt eine durchgehende Platte in Deckenhöhe ein starkes Statement. Auch die Küchenrückwand besteht aus einer einzigen grossformatigen Platte und sorgt für ein ruhiges, elegantes Erscheinungsbild. Die Armaturen sind direkt aus der Wand geführt und nicht im Lavabo integriert, was den minimalistischen Charakter unterstreicht. Die Nasszelle präsentiert sich sehr modern mit eleganter Duschrinne, grosszügiger Regendusche Unterputz, Glas Trennwand sowie einem Corian Waschbecken mit Unterbaumöbel. Der hochwertige Plattenboden in Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme und zeitlose Atmosphäre. Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten Nettowohnfläche 74 m2Deckenspots im Entrée, Gang und KücheEinbauschrank im EntréeHelle Küche mit modernen grifflosen Schränken und Schubladen sowie allen erforderlichen KüchengerätenReduit im GangEigene Waschküche mit Waschmaschine und TrocknerKellerabteilGeschlossene GaragenboxSehr gepflegte und neu angelegte Umgebung mit Sträuchern und Steinwändenkein Lift vorhanden Verkaufspreis: CHF 690'000.- zzgl. einer Garagenbox CHF 35'000.-
CHF1'660'000.–
7.5 localiCHF1'660'000.–170 m²
"Casa a schiera moderna di 7,5 locali direttamente sulla riserva naturale di Töss"
La tua nuova casa Questa casa a schiera attraente convince con la sua condizione nuova, l'architettura moderna e un concetto di stanze ben pensato. La proprietà, completata nel 2023, offre molto spazio per tutta la famiglia, distribuito su quattro piani abitativi e un piano interrato.Grazie alla disposizione generosa delle stanze, ogni membro della famiglia può ritirarsi e trascorrere del tempo insieme. Il giardino con un prato ben curato e un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e a soggiornare.La zona living e la sala da pranzo sono il cuore della casa. Una finestra generosa con una porta scorrevole offre molta luce naturale e un accesso diretto al giardino. La cucina aperta è equipaggiata con alta qualità e dispone di elettrodomestici moderni di V-ZUG.In totale, tre bagni stilosi con luce del giorno e un bagno ospite supplementare al piano terra sono disponibili. Pavimenti in parquet di alta qualità e un riscaldamento a pavimento piacevole con termostati di stanza forniscono un comfort di vita elevato.La generazione di calore ecologica è realizzata tramite una pompa di calore geotermica. Due posti auto in garage nel piano interrato con accesso diretto alla casa hanno già una connessione preparata per l'installazione di una stazione di ricarica di auto elettrica.Al piano superiore, ci sono due terrazze con una bella vista, perfette per rilassarsi alla fine della giornata.Una casa moderna e accogliente per le famiglie in un quartiere tranquillo che lascia a malapena desideri insoddisfatti.Prezzo di vendita: CHF 1'660'000.- compreso 2x posto auto sotterraneo (o al miglior offerente)Dotazioni e caratteristicheSuperficie abitabile netta di circa 170 m², superficie abitabile lorda generosa distribuita su quattro piani abitativiCostruzione moderna, nuova, in un design intemporelPavimenti in parquet di alta qualità in strip in tutte le stanze e nella zona living e nella sala da pranzoCucina aperta, moderna, con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUGDue terrazze sul tetto con una bella vistaTre bagni con luce del giorno e un bagno ospite supplementare al piano terraGarage doppio con connessione preparata per la ricarica di auto elettrica e accesso diretto alla casaPompa di calore geotermica sostenibile con riscaldamento a pavimento confortevole e termostato di stanza per stanzaPersiane elettriche in tutte le stanze Altri dati chiave:Anno di costruzione 2021 (GVZ) completata nel 2023 | Catasto WU7373 | Cubatura 798 m³ | Somma di assicurazione CHF 670'000.- | Superficie del terreno 180 m² | piano interrato completo | stanza di piano interrato supplementare nell'annesso vicino al garage | Costruzione solida con isolamento esterno | tetto piatto | nessuna pendenza di tetto nel sottotetto | area di soggiorno coperta con stanza di deposito e tenda da sole | Finestre in legno e metallo con triplo vetro | Connessione rete Internet in tutte le stanze | Muri in abrasione | Soffitti in intonaco bianco
CHF1'230'000.–
4.5 localiCHF1'230'000.–180 m²
"Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Aussenbereich und Wintergarten"
