Wohnungen kaufen in Minusio

CHF965'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF965'000.–

"Ampio e Tranquillo Appartamento in Moderno Stabile a Pochi Passi dal Lago"

Nell'incantevole oasi di Minusio, dove il sole splende dolcemente e regna la tranquillità, questa elegante appartamento di 3.5 locali offre opportunità davvero speciali. Questa perla si trova al primo piano di una moderna e raffinata palazzina residenziale composta da 16 unità abitative, circondata da un paesaggio verde, rigoglioso e curato con amore, a soli 4-5 minuti a piedi dallo scintillante lago. Qui potrete vivere un elevato comfort abitativo e un'atmosfera che promette puro relax. L'edificio residenziale è stato costruito nel 2012 con attenzione al design moderno e all'impiego di materiali di alta qualità. L'appartamento si presenta luminoso, moderno e accogliente, incarnando un'eleganza contemporanea. Su circa 120 m² di superficie abitabile, oltre a 24 m² di terrazza coperta, potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra funzionalità e armonia: \* Un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo aperta invita a godere di indimenticabili momenti di convivialità, con accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna e aperta farà battere il cuore di ogni appassionato di cucina. \* L'ampia camera matrimoniale con bagno privato, locale ridotto con lavatrice/asciugatrice e grande armadio a muro, anch'essa con accesso alla terrazza, diventerà il vostro rifugio personale. \* Un'ulteriore camera, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, offre ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. A disposizione vi è inoltre un elegante bagno con doccia. \* Una cantina e 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 45'000 ciascuno, da acquistare separatamente, completano l'offerta. Questa è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo vicino al lago, senza rinunciare a comfort, qualità, vicinanza ai mezzi pubblici e ad altri servizi. Scoprite la vostra nuova casa e ridefinite la vostra qualità di vita! L'appartamento è registrato come residenza primaria. La conversione in residenza secondaria è in corso. POSIZIONE E DINTORNI Minusio, rinomata località turistica e apprezzata zona residenziale, ricca di storia e cultura, è molto amata per la sua vista favolosa e mozzafiato, nonché per l'elevato numero di ore di sole. Nelle immediate vicinanze, a circa 5 minuti d'auto, si trova Locarno, conosciuta per il Festival del Film che si svolge ogni anno. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio lido, yacht club, hotel di alto livello e numerosi eccellenti ristoranti, piacevoli passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come gite in battello sul Lago Maggiore, arricchiscono l'offerta della regione. Anche il prestigioso campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a soli 10 minuti d'auto, così come diversi campi da tennis. La splendida natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi, come la Valle Maggia e le Centovalli, offre numerose possibilità di escursioni, trekking e giri in bicicletta. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, lungo la strada. In der bezaubernden Oase von Minusio, wo die Sonne sanft strahlt, und die Ruhe regiert, eröffnen sich Ihnen besondere Möglichkeiten mit dieser eleganten 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese Perle liegt im ersten Stock eines modernen stilvollen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten, umgeben von einer üppigen und liebevoll gestalteten Landschaft, nur 4-5 Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier erleben Sie hohen Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die pure Entspannung verspricht. Das Wohnhaus wurde 2012 mit einem Auge für modernes Design und qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung erstrahlt in Helligkeit und modernem einladendem Stil, der zeitgemässe Eleganz verkörpert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche dazu 24 m² gedeckter Terrassenfläche erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Funktionalität und Harmonie: \* Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente der Geselligkeit zu geniessen, während Sie direkt auf die Terrasse treten können. Die moderne, offen...

CHF720'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF720'000.– 115 m²

"A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali"

Grande e luminoso 4.5 locali, situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago, troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: grande atrio d’ingresso con armadio a muro, spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico. La cucina è separata e abitabile, dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: una camera matrimoniale di oltre 20 m², due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto. Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Necessita di qualche miglioria. Residenza primaria, secondaria possibile MINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. \------------------------------------------------------- Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen. Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt. Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen, weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt. Renovierungsbedürftig. Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich. MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

"Elegante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten"

Exklusive Gelegenheit in Minusio – Elegante, renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und GartenAn privilegierter Lage in Minusio, nur wenige Schritte vom neuen TILO-Bahnhof und der Seepromenade entfernt, die zu Spaziergängen und zum Geniessen der mediterranen Atmosphäre einlädt, bieten wir eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einer ruhigen Residenz mit nur neun Einheiten.Nur 30 Minuten mit dem Zug von Lugano und etwas mehr als zwei Stunden von der Deutschschweiz entfernt, verbindet diese Wohnlösung Komfort, bequeme Mobilität und Lebensqualität auf ideale Weise. Vergessen Sie den Verkehrsstress und geniessen Sie jeden Tag die Ruhe des Sees.Hauptmerkmale der Wohnung:Zwei geräumige SchlafzimmerZwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit BadewannePrivate Waschmaschine/TumblerNeue Designküche, komplett ausgestattetGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum GartenGaragenbox verfügbar, separat erwerbbarStärken der Lage:Nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entferntDirekt an der SeepromenadeFahrradverbindungen bis nach Bellinzona und AsconaNähe zu den öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Immobilie stellt eine schöne Gelegenheit dar: Ruhe und Südausrichtung, kombiniert mit dem Komfort einer Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Verkaufspreis: CHF 850'000.–Garagenbox: CHF 40'000.–Erstwohnsitz.

CHF2'290'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF2'290'000.– 135 m²

"Palm3. Zwischen Palmen. Licht. Lago Maggiore."

Hoch über dem Lago Maggiore, eingebettet in eine exklusive Privatresidenz mit nur vier Einheiten, erwartet Sie mit der Palm3 eine aussergewöhnliche Designer-Attika mit spektakulärer Seesicht und mediterranem Wohngefühl. Die Kombination aus raumhohen Glasfronten, grosszügigen Terrassenflächen und absoluter Privatsphäre schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Aus nahezu jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie entweder einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore oder ins elegante Grün der umliegenden Palmenlandschaft. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Lichtdurchflutung und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien wie edler Marmor, eine moderne Designküche, Smart-Home-Technologie sowie ein privater Lift, der direkt von der Carportebene in die Wohnung führt, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima. Die ruhige und privilegierte Lage oberhalb von Locarno verbindet Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Ascona und sämtlicher Infrastruktur. Ein stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Lebensqualität. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Palm3. Tra palme. Luce. Lago Maggiore. Sospeso sopra il Lago Maggiore, all'interno di un'esclusiva residenza privata composta da sole quattro unità, Palm3 è uno straordinario attico di design che unisce vista lago spettacolare, architettura contemporanea e autentico stile di vita mediterraneo. Le ampie vetrate a tutta altezza, le generose terrazze panoramiche e l'assoluta privacy creano un'atmosfera rara e raffinata. Da quasi ogni ambiente dell'appartamento si gode una splendida vista aperta sul Lago Maggiore oppure sul verde elegante delle palme che circondano la residenza. La luminosa zona living open-space conquista con la sua straordinaria apertura verso l'esterno e con un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Materiali di pregio come il marmo, una cucina di design, la tecnologia Smart Home e un ascensore privato che conduce direttamente dal livello carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Grazie all'ottimale esposizione a sud, l'attico gode di sole durante tutto il giorno e di un microclima particolarmente piacevole. La posizione privilegiata sopra Locarno combina tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Ascona e tutti i principali servizi. Un elegante centro di vita per coppie esigenti con sensibilità per architettura, luce e qualità della vita.

CHF2'930'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF2'930'000.– 150 m²

"Residenza ai Fracc, splendido attico 4.5 locali"

Un attico dove luce, spazio e panorama si fondono in un’esperienza abitativa unica.Situato in posizione dominante all’interno di una moderna residenza, questo elegante attico di 4.5 locali offre una qualità di vita rara, caratterizzata da assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.L’ampia zona giorno, valorizzata da grandi superfici vetrate a tutta altezza, si apre naturalmente verso l’esterno, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e la generosa terrazza panoramica. Qui, ogni momento della giornata diventa speciale: dalla colazione al sole fino ai tramonti sul lago.La cucina moderna, perfettamente integrata nello spazio living, unisce funzionalità ed estetica, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e lo studio curati nei dettagli, pensati per garantire comfort e benessere.Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento beneficia di una luminosità naturale eccezionale durante tutto l’arco della giornata.Caratteristiche distintive:Terrazza panoramica con vista lago mozzafiatoGrandi vetrate che valorizzano luce e paesaggioArchitettura contemporanea ed eleganteUltimo piano con elevato livello di privacyContesto residenziale esclusivoCompletano la proprietà:Posti auto disponibili (a pagamento)Spazi esterni curati e armoniosamente inseriti nel paesaggioLa residenza si trova in una zona ricercata e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare alla bellezza di un panorama unico.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ein Attikawohnung, in der Licht, Raum und Panorama zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.In erhöhter Lage innerhalb einer modernen Wohnresidenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung eine aussergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von absoluter Ruhe, Privatsphäre und einem freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.Der grosszügige Wohnbereich, aufgewertet durch raumhohe Fensterflächen, öffnet sich fliessend nach aussen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenräumen und der weitläufigen Panoramaterrasse. Hier wird jeder Moment des Tages besonders – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu den Sonnenuntergängen über dem See.Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, vereint Funktionalität und Ästhetik, während der Schlafbereich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein bis ins Detail durchdachtes Arbeitszimmer umfasst, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von aussergewöhnlich viel natürlichem Licht.Besondere Merkmale:Panoramaterrasse mit atemberaubendem SeeblickGrosse Fensterflächen, die Licht und Landschaft hervorhebenZeitgenössische und elegante ArchitekturAttikageschoss mit hohem Mass an PrivatsphäreExklusives WohnumfeldErgänzend zur Immobilie:Autoabstellplätze verfügbar (gegen Aufpreis)Gepflegte Aussenbereiche, harmonisch in die Landschaft eingebettetDie Residenz befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe.Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten und privaten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Schönheit eines einzigartigen Panoramas zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF2'490'000.–

4.5 Zimmer237 m²

4.5 Zimmer CHF2'490'000.– 237 m²

"Sonne, See und Dolce Vita (74)"

Neubau und erste Nutzung Moderne Bauktechnologie Architektur mit zeitgenössischer Raffinesse Teilweise Klimatisierung Große Fensterfronten Teilweise private Gärten Freie und unvergleichliche Seesicht Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume Schönes Fitnessstudio Hauptwohnsitz Minusio ist ein Ort in der Nähe von Locarno und liegt zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, direkt am See, befindet sich die berühmte katholische Kirche San Quirico. Die Kirche im Barockstil, die auf das Jahr 1313 zurückgeht, wurde im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut. Im Inneren der Kirche befinden sich an der Südwand Reste von romanischen Malereien aus dem 13. Jahrhundert. Der romanische Glockenturm stammt aus dem 13.-15. Jahrhundert und wurde in der Vergangenheit als Wachturm verwendet. Zur Kirche gehört ein hübscher öffentlicher Park mit einer atemberaubenden Panoramavista. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ca di Ferro, ein gebäude, das einem Schloss ähnelt, das in den Jahren 1540-1580 vom Unternehmer Peter A für die schweizerischen Militärs errichtet wurde. Die Kapelle stammt aus dem Jahr 1630.

"Residenza secondaria - Attico con magnifica vista lago in zona molto tranquilla"

Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Die Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, zentral, extrem ruhig und sonnig während des gesamten Tages, nur wenige Minuten zu Fuß vom renommierten Seepromenade und vom Herzen von Locarno entfernt. Der neue Bahnhof von Minusio, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, gewährleistet schnelle und effiziente Verbindungen sowohl lokal als auch international.Situated im letzten Stock und mit Aufzug mit direktem privatem Zugang, nimmt dieses Dachgeschoß das gesamte Stockwerk der Residenz ein und bietet eine Wohn Erfahrung von absoluter Exklusivität und Privatsphäre. Der Wohnbereich, das Herzstück der Immobilie, zeichnet sich durch seine Größe und Eleganz aus: ein raffinierter Wohnraum mit Kamin verschmilzt harmonisch mit dem Essbereich und einer offenen Küche im modernen Design, die einen perfekten Raum zum Leben und Empfangen schafft. Die großen Panoramafenster, die bis zum Boden reichen, betonen die natürliche Helligkeit und öffnen den Blick auf ein außergewöhnliches Panorama, wo See und Berge in einem seltenen Gleichgewicht zusammentreffen. Privater Zugang: direkter privater Aufzug oder interne Treppe. Panoramatische Terrasse: ca. 100 m² mit Seesicht und Bergblick. Großzügige und gut verteilte Räume: ca. 160 m² Wohnfläche. Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Zubehör: zwei innere Parkplätze, ein äußerer Parkplatz und eine große Keller. Preis Dachgeschoß CHF 2'680'000.- + 3 Parkplätze CHF 100'000.-

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer26 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 26 m²

"Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee"

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter. Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer. Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen. Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können. Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

CHF2'970'000.–

5.5 Zimmer248 m²

5.5 Zimmer CHF2'970'000.– 248 m²

"Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 5.5 locali: Da 248 a 256 m² di superficie di vendita Superficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m² Disponibile anche con giardino di ca. 84 m² Cantina da ca. 12 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 248 bis 256 m² Bruttowohnfläche: 221 m² Terrassen: 40 m² Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlich Kellerraum von ca. 12 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'490'000.–

3.5 Zimmer123 m²

3.5 Zimmer CHF1'490'000.– 123 m²

"Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primaria Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 3.5 locali: Da 121 a 123 m² di superficie di vendita Da 105 a 107 m² di superficie lorda Terrazze da 19 m² Cantina da ca. 10 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Nur Erstwohnsitz Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 121 bis 123 m² Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m² Terrassen: ca. 19 m² Kellerraum von ca. 10 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'870'000.–

4.5 Zimmer159 m²

4.5 Zimmer CHF1'870'000.– 159 m²

"Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 4.5 locali: Da 159 a 208 m² di superficie di vendita Da 139 a 165 m² di superficie lorda Terrazze da 26 a 32 m² Disponibili anche con giardino fino a 196 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 159 bis 208 m² Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m² Terrassen: 26 bis 32 m² Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlich Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'890'000.–

4.5 Zimmer172 m²

4.5 Zimmer CHF1'890'000.– 172 m²

"Splendido 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina"

4.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 4.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del Lago Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi La Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile: Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore Finiture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenze Accesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turco Sistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionata Privacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonica Informazioni sulla zona: Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicura A pochi minuti a piedi da negozi, scuole e servizi Vicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'aperto A soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolago Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e Lugano Altre caratteristiche: Posti auto in autorimessa disponibili Cantina privata e spazi di stoccaggio Design moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo Possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH: 4.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del Lago Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi Die Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale: Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung: Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und Lugano Weitere Merkmale: Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Privater Keller und Lagerräume Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassen Um bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

"Ihre 3.5 Zi.- Ferienwohnung -Alles neu, alles nah!"

Nachhaltiges Wohnjuwel in Minusio – Modernster Komfort & niedrige FixkostenInmitten eines ruhigen Wohnviertels im Herzen von Minusio erwartet Sie diese komplett totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung.Ein Erstbezug, der modernes Design, maximale Barrierefreiheit und ökologische Weitsicht vereint.Wohnkomfort mit Liebe zum Detail Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und integrierter, moderner Küche. Von hier aus treten Sie direkt auf den einladenden Balkon. Neben dem grosszügigen Hauptschlafzimmer bietet ein zweites Zimmer flexiblen Raum für Gäste oder ein Büro. Ein besonderes Plus an Unabhängigkeit bietet das Badezimmer: Zusätzlich zur allgemeinen Waschküche im Haus verfügt es über eine eigene Nische mit einem praktischen Toplader-Waschautomaten.Nachhaltigkeit, die sich auszahlt Diese Liegenschaft ist für die Zukunft gerüstet. Das Dach wurde erst kürzlich erneuert und mit modernen Sonnenkollektoren ausgestattet. Der so gewonnene Strom wird direkt eingespeist, was die Nebenkosten für Sie dauerhaft auf einem sehr niedrigen Niveau hält – ein entscheidender wirtschaftlicher Vorteil.Barrierefrei und durchdacht Die Wohnung ist komplett rollstuhlgängig gestaltet. Ein Lift bedient alle Ebenen, und der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem über eine Rampe oder Treppe. Zur Wohnung gehört eine private Garagenbox ( im Verkaufspreis inbegriffen ), die dank zusätzlichem Stauraum viel Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.Perfekt vernetzt – Lebensqualität ohne Auto Die Lage ist ideal als Alterswohnsitz oder für Geniesser: Geschäfte, Bars, Ärzte und die neue Bahnstation Minusio sind in wenigen Schritten erreichbar. Sie reisen völlig staufrei und entspannt an, während die malerische Seepromenade und das Lido nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Hier sind Sie mitten im Alltag integriert und geniessen das Tessiner Leben in vollen Zügen.Minusio ist eine charmante Wohngemeinde im Kanton Tessin, die unmittelbar an Locarno grenzt und für ihre privilegierte Lage am sonnigen Nordufer des Lago Maggiore bekannt ist. Der Ort bietet eine entspannte Atmosphäre mit einer Mischung aus historischer Substanz und modernen Villen, eingebettet zwischen dem See und dem Monte Cardada.Lage & ErreichbarkeitGeografische Lage: Minusio liegt etwa 2 km östlich von Locarno auf einer Höhe von 246 m ü. M.. Die Gemeinde erstreckt sich vom Seeufer bis hinauf in die Ortsteile Mappo und Mondacce.Zufahrt mit dem Auto: Über die Autobahn A2 (Gotthardroute) bis zur Ausfahrt Bellinzona Süd, dann weiter auf der Schnellstrasse Richtung Locarno/Tenero. Minusio ist gut ausgeschildert und liegt direkt an der Hauptverbindung zwischen Tenero und Locarno.Öffentlicher Verkehr: Der Ort ist exzellent erschlossen. Der neue Bahnhof in Minusio ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Buslinien der FART verbinden Minusio engmaschig mit dem Stadtzentrum von Locarno und den umliegenden Tälern.Highlights & SehenswürdigkeitenSeepromenade: Ein weitläufiger, fast ebener Panoramaweg führt direkt am See entlang von Minusio über Muralto bis ins Zentrum von Locarno. Er ist ideal für Spaziergänger und Velofahrer.Cà di Ferro: Ein markantes historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert direkt am See, das ursprünglich als Söldnerkaserne diente.Rivapiana: Dieser Ortsteil besticht durch seine gepflegten Grünflächen, alten Villen und kleinen Sandstrände, die zum Verweilen einladen.Kultur & Museen:Das Centro culturale e museo Elisarion ist ein wichtiges lokales Kulturzentrum.OnArte bietet zeitgenössische Kunstausstellungen.Häfen: Der Ort verfügt über zwei malerische alte Häfen, die das maritime Flair unterstreichen.Aufgrund der Nähe zu Locarno profitieren Besucher auch von Grossveranstaltungen wie dem Locarno Film Festival oder Moon & Stars

"Appartamento con grande terrazza coperta in zona comoda e strategica"

CHF2'850'000.–

4.5 Zimmer188 m²

4.5 Zimmer CHF2'850'000.– 188 m²

"Moderno e prestigioso appartamento di 4.5 locali con terrazza, giar..."

CHF590'000.–

2.5 Zimmer66 m²

2.5 Zimmer CHF590'000.– 66 m²

"Moderno 2.5 locali a Minusio | 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit Se..."

CHF1'610'000.–

3.5 Zimmer149 m²

3.5 Zimmer CHF1'610'000.– 149 m²

"Magnifico 3.5 da sogno con vista lago, wellness e piscina"

3.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 3.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del Lago Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi La Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile: Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore Finiture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenze Accesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turco Sistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionata Privacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonica Informazioni sulla zona: Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicura A pochi minuti a piedi da negozi, scuole e servizi Vicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'aperto A soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolago Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e Lugano Altre caratteristiche: Posti auto in autorimessa disponibili Cantina privata e spazi di stoccaggio Design moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo Possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH: 3.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del Lago Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi Die Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale: Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung: Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und Lugano Weitere Merkmale: Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Privater Keller und Lagerräume Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassen Um bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF880'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF880'000.– 109 m²

"Große Wohnung mit Blick auf den See im Herzen von Minusio"

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Minusio, in der Nähe aller Einrichtungen und dem Lago Maggiore. Geschäfte sind 350 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 1 km entfernt. Die öffentliche Verkehrsstation ist nur 60 Meter entfernt. Die Autobahnkreuzung ist weniger als 15 Minuten entfernt. Tenero ist 3 Autominuten entfernt, während Ascona und Locarno in 10 Minuten erreichbar sind. Die 4,5-Zimmer-Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 109 m² ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und zeichnet sich durch ihre funktionale Grundriss und großzügigen Räume aus. Der Eingang führt zu einem Flur mit einem praktischen eingebauten Kleiderschrank, der die Räume harmonisch verteilt. Links gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich beherbergt ein helles Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin und einer großen Essküche. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Doppelzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne sowie ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon stellt einen echten Mehrwert dar: Von hier aus genießt man einen herrlichen offenen Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore, eine Landschaft, die das Haus besonders eindrucksvoll macht. Das Grundstück verfügt über einen Außenparkplatz, einen Carport, zusätzliche Parkplätze in der Garage und einen großen Waschkeller. Die Residenz verfügt außerdem über eine Sauna für die tägliche Nutzung, perfekt für Momente der Entspannung. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, bietet die Immobilie die Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz genutzt zu werden. Sind Sie eine Familie, die in der Nähe des Lago Maggiore und all der Dienstleistungen leben möchte, die Minusio und die umliegenden Städte anbieten? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich werde es Ihnen gerne vorstellen. Ich freue mich auf Ihren Anruf

CHF1'990'000.–

5.5 Zimmer175 m²

5.5 Zimmer CHF1'990'000.– 175 m²

"Residence Posta Penthouse | Residenz Posta Attika | Residenza Posta..."

"Bezauberndes Dachgeschoß-Duplex auch als Zweitwohnsitz"

Minusio Dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIADas Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die glückliche Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil der Dächer von Minusio zu bewundern.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.Im Hauptgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Beleuchtung der großen Fenster und der Dachfenster profitiert.Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre.Der Balkon mit unbeschreiblichem Blick erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch weiter.Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Elektrogeräten.Ein gut positioniertes und praktisches Badezimmer.Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzt.Ein weiteres Badezimmer mit Fenster und einer großen Whirlpool-Badewanne.Ein sehr praktischer und gleichzeitig geräumiger Wäscheraum und Abstellraum, der die zweite Etage vervollständigt.Wir erreichen das dritte, mansardierte Geschoss über die bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese großen Räume:Ein Podest, das sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet.Ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Ein Hauptschlafzimmer.Ein weiteres, sehr großes Zimmer. Zu beachten ist außerdem:die sehr sorgfältigen Verarbeitungen, die verwendeten Materialien von hohem Wert, die maßgefertigten Möbel von höchster Qualität, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußbodenheizung und Heizkörpern.Alle diese Merkmale machen dieses Dachgeschoß-Duplex, das sorgfältig geplant und perfekt umgesetzt wurde, einfach einzigartig.2 Außenparkplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Dachgeschoß-Duplex.Um den Wert dieses wertvollen Dachgeschoß-Duplex zu erkennen, empfehlen wir allen ernsthaften Interessenten dringend, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: es könnte eine sehr interessante Lösung mit mehr Möglichkeiten geben.

CHF3'300'000.–

4.5 Zimmer195 m²

4.5 Zimmer CHF3'300'000.– 195 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Pool, Brione sopra Minusio"

Im exklusiven Herzen von Brione sopra Minusio repräsentiert diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung die exklusivste Einheit der gesamten Anlage, konzipiert für diejenigen, die das Maximum an Eleganz und Privatsphäre suchen. Im letzten Stockwerk vereint die Immobilie den Luxus einer unabhängigen Villa mit den Dienstleistungen einer modernen Wohnanlage, bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht, die die umliegende Landschaft umfasst.Die sorgfältige Anordnung der Innenräume, die sich über 195 m² Wohnfläche erstrecken, umfasst drei große, helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, garantierend maximale Funktionalität und Raffinesse. Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ist der Außenbereich: Eine spektakuläre Panoramaterrasse von 84 m² verbindet sich mit einem privaten Garten von 160 m², einer reservierten Oase, die durch einen privaten Pool für den exklusiven Gebrauch vervollständigt wird. Die Anwesenheit des Aufzugs gewährleistet einen direkten und barrierefreien Zugang, macht jedes Umfeld leicht zugänglich.Das neu gebaute Gebäude, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, entspricht hohen Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Immobilie umfasst außerdem eine großzügige Kelleranlage von 20 m² und eine umfangreiche Ausstattung mit Parkplätzen in der Tiefgarage, bestätigt sich somit als ein Immobilieninvestition von hohem Profil im Tessiner Markt. Eine einzigartige Residenz, in der das zeitgenössische Design auf die Ruhe der Natur trifft, um ein Leben ohne Kompromisse zu bieten.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch:Prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 195 m² WohnflächePanoramaterrasse von 84 m² und privater Garten von 160 m²Privater Pool im Außenbereich für den exklusiven GebrauchDrei helle Schlafzimmer und zwei moderne BadezimmerAufzug im Gebäude mit erleichtertem Zugang und ohne Barrieren3 Autoparkplätze im Preis inbegriffenMöglichkeit, zusätzliche Autoparkplätze und Motorradparkplätze zu erwerbenUmfangreiche Kelleranlage von 20 m² und gemeinsames Fahrradabstellraum inklusiveNeubau (2026) mit energieeffizienten LösungenDominante, ruhige und exklusive LageInteressiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine unverbindliche Beratung zu erhalten!