Apartments & Houses buy in Villa Luganese

CHF1'280'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'280'000.–

"Moderna casa contigua con giardino a Villa Luganese"

Modernes angrenzendes Haus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel Villa Luganese, ein Gebiet, das für seine sehr ruhige Atmosphäre und das Grün geschätzt wird, aber nur wenige Entfernungen vom Stadtzentrum entfernt ist. Kaufmöglichkeit auch als Zweitwohnsitz. Das Haus, das bald gebaut werden soll, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der nur aus drei Häusern besteht. Die Bauarbeiten sollen im Herbst beginnen und Ende 2027 geliefert werden. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, die innen durch Treppen verbunden sind, sowie über eine Etage, die für Serviceräume vorgesehen ist. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau und öffnet sich zu einem eleganten Galerie-Atrium, das den Räumen Raum, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock mit einem großen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Service-Bad. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den privaten Garten, in dem es möglich ist, ein Außenbad mit einem Aufpreis von etwa 70.000 CHF anzulegen. Im 2. Stock befinden sich die Servicebereiche mit einem großen Keller, technischen Räumen und einem Waschraum. Die bereitgestellten Oberflächen sind von hoher Qualität und nach Vorgaben anpassbar, ebenso wie die interne Verteilung der Räume in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit Heizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Bodenspulen, einer Photovoltaikanlage, thermolackierten Aluminiumfenstern und dreifachem Isolierglas ausgestattet. Das Grundstück wird durch zwei unüberdachte Außenparkplätze komplettiert. Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine Naturlandschaft von etwa 200 Quadratmetern, die zwischen den drei Häusern geteilt wird. MESSUNGEN Haus: 143,00 m² Garten: 95,00 m² (davon 45 m² flach und 50 m² steil) Schiedsrichter: V-BA-VL-CRE-1

CHF2'500'000.–

7.5 rooms300 m²

7.5 rooms CHF2'500'000.– 300 m²

"Spettacolare villa di design vista panoramica"

A Villa Luganese villa di design con ogni comfort studiata nei dettagli con vista panoramica e quartiere di pregio! Unica nel suo genere con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze, e con l` ausilio e supporto di un gruppo che da oltre 20 anni opera sul mercato Ticinese con alle spalle un know how di assoluta esperienza ed importanza! Per sopralluogo ed ulteriori informazioni restiamo a completa disposizione anche durante periodo Natalizio!

CHF2'800'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF2'800'000.– 250 m²

"Lugano: Villa signorile con piscina e giardino"

Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt bieten wir eine prestigeträchtige, charmante stattliche Villa mit Schwimmbad, Garten und privatem Rustikal zum Verkauf an. In einer dominanten, wohnlichen und privaten Lage gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme Südwestsonneneinstrahlung und einen teilweisen Seeblick, was eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen bietet. Die Residenz ist von einem großen, flachen Garten umgeben, der voller Pflanzen und Blüten ist, in dem sich ein elegantes Schwimmbecken mit Entspannungsbereich und einem Solarium befinden. Die Innenräume, großzügig und harmonisch, sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien veredelt, ein Ausdruck von Qualität, Design und Respekt vor der architektonischen Tradition. Schlüsseldaten: Land ungefähr. 700 m²Wohnbereich ungefähr. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 5Privates SchwimmbadRustikale / unabhängige Grotte ungefähr. 45 m² Zusammensetzung: Eingangshalle;großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin;eine luxuriös ausgestattete, moderne Küche;Ausgang zur 40 m² großen Sonnenterrasse mit Sommeressensbereich;Gästebad;Hauptsuite mit privatem Bad und separater Toilette;3 große Schlafzimmer;2 voll ausgestattete Badezimmer;rustikal auf zwei Stockwerken, mit Fitnessraum und einer suggestiven Grotte mit Kamin;Waschraum und Keller;Zuflucht. Außeneinrichtungen und Parkplätze: überdachte Garage für 2 Autos;3 Außenparkplätze. Alle Haupträume öffnen sich zum flachen Garten, was eine natürliche Kontinuität zwischen innen und außen schafft und die Wohnqualität der Räume verbessert. Eine Immobilie, die Natur und Stadt in einer Atmosphäre des Wohlbefindens verbindet, in der der Charme der Eleganz mit Privatsphäre und Wohnkomfort verbunden ist.

CHF2'200'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF2'200'000.– 180 m²

"Beautiful 5.5-room villa like new in Villa Luganese"

Romantic 5.5-room villa of approximately 200 sqm, built on a large, flat plot of over 1000 sqm, completely renovated with good taste in 2010, developed on two levels and located in a sunny residential area in the municipality of Lugano/Villa Luganese.The property can also be purchased as a secondary residence and is therefore perfect for those who want to spend their holidays in a beautiful residence, being able to take advantage of the beautiful trails in the woods and the breathtaking view of the lake, a renowned area for its beauty and rural and culinary characteristics.The residence is composed of:entrance to a large living room with picturesque library, TV lounge area, from this level direct access to the beautiful covered terrace and the large garden, a large and modern kitchen with dining area, complete with oven, steamer, refrigerator, induction cooktop and dishwasher, continuing we find a study room embellished with an original 17th-century fireplace and a guest bathroom.On the FIRST FLOOR we find a master bedroom with beautiful exposed beams on the ceiling (where you could easily get two rooms) and access to a balcony, two more spacious rooms and two bathrooms with shower.The property's fixtures are PVC with double glazing and shutters, the floors are made of precious parquet, heating with oil boiler distributed through floor serpentine.The property is ideal for families looking for green, tranquility and fresh air but at the same time just a few minutes from the center of Lugano.The price includes 6 external parking spaces and a small house that can be used as a garage, but needs to be renovated.DO NOT MISS THIS PROPERTY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATIONMB/7780

CHF590'000.–

4 rooms100 m²

4 rooms CHF590'000.– 100 m²

"Un gioiello ticinese unico, immerso nella natura con accesso privato"