8 rooms Houses buy in Sarmenstorf

"Space for diverse lifestyles"

Charming residential house with space for diverse lifestyles This charming residential house in the center of Sarmenstorf convinces with its generosity, well-kept condition, and versatile usage possibilities. It is aimed at people who appreciate space, flexibility, and the opportunity to design their living individually. The house is ideal as a single-family house with plenty of space for family and everyday life. At the same time, the existing structure offers the best prerequisites for a multi-generation house or for combining living and working under one roof. Currently, a part of the property is used as an AirBnB, which demonstrates the flexibility of the room layout and enables different usage concepts. The main house combines historic charm with modern living comfort. On the ground floor, there is a spacious living and community area that offers space for social evenings and quiet hours. The open, modern kitchen flows smoothly into the living area with a Swedish stove and creates a pleasant atmosphere for joint cooking and socializing. On the first upper floor, there are three rooms available, which are currently used as BnB rooms, but can also be used as children's rooms, offices, or guest rooms. A bathroom complements this floor sensibly. The attic presents itself as a charming retreat with practical room layout and offers potential for a separate living unit. It includes a living area, a bedroom, an office, and a private bathroom. The space offer is complemented by the barn, which was completely renewed in 2019. It offers a spacious workshop and additional areas for hobbies, creativity, or storage space, and expands the usage possibilities of the house in a harmonious way. The outdoor area with a forecourt, several parking spaces, and a small, well-kept garden rounds off the offer and creates space for relaxation in everyday life. This property offers security, substance, and freedom for different life phases and living ideas. Are you interested in learning more? Then we look forward to your contact for further information or a viewing appointment. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF1'575'000.–

9 rooms339 m²

9 rooms CHF1'575'000.– 339 m²

"Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten"

Dieses charmante, historische und zugleich modern ausgebaute Zuhause bietet Raum in einer Dimension, wie man ihn heute nur noch selten findet. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Ob für Familien, Hobbys, ein Mehrgenerationenhaus oder die Weiterführung des bestehenden B&B, hier eröffnet sich Platz für zahlreiche Lebensmodelle. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Wohnküche, die sich grosszügig und modern präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gemeinschaftsraum, der sich ideal für gesellige Essen, Apéros oder die Bewirtung von Gästen eignet. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Vorplatz sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler. Hier kann bei Bedarf noch eine Dusche nachgerüstet werden. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen liegt die grosse Scheune mit Garagentor und grosszügigem Platzangebot. Der 2019 vollständig aus- und angebaute Schopf ist wie gemacht für spontane Partys oder kreative Projekte. Im Untergeschoss des Schopfs befindet sich zudem eine geräumige Werkstatt. Das Obergeschoss besticht durch drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen offenen Aufenthaltsbereich und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ideal für den Familienalltag oder für B&B-Gäste. Das grosszügige, wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Sichtbalken und hohen Räumen ist ein weiteres Highlight dieser Wohnoase. Der grosse gemütliche Wohnbereich eignet sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer oder als Zentrum für gemeinsame Stunden. Zwei Zimmer sowie eine eigene Nasszelle mit Dusche und Toilette ergänzen das aussergewöhnliche Raumangebot im Dachgeschoss. Wer noch mehr Platz benötigt, kann dieses Geschoss über den Dachstock der Scheune zusätzlich erweitern. Im Untergeschoss schaffen diverse Kellerräume und ein beheizter Hobbyraum zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet alles seinen Platz. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Gartenhaus lädt dazu ein, mit Familie und Freunden zu entspannen. Die Grillstelle mit Granitbänken bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien, während der Teich dem Garten ein besonderes Flair verleiht. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Haus sehr zentral gelegen und wartet darauf, mit Ihren Ideen für die zukünftige Nutzung weiterzuwachsen. Das erwartet Sie ausserdem: \- Gepflegte Gartenanlage \- Grosses Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen \- Moderne, offene Küche \- Gemütlicher Gemeinschaftsraum \- Wunderschön ausgebauter Dachstock mit zwei zusätzlichen Zimmern und grossem Wohnzimmer \- 3 weitere Zimmer im Obergeschoss \- Zwei Nasszellen \- Gäste-Toilette \- Einbauschränke \- Zentrale Lage \- Pflegeleichter Garten \- Pergola \- Gartenhaus \- Beheizter Hobbyraum \- Diverse Kellerräume \- 2019 erneuerter Schopf mit geräumiger Werkstatt \- Grosse Scheune mit Garagentor \- Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch