Wohnungen & Häuser kaufen in Vully Les Lacs

CHF799'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF799'000.– 160 m²

"Ferienwohngefühl am Murtensee - Maisonette mit Galerie & Vermietungspotenzial"

Ferienwohngefühl am Murtensee Ein Ort zum Ankommen - mit der seltenen Möglichkeit, Wohnen am Murtensee mit zusätzlichem Ertragspotenzial zu verbinden.Zwischen Weinbergen, Natur und Wasser erwartet Sie in Vallamand eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie und separater Einliegerwohnung - nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt.Diese besondere Immobilie verbindet lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken und ein wohnliches Ambiente mit einer Flexibilität, die heute selten geworden ist. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, inspirierender Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause mit Feriengefühl - hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah.Der offen gestaltete Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, grosszügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Cheminée. Die Galerie verleiht dem Raum Loftcharakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Galeriewohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als attraktive Ergänzung zur eigenen Nutzung der unteren Wohneinheit. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort am Murtensee mit laufenden Mieteinnahmen zu kombinieren. Die separate Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigem Balkon sowie zusätzlichem Nebenraum - ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder ruhiger Wohnort nahe dem See.Der grosszügige Balkon mit Blick Richtung Murtensee lädt zum Verweilen ein, während die ruhige Lage in der Sackgasse ein entspanntes Wohngefühl vermittelt - fernab vom Alltag und dennoch gut erreichbar.Besonders attraktiv: Die beiden Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Gesamtwohnung verbinden.Highlights auf einen BlickNur wenige Gehminuten vom Murtensee entferntRuhige und sonnige Lage in VallamandLichtdurchflutete Maisonette mit GalerieLoftartiges Wohngefühl mit sichtbaren HolzbalkenCheminée im WohnbereichObere Galeriewohnung derzeit vermietetAttraktive Möglichkeit zur Mitfinanzierung durch MieteinnahmenIdeal als Zweitwohnsitz oder FerienimmobilieModerne Renovation im Jahr 2019Flexible NutzungsmöglichkeitenBalkon mit Blick Richtung MurtenseeGarage mit zusätzlichen Reduit sowie zwei Aussenparkplätze Raumkonzept mit besonderem Charakter2.5-Zimmer-Galeriewohnung im DachgeschossGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit CheminéeModerne offene KücheGalerie mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenHelle Räume dank Dachfenstern und grossen FensterflächenGrosser BalkonDerzeit vermietet3-Zimmer- Wohnung im 1. ObergeschossOffener Wohn- und EssbereichSchlafzimmer mit zusätzlichem NebenraumÜberdachter BalkonModernes BadezimmerIdeal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder HomeofficeInteressiert?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF650'000.–

4.5 Zimmer99 m²

4.5 Zimmer CHF650'000.– 99 m²

"Dachgeschoss-Wohnung mit 4.5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den See"

In Bellerive VD, in einem angenehmen Wohnviertel, profitiert diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von schöner Helligkeit und einer unverstellten Sicht auf den Murtensee und die Alpen.Dank ihrer Lage und Öffnungen genießt die Wohnung eine gute Besonnung. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen schätzbareren Außenbereich bietet.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die unterschiedliche Verwendungen nach Bedarf ermöglichen: Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung.Das Objekt wurde 2021 renoviert. Es befindet sich in einer gut gepflegten PPE, in einer ruhigen Umgebung, mit den üblichen Annehmlichkeiten in der Nähe, wie z.B. Geschäften und der Grundschule.Merkmale:- Helles Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern- Unverstellter Blick auf den Murtensee und die Alpen- Nach Südwesten ausgerichteter Balkon ohne Gegenseiten- Komplette Renovierung im Jahr 2021- Ruhige und grüne Umgebung- Geschäfte und Schule in der Nähe- Gutes Vermietungspotenzial- Garage verfügbar für CHF 25'000Kontaktieren Sie Wehome, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Ein seltenes Objekt in der Region, das schnell entdeckt werden sollte.Link zur virtuellen Besichtigung: https://wehome.ch/property/appartement-en-attique-de-4-5p-vue-lac-imprenable/

CHF450'000.–

4 Zimmer48 m²

4 Zimmer CHF450'000.– 48 m²

"Ihr Sommerrefugium am See"

Inmitten des beliebten Ferienquartiers in Salavaux (VD) erwartet Sie dieses gemütliche, kleine Ferienchalet mit Umschwung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand am Murtensee sowie vom idyllischen Broye Kanal entfernt. Die Wohnebene ist erhöht und über eine Holztreppe erreichbar, was dem Haus seinen typischen Chalet-Charakter verleiht. Da keine zentrale Heizung vorhanden ist, eignet sich das Objekt vor allem für den Sommerbetrieb - perfekt für unbeschwerte Ferientage, Wochenenden am Wasser und entspannte Auszeiten in der Natur. In der Zwischensaison kann mit Elektroradiatoren geheizt werden. Dank der teilweisen Isolierung und den doppelverglasten Fenstern, kann das Chalet auch in der kälteren Jahreszeit bewohnt werden. Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zum See und zum Kanal. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling, Fischen, Bootfahren, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier geniessen Sie Ferienfeeling pur. Salavaux liegt im nördlichen Teil des Kantons Waadt (Vaud) in der Region Vully, direkt am südöstlichen Ufer des Murtensee. Der Ort gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs und befindet sich an der Sprachgrenze zwischen der Deutsch- und der Westschweiz eine kulturell besonders reizvolle Lage. Der nahegelegene Broye Kanal verbindet den Murtensee mit dem Neuenburgersee und ist Teil des Drei-Seen-Landes ein Paradies für Bootsfahrer und Velofahrer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Salavaux gut erschlossen: \- Murten: ca. 10 Autominuten \- Avenches: ca. 10 Autominuten \- Neuenburg & Freiburg: ca. 25 bis 30 Autominuten \- Bern & Lausanne: rund 45 bis 60 Autominuten Mit dem öffentlichen Verkehr wird Salavaux primär durch Buslinien bedient. Es gibt mehrere Bushaltestellen im Dorf. Salavaux hat keine Bahnstation. Die Verbindung mit der Bahn erfolgt über den Bahnhof in Avenches. Mit einer Grundfläche von rund 48 m2 bietet das Chalet eine zweckmässige Raumaufteilung: \- Eingangsbereich mit Gang (ca. 6.5 m2) \- Heller Wohnbereich (ca. 14.3 m2) \- Separate Küche (ca. 3.7 m2) \- Dusche / WC (ca. 2.2 m2) \- Schlafzimmer 1 (ca. 6.1 m2) \- Schlafzimmer 2 (ca. 4.5 m2) \- Schlafzimmer 3 (ca. 3.9 m2) \- Balkon mit Treppenaufgang zur Haustüre (ca. 8 m2) \- Unterkellerung mit Garage und zusätzlichem Stauraum (ca. 48 m2) \- Liegenschaft im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2050 und Möglichkeit zur Verlängerung bis ins Jahr 2075 \- Aktueller Wert Gebäudeversicherung: CHF 328'020 \- Aktueller Baurechtszins: CHF 1'873.80 p.a. \- Aktuelle Gebühren Gemeinde (Kurtaxe, Entsorgung, Wasser etc.): CHF 921.15 p.a. \- Das Chalet hat keine zentrale Heizung \- Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden \- Das Objekt ist ab sofort verfügbar

CHF440'000.–

4 Zimmer72 m²

4 Zimmer CHF440'000.– 72 m²

"4-Zimmer Chalet nahe Murtensee Ankommen. Abschalten. Aufatmen"

Dieses charmante 4-Zimmer-Ferienchalet in Salavaux, nur wenige Schritte vom Murtensee entfernt, vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und wurde im Laufe der Jahre zweimal erweitert und sorgfältig umgebaut, zuletzt im Jahr 2004. Im Zuge der letzten Vergrösserung entstand ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die beeindruckende Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet direkten Zugang in den gepflegten Garten. Dieser lädt mit Cheminée, Sträuchern und Büschen zum Entspannen und Verweilen ein - ein idealer Ort, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Dank der vorhandenen Ölheizung ist das Chalet ganzjährig bewohnbar und eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als dauerhafter Wohnsitz. Das Objekt wird teilweise möbliert verkauft, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Für Fahrzeuge stehen praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Chalet zur Verfügung - problemlos können zwei bis drei Autos hintereinander abgestellt werden. Die unmittelbare Nähe zum See sowie die umliegenden Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Rückzugsort in einer der schönsten Regionen rund um den Murtensee. Dieses Chalet sucht per Herbst einen neuen Eigentümer, der die Vorzüge dieser idyllischen Lage zu schätzen weiss. Ce charmant chalet de vacances de 4 pièces à Salavaux, à quelques pas du lac de Morat, allie un cadre de vie proche de la nature à un grand confort. Le bien est en droit de superficie et a été agrandi et soigneusement rénové à deux reprises au fil des années, la dernière transformation datant de 2004. Lors de la dernière extension, un spacieux et lumineux séjour a été aménagé au rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au jardin soigneusement entretenu. Celui-ci invite à la détente avec sa cheminée extérieure, ses arbustes et ses buissons - un lieu idéal pour profiter du calme environnant. Grâce au chauffage au mazout existant, le chalet est habitable toute l'année et convient aussi bien comme résidence secondaire que comme habitation principale. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant une installation simple et rapide. Des places de parc pratiques sont disponibles directement devant le chalet - deux à trois véhicules peuvent y être stationnés en enfilade sans difficulté. La proximité immédiate du lac ainsi que les zones de détente environnantes offrent de nombreuses possibilités de loisirs et font de cette propriété un lieu de retraite attrayant dans l'une des plus belles régions autour du lac de Morat. Ce chalet cherche un nouveau propriétaire dès l'automne, qui saura apprécier les atouts de cette situation idyllique.

CHF1'130'000.–

8.5 Zimmer330 m²

8.5 Zimmer CHF1'130'000.– 330 m²

"Très grande maison familiale en viager occupé sans rente"

Sehr großes Familienhaus in Viager besetzt ohne Rente Wert des Objekts: 1'800'000.- Sie zahlen nur den Blumenstrauß: 1'130'000.- Rente: ohne Mann von 87 Jahren und Frau von 85 Jahren. Gelegen in Salavaux, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs, verzaubert diese Familienvilla mit Veranda durch ihre großzügigen Räume, ihre ruhige Umgebung und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Vorzüge des Objekts sind: \- Ein großer, baumgesäumter und umfriedeter Grundstücksanteil von 1'226 m² in einem ruhigen Wohnquartier. \- Eine helle und funktionale Villa, ideal für eine Familie. \- Eine Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Technikraum, ein Zimmer, einen Keller, ein Bad mit Dusche, einen Atomschutzraum und einen Abstellraum. Das Untergeschoss hat einen eigenen Eingang von außen. Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer großen, geschlossenen und ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, einer geräumigen und hellen Veranda, zwei großen Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Flur, der als Büro genutzt werden kann, mit einer großen Terrasse mit freiem Blick, der vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC bedient. In den Dachbodenräumen: ein praktischer und zugänglicher Dachboden. Darüber hinaus ein Doppelgarage für die Autos, viele Parkplätze, eine überdachte Terrasse mit einem hübschen kleinen Teich im hinteren Teil des Grundstücks, in absoluter Privatsphäre, sowie ein großer Abstellraum! Dieses Haus liegt in einem Villenquartier, umgeben von Grün und ruhig, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Eine seltene Gelegenheit, in eine geräumige und gut gepflegte Villa in einem privilegierten Umfeld der Broye-Vully zu investieren! Vuilly-les-Lacs, ein Ausnahmedorf im Herzen des Vully Gelegen zwischen dem Murtensee und dem Neuenburgersee, profitiert Vuilly-les-Lacs von einer einzigartigen natürlichen Umgebung, umgeben von renommierten Weinbergen, grünen Hügeln und Panoramen von seltener Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre Qualität des Lebens, ihr angenehmes Klima und ihr Weinbaupatrimonium, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Ein privilegiertes Umfeld Nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, profitieren die Bewohner von Bootsfahrten, ausgestatteten Stränden, Radwegen und Wanderwegen im Herzen von erhaltenen Landschaften. Die ruhige und erfrischende Umgebung macht es zu einem sehr gesuchten Wohnort. Eine Weinbauregion und gastronomisches Zentrum Der Vully ist berühmt für seine raffinierten Weine, seine einladenden Kellereien und seine kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen. Diese Weinbautradition zieht sowohl Kenner von guten Weinen als auch Touristen an, die Authentizität suchen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung Idealerweise gelegen, befindet sich Vuilly-les-Lacs in der Nähe von Murten, Avenches und weniger als 30 Minuten von Freiburg oder Neuenburg entfernt. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es auch, Bern oder Lausanne leicht zu erreichen, was der Gemeinde einen strategischen Reiz für Investoren verleiht. Einige Fotos wurden leicht optimiert, um die Räume besser zu visualisieren und sind nicht verbindlich.

CHF615'000.–

3.5 Zimmer42 m²

3.5 Zimmer CHF615'000.– 42 m²

"Idyllisches Haus am See - möbliert inkl. Boot und Bootsplatz"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekte Zusammenspiel von Ruhe, Natur und Gemütlichkeit. Dieses charmante Haus, eingebettet in eine idyllische Lage am See mit seinem langen Sandstrand und angrenzend an einen kleinen Wald, bietet Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art.Das Anwesen besticht durch seinen grosszügigen Garten und die Süd-Ausrichtung, die jede Ecke des Hauses mit natürlichem Licht erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 42 m² auf einem Grundstück von 437 m² bietet das Haus auf einer Ebene einen komfortablen Lebensraum. Die 3.5 Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Essecke, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.Weiterer Pluspunkte sind die freistehende, geräumige Garage, die gut ausgerüstete Werkstadt und der Gartenschopf.Das Haus wird voll möbliert und mit einem Bootsplatz inkl. Boot mit modernem Elektromotor verkauft.Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und komfortablem Wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das besondere Flair dieses Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1585-26-1 Bienvenue dans votre nouvelle maison, où se marient à la perfection calme, nature et confort. Nichée dans un cadre idyllique au bord d'un lac avec sa longue plage de sable et bordée par un petit bois, cette charmante maison vous offre un havre de paix unique en son genre.La propriété séduit par son vaste jardin et son orientation sud, qui baigne chaque recoin de la maison de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 42 m² sur un terrain de 437 m², la maison offre un espace de vie confortable sur un seul niveau. Les 3,5 pièces se répartissent en un salon avec coin repas, deux chambres confortables et une salle de bains.Le garage indépendant et spacieux, l'atelier bien équipé et la remise de jardin constituent d'autres atouts.La maison est vendue entièrement meublée et avec un emplacement pour bateau, bateau compris, équipé d'un moteur électrique moderne.Découvrez l'harmonie entre nature et confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même le charme particulier de cette maison. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1585-26-1

CHF1'130'000.–

8.5 Zimmer1 m²

8.5 Zimmer CHF1'130'000.– 1 m²

"Sehr großes Familienhaus in bewohnter Lebensrente ohne Rentenversicherung"