Ihr neues Zuhause Diese sehr gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an ruhiger Lage in Embrach überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau, grosszügige Räumlichkeiten und einen einladenden Aussenbereich mit Wintergarten. Der durchdachte Grundriss bietet eine offene, helle Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz. Der moderne Ausbaustandard und die stilvolle Materialwahl schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Design vereint. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, einen Foodcenter Kühlschrank sowie einen grosszügigen Arbeitsbereich. Der Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten öffnet sich zum 180 m² grossen, pflegeleichten Sitzplatz. Ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzliche Raum für Entspannung bietet. Zwei stilvolle Badezimmer, ein eigener Waschturm und zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Verkaufspreis: CHF 1'230'000.- zzgl. zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.- Weitere Annehmlichkeiten: 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 180 m² AussenflächeSehr moderner und gepflegter InnenausbauOffene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen GerätenGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel TageslichtWintergarten mit SchiebetürenEdler Holzriemenparkett in allen Wohnräumen (2025)Zwei moderne Nasszellen mit PlattenbödenEigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)Elektrische LamellenstorenZwei Tiefgaragenparkplätze zzgl. zum AngebotHeizung mittels Luftwärmepumpe / Bodenheizung (2025)Kellerabteil vorhanden Weitere Eckdaten: Baujahr 2017, Grundbuch Blatt 3990, Kataster-Nr. 3392, Kubatur (GVZ) 3'800 m³, Wohnfläche ca. 112 m², Terrassenfläche ca. 180m², Wertquote 158 / 1000, Grundstückfläche 944 m², Fenster Dreifachverglaste Kunststofffenster
CHF1'795'000.–
14 localiCHF1'795'000.–406 m²
"Casa colonica ricca di potenziale con tre unità abitative e fienile"
La tua nuova casa Questa proprietà eccezionale su un terreno di 800 m² combina abitazione, lavoro e vita generazionale sotto un solo tetto. La casa colonica storica con fienile integrato offre tre unità abitative che sono internamente collegate ma possono essere facilmente separate se necessario. Un oggetto ideale per gli individualisti, le grandi famiglie o i visionari che cercano molto spazio.La casa Riegel del 1790 è stata ristrutturata nel 1995 e colpisce per il suo carattere autentico. In quanto oggetto protetto comunale, la proprietà è un importante testimone della storia dell'edificio e dell'economia del nucleo di insediamento di Rickenbach. L'oggetto ha un'isolamento interno, un tetto a falda classico e è parzialmente interrato. I bisogni di ristrutturazione esistenti offrono al nuovo proprietario l'opportunità di sviluppare ulteriormente l'intera proprietà secondo le proprie idee.Offerta di spazio e utilizzoParte di casa 7,5 locali (circa 184,8 m²) : Locali spaziosi su due piani e mezzo, cucina con riduzione, cella umida e lavanderia. Un comodo forno a mattoni fornisce calore confortevole. Accesso diretto a due locali di stoccaggio e tramite il 1° piano superiore a due ampi sottotetti.Parte di casa 5,5 locali (circa 164,9 m²) - attualmente affittata : Tre piani di abitazione con cucina, cella umida, forno a mattoni e due charmanti logge. La lavanderia si trova al piano terra ; la stanza più grande dell'ultimo piano ha una scala per accedere al sottotetto.Appartamento 2 locali (circa 60,1 m²) - attualmente affittato : Camera e cucina aperta e soggiorno con riscaldamento a pavimento confortevole. Doccia / WC / lavabo e due locali secondari pratici (di cui uno con collegamento per una torre di lavaggio).Le unità abitative sono attualmente accessibili internamente ma possono essere facilmente separate le une dalle altre con porte esistenti.Prezzo di vendita : CHF 1'795'000.-Tecnologia e attrezzatureSistema di riscaldamento : Riscaldamento a olio con caldaia interrata, riscaldamento a legna con stoccaggio e caldaia elettrica supplementare.Resa di calore : Radiatori efficienti in tutta la casa ; l'appartamento 2 locali è dotato di riscaldamento a pavimento. Nelle parti della casa, due forni a mattoni forniscono anche un'atmosfera.Infrastrutture : Connessione a fibra ottica disponibile. Tutte le linee (acqua, fognature, elettricità) sono state sostituite in gran parte durante la ristrutturazione del 1995.Finestre : Finestre in legno a doppia vetrata che sottolineano lo stile storico.Parcheggio e spazio esternoSono disponibili due box auto. Altre possibilità di stoccaggio sono situate direttamente nel fienile e nella zona di proprietà spaziosa. Il giardino antistante charmante con la sua base murale bassa arrotonda l'aspetto verso la strada.Questa proprietà è una caratteristica unica e stabile in valore per le persone che cercano qualcosa di speciale. La combinazione di sostanza storica e di riserva di volume considerevole nel fienile offre una flessibilità rara per i progetti futuri. Integrata nell'ambiente idilliaco del Zürcher Weinland, potete godere di una tranquillità rurale con un'eccellente connessione ai centri di Winterthur e Zurigo. Una casa con storia che è pronta per nuove visioni.
CHF1'520'000.–
6.5 localiCHF1'520'000.–182 m²
"Freistehendes, modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für Wohnen, Hobby und Gewerbe"
Ihr neues Zuhause Am Rebenacker 5 in Münchwilen erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 wurde 2024 umfassend und hochwertig renoviert. Auf rund 182 m² Wohnfläche vereint es zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort, eingebettet in ein grosszügiges Grundstück von 648 m². Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel bildet den kommunikativen Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, eine ideale Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Im 1. Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine rund 45 m² grosse Terrasse zum verweilen. Das ausgebaute Dachgeschoss verleiht dem Haus besonderen Charakter: Die Dachschräge bis in den Giebel schafft eine warme Atmosphäre. Eine separate Toilette sowie zwei Estrichabteile bieten zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Im Untergeschoss ergänzt ein vollständig ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit separatem Aussenzugang das Raumangebot, ideal als Büro, Studio oder Fitnessraum. Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über Starkstrom-, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein separates WC. Mehrere Aussenparkplätze sorgen für zusätzliche Flexibilität. Eine Liegenschaft, die Grosszügigkeit, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in harmonischer Weise vereint. Verkaufspreis: CHF 1'520'000.- Highlights: 182 m² Wohnfläche / 648 m² GrundstücksflächeBaujahr 1997 vollständige Renovation im Jahr 2024Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichModerne Küche mit Kochinsel45 m² grosse Terrasse im 1. ObergeschossAusgebautes Dachgeschoss mit vielseitiger NutzungZwei Garagenparkplätze / Mehrere Aussenparkplätze
CHF545'000.–
3.5 localiCHF545'000.–93 m²
"Einzigartige, helle Wohnung mit individuellem Grundriss und zwei Balkonen"
Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht eine einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weinfelden, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss, der viel Individualität und Gestaltungsspielraum eröffnet. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Atrium mit grosser Fensterfront, zwei Badezimmer, eine praktische Küche mit Electrolux-Geräten, eine Miele-Waschmaschine sowie einen Sibir-Tumbler. Die hellen, offenen Räume sind mit Plattenböden versehen und bieten ein pflegeleichtes, freundliches Wohngefühl. Die Zimmer werden über Radiatoren beheizt, während das Atrium mit einer elektrischen Bodenheizung für angenehme Wärme sorgt - ideal für gemütliche Stunden oder winterliche Gartenpflanzen. Der Estrich ist direkt über die Wohnung zugänglich und bietet praktischen Stauraum sowie zusätzlichen Komfort. Nach Einschätzung von Fachunternehmen könnte ein Ausbau des Estrichs eine attraktive Möglichkeit darstellen, die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Verkaufspreis: CHF 595'000.- zzgl. 3x Tiefgaragenparkplätze(2x TGPP à 35'000.- CHF / 1x TGPP à 20'000.- CHF) Highlights: Zwei grosse, überdachte BalkoneZwei NasszellenWaschmaschine und Tumbler in der WohnungEstrich direkt aus der Wohnung zugänglich über AuszugtreppeDrei GaragenplätzeZweifach verglaste KunststofffensterSehr gute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelDiverse Restaurants in Gehdistanz
CHF1'220'000.–
7.5 localiCHF1'220'000.–172 m²
"Freistehendes Einfamilienhaus an zentraler Lage"
Ihr neues Zuhause Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wängi präsentiert sich nach einer vollständigen Kernsanierung im Jahr 2025 als technisch neuwertige Liegenschaft im Erstbezug. Das ursprüngliche Baujahr 1840 ist heute nur noch historisch ausgewiesen - im Zuge der Totalsanierung wurden sämtliche Bauteile, Oberflächen sowie die komplette Haustechnik erneuert. Es entsteht ein moderner Wohnstandard auf Neubau-Niveau. Mit rund 172 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch ein grosszügiges und funktionales Raumkonzept sowie einen hochwertigen und zeitlosen Innenausbau. Im Erdgeschoss empfängt ein grosszügiges Entrée, das fliessend in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Grossformatige Plattenböden sowie Holzdecken mit integrierten Spots schaffen eine elegante und wohnliche Atmosphäre. Ein architektonisches Highlight bildet die innenliegende Treppe mit Sichtbeton, massiven Holztritten, schwarzem Metallgeländer sowie integrierter Treppenbeleuchtung. Die offen gestaltete Küche ist modern ausgestattet und bietet hohen Komfort: Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Steamer, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, sämtliche Geräte sind von Siemens, ergänzt durch grosszügige Arbeitsflächen und Unterbau-Beleuchtung. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer unterschiedlicher Grösse zur Verfügung, perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche inklusive Regendusche, Doppellavabo, Unterbaumöbeln, Fenster und Deckenspots. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt und rund 69 m² Nutzfläche umfasst. Verkaufspreis: CHF 1'220'000.- inkl. 1x Garagenparkplatz Objekt Highlights & weitere Annehmlichkeiten 7.5 Zimmer Einfamilienhaus, Erstbezug nach Kernsanierung 2025Technisches Baujahr 2025 (ursprünglich 1840)Ca. 172 m² Wohnfläche sowie Estrichfläche ca. 69 m²Grosszügiges und funktionales RaumkonzeptHochwertiger Innenausbau mit zeitloser MaterialisierungBodenheizung im gesamten Haus & WärmepumpeDreifach isolierverglaste KunststofffensterGlasfaseranschluss vorhandenSämtliche Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuertWände mit Abrieb, Holzdecken mit Spots im Wohnbereich und KücheModerne Treppenlicht Beleuchtung Rundum eingezäunter Garten mit SitzplatzEinzelgarage sowie zwei zusätzliche AussenparkplätzeTechnikraum mit separatem Eingang
CHF895'000.–
3.5 localiCHF895'000.–108 m²
"Maisonette moderna di 3,5 locali in standard Minergie-P - rurale, centrale e con terrazza soleggiata di 40m²"
La tua nuova casa Questo appartamento di 3,5 locali luminoso convince con un piano ben pensato, una superficie abitabile di circa 108 m², materiali di alta qualità e un equipaggiamento moderno che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto in tutto l'appartamento, così come le luci a soffitto nella cucina, nei due bagni e nel soggiorno-pranzo, creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Questo concetto di vita moderno è completato da porte eleganti, dal pavimento al soffitto, che sottolineano ulteriormente il carattere aperto e spazioso delle stanze. Particolarmente pratico: l'accesso diretto alla terrazza spaziosa dal soggiorno-pranzo e dalla cucina invita a soggiornare.Un altro punto di forza è l'armadio incorporato pratico, che offre uno spazio di stoccaggio ampio nelle stanze e nell'ingresso. Inoltre, le nicchie nella cucina e nella camera dei genitori offrono uno spazio supplementare utile.La cucina aperta è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici, compresa una cucina a induzione. L'intero appartamento risponde all'ultimo standard di costruzione e offre un livello elevato di comfort e qualità di vita grazie alla tecnologia domotica e a un sistema di ventilazione controllata con sistema di raffreddamento.L'appartamento comprende un totale di quattro posti auto sotterranei, uno dei quali con una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Posizione attraente con collegamento perfettoIl progetto di costruzione "Rheinblick 1010" è situato a Tägerwilen, immerso nel verde e direttamente alla stazione ferroviaria. Con un collegamento diretto a Zurigo e all'aeroporto, la posizione offre una combinazione ideale di natura, mobilità e accessibilità.Questo appartamento di tipo maisonette combina un design elegante, una funzionalità e una tecnologia moderna - perfetto per tutti coloro che cercano una casa con quel certo qualcosa.Prezzo di vendita: CHF 895 000.- più posti auto sotterraneiAltri comfort e caratteristiche:Superficie abitabile di circa 108 m²Armadi incorporati pratici nelle stanze e nell'ingressoNicchie pratiche nella cucina e nella camera dei genitoriFinestre dal pavimento al soffitto in tutto l'appartamentoStandard di costruzione moderno con tecnologia domotica e sistema di ventilazione controllataElettrodomestici da cucina moderni con cucina a induzione2 posti auto sotterranei e 1 stazione di ricarica per veicoli elettrici - 2 posti auto supplementari disponibili in opzioneAltri dati chiave:Anno di costruzione: 2023Numero catastale: 1010Superficie del terreno della costruzione: 5 762 m²Collegamento in fibra otticaPompa di calore solare con uscita di calore via pavimento riscaldato, regolabile via termostato di stanza digitalePersiana elettricaLuci a soffitto nella cucina, nei bagni, nel soggiorno e nella sala da pranzoFinestre in alluminio a triplo vetroSogetti alti di 2,5 mNorma Minergie-PAccesso diretto all'appartamento con ascensore