3.5 rooms Houses buy in 1255 Veyrier

CHF3'990'000.–

8 rooms184 m²

8 rooms CHF3'990'000.– 184 m²

"Charming individual house with pool in Veyrier"

In a calm and particularly sought-after residential area of Veyrier, this charming individual villa seduces with its beautiful volumes, luminosity, and ideal living environment for a family.Built on a beautiful tree-lined plot, the house consists of:On the ground floor, a welcoming entrance hall serves a guest toilet, an office, and a vast living space that gives access to the garden and the pool, including a living room with a fireplace, a dining room, and a fully renovated kitchen.The first floor accommodates four bedrooms, including a beautiful parental suite with storage and an en-suite bathroom, as well as a second complete bathroom.The attic is semi-furnished to be used for storage.The basement offers additional, very appreciated spaces with a large polyvalent room with a sauna, a technical/laundry room, a guest room, and a shower room.Outside, a beautifully maintained garden surrounds the property and invites relaxation thanks to its private pool. A double garage with storage and several outdoor parking spaces that can accommodate 3 vehicles complete this property.This villa offers a privileged living environment, combining tranquility, comfort, and proximity to amenities.

CHF2'350'000.–

7 rooms

7 rooms CHF2'350'000.–

"Charmante maison de village à Veyrier centre"

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Veyrier, nur wenige Schritte von der Kirchplatz, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verführt dieses charaktervolle Haus durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre. Aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammend, bietet es einen privilegierten Lebensraum, ruhig und Wohnlich, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Mit etwa 213 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet harmonische und gut verteilte Räume. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager, eine Heizung und ein Keller, die wertvolle Stauraum bieten. Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingang, einen gemütlichen Essbereich, eine Küche, eine Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, das einen funktionalen und einladenden Lebensraum bildet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, die den Schlafbereich vervollständigen. Die Dachboden Etage beherbergt eine wahre Eltern-Suite mit einer en-suite Dusche, die Komfort und Intimität garantiert, sowie ein ideales Büro für das Home-Office oder einen vielseitigen Raum. Aussen verfügt die Immobilie über eine möblierte Terrasse mit Tisch und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen. Dieser Bereich kann auch in eine Parkplatz umgewandelt werden, je nach Bedarf. Die traditionelle Steinbauweise und die Holzkonstruktion verleihen dieser Immobilie einen authentischen Charme. Dieses seltene Objekt wird die Käufer anziehen, die ein charaktervolles Haus in einer bevorzugten Dorfumgebung suchen, das Charme, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.

CHF2'250'000.–

5.5 rooms144 m²

5.5 rooms CHF2'250'000.– 144 m²

"Villa A ? Villa neuve contemporaine en pignon, HPE à Veyrier"

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier, die Villa A ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die designed wurden, um einen eleganten, komfortablen und nach außen offenen Lebensstil zu bieten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete im Kanton Genf zu erwerben. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 144 m² und eine Bruttounutzfläche von 210 m² und begeistert durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befinden sich: \- ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen sichtbar ist, wird als Option angeboten. \- Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. \- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich: \- zwei weitere Schlafzimmer. \- ein Badezimmer. \- eine angenehme Terrasse, die über den Garten führt, ideal, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich: \- ein großzügiger Mehrzweckraum. \- eine Waschküche. \- ein Technikraum. \- ein Weinkeller. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

CHF1'990'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 rooms CHF1'990'000.– 143 m²

"Villa B : Villa neuve contemporaine HPE"

In einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Veyrier gelegen, bietet diese Entwicklung von fünf contemporary Villen eine elegante, komfortable und nach außen orientierte Lebensumgebung. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen Objekts mit raffinierter Architektur in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden. Die Villen sind auf einer SBP-Fläche von 142 m² und einer Bruttogesamtfläche von 208 m² entwickelt und überzeugen durch ihre intelligente Raumaufteilung, die perfekt an ein Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional erhältlich. Die offene Küche ist im Geiste einer contemporary Architektur gestaltet. Der seltenen Vorteil dieser Villen liegt in ihrem Elternschlafzimmer im Erdgeschoss, mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Leben ermöglicht, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Das Obergeschoss bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal, um in aller Ruhe und bei Tageslicht zu entspannen. Im Untergeschoss bietet eine große, mehrzweckige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller zusätzliche, wertvolle Flächen, um den täglichen Bedürfnissen anzupassen. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbinden diese Villen ruhige Wohnatmosphäre und städtische Nähe. Um einen Besuch vor Ort zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.

CHF1'990'000.–

5 rooms180 m²

5 rooms CHF1'990'000.– 180 m²

"Maison mitoyenne comme neuve - quartier le Reposoir"

Située dans le quartier résidentiel et prisé du Reposoir à Veyrier, cette magnifique maison mitoyenne de 5 pièces vous séduira dès le premier regard. Construite en 2019, elle présente un état impeccable et offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus calmes et résidentiels de la commune. Lumineuse et bien agencée, la maison se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 m² orientée plein Sud-Ouest, un étage comprenant trois chambres dont une suite de 17.5 m², une salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de jeux de 20 m², une salle de douche, une cave et une buanderie. Le système de chauffage par pompe à chaleur couplé aux panneaux solaires garantit un excellent bilan énergétique et des charges réduites. Deux places de parking dont une couverte complètent ce bien. À 5 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, ses écoles et les arrêts TPG (lignes 8 et 20 vers Genève-Centre), cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille idéale. Located in Veyrier's sought-after residential Le Reposoir neighborhood, this magnificent 5-room semi-detached house will win you over at first glance. Built in 2019, it presents an impeccable condition and offers an exceptional living environment in one of the quietest and greenest areas of the commune. Luminous and well laid out, the house is developed over three levels: a first floor with spacious living room and separate kitchen opening onto a 16 m² terrace facing south-west, a first floor comprising three bedrooms including a 17.5 m² suite, two bathrooms and a dressing room, as well as a fully finished basement with a 20 m² games room, a cellar and a technical laundry room. The heat pump heating system coupled with solar panels guarantees an excellent energy balance and reduced charges. Two parking spaces, one of which is covered, complete this property. A 5-minute walk from the village center with its shops, schools and TPG stops (lines 8 and 20 to Geneva-Centre), this house combines all the assets for an ideal family life.

"Charming character villa in a renovated old farmhouse ? Veyrier"

Nestled at the entrance to the highly sought-after village of Veyrier, in close proximity to the Salésienne, shops, and the new community hall, this magnificent 6-room villa elegantly combines the charm of the old with the comfort of modern construction.Resulting from the complete renovation of an old farmhouse carried out in 2018, this atypical property benefits from excellent energy performance thanks to its HPE (High Energy Performance) certification, including underfloor heating on the three habitable levels, a heat pump, thermal solar panels, and triple-glazed windows.As you enter, you will discover a pleasant living space bathed in light, consisting of an open kitchen, a convivial dining area, and a warm living room that provides direct access to a charming private garden of approximately 95 m², ideal for enjoying the beautiful days in complete tranquility.The first floor accommodates three beautiful rooms of about 12 m² each, as well as a modern shower room.The attic has been fully converted into a superb parental suite offering generous volumes, a custom-made dressing room, and an elegant open bathroom. A separate toilet completes this floor.The basement includes the technical room housing the heat pump, boiler, solar installations, and the house's technical equipment. A vast, multipurpose room of approximately 22 m² complements this level and can be used as a cellar, storage space, game room, or office according to your needs.This villa seduces with its unique character, its construction quality, its energy efficiency, and its privileged location in the heart of Veyrier.

"Elegantes Haus – Veyrier (GE)"

Eine privilegierte Lage an den Toren von Genf Diese elegante Villa mit 8,5 Zimmern und eigenständigem Studio liegt ideal im Herzen eines begehrten Wohngebiets von Veyrier. Außer Sichtweite verführt es sofort mit seinen schönen Volumen, seiner bemerkenswerten Leuchtkraft und seiner ruhigen Atmosphäre. Das 2021 sorgfältig renovierte Anwesen bietet eine nutzbare Fläche von etwa 260 m², verteilt auf drei Ebenen. Sein riesiger Baumgarten und die großzügigen Außenbereiche laden Sie ein, jede Jahreszeit voll auszukosten. Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück. Ein unabhängiges Studio vervollständigt das Set und bietet eine ideale Lösung, um Verwandte unterzubringen, ein Au-pair unterzubringen oder Mieteinnahmen zu generieren. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an die Agentur.

CHF950'000.–

6 rooms148 m²

6 rooms CHF950'000.– 148 m²

"France voisine - A deux pas de la douane de Veyrier - Villa jumelée - Lot B"

Située à seulement deux minutes de la douane de Veyrier, cette magnifique villa se situe au Pas de l'Echelle, dans la commune d'Étrembières.Elle bénéficie d'une très belle vue sur la Salève et d'un ensoleillement optimal.Superbe villa contemporaine neuve, jumelée par le garage, construite avec des matériaux haut de gamme.Elle est idéalement située sur un terrain plat, offrant un accès direct depuis la terrasse, à une piscine chauffée pour des moments de détente en toute tranquillité. La livraison est prévue en Juin 2025.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée ouverte- Un spacieux séjour- Un WC visiteurs- Une terrasse- Un garage attenant avec porte d'accès sur l'habitationÉtage :- Trois chambres spacieuses avec rangements- Une salle de bain- Un WC- Une suite parentale avec dressing et salle de doucheExtérieur :- Une terrasse- Une piscine chauffée- Un garageEquipement:- Clim- Chauffage au sol/pompe à chaleur

CHF1'890'000.–

5 rooms165 m²

5 rooms CHF1'890'000.– 165 m²

"Chantier ouvert - Villas Florea – L'élégance contemporaine au cœur de Veyrier"

Genehmigung in Kraft - Fertigstellung Herbst 2027 Situées in einem ruhigen und Wohnviertel von Veyrier, seduzieren die vier zeitgenössischen Villen des Projekts « Villas Florea » durch ihre moderne und raffinierte Architektur, ihre klaren Linien und ihre perfekte Integration in eine grüne Umgebung. Entworfen, um den Erwartungen eines modernen Lebensstils zu entsprechen, verbinden sie Ästhetik, Komfort und Funktionalität mit Bedacht. Die großen Fensterfronten lassen das natürliche Licht großzügig herein und bieten einen Ausblick auf die grüne Umgebung, verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die zugleich hell und beruhigend ist. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, sorgfältig angelegt und ideal ausgerichtet, der ein friedliches und sonniges Lebensumfeld bietet – ein wahrer Hort der Ruhe, perfekt für entspannte Momente mit der Familie. Die Ausführungen, sorgfältig ausgewählt, bieten eine breite Möglichkeit der Personalisierung und ermöglichen es jedem, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, zwischen Eleganz und Komfort. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten die Villas Florea eine privilegierte Lage, ideal für Familien, die städtisches Leben und dörfliche Idylle vereinen möchten. Errichtet nach den Standards THPE (Sehr hohe energetische Leistung), gewährleisten sie eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung sowie eine optimale Kontrolle der Energiekosten. Die thermischen und photovoltaischen Solarmodule vervollständigen dieses umweltfreundliche Engagement, gewährleisten ein ökologisches, leistungsstarkes und zukunftsorientiertes Wohnen.

CHF3'950'000.–

8 rooms

8 rooms CHF3'950'000.–

"Charmante Villa im Herzen des Dorfes"

Im Herzen der charmanten Stadt Veyrier bietet diese Villa einen großzügigen Wohnbereich und genießt eine ruhige und friedliche Umgebung ohne Vis-à-vis und profitiert von einer idealen Ausrichtung mit Südausrichtung mit Blick auf die Salève. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit 5 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei zusätzlichen Duschbädern, einer Einbauküche, die halboffen zum Wohnzimmer ist, einem Technikraum und mehreren Nebengebäuden. Der Außenbereich besteht aus einem Innenhof mit einer überdachten Garage für zwei Autos, einer Terrasse mit einem angelegten Garten mit vielen Arten, darunter zwei Olivenbäume und einem Swimmingpool mit Bar/Poolhaus.