4.5 rooms Apartments buy in Aarau

CHF905'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF905'000.– 112 m²

"«Kleine Füsse, kurze Wege» Ihr Zuhause direkt neben dem Kindergarten"

Am Neumattweg in Suhr entsteht mit dem Projekt «Suhrano» ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben, naturnahe Umgebung und moderne Infrastruktur verbindet.Ein idealer Rückzugsort und Lebensmittelpunkt für Singles, Paare sowie Familien. Die ersten Wohnungen können etappenweise ab Ende 2026 bezogen werden.NEWSIm Haus A1 kann der Innenausbau bei einer Reservation noch bis Ende Juni ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Zusätzlich profitieren Käuferinnen und Käufer von attraktiven Zahlungsmodalitäten: 20 % des Kaufpreises werden bei der Beurkundung fällig, die restlichen 80 % erst bei Bezug. Dadurch sparen Sie Zinskosten und vermeiden eine finanzielle Doppelbelastung.Das macht das «Suhrano» aus:Vielfältiges Wohnangebot2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 70 m² bis 123 m²Jede Wohnung mit privatem Aussenraum: Balkon, Loggia, Terrasse oder Sitzplatz mit GartenanteilGemeinschaft & BegegnungAutofreie, begrünte Innenhöfe mit Spiel- und AufenthaltsflächenEin Quartiershaus mit Co-Working, Gästezimmern und GemeinschaftsräumenNachhaltig & effizientEnergieversorgung über Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den DächernTiefgarage mit E-Ladestationen und grosszügigen VeloabstellplätzenUmsetzung nach dem SNBS-Areal-StandardIndividualität nach WunschMit dem digitalen Wohnungskonfigurator haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung ihrer Wohnung individuell zu gestalten - von Bodenbelägen bis zu Küchendetails. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt.Zentrale Lage mit NaturanschlussWeniger als 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Suhr sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und SchulenSpazierwege und Naherholungsgebiete nur einen Katzensprung entferntMitten im aufstrebenden Suhr gelegen, vereint das Projekt «Suhrano» moderne Architektur, naturnahe Umgebung und städtische Nähe zu einem einzigartigen Wohnort. Spazierwege im Grünen, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Bahnhof sowie die schnelle Anbindung nach Aarau, Zürich und Basel machen das «Suhrano» zu einem Quartier mit Lebensqualität und Zukunft.Besuchen Sie uns auf www.suhrano.ch für viele weitere spannende Informationen und buchen Sie noch heute einen Beratungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

CHF625'000.–

4.5 rooms82 m²

4.5 rooms CHF625'000.– 82 m²

"Wohnen an der Grenze zur Aarauer Innenstadt"

Suchen Sie nach einer gepflegten Eigentumswohnung an ruhiger, zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung- Wohnfläche ca. 81.5 m2- Aussenfläche ca. 24.6 m2- Baujahr 1979, Kernsanierung der Liegenschaft im 2011- Zeitgemässer, gepflegter Innenausbau- Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Zwei gedeckte Balkonflächen, schöne Aussicht - Eigene Waschküche mit Waschturm im UG- 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenabstellplatz- Bezug nach VereinbarungLage:- Zentral - 10 Fussminuten zum Aarauer Stadtzentrum - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf- Nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes NaherholungsgebietDas Finanzielle:Eigentumswohnung - CHF 625'000Tiefgaragenplatz - CHF 35'000Aussenabstellplatz - CHF 15'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF670'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF670'000.– 121 m²

"AgentSelly - Family-friendly home with balcony"

This well-maintained home impresses with a thoughtful room layout and a pleasant living atmosphere. The bright living and dining area offers direct access to the sunny balcony, inviting you to relax and linger. The quiet surroundings combine natural living with good accessibility to shopping facilities, schools, and public transport. Additional comfort is provided by the underground parking space belonging to the apartment, with direct access to the building. An ideal offer for all those who value spacious and comfortable living in a family-friendly environment. https://www.agentselly.ch/marktplatz/jq5pvmoikvpq6yoiYou have reached the end of the ad, but not the end of your search?- Our search subscription helps you find your dream property quickly and easily.- Our first-class service supports you effectively in selling your property.- Our renovation calculator helps you with questions about renovation costs and simplifies cost calculation.- Book a viewing appointment directly, if available on the marketplace.- Does the property fit your friends? Sharing is welcome!

