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Häuser kaufen in Montagnola

In der ganzen Schweiz Alle Immobilien

Häuser kaufen in Montagnola

Über Montagnola

Montagnola

Ort · Ticino

Montagnola

Montagnola ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Collina d’Oro. Sie zählt über 2100 Einwohner und liegt wenige Kilometer südwestlich der Stadt Lugano im schweizerischen Kanton Tessin. Sie besteht aus den Fraktionen Viglio, Orino, Arasio, Certenago, Poporino, Barca und Scairolo.

Einwohner

4'932

Steuerfuss

60%

Median-Preis

CHF 10'000/ m²

Leerstand

1.91%

Montagnola in Zahlen

Eidgenössische Daten — BFS (STATPOP, STATENT, Arealstatistik), ESTV, BAKOM, ARE.

Einwohner

4'932↑0.6%

60%

Untere 10% im Kanton

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 50'800↑0.9%

Top 10% im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 56'650↑2.3%

Mit direkter Bundessteuer

74%

Kantonaler Steuerfuss

100%

1.91%↑5.5%

Über dem Durchschnitt im Kanton

Flächennutzung

Wald48%
Siedlung39%
Landwirtschaft11%
Übrige2%

Internationale Bewohner

36.8%↑3.3%

Oberes Quartil im Kanton

Median-Preis

CHF 10'000/ m²

+18% ggü. CH

Wohnungen

3'037↑1.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'991↓3.3%

Erstwohnungen

78%

Immobilienmarkt Montagnola

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.91 %, etwa im kantonalen Schnitt (1.92 %). Der Steuerfuss beträgt 60 %, 28 % unter dem kantonalen Schnitt (84 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 71'300, 15 % über dem Schweizer Median (CHF 61'929). Montagnola zählt 4'932 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

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Kanton Ticino
Bezirk Lugano
Montagnola

73 Immobilien in Montagnola

GROßZÜGIGE RÄUME UND KOMFORT

CHF1'725'000.–

5.5 Zimmer220 m²

5.5 ZimmerCHF1'725'000.–220 m²

6926 Montagnola

"GROßZÜGIGE RÄUME UND KOMFORT"

Das Einfamilienhaus in Montagnola ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet dieses Haus alles, was Sie benötigen. Ausgestattet mit einer modernen Küche mit Glastür, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Studio, drei…

Prestigiovilla in Collina d'Oro mit Panoramablick auf den See

CHF15'400'000.–

10.5 Zimmer440 m²

10.5 ZimmerCHF15'400'000.–440 m²

6926 Collina d'Oro

"Prestigiovilla in Collina d'Oro mit Panoramablick auf den See"

Situata nella rinomata regione di Collina d'Oro, diese exklusive Villa repräsentiert die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Modernität und Luxus. Die sofisticatede Architektur und die hochwertigen Ausführungen unterstreichen die Schönheit dieser einzigartigen Villa, die in einem Kontext…

Schönes altes Rustico mit Swimmingpool

CHF650'000.–

3 Zimmer132 m²

3 ZimmerCHF650'000.–132 m²

6926 Montagnola

"Schönes altes Rustico mit Swimmingpool"

Rustikales Haus auf mehreren Ebenen mit Garten, Terrasse und Swimmingpool Faszinierendes rustikales Haus auf drei Ebenen plus einer überdachten Panoramaterrasse, ideal als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich über ein Zimmer pro Ebene: im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss, während…

Ruhe, Wunderschöne Aussicht, Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit

CHF1'990'000.–

6 Zimmer150 m²

6 ZimmerCHF1'990'000.–150 m²

Montagnola, 6926 Montagnola

"Ruhe, Wunderschöne Aussicht, Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit"

Montagnola, Collina D' Oro, In einer Wohngegend von hohem Wert, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge, Einfamilienhaus mit Terrasse, auf zwei Ebenen verteilt, mit bebaubarem Grundstück, 776 m², mit der Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern, oder eine neue, elegante Villa zu bauen,…

Elegantes Landhaus mit Pool und Panoramablick auf Collina d'Oro

CHF4'500'000.–

8 Zimmer314 m²

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6926 Collina d'Oro

"Elegantes Landhaus mit Pool und Panoramablick auf Collina d'Oro"

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Charakteristisches Reihenhaus wie neu in Collina d'Oro

CHF655'000.–

3.5 Zimmer126 m²

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6926 Collina D’Oro

"Charakteristisches Reihenhaus wie neu in Collina d'Oro"

Wir bieten ein Reihenhaus aus dem Kern von 3,5 Zimmern mit einer Fläche von etwa 126 m² und einer Terrasse von etwa 11 m² in Montagnola, einem Teil von Sairolo in der Gemeinde Collina d'Oro, zum Verkauf an. Das Gebäude, das in den 40er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 komplett renoviert und mit…

Montagnola: moderne 5.5-Zimmer-Villa im Grünen mit Garten

CHF1'650'000.–

5.5 Zimmer177 m²

5.5 ZimmerCHF1'650'000.–177 m²

6926 Montagnola

"Montagnola: moderne 5.5-Zimmer-Villa im Grünen mit Garten"

Montagnola: 5.5-Zimmer-Villa in Wohngebiet, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Veranda, doppelter Garten, 3 Parkplätze. In der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe der amerikanischen Schule TASIS, Villa auf 3 Ebenen mit moderner Architektur, renoviert im Jahr…

Residenza contemporanea di prestigio

CHF7'750'000.–

5.5 Zimmer290 m²

5.5 ZimmerCHF7'750'000.–290 m²

6926 Montagnola

"Residenza contemporanea di prestigio"

Design contemporaneo di alto livello Vista panoramica sul Lago di Lugano Piscina privata con terrazza attrezzata 4 camere da letto e 4 bagni Ascensore interno su tutti i livelli Ampie vetrate e ambienti luminosi Giardino privato con accesso dalle camere Area wellness con spa e piscina interna TASIS…

Villa zur Renovierung mit Seeblick

CHF1'990'000.–

5.5 Zimmer138 m²

5.5 ZimmerCHF1'990'000.–138 m²

6926 Montagnola

"Villa zur Renovierung mit Seeblick"

Panoramablick auf den Luganersee und die Berge Exklusives Wohngebiet Nähe zur amerikanischen Schule TASIS Ruhe und Privatsphäre durch eine Sackgasse gewährleistet Helle Räume Ausrichtung auf alle vier Seiten Kamin im Wohnzimmer Baugenehmigung erteilt Ausnutzungsindex 0,5% Möglichkeit der…

Villa con Spiaggia e Pontile Privato a Montagnola

CHF1'800'000.–

5 Zimmer180 m²

5 ZimmerCHF1'800'000.–180 m²

6926 Montagnola

"Villa con Spiaggia e Pontile Privato a Montagnola"

Proponiamo in vendita un'esclusiva casa unifamiliare a schiera a Montagnola, Collina d'Oro, ideale per chi desidera una residenza da personalizzare senza rinunciare a una posizione semplicemente irripetibile. Il vero valore aggiunto è la rara area in comproprietà direttamente sul lago, completa di…

Montagnola, Collina d'Oro: Villa Vista Lago con Darsena Privata

CHF5'000'000.–

6.5 Zimmer550 m²

6.5 ZimmerCHF5'000'000.–550 m²

6926 Montagnola

"Montagnola, Collina d'Oro: Villa Vista Lago con Darsena Privata"

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempo Affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.…

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Preis auf Anfrage

11 Zimmer440 m²

11 ZimmerPreis auf Anfrage440 m²

6926 Montagnola

"ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA"

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova acirca15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS. La proprietà vanta di una…

Exklusive Villa 2 Min. von der Schule TASIS

Preis auf Anfrage

10 Zimmer486 m²

10 ZimmerPreis auf Anfrage486 m²

Via Rubiana, 6926 Montagnola

"Exklusive Villa 2 Min. von der Schule TASIS"

Gentilino, Collina Doro. Möglicher Kauf als Ferienhaus! Ein paar Minuten von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese wunderschöne, vollständig möblierte Villa zur Miete an, die sich über drei Etagen erstreckt und 2010 komplett renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien…

Villa mit Pool und Seeblick – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

CHF6'000'000.–

4.5 Zimmer636 m²

4.5 ZimmerCHF6'000'000.–636 m²

Via Promessi Sposi 5, 6926 Collina d'Oro

"Villa mit Pool und Seeblick – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)"

In via Promessi Sposi 5, im prestigeträchtigen Ortsteil Montagnola (Collina d’Oro), bieten wir ein einzelnes Haus zum Verkauf an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Das Projekt zielt darauf ab, die Räume…

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

CHF2'800'000.–

5.5 Zimmer306 m²

5.5 ZimmerCHF2'800'000.–306 m²

6926 Montagnola

"Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago"

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e…

Einkommensstabil im Kern

CHF2'650'000.–

CHF2'650'000.–580 m²

6926 Montagnola

"Einkommensstabil im Kern"

Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensstabil in einem Hof, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd entfernt. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten: A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²; A2 - 3,5-Zimmer im…

Casa familiare con giardino luminoso

CHF1'790'000.–

4.5 ZimmerCHF1'790'000.–

Vicolo Pavù 9B, 6926 Montagnola

"Casa familiare con giardino luminoso"

? Posizione tranquilla e centrale vicino al Tasis ? Giardino soleggiato ? Zona residenziale tranquilla ? Bellissima vista aperta sulle montagne dalla proprietà ? Riscaldamento efficiente con pompa di calore ? Grande garage per auto e accessori ? Ampio locale hobby ? Ampia lavanderia Situata sulle…

Neue Immobilie mit Seeblick

CHF15'000'000.–

10 Zimmer695 m²

10 ZimmerCHF15'000'000.–695 m²

Via Valegia, 6926 Montagnola

"Neue Immobilie mit Seeblick"

Neue Immobilie mit Seeblick Exklusive moderne Villa mit Seeblick in Montagnola Im Herzen von Montagnola, einem der prestigeträchtigsten Orte im Tessin, liegt diese prächtige Villa neu erstellt, inmitten der Stille, mit totaler Privatsphäre, optimaler Sonnenausrichtung und einem atemberaubenden…

PROPRIETÀ CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A LUGANO

CHF2'250'000.–

8 Zimmer210 m²

8 ZimmerCHF2'250'000.–210 m²

6926 Montagnola

"PROPRIETÀ CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A LUGANO"

Elegante proprietà bifamiliare immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 15 minuti d'auto dal centro città di…

Incantevole villa con affaccio panoramico sul lago

CHF2'850'000.–

7 Zimmer330 m²

7 ZimmerCHF2'850'000.–330 m²

6926 Montagnola

"Incantevole villa con affaccio panoramico sul lago"

Immersa nella tranquillità di una zona residenziale di Montagnola (frazione Pianroncate), a pochi passi dal lago, questa affascinante villa sorge su un terreno di 6'075 mq (potenzialità edificatorie aggiuntive di circa 90 mq), di cui 4'993 mq a bosco, garantendo massima privacy e un contatto…

Elegante villa con vista lago a Montagnola

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage350 m²

6926 Montagnola

"Elegante villa con vista lago a Montagnola"

Situata a Montagnola, in una delle zone più esclusive e riservate sul Lago di Lugano, questa raffinata villa gode di una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Distribuita su cinque livelli collegati da un comodo ascensore interno, offre spazi generosi e una soluzione…

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Nach Anzahl Zimmer

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Montagnola zur Verfügung?+

Aktuell sind 73 Häuser in Montagnola auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Haus zum Kauf in Montagnola?+

Der mittlere Angebotspreis (Median) in Montagnola liegt bei rund CHF 10'000 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 800'000 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt Montagnola?+

Montagnola liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Montagnola?+

Montagnola hat rund 4'932 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Montagnola?+

Der Gemeindesteuerfuss in Montagnola beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.