Häuser kaufen in Bulle

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer215 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 215 m²

"Dernière opportunité : Plus qu'1 villa disponible !"

\*\*DERZEIT IN BAU - Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2026\*\* Willkommen in den "Hügeln von Jéricho", Ihrem neuen Friedenshafen im Herzen des prestigeträchtigen Viertels, das oft mit dem "Beverly Hills" von Bulle verglichen wird. Auf den Hängen des Jéricho-Hügels gelegen, bietet dieses Projekt eine der letzten bevorzugten Adressen in der Stadt, während es gleichzeitig eine seltene Nähe zur Natur bietet - den attraktiven Wald von Bouleyres und die ruhigen Ufer des Gruyère-Sees. CF Immobilier ist stolz, diese bemerkenswerte Sammlung von sechs Doppelhäusern mit hohem Standard vorzustellen, von denen jedes 5,5 Räume hat, begleitet von privaten Gärten mit unterschiedlichen Größen und Terrassen, die es ermöglichen, den atemberaubenden Blick zu genießen. Mit großzügig gestalteten Flächen und Volumen sind diese Häuser dazu gedacht, Ihre Wünsche zu übertreffen und Ihren Erwartungen an Komfort zu entsprechen. Dieses Projekt ragt majestätisch auf, bietet eine einzigartige Ausrichtung und ein atemberaubendes Panorama. Sie werden von dem unvergleichlichen Blick auf die Voralpen und insbesondere auf unseren lokalen Stolz, den Moléson, begeistert sein. Die strategische Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel macht "Die Hügel von Jéricho" zu einem bevorzugten und einzigartigen Wohnort. Sie sind nie weit von der urbanen Atmosphäre entfernt, während Sie gleichzeitig einen friedlichen Alltag inmitten einer luxuriösen Natur genießen. Warum sich mit weniger zufriedengeben? Machen Sie diese Residenzen zu Ihrer neuen Adresse und umarmen Sie einen Alltag, an dem Wohlbefinden und außergewöhnliche landschaftliche Schönheit Seite an Seite gehen, ohne jemals weit vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt zu sein.

CHF980'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF980'000.– 141 m²

"Renditefläche"

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese administrative Fläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen separaten Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: eine Empfangshalle, einen Wartebereich, zwei Beratungszimmer, ein Röntgenzimmer, eine Teeküche, ein WC. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen. Eine überdachte Galerie sowie zwei Innenparkplätze im Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt. Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Büroverwaltung.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann diese in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparking zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.StärkenStrategische Lage mit starker SichtbarkeitHervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und ZugModulierbare InnenausstattungSeparater Eingang im ErdgeschossRegion mit starkem wirtschaftlichem WachstumGebäude mit energetischer Leistung B-BRendite auf Eigenkapital: 9,14 %

CHF1'590'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'590'000.– 140 m²

"maison individuelle lumineuse avec jardin et fort potentiel, dans quartier prisé"

Dieses Einzelhaus bezaubert von den ersten Momenten an durch seine gemütliche Atmosphäre, seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und sein bemerkenswertes Potenzial für Personalisierung. Jeder Raum bietet eine ideale Basis, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen, der Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht. Die Innenräume sind geräumig und funktional, bieten täglichen Komfort und eine fließende Verbindung zwischen den Zimmern. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, öffnet sich harmonisch zu einer sonnigen Terrasse und einem baumgesäumten Garten, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Dusche, ein Keller, eine Waschküche sowie eine große Garage von 11 Metern vervollständigen dieses Objekt mit ausgewogenen und praktischen Leistungen. Außerhalb bietet das baumgesäumte Grundstück Funktionalität und Geselligkeit: mehrere Parkplätze, ein Holzschuppen, ein Gartenschuppen und ein Spielhaus für die Kinder bilden einen idealen Lebensrahmen, der für die ganze Familie gedacht ist. Die bestehenden Anlagen bieten darüber hinaus zahlreiche Perspektiven für eine Evolution – Erweiterung, moderne Renovierung oder Schaffung von Freizeiträumen. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bulle, in einem diskreten, grünen und friedlichen Viertel, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, bleibt aber nahe bei allen Annehmlichkeiten, insbesondere den Autobahnanschlüssen. Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld im Herzen der Gruyère vereint. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses Objekt wird exklusiv bei parcelle12.ch angeboten und die Besichtigungen werden nach Vereinbarung organisiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu planen.

CHF1'895'000.–

6.5 Zimmer208 m²

6.5 Zimmer CHF1'895'000.– 208 m²

"Außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Villa in einer ruhigen Wohngegend mit außergewöhnlichem Blick!"

Ein seltenes Lebenskunstwerk zwischen Natur, Eleganz und ModernitätIm Herzen der Gruyère, in der sehr beliebten Stadt Bulle, verkörpert diese individuelle Villa ein harmonisches Lebensgefühl, bei dem moderner Komfort, Ruhe und Natur offensichtlich aufeinandertreffen.Das 2007 auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² errichtete Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und homogenen Wohngegend, die ausschließlich aus individuellen Villen besteht. Hier ist die Ruhe absolut, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen aller Schulstufen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Weniger als 500 Meter von den wichtigsten Einrichtungen entfernt und perfekt an die Autobahnachsen (Lausanne-Bern, 3 km) angeschlossen, bietet die Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Intimität. Von ihren Wohnbereichen und Außenbereichen aus öffnet sich der Blick majestätisch auf die Préalpes, den Moléson und die Dent de Broc und bietet eine natürliche Kulisse von seltener Intensität.Ein gesuchtes Umfeld und ein privilegiertes LebenDie Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe, Sicherheit und grüne Umgebung aus. Die geringe Bebauungsdichte gewährleistet eine exklusive Wohnatmosphäre, die durch eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien und einen besonders dynamischen Markt verstärkt wird.Die Nähe zu Schulen (bis zur Maturität), Verwaltungs- und Geschäftseinrichtungen macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für eine anspruchsvolle Familie, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität vereinen möchte.Außenbereiche, die wie ein wahres Wohngebiet konzipiert sindDas Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um vielfältige, funktionale und angenehme Bereiche für den täglichen Gebrauch zu bieten.Man entdeckt einen landschaftlich gestalteten Garten von etwa 160 m², einen Gemüsegarten von 30 m² sowie schöne Obstbäume, die den natürlichen Charme des Ortes verstärken. Die verschiedenen Terrassen, darunter eine Hauptterrasse aus Naturstein von 30 m², verlängern die Innenbereiche harmonisch nach außen.Ein nicht beheizter Wintergarten von 11,4 m² verlängert die Jahreszeiten und schafft einen einzigartigen Übergangsbereich, der von Licht durchflutet ist. Ein Balkon-Terrasse im Obergeschoss von 11,5 m² bietet eine atemberaubende und unverbauten Blick auf die umliegenden Berge.Der Zugang ist sorgfältig und funktional mit einer gepflasterten Auffahrt, einer asphaltierten Oberfläche, die zu einer doppelt motorisierten Garage führt, sowie einem großen Außenschuppen, der schöne Lagerungsmöglichkeiten bietet!Eine solide Konstruktion und moderne AusstattungDie Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards errichtet und ruht auf einer massiven Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit, die Robustheit und Dauerhaftigkeit gewährleistet.Die verwendeten Materialien zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der Fertigstellung: verputzte Fassade, Ziegelbedachung, Kupferblech, PVC-Doppelverglasung und aluminiumthermogeplättete Fensterläden.Der thermische Komfort wird durch eine wassergeführte Wärmepumpe mit tiefen Sonden gewährleistet, ergänzt durch eine Fußbodenheizung und einen Kamin mit geschlossenem Feuer im Wohnzimmer, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Die Energieeffizienz wird durch eine Anlage mit Photovoltaikpaneelen (33 m²) verstärkt, die zu einer optimierten und verantwortungsvollen Energieverbrauch beiträgt. Die Villa ist auch mit Glasfaser (Anschluss zu finalisieren) ausgestattet, die eine moderne Konnektivität gewährleistet.Eine großzügige und perfekt durchdachte InnenverteilungMit etwa 208 m² Wohnfläche zeichnet sich die Villa durch großzügige Räume, eine fließende Verkehrsführung und eine allgegenwärtige Helligkeit aus, dank einer idealen Südost-/Nordwest-Ausrichtung.UntergeschossEin großer doppelt motorisierter Garage, ein Werkzeugraum, ein naturgerecht regulierter Weinkeller, ein Technikraum sowie mehrere Lagerungsbereiche bieten eine bemerkenswerte und seltene Funktionalität.ErdgeschossSchon beim Betreten beeindrucken die Räume. Ein willkommenes Foyer mit maßgefertigtem Garderobenbereich öffnet sich zu einer perfekt ausgestatteten Küche mit sorgfältiger Fertigstellung, die von einem großen Wohnzimmer von etwa 46 m² mit Kamin und direktem Zugang nach draußen abgeschlossen wird.Die Elternsuite bildet einen wahren Privatbereich mit Ankleide und komplettem Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken.Eine funktionale Waschküche sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.ObergeschossEine schöne offene Galerie schafft einen vielseitigen Bereich, der ideal für ein Büro, eine Leseecke oder Entspannung geeignet ist.Drei helle Zimmer bieten komfortable Flächen und eine hervorragende Wohnqualität.Ein modernes Duschbad sowie ein Lagerungsbereich im Dachboden vervollständigen dieses perfekt optimierte Geschoss.Komfort, Ruhe und PotenzialDiese Villa bezaubert durch ihren tadellosen Erhaltungszustand, ihre qualitativ hochwertigen technischen Ausstattungen und ihre warme Atmosphäre. Keine strukturellen Arbeiten sind erforderlich, nur einige geringfügige ästhetische Aufhellungen können nach Geschmack vorgenommen werden.Die Wohngegend, die Abwesenheit von Lärmbelästigungen und die natürliche Sicherheit der Gegend verstärken den Reiz dieses seltenen Objekts auf dem Markt.Ein seltenes Objekt auf dem bullois MarktZwischen Panoramablick, modernen technischen Ausstattungen, großzügigen Räumen und bevorzugter Lage stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Westschweiz sucht.Ein Ort, an dem jeder Bereich so konzipiert ist, dass Funktionalität, Komfort und Emotionen miteinander verbunden sind. Ein Objekt, in dem man nicht nur wohnt, sondern voll und ganz lebt.KontaktFür weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns ohne Zögern zu kontaktieren!info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70Dieses seltene Objekt verdient es, ohne Zögern entdeckt zu werden... Eine Perle, das ist Murith!

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer123 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 123 m²

"Schönes Reihenhaus in La Tour-de-Trême"

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern von ca. 123 m2, das 2023 erbaut wurde und Modernität, Helligkeit und Komfort vereint, ideal für ein Familienleben.Schon beim Betreten verzaubert das Haus mit seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Eine große Fensterfront bietet direkten Zugang zum Garten, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien voll auszukosten. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier gemütlichen Zimmern sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein wahrer Traum: die wunderschöne Balkon-Terrasse, perfekt, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen.Der Keller bietet einen großen freien Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet (Büro, Spielzimmer, Abstellraum). Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren vervollständigt die Ausstattung dieses Objekts. Darüber hinaus ist das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.Ein Haus, das sofort bewohnt werden kann und voll den Anforderungen des modernen Lebens entspricht.Die Vorzüge: ideale Lage, moderne Architektur, hervorragende Helligkeit, gut durchdachte Räume und optimaler Komfort.Willkommen zu Hause.

CHF4'500'000.–

9 Zimmer637 m²

9 Zimmer CHF4'500'000.– 637 m²

"Villa Trinita - Luxe et raffinement au coeur de la Gruyère"

Bulliard Immobilien haben das Vergnügen, Ihnen die Villa Trinita vorzustellen - Eine Prachtvilla mit Innenpool, Kino, Wellnessbereich und Meerwasseraquarium. In einem exklusiven und begehrten Wohnviertel in Bulle gelegen, ist die Villa Trinita eine außergewöhnliche Immobilie, die Intimität, Luxus und Design perfekt miteinander verbindet. Auf einem Grundstück von 2'491 m² erbaut, bietet sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen und eine grüne Umgebung. Sie verfügt über eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, einen Innenpool und ein echtes Kino, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Geräumiger und majestätischer Eingangsbereich Großzügiger Wohnbereich mit über 58 m², integrierter Bar und Kamin Offene, hochwertige Küche mit zentralem Insel, integrierter TV, großer Esszimmer und Gaggenau-Küchengeräten Zugang zu zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen, dem großen, baumgesäumten Garten und dem Außenwhirlpool Innenpool mit Umkleide, umgeben von öffnungsbaren Glasflächen Innengarage für drei Fahrzeuge, verglast mit direktem Blick in die Villa 1\. Obergeschoss 3 Elternschlafzimmer, jedes mit: Ankleide, eigenem Bad, Minibar und Safe Fitnessraum mit Hammam und Sauna Großes Meerwasseraquarium, ein wahres Meisterstück, sichtbar vom Eingangsbereich und den Badezimmern Untergeschoss Großes Kino mit in den Boden eingelassenen Sitzplätzen Verkostungsraum mit klimatisierter Weinkeller und Bar Großer Technikraum mit Infrastruktur für die Wasseraufbereitung des Aquariums Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Personal Waschraum Sie werden schätzen: Die einzigartige Architektur und die hochwertigen Materialien Das zentrale Aquarium, selten und spektakulär Den Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Fitnessraum Den Innenpool mit Blick auf den Garten Das private Kino und den Weinkeller mit Bar Die Ruhe des Viertels und gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen in Bulle Die unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familie oder Personal Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die in allen Details für ein raffiniertes Wohnen konzipiert wurde.

CHF1'650'000.–

6 Zimmer172 m²

6 Zimmer CHF1'650'000.– 172 m²

"Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2"

Lassen Sie sich wie wir von der unglaublichen Größe dieses individuellen Einfamilienhauses überraschen, das ein großes Wohnzimmer mit 5 Zimmern, ein unabhängiges Studio und eine Werkstatt im Untergeschoss mit Außenzugang bietet. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'055m2 und bietet einen sorgfältig angelegten Garten, eine sonnige Terrasse und einen Nutzgarten. Das 1985 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und bis 2024 regelmäßig renoviert, sodass es heute einen komfortablen Lebensraum bietet, der bereit ist, seine zukünftigen Bewohner zu empfangen. Die Innenräume sind hell und gut gestaltet, mit einer Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, drei angenehmen Schlafzimmern und praktischen Stauräumen wie einem Abstellraum und einem Vorratsraum. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Anwesen und kann ein interessantes Mieteinkommen generieren. Das Untergeschoss mit direktem Außenzugang bietet zusätzlich schöne Möglichkeiten für eine weitere Ausgestaltung nach Bedarf. Darüber hinaus verfügt es über einen klimatisierten Weinkeller sowie eine Waschküche mit Dusche. Was das Parken betrifft, bieten zwei Garagen mit der Möglichkeit, 3 bis 4 Autos zu parken, sowie mehrere Außenparkplätze eine große Bequemlichkeit im Alltag. Ein paar Minuten zu Fuß von den Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus ein ideales Gleichgewicht zwischen praktischem Leben und hochwertiger Wohnlage.

CHF1'745'000.–

6.5 Zimmer360 m²

6.5 Zimmer CHF1'745'000.– 360 m²

"Exclusif: Belle grange rénovée à Lessoc près de Bulle"

CHF1'005'000.–

CHF1'005'000.–

"*Habitation individuelle*"

Surface totale de la parcelle 816 m2. Il s'agit d'une habitation individuelle avec remise, couverts, bassin et un jardin. Le bien immobilier sera vendu aux enchères par l’Office des poursuites/faillites. La valeur estimée s’élève à CHF 1'005'000.-. Dans certaines circonstances, le bien immobilier peut être acquis en dessous de sa valeur estimée. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue à bon prix, veuillez contacter madame Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé NUMERO DE TÉLÉPHONE 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch Remarque générale : L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Les données traitées dans cet exposé nous ont été transmises par des tiers ou bien ont été tirées de l'expertise commandée par le tribunal et il ne nous a pas été possible de les contrôler. De ce fait, nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité. Tous les droits d'erreur et de vente entre-temps du bien immobilier sont réservés. Pour de plus amples informations : 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 Zimmer CHF1'100'000.– 165 m²

"Die Turm von Trême - Komfort, Modernität und Ruhe: Villa in PPE"

Entdecken Sie das Projekt "Trême 12": Ihre zukünftige moderne VillaIn einem ruhigen und gesuchten Viertel gelegen, ist dieses Immobilienprojekt mit modernem Design ideal für Familien oder jeden, der ein friedliches Lebensumfeld sucht, das Komfort, Wohlbefinden und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.An den Lebensstil von morgen gedacht, sind diese modularen Villen gleichzeitig geräumig, komfortabel und umweltfreundlich, mit optimierter Energieverbrauch.Jeder Bereich, von 163 bis 172 m² PPE Innenraum, verfügt über zwei Tiefgaragenplätze sowie einen vollständig privaten Eingang. Je nach Bedarf bietet "Trême 12" zwei Konfigurationen: 3 oder 4 Schlafzimmer. Die geräumigen Räume ermöglichen eine funktionale und harmonische Einrichtung.Die Privatsphäre der Bewohner wurde sorgfältig geschützt. Genießen Sie einen privaten Garten, eine ruhige Umgebung in einer Sackgasse und den Gesang der Vögel für einen wahren Ruhepol. Die modernen Leistungen und die hochwertigen Ausführungen sind vollständig anpassbar nach Ihren Vorlieben, um eine Villa zu schaffen, die Ihnen entspricht.

"IMMEUBLE DE RENDEMENT RÉNOVÉ, AU CALME, PROCHE DE BULLE EN PLEIN ESSOR"

Au c?ur de La Tour-de-Trême, ce bien immobilier rare bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre de Bulle, une commune dynamique en plein essor économique et démographique. L'environnement immédiat offre un parfait équilibre entre quiétude, nature et proximité des commodités. Ce secteur séduit pour sa tranquillité, ses vues dégagées sur les Préalpes, et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs. Le quartier, très bien desservi, allie authenticité locale et accès rapide aux infrastructures urbaines. L'immeuble, entièrement rénové avec soin, se compose de six logements répartis sur quatre niveaux, pour une surface habitable totale de 301 m². L'ensemble comprend : 1 appartement de 3 pièces 1 appartement de 3.5 pièces 1 studio de 1.5 pièce 3 appartements de 2 pièces Chaque logement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une distribution fonctionnelle et d'une optimisation soignée des volumes. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables choisis pour assurer confort et pérennité. L'état général de l'immeuble ne nécessite aucun investissement à court ou moyen terme. À l'extérieur, le bien dispose de 7 places de stationnement dont 3 couvertes, un atout notable dans cette zone résidentielle. L'état locatif est un point fort majeur : tous les appartements sont loués depuis de longues années à des locataires stables, ce qui garantit des revenus pérennes et sans vacances locatives. Le revenu locatif brut s'élève à CHF 6'330.- par mois. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, tant par la qualité de son entretien que par la constance de ses revenus. Un immeuble à la fois fonctionnel, bien situé et à haut potentiel, dans une région où la demande locative ne cesse de croître. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1635-25-1 In the heart of La Tour-de-Trême, this rare investment opportunity enjoys a prime location in a sought-after residential neighbourhood, just minutes from the centre of Bulle ? a dynamic town experiencing strong economic and demographic growth. The immediate surroundings offer the perfect balance of tranquillity, nature, and proximity to amenities. This area is appreciated for its peaceful atmosphere, open views of the Prealps, and high quality of life, ideal for both families and professionals. Well served by public transport and infrastructure, the neighbourhood combines authentic local charm with easy access to urban conveniences. Fully renovated with care, the building comprises six apartments over four levels, offering a total living area of 301 m². It includes: 1 × 3-room apartment 1 × 3.5-room apartment 1 × 1.5-room studio 3 × 2-room apartments Each unit benefits from abundant natural light, functional layouts, and carefully optimised space. The finishes are of high quality, with durable materials selected to ensure comfort and longevity. The building is in excellent overall condition and requires no short- or medium-term work. Outdoors, the property includes 7 parking spaces, including 3 covered spots ? a real asset in this residential area. A key advantage of the building is its stable and long-standing tenants. All units have been rented for many years, ensuring sustainable income with no vacancies. The gross monthly rental income amounts to CHF 6'330. This is a secure and high-potential investment opportunity, thanks to its impeccable upkeep and steady rental returns ? a functional and well-located property in a region where rental demand continues to rise. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/...