Wohnungen kaufen in Berneck

CHF535'000.–

3.5 Zimmer81 m²

3.5 Zimmer CHF535'000.– 81 m²

"Ruhiges und gepflegtes Wohnen - charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Berneck SG"

Ruhiges und gepflegtes Wohnen - charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Berneck SG AFORIA Immobilien präsentiert:Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Berneck.Folgende Highlights erwarten Sie:3.5-Zimmerca. 80 m2 Wohnflächeca. 11 m2 Balkonaltersgerechtes WohnenGasheizungModernisierung im eigenen Stil möglichKellerabteil WU/TU in der Wohnung1 x Einzelgarage (separat CHF 35'000.-)uvm.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns, Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu senden.Ihr AFORIA Immobilien Team

"Doppelobjekt mit Renditepotenzial"

Eine seltene Gelegenheit mit echtem Mehrwert: Dieses attraktive Immobilienangebot vereint zwei Einheiten auf einer gemeinsamen Parzelle und eröffnet vielseitige Perspektiven - von der grosszügigen Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur nachhaltigen Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Die Liegenschaften präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild und überzeugen durch eine durchdachte Architektur, die Funktionalität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Fensterflächen und klar strukturierte Grundrisse schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück beider Einheiten und gehen fliessend in die Aussenbereiche über. Funktional integrierte Küchen, flexibel nutzbare Zimmer in den Obergeschossen sowie hochwertige Einbauschränke und moderne Nasszellen unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher, attraktive Aussenflächen mit Sitzplätzen, Balkon und Garten sowie Garagen- und Aussenparkplätze. Eine Liegenschaft, die Eigennutzern wie auch Investoren gleichermassen eine wertbeständige und zukunftsorientierte Perspektive bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und angenehme WohnlageFamilienfreundliches WohnquartierZwei Wohneinheiten auf einer ParzelleVielseitige NutzungsmöglichkeitenPhotovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige EnergiegewinnungModerne und durchdachte BauweiseHelle, offene Wohn- und EssbereicheGrosszügige Grundrisse mit flexibler RaumaufteilungIntegrierte Einbauschränke mit viel StauraumModerne Nasszellen sowie separate Gäste-WCsAussenbereiche mit Sitzplätzen und GartenflächenBalkon oder Terrasse mit schönem AusblickGepflegter UmschwungKeller- und Nebenräume mit zusätzlichem StauraumDoppelgarage sowie zusätzliche AussenparkplätzeBruttowohnfläche ca. 375 m²Nettowohnfläche ca. 300 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Sonne tanken & sparen - Ihr neues Zuhause"

Dieses gepflegte und moderne Zuhause überzeugt durch eine klare Linienführung, helle Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept. Bereits beim Eintreten wird deutlich, wie harmonisch hier Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbunden sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft mit grosszügigen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abstellkammer sowie grosszügige Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag sorgen. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aussenbereich mit Balkon sowie zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten, die das Wohnen angenehm ergänzen und Raum zum Verweilen bieten. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Die Photovoltaikanlage (6.8 kWp) in Kombination mit Wechselrichter, intelligenter Blackbox sowie einem 10 kWh Speicher sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energienutzung. Dank der Photovoltaikanlage mit Speicher kann ein grosser Teil des Strombedarfs selbst gedeckt werden, was die laufenden Energiekosten spürbar reduziert. Zusätzlichen Platz bietet der grosszügige Keller, der vielseitig genutzt werden kann und den Alltag praktisch ergänzt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze - ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige Lage im RheintalGarage und AussenplätzeFamilienfreundliches QuartierGepflegter GartenPV-Anlage mit SpeicherInnovative BlackboxHeller, offener WohnbereichGrosszügiger BalkonBad en Suite3 NasszellenEinbauschränkeGrossräumiger KellerBruttowohnfläche 158 m²Nettowohnfläche 137 m²und noch vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Oase im Rheintal mit PV-Anlage"

Diese einzigartige Oase im Rheintal überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Energiekonzept. Helle Materialien, grosse Fensterflächen und ein offenes Raumgefühl sorgen für eine angenehme und zeitgemässe Wohnatmosphäre. Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel ist funktional und stilvoll zugleich und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dadurch entsteht eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zum Elternschlafzimmer in Kombination mit einer integrierten Garderobe. Im obersten Geschoss befindet sich ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Dieser Bereich bietet einen schönen Ausblick und eignet sich ideal als Rückzugsort oder für sportliche Aktivitäten. Ein grosser Pluspunkt ist das moderne Energiekonzept. Das Haus verfügt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit insgesamt 13.6 kWp. Ergänzt wird das System durch Batteriespeicher sowie eine integrierte Blackbox, welche als Energiemanagement-System den Eigenverbrauch optimiert und die Energieflüsse effizient steuert. Auch im Aussenbereich bietet dieses Zuhause hohen Komfort. Neben dem gepflegten Garten und den Terrassen stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzliche Investitionen wie eine Wasseraufbereitungsanlage, Drainagesysteme und elektrische Markisen unterstreichen den guten Ausbaustandard und die laufende Pflege. Insgesamt handelt es sich um ein modernes und vielseitiges Zuhause mit solider Bauqualität, guter Ausstattung und zukunftsorientierter Technik. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige Lage im RheintalPV-Anlage mit SpeicherDurchdachter RaumaufteilungInnovative BlackboxHeller, offener WohnbereichDachterrasse mit WeitblickFitnessbereich integriertBad en Suite mit GarderobeGepflegter GartenDoppelgarage, Carport & Parkplätze2 Nasszellen, 1 GästetoiletteGrosszügiger KellerBruttowohnfläche 215 m²Nettowohnfläche 180 m²und noch vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'090'000.–

3.5 Zimmer133 m²

3.5 Zimmer CHF1'090'000.– 133 m²

"3.5-Zimmer-Dachwohnung "Wohnen Neugass""

LAGEzentrale Lage im historischen Dorfkern von Berneckoptimale verkehrstechnische ErschliessungNähe zu Naherholungszonen und örtlichen Infrastrukturen [Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen etc.]Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ortintaktes Dorf-/VereinslebenPROJEKT NEUBAUdrei Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage17 moderne Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen EinteilungskonzeptenWohnungsmix mit 2.5-, 3.5-, 4.5-, und 5.5-Zimmer-WohnungenInternerschliessung über Treppenhaus mit Personenlift je Objektmoderner und hochwertiger Innenausbau mit viel Wohnkomfortgeräumige und offen gestaltete Wohn- und Essbereichewohnungsinterne Waschtürmeeigene Sitzplätze, Loggien oder Terrassenje Einheit ein Kellerabteil inbegriffenje Einheit ein Tiefgaragenparkplatz zukaufbarDATENBaustart: Sommer 2025Bauvollendung: Frühjahr 2027Besuchen Sie die Homepage zum Projekt! https://www.neugass.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF680'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF680'000.– 114 m²

"4.5-Zimmer-Wohnung"

LAGERuhiges, familienfreundliches WohnquartierOptimale Ausrichtung mit guter BesonnungSchöne Aussicht vom BalkonOptimale verkehrstechnische ErschliessungÖrtliche Infrastrukturen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen etc.] bequem in GehdistanzenNähe zu Naherholungsgebieten und SpazierwegenMEHRFAMILIENHAUSGepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf vier EtagenGute GrundbausubstanzModerne Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern und ansprechend gestalteter GesamtanlageKomfortable Erschliessung mit Treppenhaus und Lift über alle EtagenVerkehrsfreier Innenhof dank zentraler TiefgarageBesucherparkplätze und Spielplatz zur MitbenützungEIGENTUMSWOHNUNGHelle, attraktive 4½-Zimmer-WohnungDurchdachter Grundriss mit angenehmen RaumhöhenSehr helle Räumlichkeiten dank grossen, bodentiefen FensterfrontenOffen gestalteter Wohn-, Ess- und KochbereichGrosszügiger, gedeckter Balkon mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich und allen ZimmernZwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Keller zur alleinigen NutzungVERKAUFSRICHTPREISEWohnung: CHF 680'000.00Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

"Grosszügige, helle 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung Maisonette mit Mietverhältnis"

Neubau 4.5 Maisonettewohnung Attika mit Terrasse ! Wir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die spezielle 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Mietverhältnis ist mit ihrer Fläche und im Grundriss einzigartig.Die sehr komfortabel konzipierte Wohnung zeichne sich aus durch:grosszügiger Grundriss mit toller AufteilungEinbauküche mit hochwertigen KüchengerätenKochinsel mit Bora-AbluftReduit 5.10 m2 mit Regalen direkt bei der KücheWohn-/Schlafbereich mit Parkettgeräumiger Aussenbereich für die Erholung mit wunderbarer Aussichtsehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien1 Nasszelle (Dusche/Badewanne/WC) und sep. WC mit Waschturmdas untere Geschoss der Wohnung verfügt über ein geschlossenes Zimmer und ein grosszügiges offenes Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz, selbstverständlich hat auch das untere Geschoss eine grosszügige NasszelleFussbodenheizung mit Free-Cooling System (Kühlung über Fussbodenheizung)Geräumiger Keller 20m2Ihre neue Wohlfühloase wartet bereits auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck 9435 Heerbrugg liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'989 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +56.2% verändert (Kanton: +24.1%).