CHF1'195'000.–
5 localiCHF1'195'000.–
"Casa familiare con stile - casa a schiera modernizzata"
Questa casa a schiera ben curata, situata in una posizione attraente a Möhlin, vicino a Rheinfelden, si presenta in uno stato estremamente buono e è stata modernizzata in modo completo negli ultimi anni. La proprietà colpisce per la sua pianta ben pensata, le modernizzazioni e l'atmosfera di vita piacevole. Tutti i pavimenti della casa sono stati rinnovati e dotati di un rivestimento in Feinsteinplatten uniforme e di alta qualità, che dà alle stanze un aspetto moderno e intemporale. Oltre alle modernizzazioni visive, elementi centrali come tubi dell'acqua, riscaldamento e porte sono stati rinnovati, permettendo alla casa di essere tecnicamente aggiornata.La casa si trova in un quartiere calmo e familiare a Möhlin e beneficia di un lotto d'angolo attraente. Ciò crea uno spazio esterno particolarmente spazioso con diverse possibilità di utilizzo. I dintorni sono stati utilizzati in modo ottimale: oltre a un carport, è disponibile un'area pavimentata supplementare come secondo posto auto. Un giardino di soggiorno curato invita a soggiornare all'aperto, mentre lastre di pavimento moderne e chiare sono state posate intorno alla casa fino alla zona di ingresso, dando un'impressione generale ben curata e accogliente. Möhlin convince per la sua infrastruttura di qualità, che comprende scuole, negozi e un accesso molto comodo a Rheinfelden e alla regione di Basilea.Al piano terra, un ampio spazio di vita con accesso diretto alla terrazza e al giardino vi aspetta. Le proporzioni delle stanze spaziose e la progettazione aperta creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina è stata rinnovata negli ultimi anni e colpisce per il suo design moderno e l'attrezzatura funzionale e di alta qualità. Dispone di una piastra di cottura in vetroceramica XL, di un forno con funzione vapore supplementare e di un lavastoviglie. Inoltre, offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e si presta ideale per la cucina e i pasti in famiglia nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti si trova anche al piano terra, che è stato completamente modernizzato nel 2024. Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita supplementare a questo livello. Al piano superiore, ci sono in totale quattro camere da letto, che sono accessibili dal corridoio largo. Le stanze offrono diverse possibilità di utilizzo - che si tratti di camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Il bagno principale moderno a questo piano colpisce per una doccia in vetro spaziosa e Feinsteinplatten stilosi e contemporanei. Un punto di forza particolare è il tetto abitabile, che può essere raggiunto attraverso una scala a chiocciola elegante. Il tetto isolato al 2° piano superiore è già stato convertito in un ampio spazio di svago e amplia notevolmente lo spazio di vita utilizzabile, anche se non è incluso nella superficie abitabile netta ufficiale. Inoltre, tubi dell'acqua sono stati posati fino a questo livello, e un altro bagno con doccia è stato installato, permettendo di realizzare una zona di vita a parte se necessario. La casa è interamente in cantina. In cantina, c'è una lavanderia, uno spazio di svago riscaldato e la pompa di calore moderna.La proprietà è ideale per le famiglie che cercano una casa ben curata e continuamente modernizzata con possibilità di utilizzo diverse. Grazie alla pianta ben pensata, alla riserva di espansione supplementare nel tetto e agli spazi esterni attraenti, questa casa offre un livello elevato di qualità della vita e di flessibilità per il futuro.
CHF1'995'000.–
6.5 localiCHF1'995'000.–179 m²
"Idyllisch und exklusiv: Freistehendes Haus im Grünen mit unverbaubarer"
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus im Grünen in Frenkendorf überzeugt durch seine traumhafte Aussicht, hohe Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 179 m² Nettowohnfläche. Das im Jahr 1985 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und in den letzten 14 Jahren umfassend hochwertig modernisiert, wobei über CHF 450000 investiert wurden. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Umgeben von viel Grün wird der Aussenbereich auf natürliche Weise in den Wohnraum integriert und verlängert diesen optisch wie funktional. Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen sei es beim Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Grillieren mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage sowie die hohe Privatsphäre unterstreichen den besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Wohnfläche und eröffnet attraktive Möglichkeiten: Dank eigenem Eingang, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich sowie vorhandener Beheizung lässt sich dieser Bereich ohne grossen Aufwand in eine separate Einliegerwohnung umwandeln. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Frenkendorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Hier geniessen Sie eine ideale Kombination aus Rückzug, Lebensqualität und Erreichbarkeit. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage an der Adlerfeldstrasse in Frenkendorf und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine unverbaubare Aussicht. Die erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Weitblick ins Grüne und sorgt gleichzeitig für ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Dorfkern und sind bequem erreichbar. Direkt vor der Haustüre eröffnen sich zudem zahlreiche attraktive Spazier- und Joggingwege inmitten der Natur, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren sowie an die Stadt Basel, welche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage, deren Tor erneuert wurde und sich bequem elektrisch bedienen lässt. Auch der gesamte Aufgang zum Haus wurde in den vergangenen Jahren neu gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft bereits beim Eintreten. Für zusätzliche Sicherheit sorgt zudem eine installierte Alarmanlage.
CHF2'300'000.–
4.5 localiCHF2'300'000.–198 m²
"Penthouse di classe extra con piano privato e terrazza sul tetto di 60 m²"
Questo penthouse esclusivo combina generosità, intimità e comfort di vita moderno al più alto livello. Situato in una casa multifamiliare ben curata del 2010 con solo cinque parti, potete godere di una qualità di vita eccezionale qui - l'intero ultimo piano appartiene esclusivamente a voi. L'accesso senza gradini tramite l'ascensore vi porta direttamente all'appartamento e sottolinea il carattere privato di questa casa speciale. Già nell'ingresso, siete accolti da un vestibolo spazioso con sufficiente spazio per gli abiti e le scarpe nonché di un armadio incorporato pratico. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza sul tetto di circa 60,6 m². Questo convince con una pergola in vetro di alta qualità, le cui parti laterali possono essere aperte in modo flessibile - perfetto per godere della vista imprenabile sul paesaggio in qualsiasi condizione meteorologica. L'appartamento è diviso in modo riflessivo in uno spazio pubblico e uno spazio privato. Mentre il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono aperti, le tre camere da letto e il bagno familiare possono essere separati in modo confortevole da una porta separata - ideale per il riposo e la ritirata.L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e verde a Siebnen, una comunità attraente del cantone di Schwyz favorevole alle tasse. Siebnen convince con la combinazione riuscita di vita naturale e infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, l'ufficio postale e altri servizi sono facilmente accessibili a piedi. Allo stesso tempo, beneficiate di una connessione molto buona: la città di Zurigo può essere raggiunta in circa 30 minuti - ideale per i pendolari. Un vantaggio particolare di questa posizione è le condizioni fiscali attraenti del cantone di Schwyz, che è una delle regioni più favorevoli alle tasse in Svizzera. Ciò rende la proprietà non solo un luogo di vita interessante ma anche un investimento a lungo termine. La natura circostante con montagne, laghi e numerose attività di svago offre anche una alta qualità di vita e possibilità di relax diversificate proprio fuori dalla porta d'ingresso.Il penthouse con una superficie lorda di 198 m² convince con un equipaggiamento di alta qualità, intemporale e un concetto di locali ben pensato che dà la priorità sia alla funzionalità che al comfort di vita. Superfici di finestra generose assicurano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole in tutte le aree e sottolineano il carattere aperto degli ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un unico spazio e sono completati dalla cucina moderna e aperta. Questa è equipaggiata con un piano di lavoro in granito elegante e dispone di elettrodomestici di alta qualità del marchio V-ZUG, tra cui un forno, un lavastoviglie e un cassetto di riscaldamento pratico. Un piano di cottura in vetroceramica spazioso completa l'equipaggiamento della cucina e offre un comfort ottimale per la vita quotidiana nonché per le serate di cucina in società. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto di circa 60 m², che è direttamente accessibile dal soggiorno. La pergola in vetro installata con parti laterali che si aprono in modo flessibile consente un utilizzo durante tutto l'anno e crea uno spazio di ritirata protetto con una vista imprenabile sul paesaggio. Nella zona anteriore dell'appartamento, c'è anche un bagno con doccia e un Reduit pratico con finestra, che può essere utilizzato ideale come lavanderia. La zona privata dell'appartamento è chiaramente separata e comprende tre camere da letto e un bagno familiare spazioso. Un Reduit supplementare si offre eccellentemente come cabina armadio o spazio di stoccaggio. L'intero appartamento è equipaggiato con un pavimento in piastrelle di ceramica stiloso e facile da mantenere, che sottolinea l'architettura moderna. La proprietà stessa è mantenuta in modo continuo e curato e si presenta in uno stato molto ben curato.
CHF1'245'000.–
3.5 localiCHF1'245'000.–
"Abitare aperto con transizioni fluide e ritiri soleggiati"
Questo appartamento di 3,5 locali offre un piano ben strutturato e pensato con molta luce naturale e prospettive emozionanti su 87,5 m². Le ampie facciate di finestre su entrambi i lati della zona living creano un'apertura eccezionale e collegano gli spazi interni ed esterni in modo piacevole. Caratterizzato da una guida chiara delle stanze e transizioni fluide, il piano si sviluppa attorno alla zona centrale di vita, pranzo e cucina. Questa si apre su diverse logge, che rendono esperibili spazi esterni diversi a seconda della posizione del sole - dal primo caffè del mattino alle ore serali tranquille all'aperto. Le due camere da letto sono deliberatamente separate l'una dall'altra, permettendo sia l'intimità che l'uso flessibile. Mentre una camera è ideale come camera degli ospiti, studio o camera dei bambini, la camera principale è piacevolmente tranquilla verso l'atrio interno paesaggistico e offre un rifugio protetto. L'edificio è di epoca più recente e è stato realizzato secondo lo standard Minergie-P. La condizione ben curata e nuova sottolinea la alta qualità costruttiva e assicura un clima di vita piacevole ed efficiente in termini di energia. Una stanza nel seminterrato e un posto auto completano l'offerta.La proprietà in Bottmingerstrasse si trova in una posizione attraente e ben collegata a Binningen, una delle comunità residenziali più ricercate nella zona di attrazione diretta di Basilea. La comunità si caratterizza per la sua alta qualità della vita, i quartieri residenziali tranquilli e la vicinanza immediata alla città. I collegamenti tramviari e di autobus sono a distanza di cammino e garantiscono una connessione rapida e confortevole al centro città di Basilea, alla stazione ferroviaria CFF e ad altri nodi importanti della regione. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le offerte di servizi vari sono situati nei dintorni immediati. Inoltre, Binningen offre un'ampia gamma di attività di svago e relax: spazi verdi vicini, percorsi pedonali e ciclabili, nonché la zona di relax popolare attorno al castello di Binningen invitano a svolgere attività all'aperto. La combinazione di vita naturale, infrastrutture eccellenti e vicinanza alla città di Basilea rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, i lavoratori e tutti coloro che desiderano combinare una vita tranquilla con l'accessibilità urbana.Una materializzazione di alta qualità e coerente caratterizza l'immagine globale. Il parquet in quercia nobile si estende in tutte le stanze da vivere e da dormire e conferisce loro un aspetto caldo e intemporale. La cucina progettata in modo aperto si fonde senza soluzione di continuità nella zona living e è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno e un cuocitore a vapore V-Zug, un lavastoviglie e un piano cottura Bora. Le ampie superfici di lavoro offrono uno spazio adeguato - sia per la vita quotidiana che per le serate sociali con gli ospiti, dove la cucina e la vita si mescolano. Nella zona d'ingresso si trova una camera con accesso alla loggia e un bagno con vasca da bagno e funzione doccia integrata. Qui sono anche alloggiati una lavatrice e un'asciugatrice - integrati in modo pratico e direttamente accessibili. La camera principale è situata verso l'atrio interno tranquillo e dispone di un bagno attiguo con una doccia in vetro spaziosa, un lavabo XL con doppio rubinetto, nonché mobili da bagno e armadi a specchio eleganti con illuminazione integrata. Un armadio a muro dal pavimento al soffitto offre uno spazio di stoccaggio pratico e si integra elegantemente nella stanza. Una caratteristica particolare dell'appartamento sono le tre logge, che offrono orientamenti diversi e estendono lo spazio di vita verso l'esterno - a seconda dell'ora del giorno, vengono creati luoghi completamente diversi per soggiornare.
