6-Zimmer-Häuser kaufen in Charmey Gruyere

CHF1'847'000.–

7.5 Zimmer232 m²

7.5 Zimmer CHF1'847'000.– 232 m²

"Magnifique villa individuelle avec vue imprenable à Charmey"

Idyllisch im Herzen der Gruyère, im charmanten Dorf Charmey, verführt diese Einzelvilla durch ihre außergewöhnliche Umgebung, zwischen Bergen und unberührter Natur, sowie durch ihre atemberaubende Aussicht auf die Voralpen und das Jogne-Tal. Auf einer großzügigen Parzelle von 1'176 m² bietet die Liegenschaft über 230 m² Wohnfläche, die durch geräumige Räume und eine schöne Helligkeit gekennzeichnet sind. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem großen, modernen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer perfekt harmonieren. Ein Büro, ideal für Home-Office oder ein Spielzimmer, sowie ein Vestibül und ein Badezimmer komplettieren dieses Geschoss. Eine große Terrasse verlängert diesen Bereich elegant und ermöglicht es, das umliegende Panorama voll auszunutzen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit Ankleidezimmer. Ein Zimmer mit Galerie verleiht einen einzigartigen Charakter und einen sehr wertvollen zusätzlichen Raum. Ein ausgebauter Flur bietet einen angenehmen Entspannungsbereich, während ein Balkon eine freie Aussicht auf die typischen Landschaften der Gruyère bietet. Das Gartenparterre verfügt über einen großen Raum von über 30 m² mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein zusätzliches Schlafzimmer von über 13 m² profitiert ebenfalls von einem Zugang nach außen und zum Garten. Dieses Geschoss umfasst auch eine große Waschküche, einen Keller und einen Technikraum. Die Liegenschaft wird durch eine Doppelgarage, einen Autoabstellplatz und mehrere Außenparkplätze vervollständigt. Photovoltaikpanele vervollständigen das Ensemble und bieten einen Vorteil, der sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung, perfekt in die Alpenlandschaft integriert, verbindet diese seltene Immobilie Komfort, Raum und Lebensqualität. Die Region La Gruyère bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren oder die berühmten Thermalbäder, sowie diverse Sportinfrastrukturen (Schwimmbad, Tennis, Minigolf). Eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und gepflegte Villa in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu erwerben. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten

CHF980'000.–

12.5 Zimmer330 m²

12.5 Zimmer CHF980'000.– 330 m²

"ÉLÉGANCE CHARMANTE AU CUR DE LA NATURE"

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie ein geräumiges und helles Haus für Ihre Familie? Dieses Bauernhaus in Charmey, im Herzen der Gruyère, könnte ideal sein. Mit 12,5 Zimmern und 138 m² Wohnfläche bietet es großzügige Lebensräume in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, nahe den Annehmlichkeiten. Der Garten und die Außenbereiche laden zum Entspannen und zur Natur ein. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit! Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- ruhige und gesuchte Lage \- ideales Haus für große Familien \- reichlich Licht \- Garten und Außenbereich \- großer Wohnbereich \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was passt? Sie finden über 2'000 andere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Mehr Details Lage: gut Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 3 (1x Badewanne/WC, 1x Badewanne/WC/Waschbecken, 1x WC/Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 8,5 km Schule: Grundschule, 1 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,5 km

"Maison villageoise de charme et avec ravissant jardin"

Dieses wunderschöne, traditionelle Dorfhaus verkörpert die friburgensische Architektur von einst aufs Beste: seine prächtigen Holzverkleidungen, die Fassade aus Tannenshingles, das Dach mit halbrunder Krümmung sowie der Holzofen zeugen von seiner wunderbaren Geschichte. Die bezaubernden Außenbereiche, geschützt vor neugierigen Blicken, werden Sie mit ihrer Westausrichtung und in einer Oase absoluter Stille bezaubern. Die Nähe zu allen Dorfeinrichtungen sowie das Potenzial für eine Umgestaltung machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Zu beachten ist, dass dieses Gebäude teilweise gelistet/geschützt ist: Gelistedet in Wert B und geschützt in Kategorie 2. Schließlich ist es möglich, dieses Objekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu erwerben. Mehr entdecken: www.bussard.ch

CHF980'000.–

12.5 Zimmer330 m²

12.5 Zimmer CHF980'000.– 330 m²

"ÉLÉGANCE CHARMANTE AU CœUR DE LA NATURE"

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Cette ferme située à Charmey, au cœur de la Gruyère, pourrait être idéale. Avec 12.5 pièces et 138 m² habitables, elle offre de généreux espaces de vie dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Le jardin et les extérieurs invitent à la détente et au contact avec la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: emplacement calme et recherché maison idéale pour famille nombreuse luminosité abondante jardin et extérieur grand espace de vie etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: bonne Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 3 ( 1x baignoire / WC , 1x baignoire / WC / lavabo, 1x WC / lavabo) Transport publics: train, 8.5 km Ecole: écoles primaire, 1 km Commerces: Coop, 1.5 km

CHF750'000.–

9 Zimmer266 m²

9 Zimmer CHF750'000.– 266 m²

"Maison avec deux appartements"

Profitez du week-end prolongé pour découvrir votre futur lieu de vie. Visites privées organisées sur demande. ???? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour réserver votre créneau. Nichée à l'entrée de Charmey, au bord de la Jogne, cette ferme du XVIIIe siècle offre bien plus qu'un bien immobilier : elle propose une véritable histoire à poursuivre. Derrière sa façade authentique se cache un lieu rare, chargé de caractère, où le bois massif, les volumes généreux et les éléments d'époque créent une atmosphère unique. Un bien comme on en trouve de moins en moins. La propriété est aujourd'hui composée de deux logements distincts un spacieux duplex d'environ 221 m² et un appartement de 2,5 pièces offrant déjà une structure idéale, que ce soit pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Mais ce qui rend ce bien véritablement intéressant, cest son potentiel. Oui, des travaux sont à prévoir. Et c'est précisément là que réside l'opportunité. Vous avez la liberté de créer un lieu à votre image : une résidence principale pleine de charme un projet locatif ou touristique (B&B, location saisonnière) ou encore une maison de famille unique, avec cachet et caractère. Le terrain, les volumes et l'authenticité existante permettent d'imaginer un projet d'une grande valeur, tant sur le plan personnel que patrimonial. Située dans une région prisée, été comme hiver, proche des bains thermaux, des pistes de ski et de nombreuses activités, la localisation renforce encore l'attractivité du bien. Ce type de propriété ne s'adresse pas à tout le monde. Mais pour la bonne personne cela peut devenir un lieu absolument exceptionnel. Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374 Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg - Nutzen Sie das verlängerte Wochenende, um Ihren zukünftigen Wohnort zu entdecken. Private Besichtigungen werden auf Anfrage organisiert. ???? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Am Ortseingang von Charmey, am Ufer der Jogne, bietet dieses Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert weit mehr als nur eine Immobilie: Es bietet eine echte Geschichte, die es fortzuschreiben gilt. Hinter seiner authentischen Fassade verbirgt sich ein seltener Ort voller Charakter, an dem Massivholz, großzügige Raumaufteilung und historische Elemente eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Eine Immobilie, wie man sie immer seltener findet. Das Anwesen besteht heute aus zwei separaten Wohneinheiten einer geräumigen Maisonettewohnung von ca. 221 m² und einer 2,5-Zimmer-Wohnung , die bereits eine ideale Struktur bieten, sei es für ein Familienprojekt, ein generationsübergreifendes Projekt oder zur Vermietung. Was diese Immobilie jedoch wirklich interessant macht, ist ihr Potenzial. Ja, es sind Renovierungsarbeiten zu erwarten. Und genau darin liegt die Chance. Sie haben die Freiheit, einen Ort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: einen charmanten Hauptwohnsitz ein Vermietungs- oder Tourismusprojekt (B&B, Ferienvermietung) oder auch ein einzigartiges Familienhaus mit Flair und Charakter Das Grundstück, die Raumaufteilung und die vorhandene Authentizität lassen ein Projekt von großem Wert entstehen, sowohl in persönlicher als auch in vermögensrechtlicher Hinsicht. Die Lage in einer sowohl im Sommer als auch im Winter beliebten Region, in der Nähe von Thermalbädern, Skipisten und zahlreichen Freizeitangeboten, verstärkt die Attraktivität der Immobilie noch zusätzlich. Diese Art von Immobilie ist nicht für jedermann geeignet. Aber für den richtigen Käufer kann sie zu einem absolut außergewöhnlichen Ort werden. Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374 - Take advantage of the long weekend to explore your future home. Private tours are available upon request. ???? Contact us for more information or to book your time slot. Nestlet at the entrance to Charmey, on the banks of the Jogne River, this 18th-century farmhouse

CHF990'000.–

6.5 Zimmer390 m²

6.5 Zimmer CHF990'000.– 390 m²

"Une ferme atypique à réinventer, au c?ur de la Gruyère"

Im Herzen des Dorfes Charmey bietet diese Eckfarm von 1862, die sorgfältig im Laufe der Zeit renoviert wurde, mehr als nur einen einfachen Lebensraum: eine Atmosphäre, eine Seele und ein seltenes Potenzial. Nach Südosten ausgerichtet, profitiert sie von einem schönen natürlichen Licht und einer freien Sicht auf die Berge, in einer Umgebung, die sowohl lebendig als auch erhalten ist. Geschützt durch den Dienst für Kulturgüter, bezaubert dieses Holzgerüst sofort durch seinen authentischen Charme, seine sichtbaren Balken und seinen einzigartigen Charakter. Ein ideales Objekt für Liebhaber alter Steine, Familien, die nach Platz suchen, oder ungewöhnliche Lebensprojekte. Großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale und charmante Aufteilung. Schon bei der Eingangssituation ist die Atmosphäre gegeben: ein rustisches, gemütliches und helles Innere, in dem jeder Raum zur Geselligkeit einlädt. Das Wohnzimmer bezaubert durch seinen Charme und sein Licht, ergänzt durch einen Arbeitsbereich und eine separate, gemütliche Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist, der die authentische Atmosphäre verstärkt. Die Sanitär- und Waschräume wurden kürzlich renoviert und bieten einen modernen Komfort, der im Alltag geschätzt wird. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Kochbereich und ein Gästetoilette eine interessante Flexibilität in der Nutzung, insbesondere für eine große Familie oder ein Vermietungsprojekt. Ein ländliches Gebiet mit unendlichen Möglichkeiten Hauptvorteil dieses Objekts: sein gewaltiger Scheunenraum, der direkt von innen zugänglich ist. Werkstatt, Keller, Lagerräume oder Schaffung zusätzlicher Wohnflächen? Hier ist alles möglich. Die Dachböden, die auch ausgebaut werden können, lassen Ihren ambitioniertesten Projekten freien Lauf. Seltene und inspirierende Außenbereiche Außen wirkt der Charme ebenso: eine angelegte Terrasse mit Bergblick, ein baumbestandener Garten und Wiese, ideal, um Tiere zu halten oder einfach die Natur zu genießen, ein Parkplatz, der es ermöglicht, direkt neben dem Haus zu parken. Warum ist dieses Objekt eine Gelegenheit? Historische, geschützte Farm, voller Charakter ? Außergewöhnliche Räume und großes Potenzial für Ausbau ? Seltene Außenbereiche im Dorfzentrum ? Beliebte Wohnlage in Charmey, zwischen Natur und Annehmlichkeiten ? Einzigartiges Objekt auf dem Markt, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann. Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt, und einige Erneuerungen werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Ortes zu entfalten. Und wenn dieser Ort zu Ihrem Zuhause würde? Diese Farm wartet nur auf ein neues Projekt, um die nächste Kapitel ihrer Geschichte zu schreiben. Ein seltener, inspirierender und authentischer Ort, den Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.

CHF795'000.–

9 Zimmer180 m²

9 Zimmer CHF795'000.– 180 m²

"Une demeure historique de 2 appartements avec vue imprenable sur les montagnes"

Entdecken Sie dieses seltene und charmante Anwesen, das aus dem Jahr 1876 stammt und im Herzen des malerischen Dorfes Cerniat in der wunderschönen Region Gruyère liegt. Das Haus verbindet Authentizität, Geschichte und Komfort und bezaubert mit seinem Charme der Epoche, seiner traditionellen Struktur und seinem privilegierten Lebensumfeld, in dem Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind. Nur wenige Minuten von Charmey entfernt, haben Sie einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und können gleichzeitig die renommierten touristischen Einrichtungen der Region nutzen, wie z.B. die Thermalbäder, die Wanderwege und den Skilift. Die friedliche und inspirierende Umgebung ist ideal für Natur- und RuheLiebhaber, die ein außergewöhnliches tägliches Leben suchen. Ein außergewöhnlicher Lebensraum und ein seltenes Potenzial Das Anwesen befindet sich auf einem grünen Grundstück und bietet eine optimale Ausrichtung und einen vollständig freien Blick auf die umliegenden Berge, was einen zauberhaften Rahmen zu jeder Jahreszeit schafft. Die Außenflächen, die in die Kategorie B eingestuft sind, gewährleisten die Erhaltung der traditionellen Architektur, während sie die Freiheit lassen, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Apartments, die vielfältige Möglichkeiten bieten: \- Hauptwohnsitz mit Anbau für die Familie \- Vermietung \- Umwandlung in ein großes Familienhaus Aufteilung der Apartments Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Apartment (ca. 100 m²) \- Funktionale geschlossene Küche \- Helles und gemütliches Wohnzimmer \- Drei geräumige Schlafzimmer \- Vollständiges Badezimmer mit WC \- Separates WC Erstes Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Apartment (ca. 80 m²) \- Separate Küche \- Großes und einladendes Wohnzimmer \- Drei komfortable Schlafzimmer \- Badezimmer \- Separates WC Jedes Apartment profitiert von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung und angenehmen Raumhöhen, was den Bewohnern Komfort und Gemütlichkeit bietet. Außenflächen und Nebenräume Das Anwesen verfügt über zahlreiche Nebenräume, die für ein praktisches und organisiertes Leben ideal sind: \- Baumbestandener Garten und Terrasse, wahre Oasen der Ruhe, um sich zu entspannen und den Blick zu genießen \- Holzlager von 23 m² \- Einzelgarage von 24 m² \- Keller von 18 m² \- Waschküche von 15 m² \- Außenparkplätze zur Verfügung Diese Räume bieten täglichen Komfort, während sie die Authentizität und den Charme des Anwesens bewahren. Eine einzigartige Gelegenheit Teilweise renoviert im Jahr 1991, verbindet dieses historische Haus Authentizität und Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Ob Sie ein familiäres Zuhause, eine Zweitwohnung oder eine Investition mit Charakter suchen, dieses Anwesen wird Sie mit seinem Charme, seiner privilegierten Lage und seinem atemberaubenden Blick auf die Berge bezaubern. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten und Ihnen den einzigartigen Charme und das Potenzial dieses historischen Anwesens im Herzen der Gruyère zu präsentieren.