Houses buy in Lugano

CHF3'950'000.–

7.5 rooms

7.5 rooms CHF3'950'000.–

"Splendida dimora in stile Bauhaus"

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata. Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti. Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio. Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”. La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato. Si sviluppa come segue: Livello zona giorno al piano superiore: · Zona giorno con camino · Open space cucina e zona pranzo · WC, ripostiglio · Galleria con vuoto sull’atrio · camera ospiti con bagno doccia en-suite · Corridoio con armadi a muri · scala interna · loggia e terrazza con accesso al giardino Livello zona notte al piano entrata: · atrio entrata su doppia altezza · camera ospiti · 2 camere · bagno con doccia · camera padronale con bagno en-suite · loggia e terrazza con accesso al giardino · Corridoio con armadi a muri · scala interna Livello zona hobby e servizi al piano seminterrato: · garage per 2 posti auto e spazio storage · ingresso, scala interna e lift montavivande · corridoio con armadi a muro · sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino · locale lavanderia/stireria · bagno con doccia · locale hobby/palestra · cantina vini climatizzata · rifugio con 6 posti protetti · locale tecnico/riscaldamento · altezza soffitti 2.70 m Tutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi. C’è la predisposizione per installare una piscina. Il sedime misura complessivamente 1977 mq. Rinnovi/manutenzione straordinaria: manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022) manutenzione semiinterrato (2019-2020) nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018) manutenzione portone garage (2012-2022) manutenzione lift montavivande (2012-2022) n.b:“foto-tipo di indoor decor restyling” Splendid Bauhaus-style residence CV019-3 In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated. The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains. This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen. Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’. The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system. It is developed as follows: Living area level on the upper floor \- Living area with fireplace \- Open space kitchen and dining area \- WC, utility room \- Gallery with lobby void \- guest room with en-suite bathroom \- hallway with built-in wardrobes \- internal staircase \- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor \- entrance hall on double height \- guest room \- 2 bedrooms \- bathroom with shower \- master bedroom with en-suite bathroom \- loggia and terrace with access to garden \- hallway with built-in wardrobes \- internal staircase hobby area and services level in the basement \- garage for 2 cars and storage space \- entrance, internal staircase and food service lift \- corridor with built-in wardrobes \- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace \- laundry/ironing room \- bathroom with shower \- hobby room/gym \- climatized wine cellar \- refuge with 6 sheltered places \- technical/heating room \- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces. There is provision for installing a swimming pool. The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance: solar hot water panel system maintenance (2016-2022) basement maintenance (2019-2020) new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018) garage door maintenance (2012-2022) service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement. Indoor decor makeover photo gallery

CHF1'100'000.–

6.5 rooms185 m²

6.5 rooms CHF1'100'000.– 185 m²

"Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen"

Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano BessoIn einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert einer eigenständigen Liegenschaft mit Außenflächen zu verzichten.Das im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft regelmäßig unterhalten und teilweise renoviert, wodurch sie sich heute in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Fassadensanierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovation von Bädern und Bodenbelägen sowie die Optimierung der elektrischen Installationen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Im Außenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt.Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano ist rund 1 km entfernt. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Parkplätze. Es läuft jedoch eine Verhandlung über ein Wegerecht auf einem angrenzenden Grundstück, wodurch die Erstellung von Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück ermöglicht werden könnte.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.

