4.5 rooms Apartments buy in Kuettigen

CHF625'000.–

4.5 rooms82 m²

4.5 rooms CHF625'000.– 82 m²

"Wohnen an der Grenze zur Aarauer Innenstadt"

Suchen Sie nach einer gepflegten Eigentumswohnung an ruhiger, zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung- Wohnfläche ca. 81.5 m2- Aussenfläche ca. 24.6 m2- Baujahr 1979, Kernsanierung der Liegenschaft im 2011- Zeitgemässer, gepflegter Innenausbau- Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Zwei gedeckte Balkonflächen, schöne Aussicht - Eigene Waschküche mit Waschturm im UG- 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenabstellplatz- Bezug nach VereinbarungLage:- Zentral - 10 Fussminuten zum Aarauer Stadtzentrum - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf- Nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes NaherholungsgebietDas Finanzielle:Eigentumswohnung - CHF 625'000Tiefgaragenplatz - CHF 35'000Aussenabstellplatz - CHF 15'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF1'160'000.–

4.5 rooms173 m²

4.5 rooms CHF1'160'000.– 173 m²

"Sunny, large 4.5 room apartment with a far-reaching view and covered balcony"

Spacious 4.5 room apartment with a far-reaching view and balcony in Küttigen In a quiet, sunny location above Aarau, this attractive 4.5 room apartment awaits you with a well-thought-out floor plan, high-quality furnishings, and a spacious, covered balcony with a beautiful view. The property is optimally oriented to the southwest and impresses with plenty of light and a pleasant living atmosphere.

CHF1'360'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF1'360'000.– 112 m²

"4.5-room terrace apartment with a far-reaching view in Rombach for sale"

Modern, stepless and with plenty of outdoor space: This 4.5-room terrace apartment built in 2022 on the 1st floor in Rombach (Küttigen municipality) combines a far-reaching view, quality, and tranquility with short distances to Aarau. The bright living/dining area opens up to the spacious terrace; the private garden extends the living space into the green. The elegant kitchen with an island and high-quality V-ZUG appliances becomes the center of everyday life. Two bathrooms, three well-furnishable rooms, and practical details like a laundry room and floor sockets round off the comfortable living. approx. 111.9 m²Outdoor space: terrace approx. 41.2 m² + private garden approx. 73 m²Rooms: 4.5 rooms, 2 bathrooms (bath/WC and shower/WC), laundry roomKitchen & fittings: modern island kitchen, V-ZUG appliances, induction, oak parquet, floor-to-ceiling windows, covered terrace area with awningEnergy & comfort: air-water heat pump, underfloor heating, controlled living room ventilationBuilding: MFH with only 5 units, wheelchair accessible, elevator up to the apartment, built in 2022Parking: parking space in the garage with its own e-charging station includedLocation: quiet neighborhood between city and nature; Aarau train station approx. 1.4 km, A1 junction approx. 2.1 kmAvailability: from 01.04.2027Purchase price: CHF 1'360'000Küttigen/Rombach: very good public transport connection (BBA bus every 7-15 minutes to Aarau train station, 8-10 minutes), quick access to the A1, schools and shopping nearby. Recreational activities on the Aare and in the Jurapark - ideal for those who appreciate views, tranquility, and short distances.

CHF1'340'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'340'000.– 170 m²

"Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Weitblick & Komfort"

CHF1'960'000.–

5.5 rooms183 m²

5.5 rooms CHF1'960'000.– 183 m²

"HORIZONT Küttigen - Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht!"

Rohbaubesichtigung ab sofort! Küttigen liegt attraktiv am Jurasüdfuss, direkt an der Stadtgrenze zu Aarau. Im familienfreundlichen und zentral gelegenen Dorfzentrum von Küttigen entsteht das Projekt «HORIZONT», das Wohnen mit wunderschöner Aussicht und der Nähe zur Natur verbindet. Insgesamt entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² bis 183 m². Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse, einen hohen Ausbaustandard sowie grosszügige, sonnige Aussenbereiche. Es sind bereit 90% der Wohneinheiten verkauft. Die idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und in der Nähe des malerischen Aabachs bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Trotz des ländlichen Charmes ist Küttigen zentral gelegen und bestens an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden. Bezugstermin: voraussichtlich Dezember 2026 Highlights des Projekts "HORIZONT" Traumhafte WeitsichtHochwertiger, moderner Innenausbau mit ökologischer Bauweise im Minergie-P StandardZentrale Wärmepumpenanlage mit ErdreichwärmenutzungPhotovoltaikanlage auf den Dächern für nachhaltige EnergieGrosszügige, private AussenflächenGeeignet für Familien, Paare und SinglesInnenausbau selber gestalten Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Vielfalt der geschmackvoll ausgewählten Materialien. Ob Einbauküche, Bad oder Bodenbeläge erleben Sie jedes Detail hautnah und gestalten Sie mit uns Ihre persönliche Traumwohnung! Träumen Sie von einem Eigenheim mit spektakulärem Weitblick? Melden Sie sich für einen individuellen Beratungstermin oder Besichtigung vor Ort bei uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

CHF990'000.–

4.5 rooms119 m²

4.5 rooms CHF990'000.– 119 m²

"Ruhige Gartenwohnung nahe der Stadt und der Aare inklusive zwei Einstellhallenplätzen"

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rombach und überzeugt durch ihre angenehme Lage sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Aarau. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit viel Grün bietet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine harmonische Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Zufahrt zur Überbauung erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgaragenbox vorhanden. Von dort aus gelangen Sie bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstür. Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen viereinhalb Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Stimmung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein, wodurch kurze Wege und ein praktischer Alltag gewährleistet sind. Die drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästeraum nutzen. Die Nasszellen, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, präsentieren sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen, sei es beim Verweilen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Der Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Im Untergeschoss steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten gewährt und den Alltag erleichtern. Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und einem Aussenbereich zum Geniessen in einer attraktiven Lage nahe Aarau. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF1'340'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'340'000.– 170 m²

"Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Weitblick & Komfort"

Diese aussergewöhnliche Wohnung begeistert mit 170 m² Nettowohnfläche und einer 55 m² grossen Terrasse, die einen traumhaften Weitblick eröffnet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und geht nahtlos in die moderne, offen gestaltete Küche über - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen. Eine eigene Waschküche, ein praktisches Réduit sowie eine Enthärtungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank bewilligtem Wintergartenprojekt lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern. Elektrische Sonnenstore spenden angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Im 2024/2025 wurde eine komplette Dachsanierung mit anschliessender PV- Installation durchgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen, 25 m² grossen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Gemeinschaftsgebäude für Geburtstags- oder andere Feste mit Vorplatz und gemütlicher Feuerstelle sowie ein abschliessbarer Veloraum zur Verfügung. Die umweltfreundliche Versorgung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer zeitgemässen PV-Anlage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang - bereits im Preis enthalten. Eine Immobilie, die Raum, Weitsicht und Lebensqualität vereint. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5024-25-2