CHF1'490'000.–
7 roomsCHF1'490'000.–149 m²
"En exclusivité !! vaste 7 Pièces avec jardin à Bernex"
Situé dans un petit immeuble récent en PPE, cet appartement allie design contemporain et confort de vie.Ce charmant 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Il dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant.L'appartement bénéficie d'une surface utile d'environ 170 m², complétée par une vaste terrasse orientée sud-est de 89 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.L'ensemble de la résidence profite d'un très joli jardin commun idéal pour les enfants.Il est réparti comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 128 m2- Hall d'entrée + dégagement, avec rangements encastrés- un wc visiteurs avec douche- Un salon/salle à manger accès terrasse- Une cuisine équipée ouverte, accès terrasse- 2 chambres avec accès terrasse dont une avec dressing- 1 Chambre avec rangements- Une salle de bains avec wc et coin buanderie- Terrasse d'angle sud/ouest env. 89 m2Etage inférieur : Environ 42 m2- 1 Salon avec rangement encastré, un saut de loup- 1 Chambre avec saut de loup- 1 salle de doucheStationnements :- 2 box en sous-sol ( en sus pour 50 000 chf chaque place)Charges :- Les charges PPE 2025 sont égales à 528 CHF/mois fond de rénovation inclus, Chauffage et eau chaude- Fond de rénovation fin 2025 = 111 490CHFL'appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate.Le village est bien desservi par les transports publics, notamment les lignes de bus 47 et 48, assurant une liaison aisée avec les environs.
CHF3'890'000.–
7 roomsCHF3'890'000.–250 m²
"Panoramic view near the lake!"
EXCLUSIVE! Beautiful house in Terre Sainte, nestled in one of the most exclusive residential areas of the Vaudois Riviera, with a privileged location on the heights of Crans-près-Céligny, just a few minutes from Nyon and the rapid access to Geneva. The villa is situated on a beautiful private plot of approximately 1,420 m², and enjoys a dominant position offering a spectacular panoramic view of Lake Geneva and the Alps, in a calm, green, and perfectly preserved environment.The property also represents a consistent patrimonial logic in a sector where ideally located properties have historically experienced a strong natural appreciation over the long term.Excellent patrimonial investment: with an average annual growth rate of 3%, this would theoretically represent an appreciation of over CHF 6 million over a period of 15 years for an initial investment of approximately CHF 1 million (equity).Built in 1970 and carefully renovated in 2007, the property develops approximately 240 m² of living space and nearly 386 m² of usable space, offering generous volumes, remarkable luminosity, and a rare quality of life on the current market.As soon as you arrive, the property seduces with its confidential atmosphere and secure access via an electric gate opening onto an elegant private courtyard with several outdoor parking spaces. The outdoor amenities have been designed as a true extension of the living spaces: natural stone terraces, covered terrace, carefully maintained landscaped garden, and a superb solar-heated natural pool compose an exceptional living environment oriented towards relaxation and the art of receiving.Light-filled reception areasThe interior reveals a warm and functional architecture, sublimated by the large openings oriented towards the lake, offering optimal sunlight throughout the day. The vast living room with a fireplace constitutes the heart of the house and benefits from a spectacular, unobstructed view. A refined library area as well as an elegant dining room harmoniously prolong the reception areas.The open, fully equipped kitchen with a convivial central island integrates perfectly into the living areas and allows direct access to the outdoor terraces and the panoramic balcony. The ensemble creates a remarkable fluidity between inside and outside, ideal for a contemporary family life or to receive in a prestigious setting.A night area designed for comfortThe villa has four generously proportioned bedrooms, accompanied by several bathrooms and showers. Some suites benefit from dressing rooms as well as private bathrooms, offering comfort and intimacy to each occupant.The annexes constitute a true additional asset:- an independent apartment comprising a living room, bedroom, kitchen, and shower, ideal for guests, an au pair, or rental income;- an independent office perfectly adapted to a professional activity, telecommuting, or a creative space;- several technical rooms and storage spaces optimizing daily comfort.A strategic living environment in the heart of the Léman arcLocated in a commune renowned for its quality of life, low residential density, and attractive taxation, the property benefits from an ideal situation between Geneva and Lausanne. Nyon is accessible in less than 10 minutes, Geneva in approximately 20 minutes, and Lausanne in less than 30 minutes, depending on traffic.The shores of Lake Geneva, the port, and the lakeside promenades are just a few minutes away, while the Coppet CFF station and the A1 motorway guarantee optimal mobility in daily life.The highlights- Breathtaking panoramic view of Lake Geneva and the Alps- Private plot of 1,420 m²- Exclusive, well-preserved residential area- Solar-heated natural pool- Generous volumes and excellent luminosity- Independent apartment- Separate office for professional activity- Numerous terraces and landscaped garden- Rapid access to Geneva, Nyon, and Lausanne- Rare property with high potential for appreciationCombining elegance, intimacy, spectacular views, and strategic location, this property represents an exceptional opportunity for a discerning clientele seeking an exclusive living environment on the Vaudois Riviera.Private visit on request
CHF790'000.–
5 roomsCHF790'000.–72 m²
"Authentic chalet with panoramic views of the mountains, close to the slopes of Portes du Soleil"
Nestled in a quiet and privileged environment, this charming chalet enjoys a magnificent unobstructed view of the mountains and a particularly sought-after natural setting. Located on a plot of 651 m², it offers a surface area of approximately 100 m² and seduces with its authenticity as well as its beautiful potential for valorization.Ground floor- Cozy living room with dining area, with fireplace- Equipped kitchen- Bright veranda with access to outdoor terrace and panoramic view- Bathroom- Guest toilet- GardenFirst floor- Three bedrooms- Terrace with mountain view- Independent toiletAttic:- Attic with access by retractable ladderLower ground floor- Garage for one car- Adjacent storage room- Wine cellarAssets and environment- Quiet and green environment- Panoramic view of the mountains- Beautiful exposure and natural light- Great potential for renovation and personalization- Immediate proximity to the Portes du Soleil ski resorts- Quick access to the ski areas of Champéry, Les Crosets, and Champoussin- Many mountain activities in summer and winter- Monthey center and A9 highway accessible in about 20 minutesWith its typical atmosphere and privileged location, this chalet constitutes a beautiful opportunity for a main, secondary, or renovation project combining charm and nature.The village of Val-d'Illiez is located in the heart of the valley (at equal distance from the Col de Bretolet and Monthey) that bears the same name, between the two municipalities of Troistorrents and Champéry, and borders the French commune of Montriond over nearly 2 km.The commune of Val-d'Illiez, with its two stations, Les Crosets at 1668 m altitude and Champoussin at 1588 m altitude, is part of the Portes du Soleil ski area, considered the largest international linked ski area in the world. Its 13 stations offer over 650 km of marked pistes served by about 200 installations.
CHF5'000.–
3 roomsCHF5'000.–81 m²
"3 pièces en attique au coeur de Florissant"
Laissez vous séduire par cet attique de standing, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Genève et avec une vue imprenable sur le Salève et le Mont-Blanc !A proximité des parcs, transports, écoles et de toutes commodités imaginables, ce 3 pièces est une véritable opportunité à saisir.L'aménagement de ses pièces est très bien pensé, alliant luminosité, espace, goût et confort.Son style contemporain et son état d'entretien ne nécessitent aucune rénovation.Sa terrasse de près de 20m2 offre un splendide dégagement sur la ville et un ensoleillement optimal.L'appartement se distribue comme suit :- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec îlot central- Un spacieux séjour avec accès au balcon et cheminée fonctionnelle- Une luxueuse suite parentale avec accès au balcon également ainsi que sa salle de douche, ses WC et son dressingL'utilisation d'une cave et une place de parking sont inclues dans le prix.Veuillez nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien et pour organiser au plus vite une visite !
CHF5'250.–
5 roomsCHF5'250.–150 m²
"Villa familiale dans un quartier prisé de Commugny"
Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Terre Sainte, cette charmante villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, les écoles internationales ainsi que les principaux axes reliant Genève à Nyon.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², la propriété propose une surface habitable d'environ 150 m² pour une surface utile totale de 224 m². Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cadre de vie privilégié et ses beaux espaces extérieurs.Répartie sur deux niveaux, la villa offre 7 pièces distribuées comme suit :Rez-de-chaussée supérieurHall d'entréeSpacieux et lumineux séjour avec espace salle à mangerCuisine indépendanteTrois chambresUne salle de bainsAccès direct à la terrasse et au jardinRez-de-chaussée inférieurUne chambre supplémentaireUne salle de doucheUn bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteCave à vinLocal techniqueGarageEspaces de rangement et annexesLe jardin, au charme naturel et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Située dans un environnement résidentiel très recherché à Commugny, cette villa représente une belle opportunité de location pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales et de toutes les commodités.
CHF890'000.–
5 roomsCHF890'000.–119 m²
"Charmant attique avec vue lac et Mont-Blanc"
Situé au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc.Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet.Le bien se compose comme suit :1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte- un spacieux séjour / salle à mangerÀ l'étage :- trois chambres,- une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant,- une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasqueAnnexes et stationnements :- Une cave d'environ 7 m²- Deux places de parkingLa PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle.Niché dans un petit village vaudois d'environ 500 habitants, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes :- À environ 13 minutes des accès autoroutiers- Ligne de bus directe pour Gland- À 20 minutes d'Aubonne- Petit commerce de proximité accessible à piedUn bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village, tout en conservant une excellente accessibilité et une belle qualité de vie.Charmant village adossé au contrefort du Jura sur la Côte lémanique. Située dans le district de Nyon
CHF2'490'000.–
11 roomsCHF2'490'000.–280 m²
"Renovated old farm with 6 bedrooms"
Exceptional residence in a bucolic settingNestled in a peaceful and green environment, this superb property will seduce lovers of authenticity and old-world charm.While offering a serene living space, it benefits from an ideal location, in immediate proximity to shops, schools, and public transportation.Built on a generous plot of about 1'400 m², this house offers a living area of about 280 m² and a useful area of over 450 m².FILE AND PHOTOS UPON REQUEST
CHF1'980'000.–
6.5 roomsCHF1'980'000.–220 m²
"EXCLUSIVE ? Semi-detached house in a quiet environment."
EXCLUSIVE ? Located in a quiet residential area close to Nyon, in the heart of the Léman arc, this semi-detached house benefits from a south-facing orientation as well as a private garden with a wooden composite terrace, fencing, and plantings.It offers a living area of approximately 220 m², with a floor area of 77 m² and a plot of 170 m².Distribution of spacesLower ground floor:- Cellar- Laundry room (tiled, painted, stainless steel boiler, water softener)- Technical room- Storage spaces- BedroomUpper ground floor:- Entrance hall (marble flooring, underfloor heating)- Guest toilet- Modern kitchen opening onto a dining room- Access to the terrace and gardenHalf floor above:- Two bedrooms- Shower roomFirst floor:- Bedroom with bathroom and dressing roomSecond floor:- Living room with mezzanine serving as an office and reading areaParking:- One garage- One outdoor parking spaceTechnical characteristics:- Electric heating with individually adjustable radiators- Hot water production by stainless steel boiler- Water softener- Double glazing with insect screens (including Velux in the attic)- Facade renovated in 2025 (including exterior painting on the garden side)- Numerous storage spaces- Stairs: marble flooring (entrance/kitchen) and solid oak (upper floors)- Energy improvements:- Insulation of the exterior wall of the bedroom on the lower ground floor- Replacement of windows between 2012 and 2017- Installation of electric shutters- Underfloor heating in the entrance and kitchenThe property benefits from a privileged location:- Approximately 2 km from Lake Geneva, the port, and the lakeside promenade of Nyon- 2 km from Nyon train station, connecting Geneva and Lausanne- Quick access to the A1 motorway (Geneva–Lausanne) in 5–7 minutes by car- Approximately 23 km from Geneva International Airport (about 20 minutes by car)- Approximately 41 km from Lausanne (about 35 minutes by car or train)- 3 bus lines accessible within about 5 minutes on foot: Eysins (line 815), Eysins Centre (line 810), Nyon Terre Bonne Sud (lines 818 and 810)- School, kindergarten, and daycare accessible within about 5 minutes on foot
CHF2'800'000.–
7 roomsCHF2'800'000.–150 m²
"Villa with garden and great potential in Commugny"
Located in the heart of one of the most sought-after neighborhoods of the Terre Sainte, this villa benefits from a peaceful and green residential environment, while also offering immediate proximity to amenities, international schools, and the main axes connecting Geneva to Nyon.Built on a plot of approximately 1'200 m², the property offers a living area of approximately 150 m² and a total useful area of 224 m². It seduces with its privileged living environment, its intimate atmosphere, and its important potential for layout and valorization.Spread over two levels, the villa offers 7 rooms distributed as follows:Upper ground floor- Entrance hall- Spacious and bright living room with dining area- Independent kitchen- Three bedrooms- One bathroom- Direct access to the terrace and gardenLower ground floor- An additional bedroom- A shower room- An office- Wine cellar- Technical room- Garage- Storage spaces and annexesThe garden, with its natural charm and carefully preserved, offers a calm and confidential living space, ideal for a family seeking tranquility and intimacy.Thanks to its appreciated residential location in Commugny and its numerous possibilities for layout, this villa constitutes a beautiful opportunity for buyers wishing to personalize a property in a privileged environment, in immediate proximity to Geneva and all amenities.
CHF2'490'000.–
9 roomsCHF2'490'000.–262 m²
"Maison mitoyenne à 3 minutes de Morges !"
CLÉS EN MAIN ! Villa mitoyenne en PPE de 3 lots dans un secteur résidentiel à proximité de Morges. \- Vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, plusieurs chambres dont suite parentale, espace indépendant avec accès séparé. \- Jardin avec piscine et espaces de détente. \- Garage fermé + stationnements extérieurs. \- Volumes, confort et polyvalence dans un environnement résidentiel calme. Brochure et visite privée sur demande - 079.533.98.14 - Semi Detached villa of approx. 260 sqm located in a quiet residential area close to Morges. Spacious and bright living area with fireplace and open-plan kitchen, multiple bedrooms including a master suite, and a separate independent space with private access. Landscaped garden with swimming pool and outdoor relaxation areas. Closed garage plus outdoor parking spaces. A property offering space, comfort and flexibility in a sought-after environment.
CHF2'250'000.–
5.5 roomsCHF2'250'000.–144 m²
"Villa A ? Villa neuve contemporaine en pignon, HPE à Veyrier"
Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier, die Villa A ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die designed wurden, um einen eleganten, komfortablen und nach außen offenen Lebensstil zu bieten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete im Kanton Genf zu erwerben. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 144 m² und eine Bruttounutzfläche von 210 m² und begeistert durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befinden sich: \- ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen sichtbar ist, wird als Option angeboten. \- Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. \- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich: \- zwei weitere Schlafzimmer. \- ein Badezimmer. \- eine angenehme Terrasse, die über den Garten führt, ideal, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich: \- ein großzügiger Mehrzweckraum. \- eine Waschküche. \- ein Technikraum. \- ein Weinkeller. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.
CHF1'980'000.–
8 roomsCHF1'980'000.–225 m²
"Belle villa avec vue lac - 15 minutes de Rolle"
Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Saint-George, 15 Minuten von Rolle entfernt, und bietet diese charmante Einzelvilla mit 8 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 225 m² (280 m² Bruttogeschossfläche) auf einem großzügigen Grundstück von 1'500 m². Erstellt im Jahr 1981 und vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2022, verfügt sie über 4 Schlafzimmer, ein Büro, 3 Badezimmer sowie eine Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze. Mit einer Südost- / Südwestausrichtung profitiert die Immobilie von optimaler Sonneneinstrahlung und einem freien Blick auf den See und die Alpen in einem privilegierten natürlichen Umfeld auf 936 m Höhe. Verteilung pro Etage: Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang zum Garten: \- Eingangshalle \- 2 Schlafzimmer \- 1 Dusche mit WC \- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool \- Waschküche \- Keller \- Weinkeller mit Stampfboden \- Technikraum (Pellet-Heizung + Silo) Obergeschoss (Hauptwohnbereich): \- Große, voll ausgestattete moderne Küche (Siemens, Samsung, Gaggenau) \- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin \- 1 Schlafzimmer mit Ankleide \- Badezimmer/WC \- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse Dachgeschoss: \- Büro \- 1 Schlafzimmer \- Dusche mit WC Außenbereiche: \- Doppelgarage \- Mehrere Außenparkplätze \- Garten mit freiem Blick \- Friedliche und natürliche Umgebung Ausstattung und Renovierungen (2022): \- Dreifachverglasung \- Vollständige Isolierung (Dach und Wände) \- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum \- Pellet-Heizung + Solar- und Photovoltaik-Anlagen \- Sorgfältige Ausführung (Böden, Wände, Decken) \- Sanitäranlage mit Entkalker \- LED-Beleuchtung \- Sicherheitssystem (Kameras, Alarm, Sensoren) Lage und Infrastruktur: \- Bushaltestelle in 220 m Entfernung \- Nyon (Linie 820, alle 30 Minuten) \- Rolle (Linie 840, stündlich) \- Gland (Linie 720, stündlich) \- Grundschulen in Saint-George, Le Vaud, Bassins \- Sekundarschule in Begnins \- Autobahnzufahrt in 14 km Entfernung (ca. 18 Minuten) \- Infrastruktur in der Nähe: Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Post, Tankstelle
CHF5'090.–
5.5 roomsCHF5'090.–124 m²
"Superbe 5,5 pièces meublé, traversant - libre octobre 2026"
Superbe 5,5 pièces entièrement meublé, avec prestations haut de gamme, Il totalise une surface généreuse de 121 m2 habitables et une loggia de 6 m2 Il est réparti comme suit : un hall d'entrée avec rangements un salon une salle à manger une cuisine équipée ouverte Une loggia Trois chambres Un dégagement avec dressing Salle de bain avec baignoire, wc, lavabo Salle de douche à l'italienne, lavabo, wc, espace buanderie Annexes : 1 cave n 28 1place de parking n 31 en sous-sol Local vélo en sous-sol Espace moto et vélo devant l'immeuble Local poubelle pour B et C Provisions de charges locatives incluses : 360 CHF / Mois incluant ; Eau et électricité PPP Conciergerie Entretien immeuble Entretiens périodique Chauffage et eau chaude L'appartement se situe dans un quartier résidentiel de petits collectifs et maisons, à proximité des écoles, des commerces et transports en communs. La proximité des grands axes routiers permet de rallier facilement les autres villes. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud
CHF1'990'000.–
5.5 roomsCHF1'990'000.–208 m²
"Beautiful modern house of 210 m2"
Located in a calm and green environment of the Veyrier commune, this development of five contemporary villas offers an elegant, comfortable, and outward-facing living environment. It represents a rare opportunity to become the owner of a new property with refined architecture in one of the most sought-after residential areas of the Geneva region.The villas are developed on a gross floor area of 142 m² and a gross useful area of 208 m2, and they seduce with their intelligent layout, perfectly adapted to family life. The ground floor accommodates a large, light-filled living space opening onto a 23 m² terrace and a carefully landscaped garden. The aluminum pergola presented in the photos is available as an option.The open kitchen is in a resolutely contemporary spirit.The rare asset of these villas lies in their ground-floor master suite, with a private bathroom, allowing for single-story living while preserving the intimacy of each person.On the upper floor, two bedrooms and a bathroom complete the sleeping area. The upper floor also benefits from a pleasant terrace overlooking the garden, ideal for enjoying a moment of calm and light in complete privacy.In the basement, a large, versatile room, a laundry room, a technical room, and a cellar offer valuable additional spaces to adapt to daily needs.Just 200 meters from public transportation (lines 8 and 20) and a few steps from schools, shops, and sports facilities, these villas combine residential calm and urban proximity.To organize a visit on site or receive more information, contact us without delay.
CHF1'100'000.–
4.5 roomsCHF1'100'000.–120 m²
"EXCLUSIVITÉ ! Superbe 4.5 pièces en duplex"
Mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den See bis zum Jet d'eau in Genf profitiert dieses wunderschöne Duplex von einer privilegierten Lage mit exklusiver Aussicht auf den Mont Blanc. Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur 4 Wohnungen zeichnet sich dieses Duplex durch sein erstes Level aus, das ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit Panoramablick bietet. Es besteht aus: \- Die moderne und geschickt ausgestattete Küche harmoniert mit dem Wohnzimmer, das sich zu einem Büroeck öffnet, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. \- Anschließend führt ein diskreter Flur zu den Gästetoiletten und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt. \- Diese natürliche Trennung auf dem letzten Level bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit seiner vollständigen Dusche sowie zu den anderen eleganten Zimmern mit Nordausrichtung, die eine gemeinsame Dusche teilen. \- Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Höhe, die einen 180-Grad-Blick ermöglicht und eine außergewöhnliche Note hinzufügt. \- Zusätzlich vervollständigen ein Keller und zwei Außenparkplätze im Dorf dieses Objekt. Auf den Höhen von La Côte und am Fuße des Jura-Massivs gelegen, profitiert Le Vaud von einer privilegierten Lage auf halbem Weg zwischen Nyon, Rolle und Gland. Dieses Objekt bietet eine ruhige Umgebung, freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität. In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 830 von CarPostal, die Sie direkt zum Bahnhof Gland Nord bringt und von dort aus schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einer geschätzten Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit. Entdecken Sie es jetzt!
CHF2'350'000.–
5.5 roomsCHF2'350'000.–150 m²
"EN EXCLUSIVITÉ - Maison à Nyon Centre !"
OPPORTUNITÉ UNIQUE Située au coeur du centre historique de Nyon, à quelques pas du Léman et des ruelles emblématiques de la vieille-ville, cette maison offre une adresse rare alliant charme, centralité et potentiel. Implantée dans un environnement authentique et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une micro-localisation privilégiée, renforcée par des projets d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée (espaces verts, piétonnisation...) Entièrement repensée intérieurement par un cabinet d'architectes, la maison conjugue aujourd'hui cachet historique et finitions contemporaines, offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville. Développée sur quatre niveaux, elle propose environ 150 m² habitables et 200 m² utiles, avec une organisation fluide et des volumes optimisés. UN ART DE VIVRE AU C?UR DE LA VILLE \- Emplacement exceptionnel en vieille-ville \- Environnement calme et authentique \- Port et promenades du lac accessibles à pied \- Commerces et restaurants du centre historique \- Écoles à proximité immédiate ENGLISH SUMMARY Village house ideally located in the historic center of Nyon, within walking distance to the lake and train station. Approx. 150 sqm of living space over four levels, fully renovated interiors with modern finishes. 3 bedrooms, bright living areas, charming attic suite and basement with additional potential. Strong value-add opportunity with future enhancement possibilities Brochure disponible pour plus d'informations
CHF2'190'000.–
7 roomsCHF2'190'000.–141 m²
"Beau 7 pièces quartier de Malagnou"
Situé aux portes de la ville dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l'école internationale "Ecolint", ce superbe appartement de 7 pièces, au 3ème étage, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité tout en étant proche de la ville. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tout en étant parfaitement à l'abri des nuisances urbaines. Flächen: \- Wohnfläche: 141 m2 \- Erster Balkon: 13 m2 \- Zweiter Balkon: 24 m2 \- Gewichtete Fläche: 160 m2 Innenaufteilung: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Gästetoilette \- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Separate Küche mit Zugang zum Balkon \- Separater Flur mit Schränken für den Nachtbereich \- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon \- 1 Badezimmer \- 2 Duschräume Dieses Objekt wird durch eine geschlossene Box von 15 m² sowie einen Außenparkplatz im Wert von 100'000 CHF ergänzt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.
CHF1'590'000.–
7 roomsCHF1'590'000.–170 m²
"Exclusivité !! Beau 7 pièces rez-de-jardin"
Situé dans un petit immeuble récent en PPE, cet appartement allie design contemporain et confort de vie. Ce charmant 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Il dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. L'appartement bénéficie d'une surface utile d'environ 170 m², complétée par une vaste terrasse orientée sud-est de 89 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble de la résidence profite d'un très joli jardin commun idéal pour les enfants. Il est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Environ 128 m2 \- Hall d'entrée + dégagement, avec rangements encastrés \- un wc visiteurs avec douche \- Un salon/salle à manger accès terrasse \- Une cuisine équipée ouverte, accès terrasse \- 2 chambres avec accès terrasse dont une avec dressing \- 1 Chambre avec rangements \- Une salle de bains avec wc et coin buanderie \- Terrasse d'angle sud/ouest env. 89 m2 Etage inférieur : Environ 42 m2 \- 1 Salon avec rangement encastré, un saut de loup \- 1 Chambre avec saut de loup \- 1 salle de douche Stationnements : \- 2 box en sous-sol ( en sus pour 20 000 chf chaque place) Charges : \- Les charges PPE 2025 sont égales à 528 CHF/mois fond de rénovation inclus, Chauffage et eau chaude \- Fond de rénovation fin 2025 = 111 490CHF L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate. Le village est bien desservi par les transports publics, notamment les lignes de bus 47 et 48, assurant une liaison aisée avec les environs.
CHF1'335'000.–
4 roomsCHF1'335'000.–95 m²
"Exclusivité ! 4 pièces traversant à rafraîchir"
Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons. Distribution : Hall d'entréeWC visiteursDeux chambres (10,5 et 16 m²)Cuisine indépendante entièrement équipéeGrand séjour/salle à manger lumineuxDégagement pour le coin nuit avec nombreux placardsSalle de bains avec toiletteBalcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjourBalcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, transport and schools, this apartment offers a Gross living area of approx. 95 m² , complemented by 30 m² of balconies. Distribution: Entrance hallVisitors' WCTwo bedrooms (10,5 and 16 sq.m.)Fully equipped independent kitchenLarge, bright living/dining roomClearance for sleeping area with numerous closetsBathroom with toilet19 sq.m. balcony/terrace (southeast-facing) accessible from kitchen and living room11 sq.m. balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: Outside parking space for monthly rental: CHF 100.-
CHF2'990'000.–
5 roomsCHF2'990'000.–160 m²
"Villa contemporaine avec piscine"
Sie liegt in einem Wohnviertel der Gemeinde Chêne-Bougeries, diese angenehme moderne Villa in perfektem Zustand, mit einer Nutzfläche von 160m2, ist auf 2 Etagen verteilt und wird durch einen Keller ergänzt. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Aussen finden Sie einen umzäunten Garten mit einem beheizten Swimmingpool. Eine Garage für 2 Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Villa ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Eine offene, voll ausgestattete Küche \- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1\. Obergeschoss: \- Ein Suite mit Dusche/WC und Balkon \- 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen \- Ein Badezimmer/WC \- Flure mit Schränken Keller: \- Ein Waschraum \- Ein Technikraum \- Ein großer Mehrzweckraum Aussenbereiche: \- Ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage (2023) \- Eine Garage für 1 oder 2 Fahrzeuge \- Möglichkeit, 4 Autos vor dem Haus zu parken Ausstattung: \- Fußbodenheizung/ Wärmepumpe \- Solare Panels Höhepunkte: \- Jüngste Bauweise \- Energieeffizienz (HPE) \- Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen \- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln