6-Zimmer-Häuser kaufen in Val Mara

CHF998'000.–

6 Zimmer250 m²

6 Zimmer CHF998'000.– 250 m²

"Una bella proprietà con grande giardino a Rovio"

In offener Lage mit atemberaubendem Seeblick und Westausrichtung verkaufen wir eine schöne Immobilie mit großem Garten. Diese Immobilie besteht aus 2 Häusern mit 3 Apartments, 1 Dreizimmerwohnung, 1 Zweizimmerwohnung und 1 Studio. Gesamtwohnfläche, 250 m². Großzügige Garage für 2 Autos sowie mehrere Außenparkplätze. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich für den primären oder sekundären Gebrauch. Garten von 1.200 m², Garten, mehrere Lagerräume, Veranda-Grotte mit Kamin. Klimaanlage, Solarpanele, automatische Bewässerung. Eine schöne Immobilie voller Licht und Sonne. Preis: CHF 998'000. Für Informationen und Besichtigungen: Stefano Ammon 079 4443430, stefano.ammon@ammoncasa.com

CHF1'600'000.–

8.5 Zimmer232 m²

8.5 Zimmer CHF1'600'000.– 232 m²

"Lugano?Rovio: Villa mit Pool & herrlichem, offenem Blick auf den Luganersee zu verkaufen, ideal auch als Zweitwohnsitz"

Villa zum Verkauf in Lugano-Rovio, im Herzen des Val Mara, wo sich die Landschaft in einer harmonischen Verbindung zwischen grünen Hügeln und dem Luganersee öffnet. Ein ruhiger und eindrucksvoller Ort, eingebettet zwischen Natur und Horizont, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft bietet ein seltenes Potenzial, in eine exklusive Residenz mitten in der Natur umgestaltet zu werden. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagenplätze & 2 Aussenparkplätze - 13 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Panoramawanderwege für angenehme Spaziergänge

CHF750'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF750'000.–

"ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE"

ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE Scopri una residenza piena di opportunità, dove labitare incontra la bellezza naturale del lago di Lugano. Dove: in una posizione dominante e soleggiata, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per vivere la regione a 360. Che siate appassionati di escursioni oppure desideriate esplorare borghi e città, rilassarvi sulle rive del lago o gustare la cucina locale, Casa Carlo a Rovio è la scelta ideale. Cosa: Immersa in un ampio giardino terrazzato, la casa garantisce privacy, spazio e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso. Appartamento al piano terra di ca. 70 mq, cucina, bagno/doccia, soggiorno e sala da pranzo, una camera. Lampia terrazza e ogni ambiente interno godono della magnifica vista panoramica. Appartamento padronale di ca. 100 mq, ampia zona giorno con camino, cucina, camera master e un ulteriore camera, bagno/doccia Ogni stanza, così come lampio balcone in legno, offre una vista da cartolina. Garage e posto auto sono comodamente situati accanto allingresso. Ideale come residenza come SECONDA RESIDENZA, ma se vuoi vivere come fossi sempre in vacanza puoi trasformarla in prima residenza. Pronta per essere vissuta. Pronta per essere amata. PREZZO DI VENDITA CHF 750000.00

CHF870'000.–

6 Zimmer140 m²

6 Zimmer CHF870'000.– 140 m²

"Melano : Casa 6 locali"

A Melano, in tranquilla zona residenziale, collegata alle principali infrastrutture e vicino a scuole, supermercati, lido di Melano.La casa unifamiliare si sviluppa su tre livelli ed é contigua ad altra unità, salendo le scale di ingresso al piano primo troviamo ampio soggiorno molto luminoso, cucina con sala da pranzo annessa e uscita sul terrazzo abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. Al secondo piano due camere da letto di cui una con bagno en suite e un altro terrazzo, più un solaio.Al piano terreno due ulteriori camere/studi, un bagno, locale lavanderia, bunker. Si accede poi al bel giardino piantumato. Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa con apertura elettrica a CHF 40'000.- cad. e una cantina. Riscaldamento a termopompa cambiata recentemente.

CHF850'000.–

6.5 Zimmer222 m²

6.5 Zimmer CHF850'000.– 222 m²

"GRAZIOSA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI VISTA LAGO A MAROGGIA"

Schöne Zweifamilienhaus in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen. Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert. Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus gelangt man zu dem Highlight des Hauses: einer schönen überdachten Veranda mit Verglasung, die eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den schönen hinteren Garten bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage. Wenn man von außen in die obere Etage steigt, gelangt man in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewertet wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon bietet und mit einer renovierten offenen Küche ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Bad, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß registrierte Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehütte für den Garten genutzt wird. Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, die aus Holz mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer bestehen, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Vier praktische Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/17564

CHF950'000.–

6 Zimmer303 m²

6 Zimmer CHF950'000.– 303 m²

"Spaziosa casa gemella con giardino a Melano"

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano, in einer ruhigen Wohngegend, im Grünen, mit offenem Blick und Ausblick auf den Luganer See. Diese Immobilie mit 6 Räumen erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbaugarderobe auf einer Seite, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem Balkon, separates Badezimmer und Gästetoilette. Von der Küche aus gelangt man zum überdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten, in dem auch ein Grill installiert ist. Eine Wendeltreppe führt zum Obergeschoss, das den Schlafbereich mit einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Kinderzimmer beherbergt. Der Flur im Obergeschoss öffnet sich zu einem großen Terrassenbereich mit offenem Blick und Ausblick auf den See. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einer Waschküche und einem Badezimmer. Ein Heizraum, ein Schutzraum und eine private Doppelgarage mit Platz für Fahrräder vervollständigen das Untergeschoss. Das Haus wurde 1990 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren und kann sofort bewohnt werden. Die Heizanlage ist mit einer vor einigen Jahren installierten Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Zimmern mit Parkett ausgelegt. Die Umgebung ist ruhig, familiär und Wohnlich, nicht weit vom See und vom Strand entfernt. Die Gegend ist gut an wichtige Dienstleistungen angeschlossen. Die Verbindungen sind dank der Bahnhaltestelle Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn sehr günstig. MAße Wohnfläche: 189 m² Terrassen: 82 m² Garten: 250 m² Verkaufsfläche: 303 m² Ref. V-CS-MEL-SDP-8

CHF1'050'000.–

7.5 Zimmer232 m²

7.5 Zimmer CHF1'050'000.– 232 m²

"Villa mit 250 m² und Garten mit Panoramablick in Rovio"

Große und moderne Villa auf zwei Ebenen mit zwei separaten Eingängen, in einer Wohngegend und mit guter Sonneneinstrahlung (nach Südost und Südwest ausgerichtet).Das Haus wird derzeit als große Einzelvilla genutzt, kann aber leicht in eine große 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigenem Eingang unterteilt werden.Diese Unterkunft besticht durch das sehr große Wohnzimmer, das absolute Privatsphäre bietet, mit offener Küche und einem Wohnzimmer, das über eine sehr große und angenehme Sitzgelegenheit verfügt, die durch einen Kamin und viel Tageslicht, das durch die großen bodentiefen Fenster hereinkommt, bereichert wird.Außerhalb gibt es zwei miteinander verbundene Terrassen, eine entlang des gesamten Wohnzimmers und eine zweite, die nach Südwesten ausgerichtet ist und bis zum späten Nachmittag Tageslicht bietet.Die Villa wurde 1992 auf zwei Ebenen auf einem 918 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 250 m², mit großen Innen- und Außenräumen.Die Villa ist von einem üppigen, sehr gepflegten Garten umgeben, der reich an schönen Details ist: eine wahre Oase der Grünanlagen, in der Sie sich entspannen und die Natur mit Blick auf die Berge genießen können.Diese Villa besteht aus:Ein sehr großes Eingangszimmer mit geräumigen Schränken und einem bequemen Flur; Gästebad und Dienstbad, Küche und Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines ein sehr großes Doppelzimmer mit en-suite-Bad und zwei Einzelzimmer mit guter Größe sind, die von einem dritten Badezimmer im Obergeschoss bedient werden.Im Untergeschoss finden wir drei weitere Räume, von denen zwei Schlafzimmer und ein Technikraum/Keller sind.Die Etage verfügt außerdem über ein großes, fensterliches Badezimmer.Die Villa befindet sich in gutem Zustand, mit Aluminiumdoppelfenstern; die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet, mit Verteilung über Bodenheizungen und Heizkörper mit Thermostaten.Das Anwesen wird durch zwei überdachte Parkplätze und einen externen, unüberdachten Parkplatz abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF1'550'000.–

8.5 Zimmer300 m²

8.5 Zimmer CHF1'550'000.– 300 m²

"PROPRIETA' CON 2 CASE GEMELLE PISCINA E TERRENO A MELANO"

Schöne und große Villa mit zwei Wohneinheiten, ca. 300 m² Wohnfläche, in der angenehmen Gemeinde Melano, etwa 10 Minuten von Mendrisio und 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Märkten, Post, Verkehrsmitteln und Geschäften. Das Haus, das 2003 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von etwa 1100 m², das in zwei Parzellen unterteilt ist, und befindet sich in einer ebenerdigen, strategischen Zone mit idealen Räumen für zwei Familien, da es in zwei benachbarte Einheiten unterteilt ist, die auch als eine einzige Villa genutzt werden können, wenn dies erforderlich ist, da sie durch einen großen Atrium/Flur verbunden sind, der derzeit als Schrankraum und Abstellraum genutzt wird. Die erste der beiden Einheiten ist ein 4,5-Zimmer-Haus und besteht aus einem Eingang/Flur mit erstem Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Vorratsraum), von dem aus man in den Garten und zum Schwimmbad gelangen kann. Im Obergeschoss finden wir den großen Schlafbereich, der aus einem großen Flur mit Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines sehr geräumig ist, und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche besteht. Der gesamte Schlafbereich hat hohe, mansardierte Decken, die mit Gipskarton verkleidet und mit eingebauten Spotlights ausgestattet sind. Die zweite Einheit ist als 3,5-Zimmer-Haus angelegt, kann aber leicht in ein 4,5-Zimmer-Haus umgewandelt werden, da sie die gleiche Struktur wie die erste Einheit aufweist, sowie die gleiche Fläche und Volumen. Das Anwesen wird auch durch die Anwesenheit eines Schwimmbads, eines schönen Gartens und einer breiten Zufahrt sowie eines Außenparks, auf dem viele Autos parken können, aufgewertet. Ein privater Waschraum ist für jedes Haus verfügbar. Im Außenpark befindet sich auch ein Bereich, der derzeit als Abstellraum und Bastelraum genutzt wird. Das Haus hat Aluminium-/Holzfenster mit Doppelverglasung und wird mit einem Heizsystem auf Basis von Heizöl beheizt, das über Fußbodenheizungen verteilt wird, aber es ist möglich, eine Wärmepumpe der neuesten Generation zu installieren. Ein wirklich interessantes Anwesen, ideal für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte mit großem Wohnraum und Außenbereich in einer strategischen und sehr komfortablen Zone für Reisen und Dienstleistungen suchen. Das Anwesen wird durch den Außenpark vervollständigt, der überdachte und offene Parkplätze für etwa 9 Autos bietet. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF1'990'000.–

9 Zimmer405 m²

9 Zimmer CHF1'990'000.– 405 m²

"Villa Bifamiliare con grandi spazi interni ed esterni"

CHF1'990'000.–

8.5 Zimmer408 m²

8.5 Zimmer CHF1'990'000.– 408 m²

"Exklusives Dreifamilienhaus mit 8,5 Zimmern und Grotte in Melano"

Wir bieten eine geräumige Villa mit 8,5 Zimmern und einer Grotte zur Verkauf an, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 408 m², die 2005 auf einem 695 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in Melano, in einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verbindet.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Halbuntergeschoss und besteht aus:ERDGESCHOSS:Ein gemütliches Apartment mit 4,5 Zimmern und ca. 135 m², das durch eine helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche gekennzeichnet ist, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum umlaufenden Garten öffnet, der die Immobilie umgibt und einen angenehmen Außenbereich auf mehreren Seiten bietet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Garten verfügt außerdem über eine geflieste, überdachte Zone mit elektrischen Markisen und einem Portikus von ca. 28 m², perfekt, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu nutzen.Die Wohnküche ist mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Die Schlafzone bietet drei Doppelzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum umlaufenden Garten, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche.ERSTE ETAGE:Die Etage bietet zwei separate Wohneinheiten:- Ein Studio von ca. 24 m² mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche, ideal als Investition oder als unabhängiger Raum;- Eine Wohnung mit 3,5 Zimmern und ca. 85 m², die durch sichtbare Dachbalken warm und gemütlich gestaltet ist und derzeit vermietet ist. Die Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten und bewohnbaren Terrasse von ca. 13 m² öffnet, die mit einer Markise ausgestattet ist.Die Schlafzone umfasst zwei Doppelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was diese Lösung auch als Investition mit hohem Ertrag interessant macht.HALBUNTERGESCHOSS:Ein eleganter, beheizter Grotto von ca. 46 m², ideal für gesellige Momente, mit Küche, Kamin, Holzofen für Pizza, Weinkeller und gemütlicher Wohnzone.Die Etage ist durch ein Badezimmer, einen Waschraum von ca. 24 m² mit separaten Anschlüssen für jede Einheit und drei praktische Keller abgerundet.Die Heizung ist zentralisiert und erfolgt über eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung, mit separater Verbrauchserfassung für die 4,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Anlage wird durch Solarmodule unterstützt, die die Energieeffizienz der Immobilie verbessern und die Betriebskosten senken. PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Immobilie verfügt außerdem über einen vollständig umzäunten Garten mit Bewässerungsanlage und panzerplattierten Eingangstüren.Die Immobilie bietet vier überdachte Außenparkplätze.Die Dreifamilienhaus-Konfiguration macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz mit Mieteinheiten als auch als Investition mit hohem Potenzial: Eine umfassende Lösung, die Raum, Vielseitigkeit und Lebensqualität verbindet und nicht lange auf dem Markt bleiben wird.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7694

CHF950'000.–

6.5 Zimmer150 m²

6.5 Zimmer CHF950'000.– 150 m²

"villetta di 6 1/2 locali con giardino / 6 1/2-Zimmer-Villetta mit G..."

6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8 Region: Mendrisiotto Objektart: Villa; Garten; Wohnfläche: ca. ca. 150 m2 Grundstückfläche: ca. 358 m2 Copa Copa Copa (1990) Zustand: gut Parkplätze: 2 angebaute Garagen Zweitwohnsitz: ja Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf den Garten Schulen: Melano Einkaufsmöglichkeiten: Melano Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 4 km Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km Beschreibung Dieses schöne 6 1/2 -Zimmer- Einfamilienhaus liegt in Melano an der Via Suvaia di Pozzo 8, einer Gemeinde, die zum Bezirk Mendrisio gehört. Die 3-geschossige Villa wurde 1990 erbaut und befindet sich in gutem Bauzustand. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsgeschoss mit Eingangshalle, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Pergola, Service-Bad und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine große Terrasse von 26 qm. In der unteren Etage sind weitere 2 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Garten, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Unterstand und Garage (2 angebaute Garagen) eingebaut. Ein schöner Ausblick erstreckt sich bis zum Luganersee und auf die umliegenden Berghänge. Wenige Meter entfernt liegt der Luganersee, die zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, wie z.B. wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist wenige Kilometer entfernt. Die Städte Lugano und Mendrisio sind in 10 Autominuten zu erreichen. Mit dem Bus oder der Bahn sind diese Städte gut erreichbar. Im Dorf sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Höhepunkte sonnige und ruhige Lage privater Garten große Räume guter Zustand Nähe zur Autobahn A2 gute OeV Verbindungen Biciation 6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8 Region: Mendrisiotto Art der Immobilie: Villa; Garten; Wohnfläche: ca. 150 m2 Grundstücksfläche: ca. 358 m2 Baujahr: 1990 Status: Gut Parkplätze: 2 Boxen miteinander verbunden Zweitwohnung : ja Lage: sonnig und ruhig Aussicht: Garten Schulen: Melano Kaufoptionen: Melano Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 8 km Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km Beschreibung der Immobilie Dieses schöne 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in Melano in der Via Suvaia di Pozzo 8, einer Gemeinde, die zum Stadtteil Mendrisio gehört. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, befindet sich in einem guten Pflegezustand und wurde 1990 erbaut. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsgeschoss von der Eingangshalle, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Pergola, Servicebad und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse von 26 m². In der unteren Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zum großen Garten, Badezimmer mit Dusche, Technikraum, Wasch- und Trockenraum, Schutzhütte und Garage (2 verbundene Garagen) Das Haus ist sehr sonnig und von einigen Punkten aus kann man auch den See sehen. Um Melano mit dem Auto zu erreichen, gibt es die Ausfahrt der A2 bei Melide und dann weiter auf der Kantonsstrasse. Wenige Meter entfernt befindet sich der Luganersee, der zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, wie z.B. Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste. Die Aussicht auf den See und die umliegenden Berge ist zu jeder Jahreszeit spektakulär und macht Melano zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wassersportler. Das Haus i