1 4.5-Zimmer-Häuser kaufen in Henggart

Ort · Zürich

Henggart ist eine politische Gemeinde im Bezirk Andelfingen, dem Weinland des Kantons Zürich in der Schweiz. Ihr Mundartname ist Hänggert.

Einwohner

2'343

Steuerfuss

111%

Leerstand

0.19%

Henggart in Zahlen

Einwohner

2'343↑0.8%

Steuerfuss

111%↑7.8%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 73'065

+33% ggü. CH

Leerstand

0.19%↓34.5%

Flächennutzung

Landwirtschaft54%
Siedlung23%
Wald21%
Übrige1%

Internationale Bewohner

11.9%↑8.1%

Wohnungen

1'053↑1.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

631

Erstwohnungen

94%

1 Immobilie in Henggart

1 / 14

CHF1'635'000.–

5.5 Zimmer176 m²

5.5 ZimmerCHF1'635'000.–176 m²

8444 Henggart

"Familienhaus für Geniesser"

In kinderfreundlicher Umgebung und nur einen Katzensprung vom S-Bahnhof entfernt, verkaufen wir dieses grosszügige, hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Es bietet drinnen und draussen viel Raum für entspanntes Wohnen und Leben im Zürcher Weinland. Dieses wunderschöne Eckhaus verfügt insgesamt über 5.5 Zimmer und 3 Nasszellen. Dazu erwartet Sie im Aussenbereich ein wunderschöner Garten mit gedecktem Sitzplatz und ein separater Loungebereich mit Cheminée. Im Verkaufspreis inbegriffen sind ausserdem 1 Tiefgaragen- und 1 Aussenplatz. Durch den Hauszugang gelangen Sie in ein Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, anschliessend finden sich die offene Küche und das grosszügige, helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Aussenbereich. Eine Etage höher befinden sich 3 grosse Schlafzimmer und ein komplettes Bad mit Dusche und Badewanne. Nochmals ein Stockwerk höher erwartet Sie das riesige Studio mit zahlreichen Einbauschränken, einem Reduit und einem weiteren Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (komplett erneuert 2026) und einem Waschturm. Ein separater Keller bietet genügend Stauraum. Highlight des Untergeschosses ist aber zweifellos der grosse Hobbyraum inklusive finnischer Sauna für 2-3 Personen. Der gesamte Ausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien erstellt. Die eigene Photovoltaik-Anlage rundet dieses komplette Angebot ab. Henggart bietet ein lebendiges Dorfleben mit Geschäften, Restaurants, diversen Vereinen und einer kinderfreundlichen Umgebung und ist eingebettet in eine wunderbare Natur. Verkehrstechnisch ist Henggart hervorragend angeschlossen mit S-Bahnanschluss im Halbstundenstakt nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich und Autobahnanschluss Winterthur-Zürich. Wir könnten Ihnen hier noch viel mehr erzählen, laden Sie jedoch liebend gerne auf einen persönlichen Rundgang ein, damit Sie sich ein umfassendes Bild von dieser tollen Liegenschaft machen können. Kontaktieren Sie uns doch einfach für weitere Informationen und für eine umfassende Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Wohnungsmarkt Henggart

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.19 %, 61 % unter dem kantonalen Schnitt (0.48 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 111 %, etwa im kantonalen Schnitt (109 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 73'065, 9 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Henggart zählt 2'343 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Henggart zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Henggart auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Henggart?

Henggart liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Henggart?

Henggart hat rund 2'343 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Henggart?

Der Gemeindesteuerfuss in Henggart beträgt 111% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Henggart zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Henggart auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Henggart?

Henggart liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Henggart?

Henggart hat rund 2'343 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Henggart?

Der Gemeindesteuerfuss in Henggart beträgt 111% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Henggart

1 / 14

CHF1'635'000.–

5.5 Zimmer176 m²

5.5 ZimmerCHF1'635'000.–176 m²

8444 Henggart

"Familienhaus für Geniesser"

In kinderfreundlicher Umgebung und nur einen Katzensprung vom S-Bahnhof entfernt, verkaufen wir dieses grosszügige, hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Es bietet drinnen und draussen viel Raum für entspanntes Wohnen und Leben im Zürcher Weinland. Dieses wunderschöne Eckhaus verfügt insgesamt über 5.5 Zimmer und 3 Nasszellen. Dazu erwartet Sie im Aussenbereich ein wunderschöner Garten mit gedecktem Sitzplatz und ein separater Loungebereich mit Cheminée. Im Verkaufspreis inbegriffen sind ausserdem 1 Tiefgaragen- und 1 Aussenplatz. Durch den Hauszugang gelangen Sie in ein Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, anschliessend finden sich die offene Küche und das grosszügige, helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Aussenbereich. Eine Etage höher befinden sich 3 grosse Schlafzimmer und ein komplettes Bad mit Dusche und Badewanne. Nochmals ein Stockwerk höher erwartet Sie das riesige Studio mit zahlreichen Einbauschränken, einem Reduit und einem weiteren Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (komplett erneuert 2026) und einem Waschturm. Ein separater Keller bietet genügend Stauraum. Highlight des Untergeschosses ist aber zweifellos der grosse Hobbyraum inklusive finnischer Sauna für 2-3 Personen. Der gesamte Ausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien erstellt. Die eigene Photovoltaik-Anlage rundet dieses komplette Angebot ab. Henggart bietet ein lebendiges Dorfleben mit Geschäften, Restaurants, diversen Vereinen und einer kinderfreundlichen Umgebung und ist eingebettet in eine wunderbare Natur. Verkehrstechnisch ist Henggart hervorragend angeschlossen mit S-Bahnanschluss im Halbstundenstakt nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich und Autobahnanschluss Winterthur-Zürich. Wir könnten Ihnen hier noch viel mehr erzählen, laden Sie jedoch liebend gerne auf einen persönlichen Rundgang ein, damit Sie sich ein umfassendes Bild von dieser tollen Liegenschaft machen können. Kontaktieren Sie uns doch einfach für weitere Informationen und für eine umfassende Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!