Sehr großes Familienhaus in bewohnter Lebensrente ohne Rentenversicherung Wert der Immobilie: 1.800.000.- Du zahlst nur das Paket: 1.130.000.- Rentenversicherung: ohne Männlich, 87 Jahre alt, weiblich, 85 Jahre. Diese Familienvilla mit Veranda liegt in Salavaux, im Herzen der Stadt Vully-les-Lacs, und verführt mit ihren großzügigen Volumen, ihrer friedlichen Umgebung und ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Vermögenswerte der Immobilie sind: Ein großes, bewaldetes und eingezäuntes Grundstück von 1.226 m² in einem ruhigen Wohngebiet. Eine helle und funktionale Villa, ideal für eine Familie. Erwärmung durch eine geothermische Wärmepumpe, Diffusion durch den Boden. Die Räume sind wie folgt verteilt: Im Keller finden Sie einen Waschraum, einen Technikraum, ein Schlafzimmer, ein Carnotzet, einen Keller, ein Badezimmer mit Dusche, einen PC-Unterstand und einen Lagerraum. Der Keller hat von außen einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss besteht der Wohnraum aus einer großen geschlossenen und ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Speisezimmer und Kamin, einer großzügigen und hellen Veranda, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Flur für ein Büro, mit einer großen Terrasse mit ungehinderter Aussicht, die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette bietet Auf dem Dachboden: eine praktische und zugängliche Dachkammer. Außerdem gibt es eine Doppelbox für Autos, viele Parkplätze, eine überdachte Terrasse mit einem schönen kleinen Teich auf der Rückseite des Grundstücks in vollkommener Privatsphäre sowie einen großen Lagerschuppen Dieses Haus befindet sich in einem grünen und ruhigen Villenviertel, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, in eine geräumige und gut gepflegte Villa in einer privilegierten Umgebung in La Broye-Vully zu investieren Vuilly-les-Lacs, ein außergewöhnliches Dorf im Herzen des Vully Vuilly-les-Lacs liegt zwischen dem Murtensee und dem Neuchâtelsee und genießt eine einzigartige natürliche Umgebung, umgeben von berühmten Weinbergen, grünen Hügeln und Panoramen von seltener Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre sanfte Lebensweise, ihr angenehmes Klima und ihr Weinbauerbe, das jedes Jahr viele Besucher anzieht. Ein privilegiertes Setting Nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt genießen die Bewohner Bootsfahrten, ausgestattete Strände, Radwege und Wanderwege im Herzen unberührter Landschaften. Die ruhige und belebende Umgebung macht es zu einem sehr begehrten Ort zum Leben. Eine Wein- und Gastronomieregion Le Vully ist berühmt für seine feinen Weine, einladenden Keller sowie kulturelle und kulinarische Veranstaltungen. Diese Weinherstellungstradition zieht sowohl Liebhaber guter Weine als auch Touristen an, die nach Authentizität suchen. Ausgezeichnete Zugänglichkeit Ideal gelegen liegt Vuilly-les-Lacs in der Nähe von Murten, Avenches und weniger als 30 Minuten von Fribourg oder Neuchâtel entfernt. Der schnelle Zugang zu den Hauptstraßen erleichtert auch die Anreise nach Bern oder Lausanne, was die Gemeinde zu einer strategischen Attraktion für Investoren macht. Einige Fotos wurden leicht optimiert, um die Volumina besser zu visualisieren, und sind nicht vertragsbasiert.

CHF2'420'000.–

6.5 Zimmer354 m²

6.5 Zimmer CHF2'420'000.– 354 m²

"Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes"

CHF460'000.–

2.5 Zimmer60 m²

2.5 Zimmer CHF460'000.– 60 m²

"2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Vallamand / VD"

Wohnung 2,5 Zimmer (60 m²) im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung, die 1985 erbaut wurde. Diese Unterkunft wurde im Laufe der Zeit renoviert und verfügt über einen privaten Garten (ca. 150 m²). Sie besteht aus: ein Eingang von 10 m² mit Kleiderschrank und Wandschränken, eine Küche/Essbereich von 17 m² mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse und Garten, 1 Wohnbereich von 12 m² mit Kamin, 1 Schlafzimmer von 12,5 m² mit Wandschränken, 1 Badezimmer von 4,4 m² mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken, 1 Büro / Lagerraum mit 3,2 m². Verschiedenes: privater Garten von ca. 150 m² sind eingezäunt und bewaldet, mit überdachter Terrasse von 10 m², 1 Garagenbox mit Keller/Lagerraum und einem Außenparkplatz (+ Frs. 35.000 – alles nicht inbegriffen), 1 Gemeinschaftswaschraum. Das Anwesen befindet sich in Les Chenevières 40 in Vallamand (Gemeinde Vully-les-Lacs) und profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung in einem Wohngebiet in einer Sackgasse, die Ruhe und wenig Verkehr garantiert. In unmittelbarer Nähe des Lake Murten, der in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist, spricht der Ort Naturliebhaber und Naturliebhaber an. Die Zentren Avenches und Murten sind etwa 10 Autominuten entfernt, während die Städte Neuchâtel und Bern in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar sind und eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Videotour verfügbar auf

CHF1'390'000.–

6.5 Zimmer202 m²

6.5 Zimmer CHF1'390'000.– 202 m²

"Prachtvolles Anwesen mit Seeblick"

Höhepunkte Ruhige LageAusgang zum MurtenseePrächtige Terrasse und Garten Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde Geräumiger, beheizbarer Raum2 überdachte Parkplätze2 Außenparkplätze Einfamilienhaus mit großem Potenzial und schwimmbarem Garten in Vallamand Im charmanten Dorf Vallamand, in der Nähe des Murtensees, begeistert dieses Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Umgebung, seinem privilegierten Naturrahmen und seinen schönen Räumlichkeiten.Das Anwesen befindet sich auf einem angenehmen Grundstück und bietet einen geräumigen Garten, der die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool anzulegen, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen und einen wahren Außenbereich der Entspannung zu schaffen.Im Inneren bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume, die viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Wünsche bieten.Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine geräumigen Räume im Untergeschoss aus, die ein seltenes Potenzial bieten: Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt, Weinkeller oder noch wichtiger Lagerraum ? so viele Optionen, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines individuellen Projekts gerecht zu werden.Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die nach Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial in einer beliebten Region zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.** Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie das Objekt besuchen **Um Ihnen eine bessere Vorstellung von Ihrem zukünftigen Objekt bieten zu können, wurden einige Bilder in diesem Dossier bearbeitet (Entfernung von Möbeln).

CHF2'950'000.–

5.5 Zimmer220 m²

5.5 Zimmer CHF2'950'000.– 220 m²

"Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase"

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese elegante Villa als echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Die Liegenschaft bietet nicht nur eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche in einem gepflegten und stilvollen Ambiente. Der ursprüngliche Hausteil wurde im Jahr 1963 erstellt und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Liegenschaft zudem einen stilvollen Anbau, welcher das Gebäudevolumen vervierfachte und somit das Raumangebot optimal erweitert und den heutigen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ein Highlight ist der idyllische Aussenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und liebevoll gestalteter Gartenanlage – ideal zum Entspannen und Geniessen. Zusätzlich lädt ein separates Gartenhaus mit Sommerküche oder eine Lounge auf der Westseite zum Verweilen ein – perfekt für gesellige Abende oder private Rückzugsorte. Die Villa verteilt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Zwei Schlafzimmer bieten zudem ein Ensuite-Badezimmer mit Toilette, was einen zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet. Das Angebot wird abgerundet durch 4 Garagenplätze im Haus, eine freistehende Garage sowie zwei Plätze im Carport.

CHF2'420'000.–

6.5 Zimmer354 m²

6.5 Zimmer CHF2'420'000.– 354 m²

"Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes"

Découvrez cette villa d'architecte nichée au c?ur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante. Données techniques Installations sanitaires : ? Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa. ? Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques. Installations électriques : ? Budget global pour installation électrique CHF 26'000. ? Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise). ? Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable. Installations de chauffage : ? Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon. ? Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs. Agencement de cuisine : ? Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet. Revêtements de sols et parois : ? Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm. ? Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause). Divers : ?Cheminéede salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture. ? Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox. ? Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation. ?Grande terrasse sur le toitde la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre). ?Ascenseuravec accès jusqu'au 1er étage. Aménagements extérieurs : ? Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1585-25-3 Discover this architect-designed villa nestled in the heart of one of Switzerland's most beautiful regions, offering breathtaking views of the mountains and lake. With 207 m² of living space, this bright, detached home stands out for its high-quality materials and south-west orientation, bathing every room in natural light. The 6.5 rooms, spread over two levels, include five bedrooms and four bathrooms, ensuring optimal comfort for the whole family. Set on a 948 m² plot, this primary residence with no usage restrictions is a true haven of peace. Enjoy an exceptional living environment where luxury and tranquility harmonize with the surrounding natural beauty. Technical Specifications Sanitary Installations: Budget for sanitary appliances (4 bathrooms and laundry): CHF 36,000 (gross supply price) for the entire villa. Continuous-flow water heater connected to a heat pump with solar thermal collectors. Electrical Installations: Total budget for electrical installation: CHF 26,000. Photovoltaic panels (surface area compliant with Vaud regulations). Doorbell system with a camera and entry d...