CHF170'000.–

5.5 rooms168 m²

5.5 rooms CHF170'000.– 168 m²

"Rustico per le vacanze con due unità abitative Il vostro rifugio vicino a Lugano - Italia"

La posizione della casa nella Val Cavargna (I) è ideale, anche per escursioni al Lago di Como o al Lago di Lugano: a breve distanza si raggiungono le famose città di Como, Porlezza e Lugano. Cultura mediterranea, mercati tradizionali e raffinata gastronomia regionale, il tutto nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua posizione elevata, la struttura gode di una splendida vista panoramica sulla valle, circondata dalla natura e da un'atmosfera meravigliosa. SPAZIOSA CASA VACANZE - con 2 appartamenti e un'ottima disposizione degli spazi Questo rustico ben tenuto, con una superficie abitabile di circa 160 m², comprende 2 appartamenti di; 3½ + 2 locali (al piano terra e al primo piano i 3½ locali e l'appartamento più piccolo, al 2 piano - comodamente raggiungibile, tramite una scala esterna). Entrambi gli appartamenti dispongono di una cucina a vista, terrazze e di una splendida vista panoramica; una bella casa dall'atmosfera accogliente. Due piacevoli e meravigliosi spazi esterni: con prati e giardino, una zona barbecue che invita a trascorrere ore piacevoli e conviviali. Vacanze in un'atmosfera mediterranea Questa casa di vacanze composta da 2 unità abitative, é ideale - incanterà tutta la famiglia e tutti coloro che desiderano godersi la tranquillità, il relax e uno splendido panorama montano nei dintorni. CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione ! \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* - Die Position der Ferienresidenz, im Val Cavargna (I), präsentiert sich auch ideal für Ausflüge an den Comersee oder Luganersee: in angenehmer Distanz erreichen Sie die bekannten Städte: Como, Porlezza und Lugano. Mediterrane Kultur, traditionale Märkte und feine, regionale Gastronomie alles im nahen Umfeld. Dank seiner erhöhten Lage genießt das Anwesen einen schönen und offenen Weitblick über das Tal, umgeben von Natur und einer herrlichen Atmosphäre. Grosszügiges FERIENHAUS mit 2 Wohneinheiten und guter Raumaufteilung Das gepflegte Rustico mit total ca. 160 m2 Wohnfläche präsentiert 2 Wohnungen: 3½ + 2 Zimmerwohnung. Im EG und ersten Stock der Residenz, befindet sich die 3½ Zimmerwohnung. Die kleinere Wohnung im 2. OG, erreicht man bequem über eine Außentreppe. Beide Wohnungen verfügen über eine offene Küche, Terrassen und einen herrlichen Weitblick, ein schönes ZUHAUSE mit viel Wohnatmosphäre. Zwei angenehme und herrliche Aussenplätze: mit Wiesen und Gartenbereich einer Grillstelle, welche für gemütliche und gesellige Stunden einlädt. Ferien in mediteraner Atmosphäre Das ideale Feriendomizil mit 2 Wohneinheiten, bezaubert die ganze Familie und alle, welche Ruhe, Relax und eine herrliche Bergwelt im Umfeld geniessen. KONTAKTIEREN SIE MICH - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da ! \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch \*\*\*

CHF1'500'000.–

8 rooms400 m²

8 rooms CHF1'500'000.– 400 m²

"Lugano - Studio medico - Ottimo investimento"

CHF390'000.–

5 rooms

5 rooms CHF390'000.–

"5 Room single house"

\*\*\* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-316 \*\*\* Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del borgo storico di Castello Valsolda, uno dei nuclei più suggestivi della sponda italiana del Lago di Lugano. Il paese, noto per la sua pianta medievale e per aver dato i natali allo scrittore Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), conserva ancora oggi unatmosfera autentica, fatta di vicoli, scorci sul lago e architetture di grande valore storico. La proprietà si inserisce armoniosamente in questo contesto e si distingue per una buona esposizione al sole mattutino e per una piacevole vista sul lago, godibile dal comodo terrazzo. Allinterno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno è valorizzato da un imponente camino, elemento centrale che contribuisce a creare unatmosfera calda e conviviale. Allesterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato, ideale per momenti allaperto, oltre a una particella di prato nelle vicinanze inclusa nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto non comune allinterno del nucleo storico. La casa si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza, per chi desidera vivere un contesto ricco di storia, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione! Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse. - \*\*\* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-316\*\*\* Wir bieten ein Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Castello Valsolda zum Verkauf an, einem der eindrucksvollsten Orte am italienischen Ufer des Luganer Sees. Der Ort, bekannt für seinen mittelalterlichen Grundriss und als Geburtsort des Schriftstellers Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), bewahrt bis heute eine authentische Atmosphäre mit engen Gassen, Blicken auf den See und historisch wertvoller Bausubstanz. Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und zeichnet sich durch eine angenehme Morgensonne sowie eine schöne Seesicht aus, die vom gemütlichen Terrassenbereich aus genossen werden kann. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt für alle, die ein geschichtsträchtiges Umfeld in ruhiger Lage und in Seenähe schätzen. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch \--------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Ich nehme mir Zeit und finde auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

CHF1'990'000.–

5 rooms250 m²

5 rooms CHF1'990'000.– 250 m²

"Lugano: Casa moderna con giardino e sauna"

CHF1'990'000.–

5 rooms39 m²

5 rooms CHF1'990'000.– 39 m²

"Lugano Modernes Haus mit Garten und Sauna"

Eleganz und Komfort in Lugano, in einer privilegierten Wohnlage: Eingebettet in die Ruhe und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes, kürzlich renoviertes Haus mit Geschmack, geprägt von harmonischen Räumen, feinen Oberflächen und einem privaten Garten, ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Erdgeschoss: einladender Einzug;große Wohnfläche von etwa 39 m², hell und direkt mit Blick auf die überdachte Veranda;eine separate, funktionale und gut organisierte Küche;Bepflanzter Garten, unterteilt in zwei Grünflächen nebeneinander, beide reserviert und nutzbar, perfekt zur Schaffung eines Entspannungsbereichs.Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Haustieren oder für diejenigen, die das Grün genießen möchten, während sie in der Stadt bleiben. Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad, eigener Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse;2 weitere Schlafzimmer, hell und mit Ausgang zur Terrasse;Zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: großer TV-Fitnessbereich, auch ideal als Spielzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum;Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich;viertes Schlafzimmer/multifunktionales Zimmer mit 15 m²;Badezimmer mit Dusche;Technikraum/Waschraum mit 16 m²;Zweiter unabhängiger Eingang für mehr Privatsphäre und Funktionalität. Charakteristische Merkmale: gut proportionierte und helle Innenräume;hochwertige Oberflächen mit Parkett, modernen Systemen, ausgewählten Materialien;große bewohnbare Außenbereiche zwischen Terrassen und Garten;privater, flacher Garten, gut sichtbar und leicht zugänglich;Wellnessbereich mit Sauna;vielseitige und gut organisierte Umgebungen;Hauptsuite mit Bad und Kleiderschrank;2 Parkplätze in der Garage und 1 Außenparkplatz. Wohnkontext: In einem exklusiven, ruhigen und gut versorgten Viertel gelegen, ist die Immobilie eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause suchen, das zeitgenössischen Stil, Komfort und strategische Lage vereint. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, zu Dienstleistungen und zu den Hauptinfrastrukturen garantiert eine hohe Lebensqualität in einem anspruchsvollen Wohnraum.

CHF780'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF780'000.– 89 m²

"Vista lago da sogno a Carona - il tuo rifugio immerso nella natura"

CHF1'980'000.–

10 rooms280 m²

10 rooms CHF1'980'000.– 280 m²

"Sunny, comfortable, elegant, modern, spacious villa with garden"

Location Cadempino,residential area,just a few minutes from the city of Lugano,served by all useful services,elegant villa,built in 2017, with high-quality materials,well-maintained, spread over two floors, plus basement, spacious, bright, with large living room, dining room with fireplace, six rooms, three furnished and equipped kitchens. Flat garden with lighting, automatic irrigation, barbecue area, tool room, garage and four car parksThe finishes are modern, elegant, video intercom on all floors, centralized vacuum cleaner, photovoltaic panels, air conditioning, armored doors, heating and cooling system with heat pump, electric blinds, triple glazing.Ideal purchase for a large family

CHF2'290'000.–

6.5 rooms265 m²

6.5 rooms CHF2'290'000.– 265 m²

"Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis"

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari. HIGHLIGHTS -Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne -Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti -4 posteggi in autorimessa VILLA In condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio. ESTERNI E COMODITÀ Splendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza. \---------- Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt. HIGHLIGHTS -Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park -Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten -Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge -Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen -4 Einstellplätze in der Garage VILLA In optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Wunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit. \---------- Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections. HIGHLIGHTS -Exclusive gated community with pool, tennis court and large park -Luxurious end-of-row villa with romantic private garden -Splendid views of the lake, city and mountains -Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms -4 garage parking spaces VILLA In excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms. OUTDOOR AREAS AND COMFORT Beautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

CHF550'000.–

9 rooms210 m²

9 rooms CHF550'000.– 210 m²

"OCCASION - REAL ESTATE WITH THREE UNITS FOR RENT IN LUGANO BOGNO"

Beautiful house of 9 rooms of about 220 square meters and distributed on 2 levels, with a large private garden, divided into 3 independent units and currently rented, but also exploitable as a single-family property thanks to the large living spaces, built in 1960 and very well maintained over time, located in a very well-served area of the municipality of Bogno (Lugano).The completely renovated property can therefore guarantee a safe and immediate income to the new owners.It consists of only 3.5-room apartments, each composed of:A living room with a fireplace ideal for creating cozy atmospheres, especially on winter evenings, and access to a balcony, a separate kitchen, a double bedroom, a single bedroom, a bathroom with shower and private laundry room.Each apartment is also equipped with an armored door to guarantee security and tranquility to all tenants, who are allowed access to the large garden of about 120 square meters.The heating system, powered by an oil/nafta boiler with radiators, ensures comfort in every environment, and the PVC windows with double glazing guarantee excellent internal insulation.This beautiful house therefore offers a unique opportunity for those who want to invest in a property with great potential.The property is located in the immediate vicinity of the main services, which can be reached with great ease.It also has a cellar and no private parking, but 20 meters away there are several public parking spaces available for free use.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATIONMB/6305

CHF1'990'000.–

6 rooms150 m²

6 rooms CHF1'990'000.– 150 m²

"Ruhe, atemberaubender Blick, eigenständiges Haus mit bebaubarem Grundstück"

Montagnola, Collina D' Oro, In einer Wohngegend von hohem Wert, mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge, Eigenständiges Haus mit Terrasse, auf zwei Ebenen verteilt, mit bebaubarem Grundstück, 776 m² groß, mit der Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern, oder eine neue, elegante, moderne Villa zu bauen, 405 m², große Fensterfronten, große, helle Innenräume, mit Swimmingpool und Terrasse. Genehmigtes Projekt mit bereits erteilter Baugenehmigung. Verfügbar sofort

CHF930'000.–

5 rooms202 m²

5 rooms CHF930'000.– 202 m²

"Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica"

Ein komfortables freistehendes Haus in einer erhöhten und sonnigen Lage über dem Dorf Carabbia, mit herrlichem Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder bis zum See. Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe und den Kontakt mit der Natur schätzen, ohne die Nähe der Stadt, die wichtigsten Dienstleistungen und deren Annehmlichkeiten zu opfern. HÖHEPUNKTE Panoramalage, umgeben von Grünflächen Natur und Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt Große und gut verteilte Räume Garten mit schöner Terrasse-Pergola Grundfläche von ca. 621 m² HEIMAT Wohnraum ungefähr. 180 m², plus ca. 22 m² Serviceräume. Große Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, große, gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenes Badezimmer mit Badewanne, zwei weitere große Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Sauna, Gästetoilette, Waschraum, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe. AUSEN Der Garten bietet außerdem eine angenehme Terrasse-Pergola und einen praktischen Schuppen für Werkzeuge. Garage für zwei Autos und ein Außenparkplatz. ---------- Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten. HÖHEPUNKTE Erhöhte Panoramalage im Grünen Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt Grosszügige und gut geschnittene Räume Garten mit hübscher Pergola Grundstück von ca. 621 m² HAUS Wohnfläche ca. ca. 180 m², zusätzlich ca. 22 m² Nebenräume. Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe. AUSSENBEREICH Der Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz. ---------- Komfortables Einfamilienhaus in einer erhöhten und sonnigen Lage über dem Dorf Carabbia, das einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Wälder und bis zum See bietet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Frieden und eine enge Verbindung zur Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, Hauptdienstleistungen und alltägliche Annehmlichkeiten zu verzichten. HÖHEPUNKTE Erhöhte Panoramalage, umgeben von Grün Natur und Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt Großzügige und gut proportionierte Wohnräume Garten mit schöner Pergola-Terrasse Diagramm von ca. 621 m² HAUS Wohnbereich ungefähr. 180 m², plus ca. 22 m² Serviceräume. Geräumige Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, große und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere große Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Sauna, Gästetoilette, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe. DRAUẞEN Der Garten verfügt außerdem über eine schöne Pergolaterrasse sowie einen praktischen Getuschuppen. Garage für zwei Autos und ein Außenparkplatz.

CHF2'490'000.–

7.5 rooms358 m²

7.5 rooms CHF2'490'000.– 358 m²

"Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile"

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità. HIGHLIGHTS -Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili -Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito -Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi -Bella zona residenziale molto tranquilla -Residenza secondaria ammessa -Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2. Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi. RUSTICO Superficie abitabile ca. 52 m2. Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNI Giardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna. \---------- Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort. HIGHLIGHTS -Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland -Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung -Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen -Sehr ruhige und schöne Wohngegend -Zweitwohnsitz möglich -Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2 VILLA Wohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume. Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze. RUSTICO Wohnfläche ca. 52 m2. Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen. AUSSENBEREICH Terrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein). \---------- Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living. HIGHLIGHTS -Large plot approx. 2'989 m2, including. approx. 2'123 m2 building land -Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental -Green surroundings, privacy bright and generous interiors -Very quiet and beautiful residential area -Secondary residence permitted -Private woodland of approx. 889 m2 VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms. Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces. RUSTIC COTTAGE Living area approx. 52 m2. Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms. OUTDOORS Beautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

CHF3'950'000.–

20 rooms

20 rooms CHF3'950'000.–

"OPPORTUNITÀ CON RENDIMENTO MOLTO INTERESSANTE - SPECIALE INVESTITORI"

Eleganti edifici residenziali con appartamenti nuovi in una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro città. Questo complesso immobiliare affascina immediatamente per la sua atmosfera tranquilla e l'eccezionale qualità della vita. Caratterizzati da un design accurato con certificazione Minergie, finiture di qualità e materiali selezionati con gusto, gli appartamenti offrono ampi spazi inondati di luce naturale, creando ambienti accoglienti, funzionali e perfettamente aperti sull'esterno. Gli immobili possono essere venduti singolarmente, in lotti o nella loro totalità. Offrono soluzioni con rendimenti molto interessanti. Elegante neue Wohngebäude in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Immobilienkomplex besticht durch seine ruhige Atmosphäre und seine außergewöhnliche Lebensqualität. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen mit Minergie-Label, hochwertiger Ausstattung und geschmackvoll ausgewählten Materialien bieten schöne, lichtdurchflutete Räume, die eine warme, funktionale und nach außen hin offene Wohnatmosphäre schaffen. Die Gebäude können einzeln, in Teilen oder als Ganzes verkauft werden. Sie bieten sehr attraktive Renditemöglichkeiten. Elegant new residential apartment buildings in a privileged setting just minutes from the city centre. This property development immediately captivates with its peaceful atmosphere and exceptional quality of life. Carefully designed with the Minergie label, high-quality finishes and tastefully selected materials, the apartments offer beautiful, light-filled spaces, creating living areas that are warm, functional and perfectly open to the outside world. The buildings can be sold individually, in lots or as a whole. They offer very attractive returns. Elégants immeubles résidentiels d’appartements neufs dans un cadre privilégié à quelques minutes du centre ville. La réalisation de ce complexe immobilier séduit immédiatement par une atmosphère paisible et une qualité de vie exceptionnelle. De conceptions soignée avec label Minérgie, des finitions de qualité, des matériaux sélectionnés avec goût, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, créant des espaces de vie à la fois chaleureux, fonctionnels et parfaitement ouverts sur l’extérieur. Leș immeubles peuvent être vendus à la pièce, par lots ou en totalité. Ils offrent des solutions de rendements très attractifs.

"Moderna villa con piscina"

CHF15'900'000.–

14 rooms1500 m²

14 rooms CHF15'900'000.– 1500 m²

"Vendiamo Cascina del '700 ristrutturata"

CHF1'200'000.–

4 rooms96 m²

4 rooms CHF1'200'000.– 96 m²

"Incantevole proprietà con giardino in posizione da sogno"

CHF2'600'000.–

5.5 rooms210 m²

5.5 rooms CHF2'600'000.– 210 m²

"Villa da sogno - che vista!"

"Villa a Lugano con vista panoramica sul lago e sulle montagne."

Questa splendida villa a Carona rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella natura. Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 555 mq. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, in perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.Il terreno di circa 2.000 mq, con favorevole esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino e unatmosfera luminosa e accogliente durante tutta la giornata.Al piano terra si trovano tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, due eleganti bagni e un ampio locale adibito a studio o sala TV. La grande terrazza esterna invita a rilassarsi e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con cucina a vista, camino a legna e bagno ospiti. Questo livello è impreziosito da una magnifica terrazza panoramica con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Sullo stesso piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato. La zona barbecue esterna, completa di cucina attrezzata, è perfetta per momenti conviviali e per intrattenere amici e familiari in unatmosfera esclusiva.Il piano interrato, spazioso e luminoso, è dedicato al benessere e allintrattenimento: comprende una palestra, un bagno predisposto per sauna, un caratteristico grotto con forno a legna, una cantina vini di 45 mq completamente attrezzata e una seconda cucina, ideale per organizzare cene ed eventi privati.La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre auto, numerosi posti auto esterni e della possibilità di realizzare una tettoia aggiuntiva, garantendo massima praticità e comfort.La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Carona, offre unelevata qualità di vita in un contesto naturale di grande fascino. Sentieri panoramici, ristoranti rinomati, il giardino botanico e le strutture sportive rendono questa località particolarmente apprezzata dalle famiglie. La vicinanza al centro di Lugano e alla prestigiosa scuola americana TASIS di Montagnola aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera oasi di benessere, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, alleleganza e alla comodità.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!--------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee in CaronaIn einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen von Carona befindet sich diese elegante Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 555 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in bevorzugter Ost-Ausrichtung. Große Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Highlights der Immobilie:Atemberaubender 180-Panoramablick auf See und BergeGroßzügige Wohnfläche von ca. 555 m²Ruhige, sonnige und private Lage3 Schlafzimmer plus Gästezimmer mit eigenem BadHeller Wohnbereich mit offenem Kamin und DesignkücheMehrere Panorama-Terrassen und AußenbereicheBBQ- und Sommerküche für gesellige AbendeFitnessraum und vorbereiteter Wellnessbereich mit SaunaoptionCharmantes ...

CHF5'970'000.–

9 rooms400 m²

9 rooms CHF5'970'000.– 400 m²

"LUGANO: PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IN CENTRO"