Wohnungen kaufen in Bramois

CHF750'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF750'000.– 105 m²

"Jardin arboré et terrasse ensoleillée à Bramois"

Entdecken Sie einen wahren Friedenshort im Herzen von Bramois. Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung, die von natürlichen Licht durchflutet ist und nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Atmosphäre ist gleichzeitig warmherzig und einladend, dank einer schönen Ausrichtung und einer sorgfältigen Pflege, die sie zu einem Objekt in hervorragendem Zustand macht.Lassen Sie sich von dem wunderschönen Garten im Erdgeschoss verführen, einem idealen grünen Raum, um sich zu erholen oder Ihre Lieben an sonnigen Tagen zu empfangen. Die große Terrasse lädt Sie ein, die schönen Tage zu genießen, während Sie den freien Blick auf die Alpengipfel bewundern.Mit seinen drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für das Familienleben. Darüber hinaus bieten die zwei Außenparkplätze einen zusätzlichen Komfort für Ihren Alltag.Warten Sie nicht länger, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von der Eleganz und dem Komfort dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern zu lassen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1967-26-1

"Votre havre de paix de 5.5 pièces aux Rives de Bramois"

Votre havre de paix à 5 minutes de Sion Un lieu rare. Un projet visionnaire. Une manière de vivre unique au coeur de la Vallée du Rhône à 7 minutes du Centre-ville de SionImaginez-vous vous réveiller chaque matin bercé par les seuls sons de la nature ? le doux murmure de la Borgne, cette rivière qui s'écoule paisiblement à proximité, et cette sensation rare d'être exactement là où vous devez être.Ce magnifique appartement de 5.5 pièces ne se résume pas à un simple bien immobilier. Il s'inscrit dans l'un des projets résidentiels les plus singuliers et avant-gardistes du Valais : un véritable quartier éco-responsable pensé autour de la nature, du bien-être et de la permaculture.Les Rives de Bramois incarnent une nouvelle façon d'habiter. Avec plus de 13'000 m² de jardins, près de 200 arbres fruitiers et des espaces extérieurs conçus selon les principes de la permaculture, le quartier crée un environnement vivant, durable et profondément apaisant. Pensé dans l'esprit Minergie-Quartier, il associe performance énergétique exemplaire, mobilité douce, vie communautaire et qualité de vie rare. Ici, la nature n'est pas un décor ? elle fait partie du quotidien.Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à chaque instant et offrent des vues dégagées sur la verdure environnante. Parfaitement adapté à un couple ou à une jeune famille, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où les enfants grandissent au contact de la nature, dans un environnement sûr et inspirant, tandis que les parents profitent d'un quotidien à la fois pratique, ressourçant et connecté à l'essentiel. Et pourtant, le centre de Sion reste accessible en seulement quelques minutes, même à pied ou à vélo.Au-delà de son caractère unique, cette propriété représente également une opportunité rare alliant émotion et pertinence patrimoniale. Avec un revenu locatif actuel de CHF 2'370.- par mois (bail en cours), soit un rendement brut de 2.6 %, ce bien conjugue qualité de vie et sérénité d'investissement.Un lieu où l'on respire. Où l'on vit pleinement.

CHF399'000.–

2.5 Zimmer72 m²

2.5 Zimmer CHF399'000.– 72 m²

"Appartement de 2.5 pièces à Bramois"

Im Herzen des charmanten Dorfes Bramois bieten wir Ihnen eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet sie einen idealen Lebensraum und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Sie profitieren somit von allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäften, Schulen, dem regionalen Krankenhaus und dem Autobahnanschluss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon führt, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Dieses Objekt wird obligatorisch mit einem Garage-Box zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) oder einem Außenparkplatz zum Preis von CHF 12'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) verkauft. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Indikative Illustrationen -- Die Fotos werden als Beispiel bereitgestellt.

CHF259'000.–

2.5 Zimmer58 m²

2.5 Zimmer CHF259'000.– 58 m²

"idéal pour investisseurs"

Découvrez ce bel appartement de 2,5 pièces possédant une surface habitable de 58m² situé au 1er étage d'un petit immeuble possédant trois logements. Situé au sein d'un quartier calme et ensoleillé, ce bien a été rénové en 2023 (cuisine, salle de bain, sol et peintures) et allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Il se compose d'une spacieuse chambre double muni d'une séparation pouvant servir comme deux pièces distincts, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec une douche ainsi qu'une terrasse de 48m². Deux places de parc extérieures, une cave et un galeta complètent ce bien. Offre idéale pour un investisseur à la recherche de rendement ! Cette offre se caractérise par les avantages suivants: \- fort potentiel locatif (idéal pour investisseurs) \- à proximité des transports et des commerces du village \- bel emplacement à seulement 5 minutes de la ville de Sion \- situé au sein d'un quartier calme et ensoleillé \- appartement rénové en 2023 \- grande chambre double (deux pièces distincts) \- cuisine parfaitement équipée \- terrasse-balcon située sud-ouest totalisant 48m² \- deux places de parc extérieures incluses dans le prix \- dispose d'une cave et d'un galeta \- charges annuelles: 2600 CHF tout compris \- disponible dès juillet 2027 Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58m², die sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit drei Wohneinheiten befindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und wurde 2023 renoviert (Küche, Bad, Boden und Malerei) und verbindet den Charme des Alten mit allen modernen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit einer Trennwand, die als zwei separate Räume genutzt werden kann, einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einer 48m² großen Terrasse. Zwei Außenparkplätze, ein Keller und eine Galeta vervollständigen diese Immobilie. Ideales Angebot für eine erste Wohnung oder einen Investor auf der Suche nach Rendite! Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- hohes Vermietungspotenzial (ideal für Investoren) \- in der Nähe der Verkehrsmittel und der Geschäfte des Dorfes \- schöne Lage, 5 Minuten von der Stadt Sion entfernt \- in einem ruhigen und sonnigen Viertel gelegen \- renovierte Wohnung im Jahr 2023 \- großes Doppelzimmer (zwei getrennte Räume) \- perfekt ausgestattete Küche \- Südwest-Terrasse mit einer Gesamtfläche von 48m² \- zwei Außenparkplätze im Preis inbegriffen \- verfügt über einen Keller und eine Galeta \- verfügbar ab Juli 2027 Discover this beautiful 2.5-room apartment with 58m² of living space on the 1st floor of a small building with three units. Situated in a quiet, sunny neighborhood, this property was renovated in 2023 (kitchen, bathroom, flooring and paintwork) and combines old-world charm with all modern comforts. It comprises a spacious double bedroom with a partition that can be used as two separate rooms, a bright living room, a fitted kitchen, a shower room and a 48m² terrace. Two outdoor parking spaces, a cellar and a galeta complete this property. Ideal offer for a first home or an investor looking for yield! This offer features the following advantages: \- high rental potential (ideal for investors) \- close to transport links and village shops \- attractive location 5 minutes from the town of Sion \- located in a quiet, sunny neighborhood \- apartment renovated in 2023 \- large double bedroom (two separate rooms) \- fully equipped kitchen \- south-west-facing terrace totalling 48 m2 \- two outdoor parking spaces included in the price \- cellar and galeta \- available from July 2027 Scoprite questo bellissimo appartamento di 2,5 locali e 58 m² di superficie abitabile al 1 piano di un piccolo edificio con tre appartamenti. Situato in una zona tranquilla e soleggiata, questo immobile è stato ristrutturato nel 2023 (cucina, bagno, pavimenti e tinteggiatura) e combina il fascino del vecchio mondo con i comfort moderni....

"SION/BRAMOIS Appartement duplex"

Exklusiv! Sion/Bramois Zentrum Eine Gelegenheit, Eigentümer zu werden, für eine monatliche Bruttomiete (Banenzinsen) von Fr. 600.- Nach einer Eigenkapitalzahlung und Erwerbskosten sowie Notarkosten Fr. 141'000.- Siehe Finanzprojektion am Ende der Seite Sie träumen davon, Eigentümer zu werden, aber nicht von einer Villa in einer städtischen Zone, sondern von einem ruhigen, charmanten Ort im Herzen des alten Dorfes Bramois. Duplexwohnung 4 ½ Zimmer, 200/1000 - Wohnfläche 110 m2, 3. Stock - In perfektem Zustand! Sie liegt in einem historischen Gebäude mit Charakter, Charme und untypischem Aussehen, mit Steinverkleidung Das Gebäude wird von 5 Miteigentümern bewohnt - Kubatur 395 m3 Erstklassige Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über (Südseite) Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar: Schule, Kindergarten, Bus, Geschäfte, Cafés und Restaurants, Krankenhaus. Ein Dorfambiente, das beneidet wird. Bramois ist mit der Stadt Sion fusioniert Wohnungsbeschreibung, einschließlich 2 Balkonen: Eingangsbereich, Garderobe/Kleiderschrank/Lagerraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine Küche (2019), Zugang zum Balkon Elternschlafzimmer 14 m2, Einbauschrank Großes Wohnzimmer 23,50 m2, Zugang zum Balkon, Doppelverglasung Duplex-Etage, Treppen 2 Schlafzimmer unter dem Dach, davon eines mit 28 m2 und 18 m2 Fußbodenfläche Die Wohnung verfügt auf der Etage (3.) über einen unabhängigen Abstellraum von 3,42 m2, der ausschließlich dieser Wohnung zugewiesen ist, aber von einer Gasheizung und einem Boiler (2024) belegt ist. Feuerschutzpflichtige Tür. Gemeinsame Nutzung durch die beiden Eigentümer der Etage (einschließlich des unmittelbaren Nachbarn). Diese harmonische Vereinbarung ermöglicht es auch, einen privaten Aufzug in Form eines elektrischen Flaschenzugs zu teilen. Enthält: Privater Garten von 218 m2 in einer Bauzone Geschmackvoll gestaltet. Er schafft so eine ruhige und grüne Oase, die verschiedene Pflanzen, Ziersträucher, Obstbäume kombiniert: Kirsche - Birne - 3 Äpfel, Maulbeere. Ohne den Geräteschuppen für Außenmöbel und Werkzeuge zu vergessen Brunnen Parkplatz 6/54 Parterre Perfekt für Freiberufler: Privater Lagerraum/Duplex von 45 m2 - Kubatur 105 m3 Tageslicht, große Fenster von oben bis unten, Wasser, Strom, Abflüsse Daselbst, WC für die 5 Miteigentümer Keller Privater Weinkeller 28 m2 – Kubatur 145 m3 Renovierungsfonds Ende 2025 Fr. 25'000.- Laut Protokoll keine geplanten oder laufenden Arbeiten \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Monatliche PPE-Gebühren Fr. 180.- Conciergeservice Gebäudeversicherung Renovierungsfonds Persönliche Gebühren Fr. 350.- Heizkosten Persönlicher Verbrauch Strom/Wasser/Gas Verkaufspreis 590'000.- Das Gesamtpaket umfasst Duplexwohnung 4 ½ Zimmer 137 m2 Abstellraum Privater Garten in einer Bauzone 218 m2 Lagerraum 45 m2 Weinkeller 28 m2 \- Parkplatz Verfügbar ab dem Frühjahr Finanzprojektion : Wohnung Bramois und Anlagen Verkaufspreis Fr. 590'000.- Eigenkapitalbeitrag Fr. 118'000.- Erwerbskosten (Notar) 18'000.- Fr. 136'000.- Kosten für die Finanzierung env. 5'000.- Gesamteigenkapital Fr. 141'000.- Bankkredit Fr. 472'000.- Beispiel : 1. Durchschnittliche Zinsen 1,50 % env. Fr. 600.- (entspricht einer Miete/Leerstand zum Verlust) 2. Obligatorische Tilgung env. Fr. 600.- (schrittweiser Schuldenabbau) Das ergibt eine Gesamtbankmiete von etwa Fr. 1'200.- Ich werde so zum Eigentümer. Ich werfe keine Miete mehr sinnlos aus dem Fenster und mein Immobilienvermögen nimmt an Wert zu Gebäudekosten (einschließlich Renovierungsfonds) monatlich ca. Fr. 150.- Persönliche Wohnkosten für Strom, Wasser, Medien usw. ca. Fr. 350.-

"Prächtiger neuer Dachboden mit 5,5 Zimmern in Bramois"

Im Herzen des charmanten Dorfes Bramois, in der Stadt Sion, entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Les Terrasses de Bramois. Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung bietet dieses terrassierte Gebäude eine einzigartige Wohnumgebung, nur einen Steinwurf von den Weinbergen und der Natur entfernt, während es nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt bleibt. Diese Wohnung verführt mit ihren hellen Größen und harmonischem Grundriss. Sie umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Umkleideraum. Ein zusätzlicher Duschraum und zwei große Terrassen vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen und sind ideal, um die Sonne und den Blick auf die Alpen zu genießen. Es stehen Innenparkplätze (CHF 40.000 pro Platz) zur Verfügung.

CHF532'000.–

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer CHF532'000.– 83 m²

"3,5 Zimmer von hohem Standard mit Garage in Bramois"

Versteckt in einer friedlichen Umgebung, bietet diese charmante Wohnung eine außergewöhnliche Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Mit hochwertigen Materialien gebaut, verspricht sie einen hellen und ruhigen Wohnraum, der Liebhaber von Ruhe und atemberaubenden Landschaften begeistern wird. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, mit einer Nettofläche von 83 m², und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und intelligente Raumaufteilung aus. Die 3,5 Zimmer umfassen zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben bieten. Ein sehr großer Balkon ermöglicht es Ihnen, die schönen Sonnenstunden zu genießen. Dieses Angebot wird von einem Keller begleitet, der im Verkaufspreis enthalten ist. Im Jahr 2020 wurde diese Immobilie mehrfach renoviert, was ihr heute ein perfektes Erscheinungsbild verleiht. Profitieren Sie von der Südostausrichtung, die den Raum mit natürlichen Licht durchflutet, und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Die freie Aussicht gewährleistet absolute Privatsphäre und ein privilegiertes Wohnambiente. Ein großer Garage-Anbau, der dem Gebäude angeschlossen ist, bietet zusätzlichen Stauraum und ist im Verkaufspreis nicht enthalten, aber obligatorisch. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1967-25-2