CHF895'000.–

6.5 Zimmer190 m²

6.5 Zimmer CHF895'000.– 190 m²

"Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten"

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht. Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht. Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche. Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze. Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français: Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation. Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées. Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été. La propriété dispose d'un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures. Le prix d'achat a été validé par la banque.

"3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen"

Hoch über dem Murtensee wohnen Sie in dieser lichtdurchfluteten 3.5-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses (BJ 2000). Auf grosszügigen ca. 164 m² verbinden sich Weitblick, Privatsphäre und sonnige Ruhe - ideal für alle, die die Kombination aus Panorama, Komfort und effizienter Technik schätzen. Wohnfläche & Ausbau: Ca. 164 m² Nettowohnfläche; grosszügiger, flexibler Grundriss; lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten; Küche/Bad, Böden und Fenster neuwertig, hochwertiger Innenausbau.Aussenbereich: Sehr grosse Terrasse mit Natursteinbelag, mehrere Sitzplätze, Süd-/West-Ausrichtung, Sonnenmarkisen; direkter Zugang ins Freie von mehreren Zimmern; Panoramablick über See und Reben.Technik & Energie: Behagliche Bodenheizung und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für tiefe Betriebskosten; gepflegter Gesamtzustand.Gemeinschaft: Gepflegte Umgebung mit Poolanlage (Nutzung gemäss STWEG-Reglement).Parken:2 Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen.Lage: Ruhige, sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD); kinderfreundliches Umfeld.Erreichbarkeit & Freizeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Murten, Fribourg, Bern und Lausanne schnell erreichbar; Salavaux-Strand, Mont Vully und Murten Altstadt in der Nähe.Verfügbarkeit & Preis: Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 1'100'000.

"3.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen"

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit Murtensee-Panorama: Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Bellerive verbindet ca. 150 m² Wohnfläche mit einer weitläufigen Terrasse, beeindruckender Seesicht und hoher Privatsphäre. Lage & Umgebung Sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) mit freiem Blick über den Murtensee und auf den JuraRuhige, grüne Nachbarschaft; Strand Salavaux, Mont Vully und Hafen Praz in kurzer DistanzBahnhof Faoug ca. 4.3 km; A1-Ausfahrt Avenches ca. 4.5 km; gute ÖV-Anbindung via Avenches/MurtenWohnen & Innenraum 3.5 Zimmer, ca. 150 m² Nettowohnfläche im ErdgeschossHelles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern und direktem TerrassenzugangOffene, neuwertige Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und ThekeGut dimensioniertes Schlafzimmer plus flexibles Zimmer für Homeoffice/GästeHochwertiges Bad; Keramikböden; gepflegter AusbauAussenbereich Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse (mit Markise) als erweiterter WohnraumBegrünte Umgebung direkt vor der WohnungGemeinschaftspool in der ÜberbauungTechnik & Energie Luft/Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fussbodenheizung - effizient und komfortabelModerne, gut isolierte Fenster; Baujahr 2000, laufend gepflegtParken 1 Tiefgaragenplatz im Haus1 AussenparkplatzKonditionen Kaufpreis: CHF 1'050'000Bezug: nach VereinbarungIdeal für Paare, Homeoffice und alle, die Ruhe, Sonne und Weitsicht über den Murtensee schätzen.

CHF810'000.–

4 Zimmer166 m²

4 Zimmer CHF810'000.– 166 m²

"Duplex mit Garten, großer Keller und 2 überdachten Autostellplätzen"

Stellen Sie sich vor, in einem alten Schloss zu leben, das subtil in eine elegante Villa umgewandelt wurde, die in drei Einheiten aufgeteilt ist. Ein seltenes Fleckchen Erde, voller Geschichte, wo jede Wohnung ihren eigenen Garten hat, einen wahren Friedenshort, sowie zwei überdachte Parkplätze (optional für 40'000 CHF). Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und bezaubert mit seinen Räumlichkeiten und seinem enormen Potenzial für Erweiterungen, das Ihnen freie Hand lässt, Ihre Wünsche zu verwirklichen: zusätzliche Schlafzimmer, Wellnessbereich, Büro oder Spielzimmer - alles ist möglich. Idealerweise gelegen im Herzen des Dorfes, haben Sie sofortigen Zugang zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines historischen Umfelds genießen können. Dieses außergewöhnliche Objekt vereint auf elegante Weise den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten und richtet sich an Liebhaber einzigartiger Orte, die Emotionen, Raffinesse und modernen Komfort suchen. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1584-26-1

CHF1'890'000.–

11.5 Zimmer1650 m²

11.5 Zimmer CHF1'890'000.– 1650 m²

"Villa am Ufer des Murtensees zu verkaufen in Vallamand"

Dieses Nebenhaus geniesst eine aussergewöhnliche Lage am Ufer des Murtensees, mit privatem und direktem Zugang. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von ca. Auf ca. 1650 m² befindet sich dieses Anwesen von ca. 260 m² verteilen sich auf 4 Ebenen. Dieses Haus bewahrt den Charme des Alten, mit seinen Steinmauern, authentischen Balken und Terrakottaböden, die ein unbestreitbares Gütesiegel verleihen. Im Außenbereich können Sie auf einer grossen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee, einem grossen Garten mit Pavillon und direktem Zugang zum See die langen Sommerabende in vollen Zügen geniessen. Das Dorf Vallamand-Dessous liegt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, nur wenige Minuten von einem der schönsten Sandstrände entfernt. Die Grundschule und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Lausanne-Bern ist 5 Minuten entfernt. Verpassen Sie nicht dieses seltene Angebot und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

CHF1'170'000.–

9 Zimmer350 m²

9 Zimmer CHF1'170'000.– 350 m²

"Immeuble résidentiel et commercial à fort potentiel à Villars-le-Grand"

Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant de neuf pièces se trouve dans la belle ville de Villars-le-Grand. L'ancien restaurant est actuellement utilisé comme Bed & Breakfast. Le charmant hall d'entrée et la salle de séjour invitent à la détente et à la relaxation. La cuisine industrielle est généreusement dimensionnée et luxueusement équipée. Avec un total de six chambres et quatre salles de bains, cette propriété offre suffisamment d'espace pour différentes possibilités, comme un restaurant, un café, un hôtel, un B&B, un bureau/logement, un logement uniquement ou une maison intergénérationnelle. La vue sur la chaîne des Alpes est un point fort particulier. La maison à protéger dispose de cinq places de parking extérieures, d'un garage et a été totalement rénovée en 2008/09. L'emplacement de la propriété est également remarquable, puisqu'il suffit de cinq minutes en voiture pour rejoindre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, ce qui offre des possibilités de loisirs idéales. L'inventaire peut être repris. Dieses attraktive Wohn- und Gewerbehaus mit neun Zimmern befindet sich im schönen Villars-le-Grand. Das ehemalige Restaurant wird aktuell als Bed & Breakfast genutzt. Der charmante Eingangs- und Aufenthaltsbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Industrieküche ist grosszügig geschnitten und luxuriös ausgestattet. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiede Möglichkeiten, wie ein Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen oder Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes Highlight ist die Aussicht auf die Alpenkette. Das schützenswerte Haus verfügt über fünf Aussenparkplätze, eine Garage und wurde 2008/09 totalsaniert. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls bemerkenswert, denn innerhalb von nur fünf Fahrminuten erreicht man den Murtensee und den Neuenburgersee, was ideale Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Industrieküche Neupreis: CHF 180000.-Inventar kann übernommen werdenMöglichkeiten: Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen, MehrgenerationenhausGebäudevolumen 2736 m3Nur fünf Fahrminuten zum Murtensee und Neuenburgersee Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen