2 rooms Houses buy in La Glane

CHF1'100'000.–

8 rooms180 m²

8 rooms CHF1'100'000.– 180 m²

"Villa with 2 apartments on a 1'144 m² plot in Massonnens"

Plot of 1'144 m²: a rare opportunity! In Massonnens, at the end of a cul-de-sac, this villa consists of two 3-room apartments, complemented by two independent bedrooms with bathroom on the lower floor. Located on a 1'144 m² plot, this property benefits from a large outdoor space and a noticeable clearance, offering a comfort of life and a freedom of layout that is increasingly rare these days.This property stands out for its modularity, allowing for varied use: family residence, intergenerational cohabitation or investment. Each unit benefits from its independence, guaranteeing comfort and intimacy.The house is generally well maintained and is based on a quality construction. However, some renovation work would allow it to fully reveal its potential and optimize its valuation.Do not hesitate to contact us to arrange a visit together.

CHF1'120'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF1'120'000.– 110 m²

"Charmante villa dans un cadre rare près de la ligne CFF Berne–Genève"

Charmanter Bungalow in einem seltenen Ambiente - nur wenige Minuten von der Bahnlinie Bern-Genf entfernt Der Clou dieses Reihenhauses in Eigentum ist seine Lage. In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Straße, profitiert dieses Haus von einer erhaltenen Umgebung, die heute selten geworden ist. Mit Blick auf unüberbaubare Felder\* bietet es eine atemberaubende Aussicht! Mit der Haute Savoie gegenüber und dem Jura-Gebirge im Westen. Die Besonnung ist maximal, sublimiert durch grandiose Sonnenuntergänge! Ruhig, ohne vis-à-vis, ohne Servituten und abseits von Lärmbelästigungen, strahlt dieser Ort ein Gefühl vollkommener Serenität aus. Und dennoch ist er nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und einer Bushaltestelle entfernt und nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Gedanken, die Qualität seiner Lage zu erhalten, wurde das Haus mit offenen Räumen konzipiert, um das Licht und die Aussicht von jedem Raum zu bewahren. Das 2014 erbaute Haus ist hervorragend gepflegt und sein Zustand ist nahezu neu. Seine weiteren Vorzüge: \- 2 Badezimmer, ein ausgebauter Dachboden, ein Abstellraum, ein Schuppen, eine schöne überdachte Parkplatz \- eine geothermische Wärmepumpe und ein zusätzlicher Ofen gewährleisten energetische Unabhängigkeit und niedrige, kontrollierte Nebenkosten. Gut isoliert, ist es sehr angenehm im Winter und bleibt auch im Sommer kühl (es hat einen teilweise unterirdischen Bereich) \- motorisierte Jalousien, vollständige Abdunkelung in einem Augenblick \- viele Stauräume und mehrere Parkplätze vervollständigen den praktischen Aspekt \- ökologisch mit schönen Materialien Mit seinem baumgesäumten Garten und seinen Terrassen eignet sich dieses Haus hervorragend für eine Familie oder Naturfreunde. Wenn Sie eine Umgebung suchen, die zur Serenität einlädt, und ein gemütliches Zuhause, in dem es sich gut leben und atmen lässt… Dann müssen Sie nur noch besuchen. Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken: Manuela Deguara +41 76 581 74 25 \* siehe Plan zur Entwicklung des Territoriums PAL oder die Gemeinde.

CHF970'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF970'000.– 156 m²

"Contemporary 5.5-room villas with private garden – Vuisternens-devant-Romont"