CHF1'395'000.–
4.5 localiCHF1'395'000.–157 m²
"Privato, centrale, e con potenziale di sviluppo: La tua nuova casa a Kaiseraugst"
La casa unifamiliare di 4,5 locali si trova su un terreno particolarmente spazioso di 584 m² e colpisce per il suo spazio, la sua privacy e la sua alta qualità della vita. Il giardino ben curato con circa 400 m² di spazio e due aree di riposo armoniosamente progettate crea un'atmosfera accogliente e familiare. Le siepi di piante dense e la popolazione di alberi antichi offrono una protezione visiva naturale e trasformano la proprietà in un rifugio verde e tranquillo.Kaiseraugst combina la vita naturale sul Reno con un'infrastruttura eccellente, buoni collegamenti di trasporto e una vicinanza immediata con la città di Basilea. Il comune convince anche con un tasso di imposta attraente, che lo rende un luogo di residenza molto ricercato per le famiglie, i pendolari e gli investitori. Questa proprietà offre l'opportunità rara di combinare vita, qualità della vita e potenziale di sviluppo in una delle municipalità più attraenti della regione.Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e alla pergola in vetro elegante. Quest'ultima dispone di un illuminazione integrata e di tende elettriche - ideale per godere delle giornate calde al riparo dal sole. Un secondo spazio di riposo in giardino e un locale di deposito o un laboratorio con accesso indipendente offrono un comfort e una flessibilità supplementare nella vita quotidiana. Le prese di corrente e d'acqua sono disponibili anche all'esterno. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in ottimo stato. La facciata è stata recentemente ridipinta, le persiane e le porte in legno sono state levigate e oliate in modo professionale. Tutte le finestre e la porta della terrazza sono state rinnovate intorno al 2000 e 2011 e dotate di protezione antifurto nel 2014. Nel 2023, la finestra Velux del bagno al piano superiore è stata sostituita. Una connessione in fibra ottica (Swisscom) è già stata posata e consente possibilità di internet e comunicazione moderne nella casa. La proprietà convince anche con un'atmosfera piacevole e accogliente all'interno. Il concetto di locali è ben pensato e funzionale: al piano terra, oltre al soggiorno spazioso, si trova una cucina ben attrezzata con un ampio spazio di lavoro e uno studio d'angolo luminoso - ideale per il lavoro a domicilio. Il piano è completato da un bagno con vasca-doccia e lavabo in granito. Al piano superiore, si trovano due camere da letto confortevoli, entrambe con armadi a muro moderni che utilizzano in modo ottimale lo spazio sotto le falde del tetto. Un altro bagno con doccia e luce del giorno. La soffitta è accessibile dal corridoio tramite una porta separata e offre uno spazio di deposito supplementare. Un'altra soffitta è accessibile tramite una scala e una botola nel soffitto e offre ulteriore spazio di deposito. Il seminterrato offre quattro locali piacevolmente riscaldati: un laboratorio riscaldato che serve anche da camera per gli ospiti, una lavanderia e una centrale termica combinate, un essiccatore, un altro locale di deposito e l'ex garage/laboratorio, che è attualmente utilizzato come locale di deposito riscaldato con moquette. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio funzionante in modo affidabile con radiatori.La proprietà si trova nella zona residenziale W3, che offre un potenziale di sviluppo importante con un fattore di utilizzo aumentato del 65% (in precedenza 45%). La zona è attualmente progettata per le case multifamiliari e le case a schiera; le case unifamiliari sono ancora autorizzate sotto determinate condizioni. Con l'ordinanza sulle costruzioni e l'uso del suolo del 2023, è consentita un'altezza di costruzione di fino a 10 metri. Nel quadro di un piano di sviluppo privato, il consiglio comunale può anche approvare fino a due piani completi supplementari - un'opportunità rara di ampliamento o ricostruzione in questa posizione.
CHF890'000.–
4.5 localiCHF890'000.–118 m²
"Ein Stück Geschichte mit viel Potenzial - Wohnen & Wirken in Lupsingen"
Mitten im idyllischen Dorfkern von Lupsingen, umgeben von Natur und gut angebunden an die Stadt, wartet dieses charaktervolle Reihenhaus aus dem Jahr 1770 auf neue Bewohnerinnen und Bewohner, die das Besondere suchen. Wer schon lange davon träumt, Wohnen und Handwerk zu verbinden, ein Zuhause mit Seele zu gestalten oder einfach Raum für Kreativität, Ruhe und Gemeinschaft zu finden - wird hier fündig. Lupsingen ist ein familienfreundlicher, ruhiger Ort im Baselbiet, eingebettet in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, Primarschule, ein Café und ein Restaurant befinden sich direkt im Dorf. Dank guter ÖV-Anbindung erreicht man die Stadt Basel bequem - ideal für alle, die ländlich wohnen und urban arbeiten möchten. Schon beim Eintreten spürt man den historischen Charme: Im Wohnzimmer lädt ein zeitloser Specksteinofen mit integrierter Sitzbank zu gemütlichen Stunden ein. Zwei weitere Öfen sowie der Anschluss an den örtlichen Wärmeverbund sorgen für effiziente und flexible Wärmeversorgung. Die Atmosphäre: behaglich, ruhig, echt. Die Küche liegt im Zentrum des Erdgeschosses und wird ergänzt durch ein angrenzendes, uriges Esszimmer im Fondue-Stübli-Stil - perfekt für gesellige Abende. Eine grosszügige Abstellkammer rundet das Raumangebot dieser Etage praktisch ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Die Räume sind hell, ruhig und laden dazu ein, persönliche Wohnideen zu verwirklichen - ob Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders spannend: Das Dachgeschoss bietet mit seiner imposanten Raumhöhe hervorragende Möglichkeiten für einen späteren Ausbau - ob Atelier, zusätzliche Wohnfläche oder offener Wohnraum mit Galerie: Hier liegt viel Potenzial bereit. Das Grundstück überrascht mit Weitläufigkeit: eine schöne Gartenfläche, viel Privatsphäre, eine grosse Scheune mit mehreren Werk- und Hobbyräumen sowie ein überdachter Aussenbereich, der sich vielseitig nutzen oder ausbauen lässt - als Atelier, Aussenküche oder geschützter Wintergarten. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen mit Grundwasser im Gartenbereich. Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Aussenstellplätze sowie eine grosszügige Garage - ideal für Fahrzeuge, Lagerung oder zusätzliches Werkmaterial. Ein einzigartiges Haus mit Geschichte, Raum und Potenzial - ideal für Paare, kreative Köpfe, Handwerker oder alle, die sich einen besonderen Rückzugsort schaffen möchten. Mit viel Charme, vielen Möglichkeiten - und Platz für Visionen. Vielleicht genau das Zuhause, das Sie gesucht haben.
CHF1'530'000.–
4.5 localiCHF1'530'000.–150 m²
"Appartamento a terrazza moderno con un ambiente naturale da sogno e una vista panoramica"
Questo appartamento terrazza unico si trova nella migliore zona di Füllinsdorf, sull'Altenberg popolare, e offre un ambiente di vita lussuoso con una vista impareggiabile e senza ostacoli su Basilea. Immerso in un ambiente tranquillo e verde, la proprietà offre il massimo livello di privacy e una vicinanza immediata alla natura - la foresta è a soli circa 10 metri e può essere raggiunta attraverso l'accesso privato. Il complesso residenziale di cinque unità è stato costruito nel 1974 e completamente rinnovato tra il 2019 e il 2024, in modo che la casa oggi assomiglia a un edificio nuovo. L'appartamento stesso è stato completamente rinnovato all'interno nel 2016 e dotato di materiali di alta qualità. Si trova su un solo livello, è completamente accessibile e può essere facilmente raggiunto attraverso il garage sotterraneo con ascensore. Due posti auto comodi nel garage sotterraneo e due cantine appartengono anche all'appartamento.La generosa disposizione delle stanze e l'utilizzo di materiali di alta qualità danno all'appartamento un'atmosfera esclusiva e moderna. La zona anteriore forma il cuore dell'appartamento con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, che colpisce con un'illuminazione impressionante e una vista panoramica. La cucina di alta qualità è dotata di un'isola di cucina elegante, che, oltre a una cucina a induzione e a un cappuccio di cucina retrattile, offre anche un bar con posti a sedere. Gli elettrodomestici moderni di V-Zug, come un cuocitore a vapore e un forno, nonché elementi di illuminazione eleganti, sottolineano l'esclusività della cucina. Questa zona è completata da una camera degli ospiti separata, che può essere utilizzata anche come studio, e da un bagno degli ospiti con una doccia a pavimento. La zona di vita privata, accessibile attraverso una separazione pratica, offre un massimo di pace e comfort. Qui si trovano due camere da letto supplementari, una delle quali è utilizzata come camera da letto di alta qualità con armadi su misura. Il bagno principale è una vera oasi di benessere: dispone di una doccia a pavimento extra-large, di una vasca da bagno con TV integrata e di un water separato. Un'area di styling supplementare crea uno spazio supplementare per la cura e il relax. Nella parte posteriore dell'appartamento, si trova una lavanderia spaziosa con una lavatrice, un'asciugatrice e uno spazio di stoccaggio, nonché ulteriori locali di stoccaggio e una stanza separata che si adatta perfettamente come stanza di stoccaggio. Per un massimo di comfort e sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme moderno, di condizionamento d'aria e di un sistema di citofono video con controllo dell'ascensore. Le finestre sono isolate termicamente al livello più alto. Queste caratteristiche tecniche fanno della proprietà un luogo che non lascia alcun desiderio insoddisfatto in termini di funzionalità e lusso. L'intero appartamento è dotato di un parquet in quercia di alta qualità, che crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre i bagni sono convincenti con lastre di pietra eleganti. I punti luce moderni fornisco un'illuminazione ottimale, ma lasciano spazio per concetti di illuminazione individuali. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la terrazza di circa 150 m², che si estende lungo l'intero appartamento e può essere raggiunta da più stanze. È circondata da molto verde e offre una privacy massima - un luogo che invita al relax e al piacere.Con la sua disposizione delle stanze ben pensata e il comfort di vita eccezionale, questo appartamento terrazza offre un'esperienza di vita unica con un carattere di casa. Combina stile, esclusività e privacy in una delle zone più ricercate di Füllinsdorf. Convincetevi di questa opportunità unica e prendete un appuntamento per una visita.
CHF950'000.–
4.5 localiCHF950'000.–131 m²
"Affascinante appartamento di 4,5 locali con carattere e vista panoramica"
Questo affascinante appartamento di 4,5 locali di circa 131 m² di superficie abitabile si trova in una proprietà ben curata del 1998 e combina generosità, qualità e comfort di vita in modo armonioso. L'ingresso già convince con una piacevole sensazione di spazio e offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie alla sua generosità, come ad esempio per un ufficio a casa o una soluzione di guardaroba elegante. L'altezza della stanza impressionante di fino a 4,20m, che attraversa tutto l'appartamento, nonché le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita eccezionalmente ariosa. Il piano dell'appartamento è ben pensato e chiaramente strutturato. Due camere da letto, entrambe situate in una zona tranquilla e con vista sul verde, offrono possibilità di ritiro piacevoli. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore dell'appartamento e convincono con la loro apertura, luminosità e accesso diretto al balcone protetto con vista sul verde. L'appartamento è stato mantenuto in modo continuo, si trova in un ottimo stato e è pronto per essere occupato.Duggingen è un incantevole villaggio della regione di Basilea, che combina idillio rurale e vicinanza urbana. La situazione di vita tranquilla offre una alta qualità della vita con molta natura, un ambiente ben curato e un vicinato piacevole. Grazie alla molto buona connessione ai trasporti pubblici con autobus e treno, sia Basilea che le comunità circostanti possono essere raggiunte rapidamente, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. I negozi, le scuole e le diverse aree di svago si trovano a distanza confortevole e completano l'ambiente di vita attraente.L'appartamento è equipaggiato con materiali di alta qualità e convince con un concetto di design coerente e intemporele. Nelle stanze da vivere e dormire, è stato posato un parquet nobile, che crea un'atmosfera di vita calda. Un muro di mattoni di pietra decorativo dà al soggiorno un charme mediterraneo, mentre il soffitto in legno chiaro sottolinea ulteriormente il senso di spazio aperto. La cucina aperta e luminosa con un piano di lavoro in marmo esclusivo del Brasile è funzionale e esteticamente un punto di forza. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità come forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie, frigorifero e piano di cottura in vetroceramica rispondono agli standard più elevati. L'isola della cucina offre uno spazio di lavoro supplementare e invita a soggiornare. Il balcone protetto sul lato del giardino estende lo spazio di vita all'esterno e crea un posto tranquillo per rilassarsi. Il bagno familiare spazioso dispone di un doppio lavabo, di una grande doccia in vetro e di una vasca da bagno, offrendo un grande comfort. Grazie alla luce del giorno che entra, si crea un'atmosfera calma e quasi spa-like nel bagno familiare, che fa della stanza un rifugio personale per il relax e la ricreazione. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti.L'offerta comprende una box auto con porta elettrica, che consente un parcheggio confortevole e sicuro. Inoltre, uno spazio di parcheggio per gli ospiti è disponibile nella zona esterna. L'appartamento dispone anche di una lavanderia separata molto spaziosa, che va ben al di là della funzione abituale e è ideale come spazio di stoccaggio supplementare o come stanza laterale polivalente, quasi come un'estensione dello spazio di vita. L'offerta di stanze è completata da un'altra stanza nel seminterrato, che è attualmente utilizzata come cantina.
CHF1'195'000.–
4.5 localiCHF1'195'000.–
"Vivere al centro con pace e comfort"
Questo appartamento di 4,5 locali ben curato impressiona per la sua posizione centrale e tranquilla nel cuore di Binningen. L'edificio residenziale, costruito nel 2003, offre uno spazio abitativo spazioso di circa 107 m² e una loggia in vetro di circa 14 m², che estende lo spazio abitativo in modo piacevole. Grazie al piano ben pensato, l'appartamento è ideale per le coppie e le famiglie con bambini. Attualmente, l'appartamento è ancora affittato, ma può essere preso in consegna senza inquilini e quindi acquistato sia per uso personale che come investimento.L'appartamento si trova in una posizione estremamente centrale nel cuore di Binningen, ma in ritiro dalla strada, garantendo un'atmosfera di vita tranquilla. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, e la città di Basilea può essere raggiunta in poco tempo. Binningen è una delle comunità residenziali più popolari del cantone di Basilea-Campagna e convince per la combinazione riuscita di vicinanza urbana, alta qualità della vita e immagine locale ben curata. Inoltre, il comune è uno dei luoghi di residenza fiscally più attraenti della regione, rendendolo particolarmente interessante per le famiglie e i lavoratori.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spaziosamente tagliato, che impressiona per la sua apertura e la divisione della stanza chiara. Da qui, si accede separatamente alla cucina e alla loggia in vetro - un piano che dà ampiezza e crea struttura allo stesso tempo. La loggia estende lo spazio abitativo in modo piacevole e offre un rifugio protetto, invitando a rilassarsi. La cucina si presenta come accogliente e progettata in modo intemporale. Le facce blu chiare si integrano discretamente nell'immagine globale e sono completate in modo elegante da un piano di lavoro in granito di alta qualità. Gli elettrodomestici moderni come un lavastoviglie nuovo del 2023, un forno con microonde separato e un piano cottura in vetroceramica offrono un comfort contemporaneo nella vita quotidiana. Tre camere ben proporzionate offrono una varietà di utilizzi - che si tratti di camere per bambini, uffici a casa o camere per ospiti. Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, sottolineano l'adattabilità dell'appartamento alla vita quotidiana e la sua convivialità per le famiglie. Nelle stanze e nelle aree umide, i pavimenti in ceramica facili da pulire offrono una linea chiara, mentre le camere sono dotate di parquet caldo e creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è riscaldato in modo efficiente mediante riscaldamento urbano in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole. L'edificio ben curato è circondato da numerose piante e piccoli spazi verdi, che danno all'ambiente di vita una nota calma e naturale. L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo, che è incluso nell'offerta, e un compartimento di cantina privato che offre uno spazio di stoccaggio pratico. L'offerta è completata da numerosi posti auto per visitatori disponibili nell'edificio, rendendo particolarmente facile la ricezione di visitatori.
CHF1'360'000.–
6.5 localiCHF1'360'000.–168 m²
"Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz und ruhiger Lage"
Dieses gepflegte und laufend modernisierte 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Reinach und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie grosszügige Platzverhältnisse. Das Haus bietet insgesamt vier Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Raum legen. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume, der schöne Gartenbereich sowie der separate Elternbereich im obersten Geschoss mit zwei Dachterrassen. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert, zuletzt mit der hochwertigen Sanierung der obersten Etage im Jahr 2023. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Untergeschoss, in dem sich neben den üblichen Kellerräumen ein beheizter Entertainmentraum befindet. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen. Das Reihenhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage in Reinach (BL). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, sonnige Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zur International School Basel (ISB), die in wenigen Minuten erreichbar ist und die Lage insbesondere für Familien mit internationalem Bezug sehr interessant macht. Reinach gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Baselbiet und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Basel. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der guten ÖV-Anbindung mit Tram und Bus erreichen Sie das Zentrum von Basel schnell und bequem. Gleichzeitig bietet Reinach mit seinen Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie zahlreichen Grünflächen eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und städtischer Nähe macht Reinach zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien. Zum Haus gehört ein Carport direkt vor dem Haus auf dem Grundstück, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht. Zusätzlich steht ein Aussenparkplatz mit installierter Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, wodurch ein bequemes Laden eines E-Autos direkt am Haus möglich ist. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder weiteres Zubehör bietet.
CHF750'000.–
2.5 localiCHF750'000.–
"Saniertes 2.5-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen im Gundeli"
Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Basler Altbau aus dem Jahr 1915 im beliebten Gundeldinger Quartier. Das gesamte Gebäude wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert, wodurch der historische Charakter des Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert wird. Die Wohnung bietet auf rund 50 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Basel schätzen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne ermöglichen. Trotz der sehr zentralen Lage befindet sich die Wohnung ruhig an einer wenig befahrenen Seitenstrasse, was eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt schafft. Die Wohnung befindet sich im beliebten Gundeldinger Quartier in Basel, einem lebendigen und sehr gut angebundenen Stadtteil, am Fusse des Bruderholzes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Basel SBB sowie zahlreiche Tram- und Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die Region. Das Gundeli verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Basels. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept, der direkten Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon bietet ideal für sonnige Morgenstunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist modern ausgestattet mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld mit modernem Dampfabzug mit Glas, sowie Backofen. Vom Wohnbereich aus geniesst man zudem einen angenehmen Blick ins Grüne, der trotz der zentralen Lage für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und verfügt über einen zweiten Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Abendsonne geniessen lässt. Die Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Fussbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird. Im Zuge der umfassenden Sanierung des Hauses im Jahr 2016 wurden auch sämtliche Fenster erneuert und mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohnklima und guter Energieeffizienz beiträgt. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne sowie einem hochwertigen Waschturm von Bosch ausgestattet. Das Wohnhaus verbindet den klassischen Charme eines Basler Altbaus aus dem Jahr 1915 mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Ein Lift im Gebäude sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
CHF2'650.–
4.5 localiCHF2'650.–
"Appartamento attraente di 4,5 locali in una posizione molto richiesta"
Questo appartamento spazioso di 4,5 locali con 104 m² di superficie abitabile colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, le stanze luminose e la posizione attraente e centrale a Basilea. Dal 15.09.2026 o per accordo, questi locali attendono nuovi inquilini. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo sul lato della strada, che offre una varietà di opzioni di arredamento grazie alla sua ampiezza. Se necessario, l'area può essere separata otticamente o funzionalmente da una parete divisoria. La cucina adiacente è accessibile sia dalla sala da pranzo che dal corridoio, permettendo percorsi brevi e pratici nella vita quotidiana. Le tre camere da letto sono dotate di parquet e ognuna ha un accesso diretto al balcone di circa 10 m², che è orientato verso il giardino tranquillo. Qui potete godere di ore rilassate lontano dal trambusto urbano. L'ingresso particolarmente spazioso offre molto spazio per gli armadi, i cassetti incorporati o lo spazio di stoccaggio aggiuntivo - ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio più elevate. Il bagno modernizzato colpisce per la sua dimensione piacevole e la sua funzionalità, con una vasca da bagno-doccia e un doppio lavandino. Inoltre, c'è sufficiente spazio per l'installazione di un asciugatrice privata, come già utilizzata dagli inquilini attuali.L'appartamento si trova in una posizione estremamente centrale a Basilea, a due passi dal popolare parco Schützenmattpark e a pochi minuti a piedi dal centro città. Le possibilità di shopping, i ristoranti, i caffè e le varie offerte di servizi sono facilmente accessibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la stazione SBB è rapidamente raggiungibile e offre collegamenti nazionali e internazionali ottimali. L'aeroporto di Basilea-Mulhouse è anch'esso rapidamente raggiungibile. La posizione combina la vita urbana con gli spazi verdi ricreativi - una combinazione rara che sia i pendolari che le famiglie apprezzano.L'appartamento è dotato di un equipaggiamento solido e ben mantenuto. Un parquet di alta qualità è posato in tutte e tre le camere da letto, offrendo un'atmosfera di vita calda e piacevole. Tutte le finestre sono state sostituite con finestre triple vetrate moderne alcuni anni fa, il che migliora sia l'isolamento acustico che l'efficienza energetica. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di tende a rullo interne. Il balcone di circa 10 m² è orientato verso il giardino tranquillo e è accessibile direttamente da tutte le camere da letto. La cucina è dotata di un piano cottura in vetroceramica, un forno e un lavastoviglie, e offre una soluzione di stanza pratica grazie ai suoi due accessi. Il bagno è stato modernizzato e dispone di una vasca da bagno-doccia, un doppio lavandino e sufficiente spazio per un'asciugatrice privata. Un locale di cantina appartiene anch'esso all'appartamento. Un ascensore è disponibile nella casa. La lavanderia e la stanza di essiccazione condivise possono anch'esse essere utilizzate. Un'area di giardino comune completa l'offerta e offre uno spazio aggiuntivo per il relax nel verde.