CHF1'075'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 rooms CHF1'075'000.– 115 m²

"Neubau grosszügige 4.5-Zimmer Gartenwohnung in Minergie-P"

An dieser traumhaften Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier entstehen 2 kleine Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5-6 exklusiven Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen. Die hochwertig ausgebauten Wohnungen mit ihren grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen, modernen Küchen und Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Die 2.60 m Deckenhöhe sorgt dabei für ein angenehmes Raumgefühl. Die Gartenwohnungen bieten unter anderem folgende Besonderheiten: Grosse, private Aussenfläche, ca. 130 m2Optional mit direktem Zugang zur Spiel- und AufenthaltsflächeSüdwestlich orientiertHochwertiger Ausbau mit grosszügigen BudgetpositionenGrundrisse und Ausbau frei nach Ihren Wünschen anpassbarLichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener KücheRaumhöhe von ca. 2.60 mEigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der WohnungKeller im gleichen GeschossHohe energetische Qualität dank Minergie-P ZertifizierungPhotovoltaik-Anlage auf dem obersten FlachdachErdsonden-Wärmepumpe als Gebäudeheizung mit Kühlfunktion (FreeCooling)Baubeginn erfolgt ca. im Juni 2026, Bauzeit ca. 15- 17 Monate Zum Objekt: Die beiden Gebäude haben Ihr eigenes Grundstück und funktionieren unabhängig von einander, lediglich die Zufahrt und Besucherparkplätze werden geteilt. Es gibt pro Gebäude also nur 5-6 Stockwerkeigentümer. Die beiden Grundstücke liegen in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier und sind dank dem nahen Autobahnanschluss Aarau West trotzdem gut erschlossen. Die Gebäude werden in massiver Bauweise erstellt und mit einer guten Aussendämmung gedämmt, bei den Terrassen und Balkonen dienen Glasgeländer als Absturzsicherung. Die Heizkosten sind dank Minergie-P Bauweise und der Erdsonden-Wärmepumpe, der guten Fassadendämmung sowie der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach vergleichsweise niedrig. Mit der integrierten Kühlfunktion lassen sich die Raumtemperaturen im Sommer mit geringen Kosten etwas senken. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die einzelnen Wohnungen bei einer persönlichen Besprechung vor. Da wir mit dem Bau noch nicht begonnen haben, können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden, gerne zeigen wir Ihnen aber das Grundstück. Auf unserer Webseite finden Sie zudem unsere bisher realisierten Projekte: www.cbbau.ch Freie 4.5-Zimmer Wohnungen: 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss, A1.1 im MFH A für CHF 1'075'000.-4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, B2.1 im MFH B für CHF 1'050'000.-4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, B 2.2 im MFH B für CHF 975'000.- Auto-Einstellhallenplätze können für CHF 40'000.- pro Platz erworben werden.

CHF595'000.–

4.5 rooms93 m²

4.5 rooms CHF595'000.– 93 m²

"Rental properties in Muhen - Two rented 4.5-room condominiums (price per apartment)"

Condominiums in a conveniently located area - fully rented In the same house, two stacked, rented condominiums are for sale. Both apartments are currently rented and are ideal as a rental property with ongoing rental income. We would be happy to advise you personally on the possible return and further details.The two 4.5-room apartments have similar living areas, but differ in floor plan and equipment. The lower apartment is equipped with its own laundry tower, the upper one has a cozy fireplace. Each apartment has a separate basement compartment and an attic. Additionally, the residents have general rooms such as a drying room, laundry room, and bike room at their disposal.Optional, two garage parking spaces, an outdoor parking space, and a hobby room can be purchased.The property is located in a central and conveniently located area. Shopping opportunities, public transportation, and other important infrastructure are easily accessible on foot. The train station and highway access are in the immediate vicinity.Important note: The apartments are in a rented state and are explicitly sold as rental properties. Therefore, please only contact us if you have a serious interest. To respect the privacy of the tenants, we would like to keep the number of viewings as low as possible.

CHF1'050'000.–

6.5 rooms189 m²

6.5 rooms CHF1'050'000.– 189 m²

"6.5-Zi. Terrassenwohnung in Unterentfelden"

Grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 189 m² Wohnfläche in Unterentfelden - modernisiert 2020, neue Fassade 2023. Die 45 m² Sonnenterrasse mit Grünblick erweitert den Wohnraum und bietet viel Privatsphäre. Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und 69 Solarkollektoren; Lift und Tiefgarage sorgen für Komfort. Das Wichtigste auf einen BlickHelle Wohn-/Esszone mit moderner Küche (Induktionsherd), viel Stauraum und Reduit6.5 Zimmer, 2 Badezimmer plus separates Gäste-WCEigene Waschmaschine1. OG im Terrassenhaus, Lift bis zur Etage189 m² Wohnfläche, 45 m² Terrasse mit GrünblickBaujahr 1974; Überbauung mit 17 Einheiten1 Platz in der Tiefgarage, zusätzliche Parkmöglichkeit vorhandenHeizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, 4 Wärmepumpeboiler, 69 SolarkollektorenRuhige, kinderfreundliche Lage; ÖV: Bushaltestelle Unterentfelden Post ca. 272 mAutobahnanschluss Kölliken ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen in der NäheBezug: nach VereinbarungKaufpreis: CHF 1050000 Ideal für alle, die Raum, Ruhe und nachhaltige Technik schätzen - mit kurzer Distanz nach Aarau, Suhr und zur A1.

CHF1'540'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF1'540'000.– 112 m²

"4.5 Zimmerwohnung 0.1 | Residenz Zentaur, Aarau"

Moderne Eigentumswohnungen an sonniger Lage in Aarau An der Weinbergstrasse 68 entstehen vier hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen – vom Erdgeschoss mit privatem Garten bis zur attraktiven Attikawohnung. Das 4-Parteienhaus liegt in einem ruhigen, begehrten Wohnquartier an erhöhter Hanglage. Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Bahnhof in rund 12 Minuten erreichbar. Die Wohnungen bieten barrierefreien Zugang, grosszügige Grundrisse, Raumhöhen von ca. 2.70–3.00 m und zeitgemässe Architektur mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn 16. März 2026! Die Baubewilligung liegt bereits rechtskräftig vor.

CHF1'420'000.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF1'420'000.– 104 m²

"4.5 Zimmerwohnung 1.1 | Residenz Zentaur, Aarau"

Moderne Eigentumswohnungen an sonniger Lage in Aarau An der Weinbergstrasse 68 entstehen vier hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen – vom Erdgeschoss mit privatem Garten bis zur attraktiven Attikawohnung. Das 4-Parteienhaus liegt in einem ruhigen, begehrten Wohnquartier an erhöhter Hanglage. Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Bahnhof in rund 12 Minuten erreichbar. Die Wohnungen bieten barrierefreien Zugang, grosszügige Grundrisse, Raumhöhen von ca. 2.70–3.00 m und zeitgemässe Architektur mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn 16. März 2026! Die Baubewilligung liegt bereits rechtskräftig vor.

CHF1'980'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF1'980'000.– 118 m²

"4.5 Zimmerwohnung 2.1 | Residenz Zentaur, Aarau"

Moderne Eigentumswohnungen an sonniger Lage in Aarau An der Weinbergstrasse 68 entstehen vier hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen – vom Erdgeschoss mit privatem Garten bis zur attraktiven Attikawohnung. Das 4-Parteienhaus liegt in einem ruhigen, begehrten Wohnquartier an erhöhter Hanglage. Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Bahnhof in rund 12 Minuten erreichbar. Die Wohnungen bieten barrierefreien Zugang, grosszügige Grundrisse, Raumhöhen von ca. 2.70–3.00 m und zeitgemässe Architektur mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn 16. März 2026! Die Baubewilligung liegt bereits rechtskräftig vor.

CHF1'520'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF1'520'000.– 145 m²

"Exclusive 4.5-Room Terrace Apartment with Panoramic Views in Biberstein"

In a privileged and quiet hillside location in Biberstein, we present this exclusive 4.5-room terrace apartment with breathtaking views of the city, the surrounding mountains, and the river.Built in 2006, the property impresses with its modern architecture, high-quality construction, and stylish living concept offering plenty of light, privacy, and generous outdoor spaces.With a living area of approximately 145 m² and an impressive terrace of around 70.5 m², this apartment offers a unique living experience for discerning owner-occupiers.Particularly noteworthy are the large window fronts, the open floor plan, and the sunny orientation with unobstructed panoramic views.Apartment Highlights4.5 rooms with spacious layoutApprox. 145 m² living spaceLarge terrace of approx. 70.5 m²Spectacular views of the city, mountains, and riverOpen modern kitchen with high-quality appliancesSpacious living and dining area with large window front2 bathroomsModern age-appropriate kitchen positioningElegant tiled flooring throughout the apartmentCeiling height of approx. 2.54 mVery sunny orientationQuiet and exclusive residential neighborhoodBarrier-free accessElevator availableStorage cellar and natural cellar availableVisitor parking spaces available2 underground parking spaces at CHF 40,000 eachThe apartment impresses with its light-filled living atmosphere, modern materials, and high-quality interior finishing offering exceptional comfort and quality of life.Building & FeaturesThe property was built in 2008 and is presented in a very well-maintained condition.Special features:Only 6 residential units in the buildingCondominium ownershipModern building technologyUnderfloor heating with new heat pumpElevator system availableHigh-quality constructionQuiet and well-maintained owners' communityThe combination of modern architecture, exclusive location, and generous outdoor spaces makes this property a truly special home.Location - Quiet Hillside Setting with Stunning ViewsBiberstein is one of the region's most sought-after residential communities and offers an attractive combination of tranquility, nature, and excellent accessibility.The apartment is situated in an elevated panoramic location within an exclusive and sunny residential neighborhood.The surroundings offer:Quiet residential settingHigh level of privacySunny southwest orientationBeautiful nature and recreational areasQuick access to Aarau and surrounding centersExcellent infrastructure nearbySchools and Educational FacilitiesSchool building: approx. 116 mKindergarten Biberstein: approx. 117 mCooperative Kindergarten Quellenpark: approx. 1.2 kmPrimary School Brunnbach: approx. 1.2 kmKita & Daycare Structure Rohr-Spatzen: approx. 1.2 kmShopping FacilitiesCoop Supermarket Rohr: approx. 1.3 kmLidl Switzerland: approx. 1.8 kmbp gas station & shop: approx. 2.0 kmCoop Pronto Shop with gas station Aarau Telli:approx. 2.2 kmCoop Supermarket: approx. 2.4 kmPublic TransportationBiberstein, Post: approx. 141 mBiberstein, Dorf: approx. 191 mBiberstein, Wissenbach: approx. 663 mBiberstein, Ihegi: approx. 667 mAarau Rohr, Unterdorf: approx. 1.1 kmThanks to its attractive location, you will enjoy unique views as well as a high-quality living environment with exceptional quality of life.Sales InformationPurchase price: CHF 1,520,000.-plus 2 underground parking spaces at CHF 40,000 eachAvailability: by arrangementViewings: available by appointmentConclusionThis exclusive terrace apartment impresses with:Stunning panoramic viewsSpacious terrace with plenty of privacyModern architecture and high-quality featuresBright rooms with large window frontsQuiet and luxurious residential locationBarrier-free living with elevatorSustainable heating technology with new heat pumpAn exceptional residential property offering high quality of life and long-term value potential.ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your partner for real estate matters

CHF1'370'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF1'370'000.– 156 m²

"Wohnen mit Weitblick Terrassiert, Hochwertig, Individuell"

An ruhiger Hanglage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun grosszügigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne, terrassierte Architektur fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ermöglicht jeder Wohnung weitläufige Aussenräume mit viel Privatsphäre teilweise grösser als die beheizte Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei via Lift erschlossen. Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien: 5.5-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Paare und Familien mit viel Platzbedarf. Mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern, direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und je nach Stockwerk einem privaten Garten oder grosszügigen Terrasse. Zwei moderne Nasszellen, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang runden das Angebot ab. Weitere Merkmale: Drei 5.5-Zimmer Wohnungen mit grossen, vorgelagerten teilweise gedeckten Terrassen und exklusivem Privatgarten Hochwertige Küchen mit Kochinsel und Markengeräten Zwei Nasszellen pro Wohnung (Bad/Dusche) Individuell steuerbare Komfortlüftung Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang via Lift ab Tiefgarage 16 Tiefgaragenplätze, 24 gedeckte Veloabstellplätze Optional beheizte Hobbyräume erhältlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

"Modern living comfort with 5.5 rooms in the popular Römerpark!"

Elegant residential jewel with idyllic park location! Experience modern living comfort in one of the most sought-after locations in Oberentfelden! This exclusive 5.5-room apartment in Römerpark offers luxury and tranquility on 128.5 m².An open living/dining/kitchen area reveals a light-flooded atmosphere through large window fronts. The living room has direct access to the spacious balcony.This avendo apartment offers a total of 5.5 rooms, including a reduit, two bathrooms, and four bedrooms, which can be used flexibly. District heating and underfloor heating ensure optimal comfort and low ancillary costs. The offer also includes a basement compartment.A parking space in the garage must be purchased for CHF 40,000 and a second one can be purchased if needed. This barrier-free gem with a lift is in a nearly new condition and is part of a park-like residential complex, located away from any through traffic. Thanks to the modern construction and the excellent location in Oberentfelden, with a short jump to the highway, shopping opportunities, and all school levels in the town, this property is the ideal retreat for families or couples.Don't miss the opportunity to call this exceptional home your own. Contact us today for a non-binding viewing!

CHF770'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF770'000.– 112 m²

"4.5 room apartment with exciting floor plan in ideal location"

Located in a central and well-connected area in Suhr, this well-maintained 4.5 room apartment on the 3rd floor is for sale. The property was built in 2000 and is convincing.Practical floor planG-kitchen with plenty of storage space, spacious work surface and granite topTwo bathroomsBuilt-in closets in entrance and roomsEasy-to-maintain ceramic tiles throughout the apartmentCovered, glazed balcony (24.09 m²) with pleasant size and west-facing orientationPrivate laundry room in the basementAdditional hobby room (12 m²)Elevator availableA parking space in the garage is also available for CHF 25,000.00.This apartment convinces with its combination of comfort, quality and optimal location - an ideal home.We look forward to your inquiry.

CHF650'000.–

4.5 rooms92 m²

4.5 rooms CHF650'000.– 92 m²

"Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung - zentral und praktisch gelegen"

Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die ein unkompliziertes und angenehmes Zuhause suchen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken, der für Ordnung im Alltag sorgt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem offenen Wohnkonzept, das ein modernes und luftiges Wohngefühl schafft. Der verglaste Balkon mit südlicher Ausrichtung erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein - unabhängig von der Jahreszeit. Die drei Zimmer präsentieren sich dank neuer Parkettböden und frisch gestrichener Wände in einem gepflegten Zustand und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC), ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Waschraum im UG sorgen für zusätzlichen Komfort. Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Eine Wohnung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

CHF1'290'000.–

4.5 rooms166 m²

4.5 rooms CHF1'290'000.– 166 m²

"traumhafte 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Weitsicht und vielen Parkplätzen"

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? aussergewöhnliche Liegenschaft - traumhafte Aussicht - viele Parkplätze An erhöhter Südhanglage im schönen Hirschthal verkaufen wir eine 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG einer Liegenschaft mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und ist mittels Lift zu erreichen. Die Wohnung empfängt Sie, vom Treppenhaus kommend, mit einem grosszügigen Entrée mit viel Platz für Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates, nach Süden ausgerichtetes Zimmer. In diesem Raum wurden Wasseranschluss und separate Tür zum Treppenhaus bereits vorgerüstet. Vom Flur aus öffnet sich das grosse Zentrum der Wohnung. Mittels einer frei eingestellten Wand in L-Form, wurde der Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Der Wohnbereich mit einem Schwedenofen geht offen über zu Küche und Essplatz. Das nach Süden ausgerichtete Esszimmer bietet mit seinen bis zum Boden tiefgezogenen Fenstern eine prächtige Aussicht – wie auf einem Hochsitz. Die Küche ist modern ausgestattet mit Geräten von V-Zug und Bora. Das angegliederte Reduit bietet viel zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich öffnet sich nach Süden die grosse, teils gedeckte Terrasse mit herrlichem Ausblick in die liebliche Landschaft der Jura-Hügel sowie Richtung Schöftland. Im hinteren Teil der Wohnung, absolut ruhig gelegen, befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Ankleide (Einbauschränke) und en-suite Badezimmer. Dieses grosszügige Bad verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Dusche und eine Badewanne und Tageslicht. Vom Wohnbereich aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, befindet sich ein weiteres kleineres Zimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem Bad mit Dusche, einem Wasch- und Technikraum auf der Wohnetage. Zu dieser Wohnung werden je nach Wunsch 2-3 Stellplätze in der Einstellhalle verkauft (CHF 35'000 pro PP). Einer dieser Stellplätze könnte auch in ein Kellerabteil umgebaut werden. Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Sie!

CHF770'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF770'000.– 107 m²

"Well-maintained condominium in a central location with two balconies"

In a central location, a ready-to-move-in and modern 4.5-room apartment with two balconies and a lift is available for purchase. Here you can enjoy your free time on the two covered outdoor areas or the communal green space. The apartment, built in 2008, is extremely well-maintained and ready for occupancy with minimal investment. Within a few minutes' walk, you can reach shopping facilities, bus, school, and kindergarten. Not only is the center nearby, but you can also enjoy the beautiful walking paths along the Suhre after a short walk. Room offer The building consists of three connected multi-family houses with 11 units each, a shared underground garage, and the building services. From the underground garage or the ground floor, you can easily reach the apartment on the first floor by lift or wide staircase. Entrance with cloakroom, living area with access to the southeast-facing balcony (17.6 m²) with shading, dining room with open kitchen and access to the northwest-facing balcony (13.6 m², living-dining area with kitchen and cloakroom total 49.6 m²), three rooms (15.6, 12.5, and 12.5 m²), bathroom 1 (4.8 m²) with bathtub, WC, and sink, bathroom 2 (2.7 m²) with shower, WC, and sink, corridor (4.5 m²), laundry room (4.6 m²) with building services and washing tower Environment, secondary rooms, and parking Own cellar room (12.3 m²) in the basement One parking space in the underground garage (additional CHF 30,000.-) Communal drying room Communal bicycle cellar Playground and seating area Visitor parking spaces Location | Distances | Building Kindergarten 400 m, school 300 m, shopping 600 m Bus 150 m, tram stop 950 m, highway entrance T5 1.2 km Here you are not only close to the village center of Buchs and quickly in Aarau, but also quickly at the Suhre for walking or sports. Object type: Apartment Year of construction: 2008 Condition: Well-maintained Specialties: Two balconies and lift Well-maintained condition and modern floor plan Moderate ancillary costs Number of rooms: 4.5 Net living area: approx. 107 m² Number of balconies: 2 Bathroom 1: Shower, WC, sink Bathroom 2: Bathtub, WC, sink Cellar: Yes Number of parking spaces in underground garage: 1 Price per underground parking space: 30,000 Heating: Air/water heat pump Heating type: Floor heating Elevator: Passenger elevator Own washing kitchen in the apartment: Yes Dishwasher: Yes Sunny: Yes Balcony: Yes Cable TV: Yes Bicycle room: Yes Distance to schools: 0.3 km Distance to kindergarten: 0.4 km Distance to shopping facilities: 0.6 km Distance to bus: 0.15 km Distance to tram: 2.4 km Distance to highway: 1.2 km Distance to airport: 47 km Available from: by arrangement ImmoService is your partner for a successful real estate sale and purchase in the Aargau and Mittelland regions. We also sell your property at transparent conditions. We accompany you exclusively during the sale of your property, apartment, or plot of land. Do you want to receive more information about this exciting object now? We will gladly send you a comprehensive sales documentation as a PDF. You just need to enter your contact details and send them off. We look forward to your inquiry and will arrange a first viewing appointment with you.

CHF1'360'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF1'360'000.– 159 m²

"HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Completion 2027"

HOME AT HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exclusive living in a privileged hillside locationIn a sunny, scenic position on Hungerberg, the Highfield House Apartments are being built – an architecturally demanding ensemble that meets the highest standards of style, outlook, and privacy. The renowned builder consistently relies on high-quality construction and Minergie standard, supplemented by a photovoltaic system on the roof – for sustainable energy efficiency and forward-looking comfort.The four exclusive residential units offer spacious net living areas of approximately 154–164 m² and convince with well-thought-out floor plans, open spatial concepts, and masterful lighting. The result is a bright, airy, and at the same time cozy living feeling of extraordinary quality.Particularly noteworthy are the bedrooms: All are over 15 m² in size, flooded with natural light, and have direct access to the terrace – a private retreat with a seamless transition to the outdoors.The interior exudes sensual elegance: Selected, warm materials and finely tuned details blend harmoniously from the interior to the spacious terraces. Practical amenities like a separate laundry room with an additional sink and above-average-sized parking spaces make everyday life effortless and comfortable.Now co-create: In this phase, you can actively co-determine the interior design – a rare opportunity to realize your home exactly according to your ideas. Take this chance to set unique accents.Highfield House Apartments – for discerning buyers who are looking for a home in a unique location between the Jura and Aare that sets standards in quality, sustainability, and individuality.Details:Object type: 4-room terrace apartmentPurchase price CHF 1’360’000.00Double garage parking space extra: CHF 90’000.00Terrace area covered: 50 m2Laundry/reduit: 11 m2Basement room: 9.4 m2Entrance: 3.4 m2

CHF1'800'000.–

4.5 rooms164 m²

4.5 rooms CHF1'800'000.– 164 m²

"HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Completion 2027"

HOME AT HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exclusive living in a privileged hillside locationIn a sunny, scenic position on Hungerberg, the Highfield House Apartments are being built – an architecturally demanding ensemble that meets the highest standards of style, outlook, and privacy. The renowned builder consistently relies on high-quality construction and Minergie standard, supplemented by a photovoltaic system on the roof – for sustainable energy efficiency and forward-looking comfort.The four exclusive residential units offer spacious net living areas of approximately 154–164 m² and convince with well-thought-out floor plans, open spatial concepts, and masterful lighting. The result is a bright, airy, and at the same time cozy living feeling of extraordinary quality.Particularly noteworthy are the bedrooms: All are over 15 m² in size, flooded with natural light, and have direct access to the terrace – a private retreat with a seamless transition to the outdoors.The interior exudes sensual elegance: Selected, warm materials and finely tuned details harmoniously weave themselves from the interior to the spacious terraces. Practical amenities such as a separate laundry room with an additional sink and above-average sized parking spaces make everyday life effortless and comfortable.Now co-create: In this phase, you can actively participate in the interior design – a rare opportunity to realize your home exactly according to your ideas. Take advantage of this opportunity to set unique accents.Highfield House Apartments – for discerning buyers who are looking for a home in a unique location between the Jura and Aare that sets standards in terms of quality, sustainability, and individuality.Details:Object type: 4-room terrace apartmentObject type: Hillside apartmentPurchase price CHF 1’800’000.00Double garage parking space extra: CHF 90’000.00Terrace area covered: 33.8 m2Terrace area uncovered: 111 m2Laundry/reduit: 11 m2Basement room: 9.4 m2Entrance: 3 m2

CHF2'090'000.–

4.5 rooms154 m²

4.5 rooms CHF2'090'000.– 154 m²

"HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Completion 2027"

HOME AT HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exclusive living in a privileged hillside locationIn a sunny, scenic position on Hungerberg, the Highfield House Apartments are being built – an architecturally demanding ensemble that meets the highest standards of style, outlook, and privacy. The renowned builder consistently relies on high-quality construction and Minergie standard, supplemented by a photovoltaic system on the roof – for sustainable energy efficiency and forward-looking comfort.The four exclusive residential units offer spacious net living areas of approximately 154–164 m² and convince with well-thought-out floor plans, open spatial concepts, and masterful lighting. The result is a bright, airy, and at the same time cozy living feeling of extraordinary quality.Particularly noteworthy are the bedrooms: All are over 15 m² in size, flooded with natural light, and have direct access to the terrace – a private retreat with a seamless transition to the outdoors.The interior exudes sensual elegance: Selected, warm materials and finely tuned details harmoniously weave themselves from the interior to the spacious terraces. Practical amenities like a separate laundry room with an additional sink and over-sized parking spaces make everyday life effortless and comfortable.Help shape it now: In this phase, you can actively participate in the interior design – a rare opportunity to realize your home exactly according to your ideas. Take advantage of this opportunity to set unique accents.Highfield House Apartments – for discerning buyers who are looking for a home in a unique location between the Jura and Aare that sets standards in quality, sustainability, and individuality.Details:Object type: 4-room terrace apartmentPurchase price: CHF 2’090’000.00Double garage parking space extra: CHF 90’000.00Net living area: 154 m²Terrace area covered: 33.8 m²Terrace area uncovered: 91.5 m²Laundry/reduit: 13.6 m²Basement room: 9.4 m²Entrance: 10.9 m²

CHF2'390'000.–

4.5 rooms167 m²

4.5 rooms CHF2'390'000.– 167 m²

"VILLANELLE APARTMENTS - Fertigstellung 2027"

ZUHAUSE AM HUNGERBERG Villanelle Apartments– Exklusives Wohnen in privilegierter Hanglage In sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Villanelle Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort. Die zwei exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 158–167 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie. Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel. Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen. Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt. Details: Objektart: 2FH-TerrassenwohnungKaufpreis: CHF 2’390’000.00Doppel- Garagen-ParkplatZ: CHF 90’000.00Deckenhöhe: 2.45 mNetto-Wohnfläche: 167.2 m2Terrasse Fläche gedeckt: 42.5 m2Terrasse Fläche ungedeckt: 78 m2Terrasse Fläche total: 120.5 m2Laundry/Reduit: 10.2 m2Kellerraum: 9.5 m2Eingang: 5.3 m2

CHF2'290'000.–

4.5 rooms158 m²

4.5 rooms CHF2'290'000.– 158 m²

"VILLANELLE APARTMENTS - Completion 2027"

HOME AT HUNGERBERGVillanelle Apartments – Exclusive living in a privileged hillside locationIn a sunny, scenic position on Hungerberg, the Villanelle Apartments are being built – an architecturally demanding ensemble that meets the highest standards of style, outlook, and privacy. The renowned builder consistently uses high-quality construction and Minergie standard, supplemented by a photovoltaic system on the roof – for sustainable energy efficiency and forward-looking comfort.The two exclusive residential units offer spacious net living areas of approximately 158–167 m² and convince with well-thought-out floor plans, open spatial concepts, and masterful lighting. The result is a bright, airy, and at the same time cozy living feeling of extraordinary quality.Particularly noteworthy are the bedrooms: All are over 15 m² in size, flooded with natural light, and have direct access to the terrace – a private retreat with a seamless transition to the outdoors.The interior exudes sensual elegance: Selected, warm materials and finely tuned details harmoniously weave from the interior to the spacious terraces. Practical amenities like a separate laundry room with an additional sink and above-average sized parking spaces make everyday life effortless and comfortable.Help shape it now: In this phase, you can actively participate in the interior design – a rare opportunity to realize your home exactly according to your ideas. Take advantage of this opportunity to set unique accents.Highfield House Apartments – for discerning buyers who are looking for a home in a unique location between the Jura and Aare that sets standards in quality, sustainability, and individuality.Details:Object type: 2FH-terrace apartmentPurchase price: CHF 2’290’000.00Double garage parking space: CHF 90’000.00Ceiling height: 2.45 mNet living area: 157.7 m²Terrace area covered: 33.8 m²Terrace area uncovered: 66.1 m²Terrace area total: 99.9 m²Laundry/reduit: 9.9 m²Basement room: 9.5 m²Entrance: 3.9 m²