Villa Cet DLocated in a quiet and green residential area in Vuisternens-devant-Romont, these beautiful contemporary 5.5-room villas charm with their generous volumes, luminosity, and high-quality finishes. Designed to meet the demands of modern living comfort, they offer an ideal setting for families seeking tranquility while remaining close to urban centers.Idyllic situation Bulle at 15 minutes Lausanne and Fribourg at about 30 minutes Vaulruz highway access just 10 minutes awayBus serving Romont train station and main railway axes Communal amenities School up to primary level Food store Restaurants ATM Space distribution Ground floor Entrance hall Magnificent, bright living area including open kitchen, dining room, and living room Direct access to the terrace and garden Guest toilet 1st floor Distribution hall Parental suite with dressing room, private bathroom, and direct access to the balcony Two comfortable bedrooms, one with direct access to the balcony Bathroom with bathtub BasementTechnical room Large laundry room and storage space Advantages of the villas Contemporary architecture and high-quality finishes Bright, perfectly designed spaces Private garden with optimal sunlight Terrace and balcony Triple glazing ensuring excellent thermal and acoustic comfort Electric shutters throughout the property Individual air/water heat pump Solar panel installation Controlled ventilation Energy efficiency class AAA Individual temperature control in each room thanks to dedicated thermostats Eco-responsible construction Outdoor areas and environment The outdoor parking spaces and turning areas will be realized in grass pavers with an ecological solution of the HydroWay type. This system promotes the growth of grass, reduces heat islands, and allows natural infiltration of rainwater.Each plot benefits from a private garden, optimally oriented to offer a pleasant and sunny outdoor space, conducive to relaxation and well-being.Sale price Villa C – CHF 970’000.– | Land: 201 m² Villa D – CHF 980’000.– | Land: 209 m² A beautiful opportunity to become the owner of a modern, bright, and eco-responsible villa in a privileged natural setting.

CHF1'140'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'140'000.– 155 m²

"Charmante villa jumelle de 5,5 pièces à réaliser selon vos envies"

Prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern zu bauen Diese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer konfortablen Auslegung für die ganze Familie begeistern. Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche zum Essbereich und Wohnzimmer. Dieser gesellige Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Das Objekt verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Freizeitraum, Büro usw.). Eine Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls inkludiert, für optimalen täglichen Komfort. Technisch gesehen, profitiert die Villa von einer Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch garantieren. Ihr moderner und wirtschaftlicher Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität. Möglicherweise Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Jeder Bau ist unterschiedlich: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen. Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Qualität, Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen. Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn. (Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)

CHF1'550'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 165 m²

"Charmante villa individuelle de 5,5 pièces à réaliser selon vos envies"

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern zu bauen Diese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist, begeistern. Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt. Dieser gesellige Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Das Anwesen verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Freizeitraum, Büro usw.). Eine Waschmaschine ist ebenfalls inkludiert, für optimalen täglichen Komfort. Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten. Ihr moderner und wirtschaftlicher Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität. Möglicherweise Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Jedes Gebäude ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen. Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Qualität, Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrative Begleitung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außen- und Innenarbeiten sowie Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen. Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn. (Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)

CHF1'065'000.–

4.5 rooms149 m²

4.5 rooms CHF1'065'000.– 149 m²

"Villa lumineuse et moderne au coeur d'Ursy"

CHF1'050'000.–

5.5 rooms167 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 167 m²

"Un cadre de vie d’exception au cœur de Châtonnaye"

CHF2'200'000.–

7 rooms270 m²

7 rooms CHF2'200'000.– 270 m²

"Charmante ferme de 7 pièces à rénover, environnement paisible avec annexes"

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Promasens, cette magnifique ferme de 7 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où séjour avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte s'organisent harmonieusement autour d'un espace central convivial. Eine pièce attenante mène à une agréable véranda, mit einem direkten Zugang zu den Außenbereichen. Idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Eine Dusche mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum vervollständigen dieses Geschoss. L'étage propose un vaste espace de distribution desservant un deuxième petit local technique, vier gemütliche Schlafzimmer, dont une avec balcon, offrant une vue sur la cours et la nature environnante. Zahlreiche Stauräume sowie ein großes Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss, das der Nacht gewidmet ist. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la propriété est équipée d'un monte-escalier pour personne invalide permettant un accès facilité d'un niveau à l'autre. Le sous-sol abrite quant à lui eine alte Keller, creusée dans la molasse, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel. Attenantes à l'habitation, eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune raviront les amateurs d'animaux oder von landwirtschaftlichen Projekten. Un poulailler entièrement clôturé, plusieurs dépôts, eine kleine Scheune sowie ein Brotbackofen vervollständigen diesen seltenen Ensemble. Un espace convivial avec cheminée et Bar lädt zum Teilen von warmen Momenten mit Familie oder Freunden ein. La propriété bénéficie également de plusieurs places de parc couvertes sous le pont. Enfin, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, diese Ferme verbindet den Charme des Alten mit aktuellen energetischen Lösungen. Elle bénéficie également d'une source d'eau partagée mit einer benachbarten Immobilie, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt. Implantée dans un environnement calme, en pleine nature, diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Leben im Freien dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.

CHF980'000.–

4.5 rooms139 m²

4.5 rooms CHF980'000.– 139 m²

"Peaceful and residential living environment"

This carefully maintained individual villa seduces with its generous volumes, family-friendly distribution, and magnificent private garden. The bright living spaces offer a warm and pleasant atmosphere for everyday life. The living room and dining room with direct access to the terrace create a beautiful harmony between indoors and outdoors and invite you to fully enjoy the beautiful days. The plot offers a beautiful relaxation, play, and leisure space. An additional useful area in the basement provides appreciable flexibility for everyday life and ideally completes this property. An ideal property for buyers seeking calm, intimacy, and quality of life. Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of it and come convince yourself!This PREMIUM HOMES offer includes: Residential quiet neighborhood Family-friendly environment Beautiful sunny orientation Large living/dining/kitchen area Bright and open distribution Functional family-friendly layout Three bedrooms upstairs Multipurpose space in the basement Well-maintained property Large private garden Terrace with intimacy Plot of 676 m² Net living area approx. 117 m² Gross living area approx. 139 m² Available parking spacesInterested? We would be pleased to show you the property during a non-binding visit!Do you want to sell your house or apartment with complete peace of mind? We will indicate the current value of your real estate property, discreetly and without commitment!Interested in a first non-binding exchange? Do not hesitate to contact us. We look forward to your message.

CHF1'735'000.–

10 rooms450 m²

10 rooms CHF1'735'000.– 450 m²

"Magnifique ferme renovée dans un coins de Paradis"

Prächtiges Familienparadies Das Bauernhaus liegt auf einem 2'791 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 600 m², davon etwa 450 m² Wohnfläche. Es bietet eine außergewöhnliche und privilegierte Lebensumgebung, sein wunderschönes, umzäuntes und baumreiches Grundstück macht es zu einem paradiesischen Fleckchen, besonders in der schönen Jahreszeit. Erdgeschoss: 1 Küche1 Esszimmer mit Ofen1 Keller1 Waschküche mit Außenzugang1 Schlafzimmer mit Bad und WC1 Gästetoilette1 Enormer Raum, ca. 140m21 Technikraum Im 1. Stock: 1 Enormer Wohnbereich mit Kamin4 Schlafzimmer mit Einbauschränken2 Badezimmer1 Separates WC Im Dachgeschoss: 1 Große offene Galerie mit Blick auf den Kamin1 Große Dachgalerie2 Große Schlafzimmer Außen: Enormer, baumreicher GartenGaragePergolaTerrasseGeräteschuppen und HundezwingerAlte, anliegende SchafställeHolzlager Wenn Sie die Tür zu Ihrem zukünftigen Zuhause öffnen, entdecken Sie eine große Eingangshalle, die Zugang zu einer Gästetoilette, einem geräumigen Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche bietet, die von einem Keller und einer Waschküche begleitet wird. Von der Waschküche aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Weinkeller. Die Halle führt Sie auch zu dem ersten Schlafzimmer, das über ein Badezimmer und eine Toilette verfügt. Eine kleine Tür ermöglicht es Ihnen, einen enormen Werkraum oder Lagerraum und einen Technikraum zu betreten, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Ein prächtiges, künstlerisch gestaltetes Treppenhaus aus Schmiedeeisen mit Holzstufen verbindet die verschiedenen Ebenen. Im 1. Stock entdecken Sie das Herzstück dieses Anwesens: ein geräumiger Wohnbereich, der zum 2. Stock hin offen ist und um eine imposante, kupferverkleidete Kaminanlage herum organisiert ist, die den Raum bei Sonnenuntergang mit prächtigen Reflexen erhellt. Auf dieser Ebene finden Sie auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC. Im 2. Stock bietet eine enorme Galerie, die den Wohnbereich im 1. Stock überragt, die Möglichkeit, die Wärme des Kamins zu genießen, während man gleichzeitig von der natürlichen Helligkeit profitiert. Zwei weitere Räume von beachtlicher Größe vervollständigen diese Ebene. Die Volumina dieses einzigartigen Bauernhauses bieten eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Lebensraum haben kann. Die sichtbaren Balken werden durch die zahlreichen Fenster hervorragend in Szene gesetzt und fügen diesen imposanten Räumen eine Note von Wärme hinzu. Dieses Anwesen verfügt über eine Garage, einen überdachten Garten, der als Pferdeunterstand oder Pergola dienen kann, mehrere Außenparkplätze sowie eine private Wasserquelle mit Filtersystem und Wasseraufbereitung. LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts. Telefon: 026 913 80 80 | E-Mail: info@lb-gerance.ch

CHF1'290'000.–

6 rooms200 m²

6 rooms CHF1'290'000.– 200 m²

"Un havre de paix avec vue imprenable sur le Jura"

On arrive dans cette maison par une cour intérieure qui semble garder le souffle du matin. La maison s'impose sur un terrain généreux de 2000 m². La terrasse et le patio offrent des espaces pour profiter du jour comme de la douceur du soir. Le jardin, arboré invite à se promener, à s'asseoir en contemplation et surtout, pas de voisins directs: le silence devient une composante de chaque jour. Au rez-de-chaussée: \- Grand séjour de plus de 60m2 lumineux avec cheminée, connexion directe à une véranda. \- Cuisine fermée mais large possibilité de créer une cuisine dans le coin à manger actuel. \- Salle à manger adjacente avec accès direct au jardin. \- Une chambre spacieuse avec accès au jardin. \- Une salle de bain. À l'étage: \- Une chambre très généreuse \- Une salle de bains commune ou privée selon l'aménagement envisagé. \- Mezzanine servant de bureau ou d'espace détente avec accès direct à une grande terrasse. Espaces annexes et potentiel: \- Dépendance indépendante avec possibilité d'agrandissement avec la maison très facilement. \- Sous-sol adapté pour des réceptions, espace polyvalent. Les atouts qui font la différence: \- Un grand terrain de 2000 m² avec deux terrasses pour profiter du soleil, des soirées d'été et des repas en plein air. \- Un jardin arboré, des espaces de détente et une cour intérieure qui favorisent l'intimité et la tranquillité. \- Pas de voisins directs, offrant un cadre de vie silencieux et privilégié. \- Proximité pratique: moins de 10 minutes de Payerne et environ 20 minutes de Fribourg, tout en restant dans le cadre rural. Vous cherchez une demeure où chaque pièce raconte une histoire et chaque vue apaise l'esprit ? Contactez-moi pour organiser une visite. Das Haus betritt man über einen Innenhof, der den Atem des Morgens zu bewahren scheint. Das Haus behauptet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m². Die Terrasse und der Innenhof bieten Raum, um den Tag wie auch den milden Abend zu genießen. Der Garten mit seinen Bäumen lädt zum Spazierengehen, zum kontemplativen Sitzen und vor allem zu keinen direkten Nachbarn ein: die Stille wird zu einem Bestandteil jedes Tages. Im Erdgeschoss: \- Großes, helles Wohnzimmer von über 60m2 mit Kamin, direkte Verbindung zu einer Veranda. \- Geschlossene Küche, aber große Möglichkeit, eine Küche in der aktuellen Essecke zu schaffen. \- Angrenzendes Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. \- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. \- Ein Badezimmer. Im Obergeschoss: \- Ein sehr großzügiges Schlafzimmer \- Ein gemeinsames oder privates Badezimmer, je nachdem, welche Einrichtung geplant ist. \- Mezzanin, das als Büro oder Entspannungsbereich dient, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Nebenräume und Potenzial: \- Unabhängiges Nebengebäude mit der Möglichkeit, mit dem Haus sehr einfach zu vergrößern. \- Kellergeschoss geeignet für Empfänge, Mehrzweckraum. Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen: \- Ein großes Grundstück von 2000 m² mit zwei Terrassen, um die Sonne, Sommerabende und Mahlzeiten im Freien zu genießen. \- Ein Garten mit Bäumen, Entspannungsbereichen und einem Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe fördert. \- Keine direkten Nachbarn, die eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung bieten. \- Praktische Nähe: weniger als 10 Minuten von Payerne und etwa 20 Minuten von Freiburg entfernt, wobei Sie dennoch in der ländlichen Umgebung bleiben. Sie suchen ein Haus, in dem jedes Zimmer eine Geschichte erzählt und jede Aussicht den Geist beruhigt. Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren. You arrive at this house via an inner courtyard...

CHF1'090'000.–

5.5 rooms149 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 149 m²

"Villa de 5.5 pièces à Chavannes-sous-Orsonnens"

Villa C Route des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Semi-Detached-Häusern mit Garagen, das Modernität und Komfort verbindet. Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen Sarine und Glâne, profitieren diese Villen von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die Kantonsstraße, die Romont mit Fribourg verbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt. Diese moderne Villa mit 5.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume. Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 35 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen. Details: QualitätsausführungEingangshalle mit EinbauschränkenGästetoiletteOffene KücheWohnzimmer von 34 m² mit großen FensternElternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Duschbad3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m²2. Badezimmer mit BadewanneWaschkücheBeheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit BadewanneKeller von 12 m²TechnikraumTerrasse von 25 m² mit geschlossenem Abstellraum von 11 m²Garten von 35 m² Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft/WasserPhotovoltaikpanele 2 Außenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Preis inbegriffen Verfügbarkeit: Sommer 2027 Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF1'090'000.–

5.5 rooms149 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 149 m²

"Villa with 5.5 rooms in Chavannes-sous-Orsonnens"

Villa BRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens We are offering an exclusive new project of three semi-detached villas with garages, combining modernity and comfort.Ideally located in a quiet and green environment, on the border between the Sarine and the Glâne, these villas benefit from a privileged location, just 5 minutes from Romont and all its amenities.The cantonal road connecting Romont to Fribourg is nearby, offering easy access while preserving the tranquility of the place.This modern villa with 5.5 rooms, with a living area of approximately 150 m², seduces with its functional distribution and well-thought-out spaces.It also has a pleasant terrace of 25 m² and a garden of 63 m², ideal for enjoying moments of relaxation in a peaceful and natural setting.Details:Quality finishesEntrance hall with wall cabinetsGuest toiletOpen kitchenLiving room of 34 m² with large windowsParental bedroom of 18 m² with private shower room3 bedrooms of 11 m², 12 m² and 13 m²2nd bathroom with bathtubLaundry roomHeated room of 23 m² in the basement as well as a 3rd bathroom with bathtubCellar of 12 m²Technical roomTerrace of 25 m² with 2 enclosed spaces of 11 m²Garden of 63 m²Technical details:Air-water heat pump heatingPhotovoltaic panels2 covered parking spaces are included in the priceAvailability: summer 2027Information and visits: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF1'090'000.–

5.5 rooms149 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 149 m²

"Villa with 5.5 rooms in Chavannes-sous-Orsonnens"

Villa ARoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens We are offering an exclusive new project of three semi-detached villas with garages, combining modernity and comfort.Ideally located in a quiet and green environment, on the border between the Sarine and the Glâne, these villas benefit from a privileged location, just 5 minutes from Romont and all its amenities.The cantonal road connecting Romont to Fribourg is nearby, offering easy access while preserving the tranquility of the area.This modern villa with 5.5 rooms, with a living area of approximately 150 m², seduces with its functional distribution and well-thought-out spaces.It also has a pleasant terrace of 25 m² and a garden of 120 m², ideal for enjoying moments of relaxation in a peaceful and natural setting.Details:Quality finishesEntrance hall with wall cabinetsGuest toiletOpen kitchenLiving room of 34 m² with large windowsParental bedroom of 18 m² with private shower room3 bedrooms of 11 m², 12 m² and 13 m²2nd bathroom with bathtubLaundry roomHeated room of 23 m² in the basement as well as a 3rd bathroom with bathtubCellar of 12 m²Technical roomTerrace of 25 m² with closed storage room of 11 m²Garden of 120 m²Technical specifications:Air-water heat pump heatingPhotovoltaic panels2 outdoor parking spaces, including one covered, are included in the priceAvailability: summer 2027Information and visits: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF1'590'000.–

8.5 rooms200 m²

8.5 rooms CHF1'590'000.– 200 m²

"Magnifique bâtiment en zone artisanale"

Gelegen in Ursy in der Glâne Fribourgeoise, aber nur 7 km von Moudon und der Straße nach Bern entfernt, wird dieses Gebäude verschiedenen Zwecken und Bedürfnissen gerecht. Die Räumlichkeiten bieten zunächst den Vorteil, bis zu einem Dutzend Mitarbeiter aufnehmen zu können, sowie deren Bedürfnisse mit allen notwendigen IT-Mitteln zu erfüllen. Zusätzlich zu einem Empfangsraum für Kunden mit einer Küchenzeile kann ein großer Arbeitsraum im Obergeschoss als Cafeteria dienen. Das angenehme, verglaste Wohnzimmer im Obergeschoss wird sehr wahrscheinlich zum Büro der nächsten Geschäftsleitung werden. Die meisten Räume können für spezifische Aktivitäten umgenutzt werden, um die Erwartungen zu erfüllen. Der hintere Teil des Gebäudes ist ein einzigartiger, durchgehender Raum von 250 m2 mit einer Höhe von 5,2 Metern unter den Dachsparren, der den Bedürfnissen eines KMU für Lagerung, die Einrichtung einer Werkstatt für handwerkliche Aktivitäten oder jede andere Aktivität, die Raum und Volumen erfordert, dienen kann. Das Gebäude könnte auch seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen, nämlich Audio- und Videoproduktionsstudios für Werbung und Kino. Tatsächlich sind Logen, Schminkraum und Schnittstudio vorhanden und bereit für die Nutzung. Die Halle und ihre große Eingangstür ermöglichen den Zugang für LKWs bis zu einer Höhe von 2,75 m, wodurch die Logistik erleichtert wird. Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen großen Parkplatz für etwa 15 Fahrzeuge. Das gesamte Erdgeschoss ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder im Rollstuhl zugänglich. Beschreibung Das Gebäude mit einem Volumen von 3'185 m3 umfasst eine Bürofläche von 200 m2 sowie die Halle von 250 m2. Es liegt auf einem Grundstück von 1'351 m2. Erdgeschoss: ein Verbindungsgang, ein Empfangsraum, eine Küche mit Backofen, ein erstes Büro, ein großer Raum mit angeschlossenem Tonraum, ein Büro/Lagerraum, ein Technikraum und ein Besuchertoilette. Obergeschoss: ein Open-Space-Büro oder eine Cafeteria, zwei Büros, ein Direktionsbüro, ein Raum für den Server und die IT und ein Besuchertoilette Halle: Halle zugänglich für LKWs, eine Loge und ein Duschraum mit Toilette Energie Das Gebäude, das den aktuellen Normen entspricht, verbraucht aufgrund seiner guten Isolierung nur geringe Stromkosten. Die Halle ist das ganze Jahr über auf 20° stabilisiert, ohne dass eine Heizung erforderlich ist. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine geothermische Wärmepumpe mit zwei 150 Meter tiefen Sonden. Historie Das Gebäude wurde 2011 errichtet und besteht aus einem Fundament und Wänden aus Beton bis zu einer Höhe von 3 Metern, der Rest ist eine Holzkonstruktion. Der allgemeine Zustand ist tadellos. Ursy ist ein großes Dorf in der Glâne Fribourgeoise, 10 km von Romont und 9 km von Oron entfernt. Lausanne-Vennes ist 25 Minuten entfernt, Fribourg 40 Minuten und das Zentrum von Bern ist in einer Stunde erreichbar. Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

CHF1'750'000.–

10 rooms305 m²

10 rooms CHF1'750'000.– 305 m²

"Exceptional House - Autonomous, Rentable and Renovated with Refined Taste, 20 minutes from Epalinges"

Discover an exceptional property where modernity, elegance, and sustainability come together in perfect harmony.Located in Ursy, this high-end individual house has undergone renovations worth almost CHF 300,000.- between 2016 and 2025 of rare quality.Equipped with a geothermal heat pump from 2024 and 42 solar panels, it is autonomous in electricity.An independent studio rented for CHF 800.-/month completes the ensemble, offering a rental income that alleviates your financing. (Possibility to keep the tenant or not).Video link: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeThe harmonious volumes include:- A spacious living room of 34 m² with a fireplace and access to a 30 m² terrace,- A dining room opening onto a high-end V-Zug and Electrolux kitchen,- A magnificent winter garden with a fireplace, ideal for receiving,- A parental suite with private bathroom and custom-made storage, a dressing room, and 4 additional bedrooms.- Beautiful, tree-lined outdoor areas, double garage, automated wrought-iron gate, and 6 parking spaces.A rare, unique property, ready to welcome discerning clients seeking calm, profitability, and perfection in detail.Request the complete dossier and reserve your private visit.

"Contemporary 4.5 room villa with garden ? Vuisternens-devant-Romont"

Located in a peaceful residential environment, in the heart of the Fribourg countryside, this new contemporary villa offers a harmonious living space combining modern comfort, functionality, and proximity to amenities.Situated in a quiet cul-de-sac and part of a group of four houses, the villa benefits from excellent orientation and spacious areas spread over three levels. SituationJust 5 minutes from Romont, the villa enjoys quick access to schools, shops, train station, sports facilities, and highway axes. Lausanne and Fribourg are accessible in less than 30 minutes.Highlights????????????New construction with guarantees????????????Family-friendly and secure neighborhood????????????Comfortable living areas on three levels????????????Green and quiet environment????????????Immediate proximity to amenitiesAn ideal property for a family seeking a serene living space without renouncing connectivity and modern comfort.

CHF1'520'000.–

12 rooms307 m²

12 rooms CHF1'520'000.– 307 m²

"Large villa with 3 independent apartments and a commercial storefront"

Large villa of 307 m2 habitable space comprising a 7.5-room apartment of 182 m2 with a veranda, a 3.5-room apartment of 94 m2, a 31 m2 studio, and a 30 m2 commercial storefront.The house is situated on a 924 m2 plot in the heart of the village of La Joux, in the commune of Vuisternens-devant-Romont, just 10 minutes from Romont.5 minutes from the highway and 1 minute walk from the bus stop.COMFORT In the village centerQuiet and greenLarge ornamental gardenGood sunlightSouth-facing terraceVerandaBalconyCommercial storefront Living room fireplaceDressing roomWater softenerOil heating with underfloor heatingExcavated basement2 double garages6 outdoor parking spacesAvailability: to be agreedACCESS 5 minutes from the highway9 minutes from Romont25 minutes from FribourgPublic transport1 minute walk from the bus stopGROUND FLOOR For the 7.5-room apartment: a common entrance, an entrance hall, an open kitchen to the dining room and living room, a veranda, and a visitor toilet.For the 3.5-room apartment: a common entrance, an open kitchen to the dining room and living room, a visitor toilet.A 30 m2 commercial storefront on the street side. UPPER FLOOR For the 7.5-room apartment: 4 bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet.For the 3.5-room apartment: 2 bedrooms, a bathroom, and a shower room with dressing room. ATTIC For the 7.5-room apartment: an attic room, a loft.For the 3.5-room apartment: loft. BASEMENT A studio with independent entrance, 2 double garages, a laundry room, a technical room, a storage room, 2 cellars. OUTDOOR FACILITIES Beautiful terraces with an unobstructed view of the fields on the edge of the agricultural land, an ornamental garden with a petanque court, numerous parking spaces, all on a 924 m2 plot. LOCATION In the heart of the village of La Joux in the commune of Vuisternens-devant-Romont, the location of this villa is distinguished by the surrounding natural environment and the unobstructed view. PARTICULARITIES This villa with numerous advantages is perfectly suited for a family wishing to benefit from additional rental income, for a self-employed person wishing to exercise their activity on site, or for an investor looking for a property with high potential. REMARK Are you looking for a living space that combines comfort and professional activity, or additional rental income with a beautiful view of the open countryside, but close to the highway? Come and discover this property, we will be pleased to show it to you.

CHF1'330'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF1'330'000.– 130 m²

"Belle villa individuelle avec pavillon et jardin"

Idealerweise gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer ruhigen Wohngegend, ist diese Villa mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet. Sie ist perfekt gepflegt, sehr sorgfältig und bietet eine schöne Helligkeit und großzügige Räume. Sie wird Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, begeistern und verfügt zusätzlich über ein charmantes, ausgebauten Pavillon. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Separates WC Obergeschoss: \- 4 Schlafzimmer \- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Keller: \- Heizbarer Raum / Büro \- Badezimmer mit WC \- Technikraum / Waschküche \- Keller AUßENANLAGEN: \- Garage für ein Auto \- Gartypavillon \- Überdachte Terrasse \- Mehrere Außenparkplätze Gut zu wissen: \- Der Pavillon ist mit einem Holzofen und einer Kochnische ausgestattet. \- Das Dach des Hauses ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet und das des Pavillons mit photovoltaischen Solarkollektoren für die Stromerzeugung. \- Geothermische Wärmepumpe.

CHF1'030'000.–

4.5 rooms141 m²

4.5 rooms CHF1'030'000.– 141 m²

"New promotion of 4 individual villas"

In Billens-Hennens, in close proximity to Romont, discover these 4 magnificent individual villas whose construction has begun, in the heart of a low-density residential area, guaranteeing tranquility and quality of life.Combining modern and elegant architecture, these houses offer a refined aesthetic, excellent thermal and acoustic insulation, reduced environmental impact, and optimal comfort throughout the year.MAIN FEATURESModern and elegant architecture with large windowsSpacious living room and open kitchen with direct access to the terrace and garden2 separate bedrooms1 parental bedroom with private shower1 additional bathroom + 1 guest toilet1 large room in the basementCovered parking for 2 vehiclesAir-water heat pumpFloor heating for optimal comfortPhotovoltaic panelsThe complete construction description and detailed plans are available upon request!PROPERTY LISTVilla APlot 314 m2Sales area approx. 141 m2Usable area approx. 28 m2Outdoor area (balcony, terrace, private garden) approx. 146 m2Sales price CHF 1'030'000.-Villa BPlot 315 m2Sales area approx. 141 m2Usable area approx. 28 m2Outdoor area (balcony, terrace, private garden) approx. 151 m2Sales price CHF 1'030'000.-Villa C - SOLD BY CUBICIM!!!Plot 283 m2Sales area approx. 142 m2Usable area approx. 28 m2Outdoor area (balcony, terrace, private garden) approx. 153 m2Sales price CHF 1'050'000.-Villa D - SOLD BY CUBICIM!!!Plot 289 m2Sales area approx. 144 m2Usable area approx. 27 m2Outdoor area (balcony, terrace, private garden) approx. 158 m2EXCEPTIONAL NATURAL SETTINGThe villas benefit from a privileged location, offering an unobstructed view of the Fribourg countryside and the Préalpes in the background.From your future terrace or living room, enjoy the panoramic view, particularly of the Moléson for villas C & D, and the surrounding hills.EXCELLENT PRICE-QUALITY RATIOThese villas offer a level of amenities and space rarely available at this price in the region. A unique opportunity to acquire a modern and ecological house at an attractive price.PEACEFUL AND WELL-SERVED LOCATIONLocated in the canton of Fribourg, Billens-Hennens is a commune offering a peaceful living environment, between countryside and urban proximity. Just a few minutes from Romont, this locality benefits from quick access to main roads while preserving a calm and residential atmosphere.Residents enjoy:A preserved natural environment, ideal for walks and outdoor activitiesLocal infrastructure: schools, shops, restaurants, and services within minutesOptimal accessibility: 15 minutes from the A12 motorway, 25 minutes from Fribourg and Bulle, 35 minutes from LausanneA safe and family-friendly environment, perfect for families and those seeking tranquilityA bus stop is located 100 meters from the development. The kindergarten is in Billens-Hennens, and the primary schools and the Cycle d’Orientation de la Glâne are in Romont.Construction has begun! and the first deliveries are planned for late 2026.A sales folder and other documents and information are available upon request.When making your request, please provide your complete contact details, including your phone number.For further information or a visit on site, contact:Mauro Alessandrini079 754 98 82m.alessandrini@cubicim.chNote: Information is non-binding and must be verified independently by the buyer.

CHF1'040'000.–

8 rooms110 m²

8 rooms CHF1'040'000.– 110 m²

"Beautiful house in immediate proximity to the train station"

We offer for sale this beautiful semi-detached villa with 8 rooms, ideally located in Villaz-Saint-Pierre, in a quiet and sought-after environment.Spacious and bright, this property offers generous volumes, excellent construction quality, and an ideal living space for a family.Beautiful potential after renovationsDistribution of the villa:Entrance hall with integrated storage closetsFully equipped kitchenLarge living room with dining area and direct access to the garden4 comfortable bedrooms3 bathroomsLaundry room / technical room / wine cellar on the ground floorBasement with renovated Carnotzet with kitchen and bathroom.1-car garageThe advantages of the villa:Residential areaGenerous volumes and excellent lightingFunctional distributionSolar panelsPleasant outdoor spacesClose to RomontWell-connected and close to all amenitiesGarage and 2 outdoor parking spacesLocation:5 minutes from Romont15 minutes from Fribourg center20 minutes from Bulle30 minutes from Payerne40 minutes from Bern45 minutes from LausanneTrain station and bus stop near the villageShops, services, and restaurants nearbyMunicipality with complete pre-school, school, and after-school infrastructureDo not hesitate, contact us to organize a visit!Information and visits:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch