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Apartments & Houses for sale in Ruvigliana

Across Switzerland

Apartments & Houses for sale in Ruvigliana

About Ruvigliana

Ruvigliana

City · Ticino

Ruvigliana

Population

63'691

Tax multiplier

80%

Median price

CHF 9'000/ m²

Vacancy

2.08%

Ruvigliana in numbers

Federal data — BFS (STATPOP, STATENT, land use), ESTV, BAKOM, ARE.

Population

63'691↑0.1%

80%↑3.9%

Below average in canton

Median taxable income

CHF 39'400↑0.8%

Middle in canton

Median net income

CHF 44'700↑0.7%

Paying direct federal tax

69%

Cantonal tax multiplier

100%

2.08%↓7.1%

Top quartile in canton

Land use

Forest66%
Settlement19%
Agriculture10%
Other6%

Foreign residents

40.9%↑1.4%

Top 10% in canton

Median price

CHF 9'000/ m²

+6% vs CH

Dwellings

42'356↑1.3%

Jobs (FTE)

46'537↓0.9%

Primary residences

85%

Property market in Ruvigliana

The rental vacancy rate is 2.08%, 8% above the cantonal average (1.92 %). The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 80%, 3% below the cantonal average (83 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 55'300, 11% below the Swiss median (CHF 61'929). Ruvigliana has 63'691 residents (2025).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

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Lugano District
Ruvigliana

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"LUXURY OUTLOOK"

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"Lake Lugano at your feet - stylish 2.5-room apartment in Ruvigliana"

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CHF495'000.–

3.5 rooms80 m²

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"DEAL - Charming 3.5-Room Duplex with Lake View in Ruvigliana"

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Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana

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"Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana"

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Ruvigliana: 4.5-room apartment, 188 sqm, with indoor condominium pool

CHF3'200'000.–

4.5 rooms188 m²

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Ca' Rossa | Elegante 3,5 locali affacciato sull'intero Golfo di Lugano

CHF1'525'000.–

3.5 rooms117 m²

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"Ca' Rossa | Elegante 3,5 locali affacciato sull'intero Golfo di Lugano"

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Grazioso 3.5 locali con vista lago

CHF1'150'000.–

3.5 rooms108 m²

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"Grazioso 3.5 locali con vista lago"

Ruvigliana (Lugano) - Appartamento di 3.5 locali con balconi e vista lago Vendesi nella Residenza «Ca' Rossa» di Ruvigliana elegante appartamento di 3.5 locali con due balconi. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Monte San Salvatore, sulle montagne circostanti e sul lago di Lugano.…

Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

CHF1'950'000.–

5.5 rooms180 m²

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Strada di Fulmignano 19, 6977 Ruvigliana

"Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen"

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Ortsteil der Gemeinde Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, sehr grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die über ein…

PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA

CHF2'600'000.–

4.5 rooms153 m²

4.5 roomsCHF2'600'000.–153 m²

6977 Ruvigliana

"PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA"

Nel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di Castagnola-Ruvigliana, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi…

VILLA MODERNA VISTA LAGO A RUVIGLIANA

CHF8'500'000.–

7.5 rooms430 m²

7.5 roomsCHF8'500'000.–430 m²

6977 Ruvigliana

"VILLA MODERNA VISTA LAGO A RUVIGLIANA"

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VENDESI PROPRIETA SUL LAGO

CHF6'900'000.–

CHF6'900'000.–

"VENDESI PROPRIETA SUL LAGO"

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Ruvigliana: Wohnung mit herrlichem Seeblick & Schwimmbad zu verkaufen

CHF1'425'000.–

3.5 rooms116 m²

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6977 Ruvigliana

"Ruvigliana: Wohnung mit herrlichem Seeblick & Schwimmbad zu verkaufen"

Elegante Wohnung in einem komplett renovierten, historischen Haus in der renommierten Wohngegend von Ruvigliana zu verkaufen. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Stock, mit Lift erreichbar, und bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Luganersee und die Stadt.…

Einladendes Apartment in Castagnola mit herrlicher Seesicht

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Elegantes Duplex mit atemberaubendem Blick auf den See.

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In dem prestigeträchtigen Quartier Castagnola-Ruvigliana, in dominanter und sonniger Lage, bieten wir eine elegante Duplex-Wohnung mit herrlicher Panoramavista auf den Luganersee und die umliegenden Hügel an. Die Immobilie befindet sich im ersten und zweiten Stock der Residenz Ca Isabelle, die 2003…

Ein historischer Juwel in Ruvigliana: Seeblick und Charme

CHF995'000.–

4.5 rooms144 m²

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6977 Ruvigliana

"Ein historischer Juwel in Ruvigliana: Seeblick und Charme"

? Freie Sicht auf den See und den Monte San Salvatore ? Zwei Panoramabalkone ? Alter originaler Kamin ? Empore ideal als Studio oder Leseecke ? Parkplätze können separat erworben werden, 30 Meter von der Wohnung entfernt, überdacht oder unüberdacht ? Bereit für Einzug ? Nur wenige Minuten vom…

CASTAGNOLA · EXKLUSIVITÄT MIT BICK AUF DEN GOLFO DI LUGANO

CHF2'450'000.–

5.5 rooms190 m²

5.5 roomsCHF2'450'000.–190 m²

"CASTAGNOLA · EXKLUSIVITÄT MIT BICK AUF DEN GOLFO DI LUGANO"

Im Herzen des exklusivsten Wohngebiets von Castagnola bieten wir ein raffiniertes Duplex-Dachgeschoss mit privatem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das Anwesen genießt eine dominante Lage mit einer offenen Aussicht auf den Golfo di Lugano, die jeden Raum des Hauses begleitet und Teil des…

RUVIGLIANA, in casa d'epoca Appartamento 3.5 locali vista lago

CHF1'150'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 roomsCHF1'150'000.–108 m²

6977 Ruvigliana

"RUVIGLIANA, in casa d'epoca Appartamento 3.5 locali vista lago"

RUVIGLIANA, in casa d'epoca Appartamento 3.5 locali vista lago L'appartamento è situato in una casa d'epoca , in stile lombardo e gode di una bellissima vista sul lago di Lugano , città e montagne circostanti. Si può raggiungere il centro città con la funicolare Cassarate-Monte Brè situata a due…

Lugano, Castagnola: Appartamento 3.5 locali vista lago con balconi

CHF1'150'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 roomsCHF1'150'000.–108 m²

6977 Ruvigliana

"Lugano, Castagnola: Appartamento 3.5 locali vista lago con balconi"

A Lugano-Castagnola, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con piacevole vista aperta sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, ambienti…

Residenza Secondaria - Duplex di Lusso con Vista Lago Mozzafiato

CHF3'000'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 roomsCHF3'000'000.–200 m²

Via Tanello, 6977 Ruvigliana

"Residenza Secondaria - Duplex di Lusso con Vista Lago Mozzafiato"

Nel cuore di Ruvigliana, una delle località più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato duplex di charme con spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa elegante proprietà di circa 200 mq commerciali si sviluppa sugli ultimi…

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CHF1'425'000.–

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"Appartamento 3.5 locali a Ruvigliana con terrazza vista lago di Lugano"

Nel cuore della rinomata e ricercata zona residenziale di Ruvigliana, questo raffinato appartamento unisce il fascino senza tempo di una dimora storica al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Situato al secondo piano di una prestigiosa casa d'epoca servita da ascensore, gode di…

42 Apartments & Houses for sale in Ruvigliana

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Ruvigliana?+

42 apartments & houses are currently listed to buy in Ruvigliana on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

How much does it cost to buy a apartment & house in Ruvigliana?+

The median asking price in Ruvigliana is around CHF 9'000 per m². For an 80 m² property that's roughly CHF 720'000 — actual prices vary widely by neighbourhood, age and condition.

Which canton is Ruvigliana in?+

Ruvigliana is located in the canton of Ticino.

What is the population of Ruvigliana?+

Ruvigliana has approximately 63'691 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Ruvigliana?+

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Ruvigliana is 80% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.