Houses buy in Cadro

CHF1'595'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'595'000.–

"Modern Design Villas in Cadro"

Do you like being surrounded by greenery in a modern environment and relaxing in your private garden in complete privacy?We have exactly what you're looking for! We are selling in Cadro, a highly sought-after area in the Luganese, modern design villas of medium to high standard, waiting to be personalized.The land on which they are built is slightly elevated and located above the historic center of Cadro, a district of Lugano. It is a green, sunny and flat area, where mostly single-family homes are located.Within walking distance are public transportation stops, a school center (elementary and kindergarten), restaurants and a pharmacy.Each villa has two parking spaces within the property.The project involves the construction of 3 independent villas, arranged in a row, each with a private garden facing southwest.The new homes are organized as follows:Private road leading to the parking lots and the entrance of the houses and the related gardensThe main entrance of each individual home is well protected by a portico that covers 2 cars per house GROUND FLOORThe main entrance of each house is accessed through an entrance door with a glass side that favors the lighting of the hallwayEntrance hall with wardrobe and service toiletStaircase to the upper floor on one side and living area to the covered patio on the otherAt the same level, to the west, large windows to the patio with a view of the external gardenModern, customizable kitchen, living room and dining area. The spaces remain open and are characterized by a strong relationship between the large internal windows and the outside, creating a unique environment composed of living area and patio garden. In each patio garden, extreme privacy is guaranteed FIRST FLOORThrough a staircase, you reach the first floor where there are 3 beautiful and bright bedrooms and 2 bathrooms (to be personalized according to the customer's needs) BASEMENTIn the basement (accessible through the staircase leading from the ground floor), there is a technical room, a laundry room, a storage room/cellar and another room In the patio garden area, an outdoor pool can be created.In all internal environments, the windows have insulating and secure glass (antiscasso). The shading is possible through external, electrically operated roller shutters.The buildings pay particular attention to environmental sustainability: therefore, a photovoltaic system is planned on the flat roof to produce electricity through good sunlight, and a heat pump with renewable energy in the technical room with split inside a light well, to heat the house in the different seasons.The photos reproduced here are of villa 2, which has already been sold.As for villa 3, which is still for sale, the floors are made of wood (see attached document).Volume: 766.66 m³Land area: 319 m²Usable area: 143.14 m²Selling price: 1'595'000.- CHFOn the real estate agent's website, there is a video of villa 2, which has already been sold.

CHF4'300'000.–

10 rooms291 m²

10 rooms CHF4'300'000.– 291 m²

"Cadro, single-family villa with service apartment and swimming pool"

In a reserved and quiet position in Cadro, we propose for sale a prestigious independent villa, where elegance, nature, and privacy meet in perfect balance. Surrounded by a green and lush context with a view of the lake and the surrounding mountains, the property represents the ideal solution for those who want to live away from the chaos, in a harmonious and relaxing environment, without giving up the convenience of services. The large outdoor spaces, carefully designed and perfectly integrated into the landscape, offer a private oasis where time seems to slow down. The garden, the true heart of the property, is enriched by the presence of a heated swimming pool and a suggestive stream that runs along one side of the villa, creating a unique and regenerating atmosphere. A perfect context for moments of relaxation, outdoor yoga sessions, or physical activities immersed in nature. The generous land area makes this residence particularly suitable for those who love pets, offering them large spaces in total safety and freedom. Inside, the villa develops on three levels for a living area of approximately 291 m², with large, bright, and well-distributed rooms. The presence of 10 rooms and 7 bathrooms guarantees maximum living comfort and absolute privacy, also for large families or those who love to welcome guests. In fact, there is also a 1.5-room apartment with a garden and separate entrance in the property, suitable for guests, for the independence of a child, or for the housekeeper. The carefully designed finishes, the habitable kitchen designed as a convivial space, and the fireplace that warms the atmosphere contribute to creating a welcoming and representative environment. The large windows overlooking the swimming pool and the mountain panorama give a constant feeling of a private oasis, where natural light and landscape blend harmoniously, creating an atmosphere of peace and well-being at any time of day. The property is completed by terraces and balconies with favorable southeast exposure, a private swimming pool ideal for leisure moments, and a functional cellar as well as ten parking spaces, which guarantee privacy also for any guests. An exclusive residence, designed for those who seek an authentic lifestyle, in close contact with nature, without compromising on comfort and representation.This independent villa enjoys a quiet and well-cared-for residential context, ideal for those who seek privacy and quality of life without giving up the proximity to the main services. The location offers a pleasant balance between nature and comfort, with easy access to the city's infrastructure and connections to the center of Lugano. Cadro is appreciated for its green, sunny, and silent environment, perfect for families and those who seek an exclusive context immersed in serenity. The area is also distinguished by good accessibility, the presence of neighborhood services, and the proximity to schools, recreational areas, and leisure paths.The property has windowed bathrooms with showers as well as a practical WC for guests. The habitable kitchen offers a functional and welcoming space, while the storage room adds additional comfort in the management of the rooms. The fireplace creates a warm and pleasant atmosphere, ideal for relaxation moments. Outside, there is a terrace and a balcony, perfect for enjoying the outdoor spaces, as well as a large garden of 1,400 m² with a swimming pool. The property also offers ten parking spaces, an independent garage/box, and outdoor parking. The offer is completed by a cellar, autonomous heating, a heat pump, and a system for powering the heating, electric, with heat pump and photovoltaic, as well as a surveillance system.

CHF2'300'000.–

6.5 rooms225 m²

6.5 rooms CHF2'300'000.– 225 m²

"VILLA UNI/BIFAMILIARE 6.5 WITH LARGE GARDEN IN CADRO"

Stunning single-family villa built in 2005, currently configured as a two-family house, in a privileged position in the green municipality of Cadro, a charming fraction of Lugano. The property is accessible via a quiet private road, a detail that contributes to guaranteeing an atmosphere of rare quiet and privacy.Surrounded by nature and splendidly exposed to the southwest, the villa is constantly illuminated by the sun and enjoys an open and suggestive view of the surrounding mountains, with fascinating glimpses of the city and the lake. A context that invites you to slow down, breathe and live every moment to the fullest, in a perfect balance between contemporary elegance and timeless warmth.With its 6.5 rooms distributed over approximately 225 square meters of living space, plus additional accessory spaces, the residence develops on two levels and represents a high-standing housing solution, ideal both as a primary and secondary residence.1ST FLOOR DAY/NIGHT AREA MASTERThe entrance welcomes with a practical atrium equipped with wall-mounted wardrobes and 1 guest bathroom. The heart of the house then opens into a large and bright living area of about 48 square meters: the open-space kitchen is perfectly equipped (ceramic hob, double sink, oven, microwave and dishwasher) and the dining area blends harmoniously with the living room, enriched by a fireplace, creating a convivial and elegant atmosphere. The large openings lead to a generous terrace, from which a staircase accompanies to the underlying garden, giving a natural continuity between inside and outside.In a more reserved area, the master suite develops, composed of 1 spacious double bedroom, wardrobe and windowed bathroom with shower, double sink and bidet.GARDEN FLOOR - NIGHT AREAThis level, currently used as an independent apartment, offers great versatility and can be easily reintegrated into the main villa. The spaces include a cozy entrance hall, a dining room/kitchen, 1 large bathroom with hydromassage, shower and bidet, as well as 2 double bedrooms, one of which has direct access to the spacious veranda and the magnificent flat garden: a private oasis perfect for moments of relaxation in the open air.Completing the floor is a study, a laundry/technical room, a refuge currently used as a cellar, a tool deposit and an external tank room.Features and comforts- Insulating glazing with double glazing and electric shutters- Solid parquet floors in the sleeping area and Grès finishes in the other rooms- Heating with oil and serpentine distribution- Fireplace, for a warm and welcoming atmosphereThe villa combines privacy and comfort in a perfect way: schools are easily accessible even on foot, while all main services are located in the immediate vicinity. The center of Lugano can be reached in about 15 minutes, as well as the Lugano-North motorway access.A home that conquers at first glance, designed for those who want to live immersed in nature, light and tranquility, without giving up the elegance and practicality of daily life.The property is completed by a generous double garage and two additional external parking spaces, which are included in the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!CL/7738

CHF2'650'000.–

6.5 rooms255 m²

6.5 rooms CHF2'650'000.– 255 m²

"Architecturally exclusive villa with panoramic views in Luganese"

The exclusive villa offers a panoramic view that extends over the entire Lugano to the lake and offers a natural backdrop of rare beauty.The villa has a remarkable architectural design with a semi-circular structure that extends over three levels and spacious, bright rooms.The garden at the house is flat and the slope with beautiful planting. The very large terrace extends to the pool, which is also semi-circular in design.From the entrance area, you can access the kitchen and the spacious double living area with large window fronts that bring a lot of light into the rooms. The double-sided fireplace between the living and dining areas gives the room a warm and elegant note.The central terrace, the pool, and the garden create an atmosphere of relaxation and recreation.The kitchen, equipped with a counter, is functional and inviting and can be entered directly from the garage. A pass-through to the dining area is available; large skylights and a beautiful fireplace provide coziness here.On the ground floor, there is a practical living/office area with WC and a spacious bedroom with its own bathroom. From these rooms, you can access the rear garden and the terrace via a staircase. An ideal area for guests or independent children.On the upper floor, there are two bedrooms (currently connected to one room), a bathroom with a bathtub, and a master bedroom with its own bathroom and a staircase leading to the terrace.Practical built-in closets are integrated into the hallway. A staircase leads from here to the gallery with a view of the living area, a reading or working area, and access to the tower room.Other rooms such as the laundry room, technical room, storage room, and the wine cellar complete this fascinating villa.

CHF990'000.–

6 rooms

6 rooms CHF990'000.–

"Casa a Mezzovico"

Casa unifamiliare a Mezzovico da edificare , vicinanze scuole , servizi pubblici e negozi . Ottimo per famiglie in cerca di tranquillità a due passi dai centri urbani.

CHF580'000.–

5.5 rooms185 m²

5.5 rooms CHF580'000.– 185 m²

"Incanto Ticinese : An authentic home between history and comfort"

In the picturesque village of Cadro, surrounded by greenery and the tranquility that only the Ticino hills can offer, is this fascinating Ticinese house. A place where time seems to slow down, giving an atmosphere of serenity and well-being, just a few minutes from the vibrant heart of Lugano.This house, carefully restored between 1992 and 2011, tells a story made of authentic details and modern comforts. Spread over four levels, it is the ideal refuge for those seeking the charm of the past without sacrificing comfort.On the ground floor, upon entering, one is greeted by a warm and genuine atmosphere: A characteristic vaulted cellar, ideal for storing fine wines or creating a special corner; a convenient laundry room and a guest bathroom that add functionality to the floor. The first floor is the heart of the house, a place where unforgettable moments are shared: The living room with fireplace, perfect for winter evenings, between warmth and intimacy; a bright, habitable kitchen that invites cooking and sharing meals. As you climb to the second floor, elegance and functionality meet: A master bedroom with balcony, from which you can admire the surrounding hills and breathe the fresh morning air; a second room, ideal as a study or bedroom; a windowed bathroom with bathtub, where you can relax after a long day. Finally, the third floor reveals two attic rooms with exposed beams, adding a touch of romance and hospitality. Here, every detail tells of quiet evenings under the starry sky of Cadro. In addition, there is a garage and a storage room, located just a few steps from the house, for greater convenience and space at a price of CHF 70,000.- to be added to the non-separable sale price.This house is more than just a simple dwelling: it is a place where memories are created, history is breathed, and life is lived in harmony with the surrounding environment. Let yourself be enchanted by this Ticinese pearl.This ImmoSky offer has the following advantages:+ Spacious interior spaces+ Privacy and tranquility and proximity to all services+ Recently renovated house+ Covered parking spaceOur consultants are at your disposal for further information and invite you to schedule an appointment for a non-binding visit. More residential and commercial properties are available on our portal: immosky.ch.

CHF520'000.–

8 rooms

8 rooms CHF520'000.–

"Bright Core-Haus im Stadtzentrum"

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Lugano-Cadro, einem Wohngebiet par excellence aufgrund seiner praktischen Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zum entspannten und grünen Gebiet von Valcolla. Die sonnige Lage und in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle 100 m entfernt), der neue Radweg und die Straßenanbindung machen die SI-SE-Schulen die Region besonders für ihre außergewöhnliche Lebensqualität und gesunde Umgebung zur Kindererziehung besonders geschätzt. Das Grundstück, das teilweise aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts stammt, ist wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss der Hauptzugang, ein Badezimmer, ein Hobbyraum, der vom Haupteingang zugänglich ist, mit sekundärem Zugang auf Straßenniveau, ein Keller mit natürlichem Hintergrund. Im Erdgeschoss gibt es zwei praktische Schlafzimmer, eines mit einem Kamin aus der Zeit, im Obergeschoss ein großes Hauptschlafzimmer mit einem Kamin aus der Zeit, zwei weitere Schlafzimmer, die durch Kleiderschränke mit sieben Türen von den Fluren getrennt sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im dritten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Loggia und einem großen Kamin, einen sehr hellen Raum mit luftiger Aussicht, angrenzende Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche (Waschraum), eine schöne Zwischenebene – ein idealer Raum für einen Lese- und Arbeitsraum. Und schließlich ein überdachter Parkplatz und zwei unüberdachte Parkplätze, was in einem Haushalt ziemlich selten ist. Eine perfekte Lösung für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Komfort und Praktikabilität zu verzichten. Ich freue mich auf Ihren Anruf

CHF2'500'000.–

6.5 rooms236 m²

6.5 rooms CHF2'500'000.– 236 m²

"ESCLUSIVA E MODERNA VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A CADRO"

Bellissima villa moderna con piscina a Lugano-Cadro, situata in posizione collinare e panoramica e dotata di tutti i comfort, con materiali utilizzati e rifiniture di alto livello.Con una superficie di circa 236 mq, su terreno di quasi 780 mq totali, la villa è inoltre dotata di una piscina di dimensioni generose (8x4 mt).La piscina, all’interno dell’ampio giardino, con impianto di irrigazione automatico Hunter, è impreziosita da una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno di teak, creando una splendida zona relax all’aperto in totale privacy.Il terreno è pianeggiante su 3 zone, grazie alla costruzione di due muri di cemento armato.La villa si sviluppa su più piani garantendo un’ottima suddivisione degli spazi abitativi, con un perfetto connubio di privacy e comodità.VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA!A livello della strada (PRIMO PIANO) si trova un garage doppio.Si scende al PIANO TERRA e quindi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, con bagno privato munito di vasca e doccia e ampi armadi su misura, altre due camere (una delle quali arredata con mobili su misura di ottima qualità) e bagno con doccia.Scendendo di mezzo piano, ampia lavanderia finestrata, dotata di impianto Secomat; sullo stesso piano si trova anche un comodo bagno per gli ospiti.Scendendo ulteriormente, splendida zona giorno con accesso diretto al giardino e alla bellissima piscina tramite ampie portefinestre scorrevoli, dotate di tende oscuranti.Segue la zona living di circa 40 mq, con cucina abitabile sapientemente attrezzata e separata da porta scorrevole, ampia dispensa e ulteriore locale hobby.Scendendo di un ulteriore mezzo piano troviamo un grande locale studio e all’ultimo piano della proprietà si trovano infine i locali di servizio (ripostiglio, locale tecnico con i vari impianti per la manutenzione, boiler in acciaio inox e cantina), una camera matrimoniale con bagno privato e accesso direttoal giardino.Tutta la villa è pavimentata in legno vengè. Gli infissi sono in alluminio con vetri tripli ad alto coefficiente isolante.Pannelli isolanti FOAMGLASS da 8 cm rivestono completamente le parti interrate, per un isolamento da umidità e Radon.Sui tetti piani sono installati pannelli fotovoltaici che alimentano un impianto di circa 14 KW incentivato ancora per 4/5 anni, che fornisce un reddito di ca. 4500 CHF/anno. Dopo la fine dell’incentivo, l’energia prodotta potrà essere venduta oppure utilizzata in autoconsumo.Il riscaldamento, distribuito mediante termosifoni, e l’aria condizionata sono regolati dallo stesso impianto di climatizzazione con unità esterne, multisplit in ogni ambiente e impianto di circolo dell’aria interna. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e tre posti auto esterni.ER/7537

CHF2'150'000.–

4 rooms

4 rooms CHF2'150'000.–

"Cadro, semi-detached villa with private garden and outdoor pool"

In the green and quiet heart of Cadro, in a reserved and particularly pleasant position, we propose for sale an elegant semi-detached villa capable of combining comfort, space, and living quality. An ideal solution for those who want to live immersed in nature without giving up the proximity to the main services. The property develops on two independent living levels, characterized by large, bright, and well-distributed environments, designed to offer the maximum of daily livability, both for a large family and for those who love to welcome guests in total comfort. On the ground floor, there is a cozy 3.5-room apartment, where the entrance leads to a practical atrium that opens onto a bright living area, composed of a living room, dining area, and kitchen. The sleeping area offers two well-proportioned bedrooms, served by a bathroom with a shower and a convenient guest bathroom. This level is further enhanced by an 18 sqm porch, perfect for moments of relaxation outdoors, with direct access to the manicured garden and the outdoor pool, ideal for enjoying the beautiful season in total privacy. The first floor hosts a 4.5-room apartment, equally spacious and functional. The entrance opens onto a generous living area with a living room, dining room, and kitchen, enriched by a pleasant natural brightness. The master bedroom has an elegant en-suite bathroom with a whirlpool tub, creating an intimate and relaxing environment. Two additional bedrooms and a bathroom with a shower complete the floor. The 16 sqm terrace represents an ideal outdoor escape, perfect for moments of tranquility or conviviality. On the basement floor, there are the accessory rooms, including a garage, cellar, and laundry room, which complete the property, guaranteeing practicality and additional organizational space. A housing proposal of great value, inserted in a natural and silent context, perfect for those who seek a versatile, elegant, and ready-to-live-in home.

"Villa - Cadro"

A Lugano, in the upper part of the Cadro district, we are selling a 9.5-room villa with a beautiful garden and swimming pool, also as a second home, built in 1977. The area is residential, very quiet and sunny, but only 10 minutes from the city. The access road is limited to 30 km/h and the bus stop is 30 meters away. The apartment has a total living area of approximately 500 m² (including garage, basement, etc.) and a living area of approximately 285 m². The villa is in good condition, structurally speaking, but the finishes would need to be modernized. The property consists of: a forecourt with space for 3 cars, a garage with two electric gates for another 3 cars, motorcycles, bicycles, etc. The apartment is accessible both internally from the garage and from the external lateral staircase. Semi-basement: entrance hall, hobby room, cellar, heating room with oil heating (distribution with radiators), tank room, large laundry room, vespaio/deposit of 2 rooms. Raised ground floor: entrance hall with wall units, exit to the garden and swimming pool, study-bedroom, bathroom with shower, WC, bidet and window, stairs to the first floor. Ground floor: main entrance outside, spacious entrance hall, guest toilet, internal staircase, large kitchen and dining room, living room with fireplace, dining room and living room with exit to the portico and garden. 1st floor: landing, 2 children's rooms, shower, WC, window, master bedroom with en-suite bathroom (bathtub, WC, bidet, window). All rooms have access to a beautiful balcony of 16 m² with an open view, equipped with a sun awning. 2nd floor attic: landing with wall units, 2 children's rooms, shower, WC, bidet, skylight, 2 attics. The property has a total building plot of 1,524 m², of which a part is located behind the villa in a sloping area and includes a rustic building, also accessible from the upper road. The plot is located in the residential zone ZR; Exploitation index: 0.45; Occupation index: 40%; Maximum building height: 8.00 m to the eaves; (10.00 meters when the average slope of the land exceeds 30%); Minimum distance to the boundary: 3.00 meters; Minimum green area: 30%. Sales prices: Villa with total plot of 1,524 m²: CHF 2,390,000, Villa with 810 m² plot: CHF 1,690,000. This villa represents an excellent opportunity for those who want a spacious and comfortable home, located in one of the most beautiful and quiet areas of Lugano.

"Elegante Villetta con giardino privato a pochi minuti da Lugano"

In Lugano Cadro, einem der beliebtesten Wohnstandorte im Raum Lugano, bieten wir eine prächtige Villa mit privatem Garten zum Verkauf an Die Lage ist strategisch, das Zentrum von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt, während es in unmittelbarer Nähe Schulen, Geschäfte, Bushaltestellen, Sportzentren und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches und gut organisiertes tägliches Leben gibt. Die Wohnung ist auf drei Ebenen in einem Wohngebiet gebaut, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen; die Immobilie sticht auf den ersten Blick durch ihre Helligkeit und gut gestalteten Räume hervor. Die helle und einladende Eingangshalle führt harmonisch die Haupträume ein und vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Geborgenheit. Das Herz des Hauses ist der schöne Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch ein großes, modernes Wohnzimmer mit einem eleganten Kaminelement gekennzeichnet ist, das der Umgebung Wärme, Atmosphäre und einen Hauch von Raffinesse verleiht. Die großen Fenster rahmen den privaten Garten ein und sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen innen und außen. Der direkte Zugang zu den Grünflächen macht das Wohnzimmer perfekt für entspannte Momente, das Essen im Freien, Spiele für Kinder oder für diejenigen, die eine persönliche Ecke schaffen möchten. Die separate Küche, funktional und gut strukturiert, ist ideal für diejenigen, die gerne praktisch kochen und dabei die richtige Privatsphäre im Wohnbereich wahren, um den Boden zu einem komfortablen Gästebad mit Liebe zum Detail zu vervollständigen und besonders nützlich zur Wahrung von Ordnung und Privatsphäre im Wohnbereich. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die alle im Obergeschoss liegen, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten; das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Liebe zum Detail und gestaltet, um eine elegante und einladende Umgebung zu bieten. Die weiteren beiden Schlafzimmer sind ideal als Zimmer für Kinder, Gäste oder ein privates Arbeitszimmer und werden von einem modernen und fertigen Badezimmer mit Dusche bedient. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein äußerst vielseitiger Raum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann: Fitnessraum, Spielraum, Kreativbereich. Diese Ebene beherbergt außerdem einen praktischen Waschraum, einen bequemen Keller und einen funktionalen technischen Raum, Elemente, die das Haus noch organisierter und effizienter im täglichen Betrieb machen. Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage, die ideal für zwei Autos ist, sowie eine zusätzliche Außenstation. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Für Informationen, Besuche und Details zum Untereintrag stehen wir zur Verfügung. MEZZAPESA SIMONE Immobilienberater Zelle EBUYHOUSE Büro:

CHF990'000.–

5.5 rooms17 m²

5.5 rooms CHF990'000.– 17 m²

"Fabelhaftes Steinhaus mit Geschichte und Charme"

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über verschiedene offene Räume, die derzeit hauptsächlich als Büros genutzt werden, aber auch als Wohnhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss liegt der Vorteil, dass es einen separaten Eingang zum Rest des Hauses hat und sich sehr gut als Arbeitsraum eignet oder vermietet werden kann, auf demselben Stockwerk haben wir, mit einem doppelten Eingang, der zu einer Waschküche führt, einen Raum von etwa 17 m2, der unterteilt werden kann, um einen neuen technischen Raum zu schaffen und ihn unabhängig zu machen, da er derzeit in der benachbarten Wohnung liegt und beide Eigenschaften dient. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, erreicht man die Schlafzone, diese Etage ist für die Schaffung von drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche vorbereitet. Im oberen Stockwerk erreicht man den Wohnbereich, der sehr hell ist und verschiedene Öffnungen auf drei Seiten des Gebäudes hat, die kleine Küche ist vorbereitet, um vergrößert zu werden und einen großen Essbereich zu schaffen, der auf den überdachten Terrassen liegt. Auf demselben Stockwerk ist das Badezimmer mit Dusche vorbereitet und zum Abschluss ein Raum, der als TV-/Lese-/Studierzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf. Und schließlich gibt es einen Garten und einen überdachten Parkplatz (zuzüglich 35'000 CHF zum Verkaufspreis). Eine perfekte Lösung für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Komfort und Praktikabilität zu verzichten, ich freue mich auf Ihren Anruf!

CHF1'350'000.–

5.5 rooms289 m²

5.5 rooms CHF1'350'000.– 289 m²

"Schönes Haus 5,5 mit wunderbarer Wohnzone und großem Garten."

In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist. Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten Gegend, umgeben von der Natur und mit guter Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch dank der Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext, garantiert den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil. Das Haus verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannen in der freien Natur, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollständige Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält. Von den beiden Terrassen des Hauses aus kann man eine angenehme Panoramaaussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen. Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdach. Der Raum, mit seiner wirklich beträchtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin aus Holz, um auch die kältesten Tage effektiv zu heizen, und eine Klimaanlage, um die Sommermonate komfortabel zu machen. Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für die Backerei und die Pizzazubereitung. Auf der Ebene der Wohnzone steht ein Studioraum zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll und ganz auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für die Fans des Smart Workings oder für die, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen. Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin aus Holz nutzen, ein wirklich idealer Bereich, um wunderschöne Empfänge auch in den Wintermonaten auszurichten. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen Panoramaterrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird. Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Bemühungen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit sanitären Anlagen und Design-Oberflächen. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und eine Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde immer wieder von den Eigentümer kontrolliert und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an den kältesten Tagen komfortabel zu halten. Das Gebäude ist in Eigentum aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtfläche. Beachten Sie, dass mit einigen Verbesserungsarbeiten, hauptsächlich ästhetischer Art, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit wirklich einzigartigen Eigenschaften zu nutzen. Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk des Hauses genutzt werden. Das Gebäude besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen Panoramaterrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Studiorzimmer und ein WC. Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einem ensuite-Badezimmer besteht.

CHF580'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF580'000.– 150 m²

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern im Kern von Cadro"

In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern. Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem Ort, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort für einen Lebensstil bietet, der immer noch menschlich ist. Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil bietet, für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen. Die perfekte Südwestausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang. Das Haus ist auf vier Ebenen unterteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zur idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen. Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der ideal ist, um die Räume auch an kalten Tagen zu erwärmen und eine romantische und einladende Atmosphäre zu schaffen. Hervorzuheben ist sicherlich die obere Etage des Hauses. Mit ihren faszinierenden sichtbaren Balken und ihrer großzügigen Fläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt sie einen wirklich interessanten Raum dar. Das 1920 erbaute Objekt wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungsarbeiten unterzogen, die 1992 mit einer totalen Anpassung an die modernen Standards begannen, um es dann mit Dacharbeiten im Jahr 2013 und Badezimmerarbeiten in der Schlafzone im Jahr 2014 fortzusetzen. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Die Heizung wird durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen sichergestellt, das durch Holz- und PVC-Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Eingangsbereich, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers aus Terrakotta, in dem ein Resin-Belag verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden hingegen Fliesen gewählt. Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Fläche und sogar mit einem Parkplatz in der Nähe eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt darstellt und eine Gelegenheit bietet, die man nicht verpassen sollte. Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit großem Garderobenbereich, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einer typischen Tessiner Kellerwohnung, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und dem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die dritte und letzte Etage mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein Einzelzimmer. Ein großer Box mit Soppalco, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzu zu buchen, komplettiert dieses interessante Angebot. EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!

"Desing moderno, ecosostenibilità, terrazzo e giardino"

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, neu gebaut und mit Hilfe hochwertiger Materialien und hochwertiger Oberflächen gebaut, bietet diese wunderbare Villa ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist die ideale Lösung für eine Familie, die eine ruhige, gut bediente Umgebung sucht, die sich durch großzügige Räume im Innen- und Außenbereich auszeichnet. Es besteht aus 6,5 Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen und sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnen. Mit 201 m2 Wohnfläche setzt es sich wie folgt zusammen: Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit moderner Eckküche, Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer geräumigen Terrasse von 120 m2 führt, und einem schönen und gepflegten Garten von 70 m2, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Gästebad. Im Obergeschoss finden wir drei große, sehr helle Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Im zweiten und letzten Stock schließlich befindet sich ein vielseitiger Hobbyraum, der sich ideal für ein Fitnessstudio oder als Gästezimmer eignet, zusammen mit einem Wasch-/Bügelraum und einem dritten Badezimmer. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Modernität und Komfort + Ökologische Nachhaltigkeit und Energieeinsparung + Große Außenbereiche + Privatsphäre und Ruhe + Hochwertige Oberflächen + Drei überdachte Stellplätze in der Garage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch.