2 pièces Appartements acheter in Ticino

"Elegante 4.5 Locali con 2 Terrazze e 3 Posteggi a Gordola"

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 3 Parkplätzen in Gordola Helligkeit, Komfort und Wohnqualität kommen in dieser eleganten 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Gordola zusammen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, moderne Ausstattung und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung aus, die es ermöglicht, das ganze Jahr über von der natürlichen Licht zu profitieren. Einer der größten Vorteile der Immobilie sind die zwei Terrassen, die ein einzigartiges Wohngefühl bieten: Terrasse mit Ostausrichtung – ideal für sonnige Frühstücke und entspannte Morgenmomente.Terrasse mit Westausrichtung – perfekt für Aperitifs und Abendsonnen. Der Wohnbereich, groß und hell, öffnet sich direkt zu den Außenräumen und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate, moderne und funktionale Küche bietet viel Arbeitsplatz und eine ideale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit für eine sofortige Besitzübernahme ohne Renovierungsbedarf. Drei Parkplätze vervollständigen das Angebot, ein immer seltenerer und gesuchter Wert auf dem Markt. Merkmalen 4.5 Zimmer Großer Wohnbereich Moderner, separater Küche 2 Terrassen Ost- und Westausrichtung Sonne das ganze Jahr über Klimaanlage 3 Parkplätze inklusive Ausgezeichneter Zustand Ruhige und strategische Lage In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Ort Gordola ist einer der beliebtesten Orte im Locarnese, dank seiner strategischen Lage zwischen Locarno und Bellinzona, der Anwesenheit aller wichtigen Dienstleistungen und der Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, ideal für Familien und für diejenigen, die in einem komfortablen und gut verbundenen Umfeld leben möchten.

CHF1'230'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'230'000.–

"GIRONDELLA - AMPIO 5.5 LOCALI"

Girondella repräsentiert eine neue Art des Wohnens, in Harmonie mit der Natur und orientiert an der Nachhaltigkeit. Das Projekt entsteht aus der Umwandlung der historischen Uhrenfabrik von Arogno, die heute als Beispiel für energetische Sanierung umfunktioniert wurde. Die Nähe zum von der "Sorgente Santa" gespeisten Bach ermöglichte die Wiederinbetriebnahme einer Wasserkraftturbine, die in der Lage ist, Energie für das gesamte Gelände zu erzeugen und somit eine hohe Selbstversorgung zu gewährleisten. In die Grünflächen des Val Mara eingebettet, erstreckt sich die Wohnung über eine Ebene mit modernem und funktionalen Grundriss. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse, die auf den Garten hinausgeht. Die Küche ist separat, aber leicht in den Wohnbereich integrierbar. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zum 29,30 m² großen privaten Garten, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer. Eine Kellerfläche von 13,60 m² und die Möglichkeit, überdachte Parkplätze für 40'000.- CHF und unüberdachte Parkplätze für 25'000.- CHF zu erwerben, vervollständigen das Angebot. Für weitere Informationen: www.girondella.ch

CHF630'000.–

2.5 pièces76 m²

2.5 pièces CHF630'000.– 76 m²

"Luminosi appartamenti 2.5 e 3.5 locali a Locarno – Nuova costruzione 2024"

ZU VERKAUFEN Preis ab CHF 630’000.- 6600 Locarno, Via Vallemaggia 21 2 Wohnungen 2.5 und 3 Wohnungen 3.5 Zimmer in einem Gebäude mit 23 Einheiten Willkommen in diesen eleganten, neuen Wohnungen (2024), die sich im ersten, zweiten, fünften und sechsten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Vallemaggia 21, im Herzen von Locarno, befinden. Diese Wohnungen sind sofort verfügbar und bieten großzügige Wohnräume, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert sind. Die zum Verkauf stehenden Einheiten zeichnen sich durch: Wohnbereich open space: Großer, offener Raum mit einer modernen, weißen Küche, eleganten Möbeln und großen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht bieten.Moderner, geschmackvoll gestalteter Badezimmer, die Komfort, Praktikabilität und Liebe zum Detail verbinden.Privater Balkon: Ideal, um sonnige Tage und das milde Klima von Locarno zu genießen.Ausgestattete Küche mit modernen, funktionalen GerätenAbgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.-Gebäude mit Aufzug und barrierefreien Wohnungen, die einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleisten.Ruhige Umgebung: Die Lage ist strategisch und lebendig, ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten. Die Wohnungen sind sonnig und haben helle Räume dank der großen Fenster. Die Zimmer präsentieren sich mit weißen Wänden, gefliesten Böden und modernen, hochwertigen Ausführungen, die bereit sind, individuell gestaltet zu werden. Verfügbare Einheiten: P1 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 630'000.-P2 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 665'000.-P2 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 755'000.-P5 3.5 Zimmer 83 m2 CHF 795'000.-P6 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 830'000.-Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- Lage und Dienstleistungen in der Nähe: Bushaltestelle S. Antonio: nur 2 Minuten zu Fuß.Bahnhof Locarno S. Antonio: in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.Apotheke: 2 Minuten zu Fuß.Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß.Grundschule Solduno: 10 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Städte des Tessins leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung und einer strategischen, gut angebundenen Lage. Geeignet für Familien, Paare und einzelne Personen, die Frische und Modernität schätzen.

CHF460'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF460'000.– 110 m²

"Un angolo riservato tra storia e comfort"

In Morbio Inferiore, einer angenehmen und gesuchten Gemeinde im Mendrisiotto, die in einer suggestiven voralpinen Kulisse mit serenem Charakter eingebettet ist, wo die grünen Hügel und das milde Klima einen besonders angenehmen Alltag begleiten, bieten wir zum Verkauf ein interessantes 4,5-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist in einem faszinierenden Kontext einer privaten Hofanlage eingebettet, die Privatsphäre, Ruhe und Stille gewährleistet, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Der Wohnbereich wird von einem romantischen Kamin geschmückt, der der Umgebung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Die offene Küche integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer, wodurch ein moderner, funktionaler Raum entsteht. Die Räume sind gut organisiert und praktisch, mit Einbauschränken, die den Raum optimieren, und sorgfältig gestalteten Oberflächen, die das Ergebnis der 2013 durchgeführten Renovierung sind, die die Wohnung auf die aktuellen Wohnstandards mit modernem und elegatem Stil gebracht hat. Der Wohnkomfort wird durch ein autonomes Heizsystem mit Heizschlangen und durch Fenster mit guter Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, während die Anwesenheit einer privaten Waschküche weitere Praktikabilität im täglichen Leben bietet. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und mehrere Parkplätze in unmittelbarer Nähe vervollständigt, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die Ruhe, Komfort und Bequemlichkeit in einem einzigen Wohnkontext suchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile: \+ Kontext einer privaten Hofanlage, die Privatsphäre, Ruhe und eine exklusive Atmosphäre gewährleistet \+ Strategische und komfortable Lage nahe der Dienstleistungen \+ Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und modernem offenen Raum \+ Kürzliche Renovierung (2013) mit sorgfältig gestalteten und funktionalen Oberflächen \+ Vollständiger Komfort mit Keller, privater Waschküche \+ Parkplätze mit kommunaler Genehmigung in unmittelbarer Nähe. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.com

CHF1'430'000.–

3.5 pièces137 m²

3.5 pièces CHF1'430'000.– 137 m²

"magnifico appartamento a Morcote"

Im Herzen des exklusiven Morcote, in einer der begehrtesten und zurückgelegenen Lagen der Region, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 3,5 Zimmern an, das in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool integriert ist und in der Stille und Schönheit des Sees liegt. Die Wohnung bietet eine atemberaubende 180-Grad-Seesicht, eine hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Das Objekt, das kürzlich und fast vollständig renoviert wurde, zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen und raffinierten Räume aus. Der Wohnbereich umfasst eine große offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer und den Essbereich integriert ist und somit eine elegante und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großen Fensteröffnungen führen direkt in den magnifizierten privaten Garten, einer exklusiven Oase, ideal für entspannte Momente im Freien, bereichert mit Grillplatz und Räumen für Wohlbefinden und Geselligkeit. Im selben Stockwerk befindet sich ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Gästebad. Im unteren Stockwerk befindet sich ein zweites Master-Schlafzimmer mit Bad, ein Waschraum und die private Sauna. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für jeweils CHF 60'000, vervollständigen das Objekt. Eine einzigartige Residenz, in der Eleganz, Privatsphäre und Panorama in einer der faszinierendsten Orte am Luganer See zusammenkommen.

CHF500'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF500'000.– 115 m²

"4.5 Mansardato - Travi a vista, cotto, e soffitti alti"

Wir präsentieren eine faszinierende 4,5-Zimmer-Mansardenwohnung im dritten und letzten Stock eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert in Bedano. Die Immobilie, die in einem reservierten Kontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet ist, kombiniert die Wärme traditioneller tessinischer Ausführungen mit der Sicherheit einer regelmäßig gewarteten Struktur. Auftectische Atmosphäre und natürlicher Schallschutz Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch große Dachfenster und zahlreiche Fenster gewährleistet ist. Die Atmosphäre ist warm und einladend dank der originalen Terrakottaböden, die der Wohnzone einen einzigartigen und zeitlosen Charakter verleihen. Ein exklusiver Mehrwert ist die Struktur des Hauses selbst: Die Verwendung von Holz gewährleistet eine natürliche Schalldämmung von höchstem Niveau, die in der Lage ist, Geräusche zu absorbieren und die Räume optimal zu schallisieren, sowohl bei offenen als auch bei geschlossenen Fenstern. Diese Eigenschaft, kombiniert mit der Lage in einer Zone mit geringer Lärmbelästigung, garantiert absolute häusliche Ruhe. Intelligente Raumplanung Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, die von zwei Badezimmern mit Fenstern bedient werden: einem Hauptbad mit Badewanne und einem Gästebad. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen luftigen Raum, der Wohnzimmer und Essbereich harmonisch verbindet; die Küche, obwohl sie mit dem Wohnbereich verbunden ist, genießt eine abgelegene Position, die ihre funktionale Unabhängigkeit bewahrt. Wartung und jüngste Eingriffe Die Immobilie hat von wichtigen Renovierungsarbeiten profitiert, die den Wohnkomfort und den Wert über die Zeit hinweg gewährleisten. Im Jahr 2012 wurden strukturelle und technische Eingriffe wie die Erneuerung des Daches, die Ersetzung der PVC-Fenster durch Doppelverglasung, die Installation einer Gasheizung und die komplette Erneuerung des Hauptbadezimmers durchgeführt. Sicherheit und Gemütlichkeit für die Familie Die Liegenschaft ist vollständig umzäunt und der Zugang ist durch ein automatisches Tor gesichert, was eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern bietet. Im Erdgeschoss verfügen die Miteigentümer über einen exklusiven Gemeinschaftsraum, der mit einem Holzofen und einer vollständigen Küche ausgestattet ist, ideal für private Empfänge. Der Außenbereich wird durch einen Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillzone bereichert. Unabhängigkeit und Investitionspotenzial Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, fensterloser Waschraum mit eigenem Sanitärbereich. Neben der Möglichkeit, den Raum in ein Büro oder Hobbyraum umzuwandeln, wurde die technische Machbarkeit für die Umwandlung in eine unabhängige Einzimmerwohnung überprüft und bestätigt. Diese Besonderheit verleiht dem Objekt ein außergewöhnliches Potenzial in Bezug auf Investitionen oder für diejenigen, die eine zweite, unabhängige Wohnmöglichkeit im selben Gebäude benötigen. Verkaufsbedingungen und Verwaltung Die Abwesenheit komplexer Anlagen und eine vereinfachte Verwaltung halten die Gemeinschaftskosten und die Wartungskosten niedrig, was einen klaren wirtschaftlichen Vorteil für den Käufer darstellt. Wohnungspreis (einschließlich zusätzlicher Räume im EG): 500.000 CHFAußenparkplatz: 20.000 CHF Flächen Wohnfläche der Wohnung: 115m2Schlafzimmer: 16m2, 15 m2, 14m2Wohnbereich: 54m2Badezimmer: 7m2, 4m2Diele: 5m2Wohnfläche des Raumes im EG: 16m2Gesamtwohnfläche: 153 m2 (3.267 CHF /m2) Logistik und Territorium Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Verkehr, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: Verkehr: Autobahnausfahrt Lugano Nord nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Dienstleistungen: Supermarkt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.Bildung: Kindergärten und Grundschulen weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung. Ljama Immobiliare SAGL +41 76 343 24 93 arber.k@ljama-immobiliare.ch

CHF440'000.–

2.5 pièces50 m²

2.5 pièces CHF440'000.– 50 m²

"Accogliente appartamento 2.5 locali con ampio patio a Gentilino / Coll"

Das Apartment liegt in einer ruhigen und Wohngegend in Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro. Diese angenehme 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenräume. Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m² und wurde 2004 realisiert. Der Wohnbereich ist hell und gut verteilt, mit einer offenen Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum schönen Portikus und zur großen Außenterrasse von etwa 70 m², ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder für diejenigen, die einen bewohnbaren Grünbereich wünschen. Die Wohnung ist ausgestattet mit: 1 Badezimmer mit WC-Dusche Heizung durch Heizschlangen Kottoböden privater Keller In wenigen Schritten von der Wohnung entfernt befindet sich ein großes öffentliches Parkplatz in der blauen Zone (ca. 100 m). Hauptmerkmale Adresse: Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina d'Oro Zimmer: 2.5 Wohnfläche: ca. 50 m² Große Außenterrasse: ca. 70 m² Etage: Erdgeschoss Baujahr: 2004 Jährliche Kosten (ca.): CHF 3500

CHF1'150'000.–

4.5 pièces180 m²

4.5 pièces CHF1'150'000.– 180 m²

"UN GIOIELLO NEL NUCLEO STORICO DI CASLANO"

In der Gemeinde Caslano, im malerischen historischen Zentrum und nur wenige Schritte vom See und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charakteristische, in den letzten Jahren vollständig renovierte Haus zum Verkauf an. Die Wohnung repräsentiert eine perfekte Verbindung zwischen Geschichte und Moderne: Die ursprünglichen Elemente, wie sichtbare Balken, Bögen und Steinverzierungen, verschmelzen harmonisch mit modernen Oberflächen und einer mit Geschmack und Sorgfalt durchdachten Einrichtung, die einladende und faszinierende Räume schafft. Über mehrere Ebenen verteilt, die durch eine bequeme interne Treppe verbunden sind, bietet das Haus gut organisierte Räume und eine angenehme Atmosphäre, die es in seiner Art einzigartig macht. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Im zweiten Stock finden wir das Schlafzimmer, das durch einen großen Kleiderschrank und einen praktischen Abstellraum bereichert wird. Im dritten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Auf dem letzten Level wurde der Dachboden in einen weiteren bewohnbaren Raum umgewandelt, der ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich dienen kann. Die Liegenschaft wird durch einen externen Wasch- und Technikraum sowie eine angenehme Loggia mit Außenküche und Entspannungsbereich vervollständigt, der perfekt ist, um die schöne Jahreszeit mit Gesellschaft zu genießen.

CHF930'000.–

3.5 pièces103 m²

3.5 pièces CHF930'000.– 103 m²

"Appartamento - Comano"

In einer exklusiven Wohnanlage in Comano, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano, präsentiert sich eine raffinierte, vollständig renovierte Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz oder als elegante Ferienresidenz. Die Immobilie überzeugt durch die harmonische Verteilung der Räume und das natürliche Licht, das jeden Raum streichelt und seine Proportionen hervorhebt. Der Wohnbereich, warm und einladend, öffnet sich nach außen durch eine große, bewohnbare Terrasse, ein wahrer Außenbereich der Wohnung, der für Entspannung, gesellige Abende und Frühstück im Freien konzipiert ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei vollständigen Badezimmern, die sorgfältig geplant sind, um den täglichen Komfort mit einer wesentlichen und funktionalen Eleganz zu verbinden. Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehört ein Parkplatz (CHF 60'000). Eine Lösung von seltener Harmonie, konzipiert für diejenigen, die die Stille und die Exklusivität eines privilegierten Umfelds mit der Qualität des Wohnens und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbinden möchten: ein wertvoller Ausgleich, der immer seltener wird, nur einen Schritt von der Stadt entfernt.

CHF1'100'000.–

3.5 pièces118 m²

3.5 pièces CHF1'100'000.– 118 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali con terrazza a Bellinzona"

Entdecken Sie dieses elegante Apartment im vierten und letzten Stock, gelegen in der Via Tommaso Rodari in Bellinzona. Erbaut im Jahr 2022, bietet dieses moderne und helle Gebäude, das aus 22 Apartments besteht, noch zwei Einheiten mit 3,5 Zimmern, darunter dieses wertvolle Apartment mit 118 m² Wohnfläche und 72 m² Terrasse, ideal für diejenigen, die Komfort, Stil und Praktikabilität in der romantischen Hauptstadt des Kantons Tessin suchen. Hauptmerkmale Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: Ein helles Wohnzimmer, das bereit ist, eine minimalistische Einrichtung in hellen Farben aufzunehmen. Die elegante Küche mit Insel wird der stilvolle Akzent dieses großzügigen und einladenden Raumes.Modernes Schlafzimmer: Geräumig und raffiniert, mit einer Schiebetür aus Glas, die sich zu einem privaten Balkon öffnet, der, wenn mit Sessel und Pflanzen in Töpfen möbliert, perfekt zum Entspannen ist.2 Badezimmer: Moderne und funktionale Lösungen für maximalen täglichen Komfort.Private Waschküche direkt im Apartment.Balkon und Terrasse: Großzügiger Außenbereich, ideal zum Genießen der frischen Luft.Garage und Parkplatz: Garantierte Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge, inklusive im Preis!Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich, geeignet für jede Bedürfnis.Familienfreundlich: Eine sichere und einladende Umgebung, ideal auch für Familien mit Kindern. Ausrichtung und Umgebung: Diese Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung in jeder Jahreszeit. Die Gegend ist tagsüber lebendig und nachts ruhig, was eine hohe Lebensqualität und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen garantiert. Lage und Dienstleistungen: Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage in Bellinzona, mit hervorragenden Verbindungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß entferntApotheke 4 Minuten zu Fuß entferntSupermarkt Bellinzona 6 Minuten zu Fuß entferntSchule für Kunst und Handwerk (SAM) Bellinzona 8 Minuten zu Fuß entferntNähe zur Eisenbahn und zum Fluss, ideal für diejenigen, die die Natur und die frische Luft lieben Verfügbar sofort, bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, dynamischen und gut erschlossenen Umgebung im Herzen von Bellinzona leben möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

CHF695'000.–

3.5 pièces60 m²

3.5 pièces CHF695'000.– 60 m²

"Historischer Charme neu interpretiert"

Erleben Sie das Beste zweier Welten: historisches Tessiner Flair und zeitgemässes Wohnen in einer der schönsten Seegemeinden der Schweiz. Minusio liegt am Ufer des Lago Maggiore, eingebettet zwischen dem blauen Wasser des Sees und dem majestätischen Panorama der Tessiner Berge. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Tessins und vereint mediterrane Lebensqualität mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz. Der See und die umliegende Landschaft bieten ein breites Spektrum an naturnahen Freizeitmöglichkeiten, während die Region zugleich mit einem lebendigen kulturellen Angebot überzeugt. Der neue Bahnhof mit Anschluss an das TILO-Netz gewährleistet zudem eine komfortable und direkte Verbindung nach Lugano, Bellinzona und bis nach Mailand. Inmitten dieser privilegierten Lage präsentiert sich die DESIR Residence 101, ein mit umfassend erneuertes Stadthaus aus den 1920er Jahren, das seinen historischen Charme bewahrt hat, während der Wohnkomfort auf ein modernes Niveau angehoben wurde. Die Liegenschaft umfasst vier hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Zweitwohnsitzbewilligung, von denen jede eine eigene Etage einnimmt und so ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Klare Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung zeichnen jede Wohneinheit aus. Grosszügige Wohn- und Essbereiche bilden den zentralen Lebensraum, ergänzt durch ein Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm. In der ersten und zweiten Etage erweitern Balkone den Wohnraum nach aussen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss. Bei der Ausstattung wurde konsequent auf Qualität gesetzt. Feinsteinzeug-Böden, eine gut ausgestattete Küche, eine Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung zeugen von einem gehobenen Standard. Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie umfassende Dämmmassnahmen sichern Energieeffizienz und Wohnqualität. Auch in puncto Sicherheit und Infrastruktur überzeugt die Residenz mit durchdachten Lösungen wie einbruchhemmenden Türen, einer Video-Gegensprechanlage und einem abgestimmtem Schliesssystem. Die DESIR Residence 101 verbindet architektonische Identität mit moderner Technik in einer der gefragtesten Regionen des Tessins. Damit ist sie ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Fascino storico reinterpretato Vivete il meglio di due mondi: il fascino storico ticinese e l’abitare contemporaneo in uno dei comuni più belli della Svizzera. Minusio si trova sulle rive del Lago Maggiore, incastonato tra le acque blu del lago e il maestoso panorama delle montagne ticinesi. Il comune è tra le località residenziali più ambite del Ticino e coniuga qualità di vita mediterranea con un’eccellente accessibilità. Scuole e negozi sono raggiungibili in breve distanza. Il lago e il paesaggio circostante offrono numerose opportunità per il tempo libero a contatto con la natura, mentre la regione conquista anche grazie a una vivace offerta culturale. La nuova stazione ferroviaria con collegamento alla rete TILO garantisce inoltre un accesso comodo e diretto verso Lugano, Bellinzona e fino a Milano. In questa posizione privilegiata si presenta DESIR Residence 101, un elegante stabile d’epoca degli anni Venti completamente rinnovato, che ha saputo preservare il proprio fascino storico elevando al contempo il comfort abitativo a uno standard moderno. La proprietà comprende quattro raffinati appartamenti di 3.5 locali con possibilità di residenza secondaria; ogni unità occupa un intero piano, offrendo così un elevato livello di privacy. Ogni appartamento si distingue per la chiarezza degli spazi e per un utilizzo efficiente delle superfici. Ampie zone giorno e pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione, completate da una camera matrimoniale con guardaroba integrato, una seconda stanza e un bagno completamente attrezzato con colonna lavasciuga integrata. Al primo e al secondo piano i balconi ampliano ulteriormente lo spazio abitativo verso l’esterno. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria cantina al piano interrato. Per quanto riguarda le finiture, è stata posta grande attenzione alla qualità. Pavimenti in gres porcellanato, una cucina ben attrezzata, aria condizionata in tutti gli ambienti giorno e notte, nonché una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento testimoniano uno standard abitativo di livello elevato. Serramenti in legno-alluminio con vetri isolanti e accurati interventi di isolamento garantiscono efficienza energetica e massimo comfort. DESIR Residence 101 unisce identità architettonica e tecnologia moderna in una delle regioni più richieste del Ticino, rappresentando così un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

CHF595'000.–

3.5 pièces58 m²

3.5 pièces CHF595'000.– 58 m²

"Historischer Charme neu interpretiert"

Erleben Sie das Beste zweier Welten: historisches Tessiner Flair und zeitgemässes Wohnen in einer der schönsten Seegemeinden der Schweiz. Minusio liegt am Ufer des Lago Maggiore, eingebettet zwischen dem blauen Wasser des Sees und dem majestätischen Panorama der Tessiner Berge. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Tessins und vereint mediterrane Lebensqualität mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz. Der See und die umliegende Landschaft bieten ein breites Spektrum an naturnahen Freizeitmöglichkeiten, während die Region zugleich mit einem lebendigen kulturellen Angebot überzeugt. Der neue Bahnhof mit Anschluss an das TILO-Netz gewährleistet zudem eine komfortable und direkte Verbindung nach Lugano, Bellinzona und bis nach Mailand. Inmitten dieser privilegierten Lage präsentiert sich die DESIR Residence 101, ein mit umfassend erneuertes Stadthaus aus den 1920er Jahren, das seinen historischen Charme bewahrt hat, während der Wohnkomfort auf ein modernes Niveau angehoben wurde. Die Liegenschaft umfasst vier hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Zweitwohnsitzbewilligung, von denen jede eine eigene Etage einnimmt und so ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Klare Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung zeichnen jede Wohneinheit aus. Grosszügige Wohn- und Essbereiche bilden den zentralen Lebensraum, ergänzt durch ein Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm. In der ersten und zweiten Etage erweitern Balkone den Wohnraum nach aussen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss. Bei der Ausstattung wurde konsequent auf Qualität gesetzt. Feinsteinzeug-Böden, eine gut ausgestattete Küche, eine Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung zeugen von einem gehobenen Standard. Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie umfassende Dämmmassnahmen sichern Energieeffizienz und Wohnqualität. Auch in puncto Sicherheit und Infrastruktur überzeugt die Residenz mit durchdachten Lösungen wie einbruchhemmenden Türen, einer Video-Gegensprechanlage und einem abgestimmtem Schliesssystem. Die DESIR Residence 101 verbindet architektonische Identität mit moderner Technik in einer der gefragtesten Regionen des Tessins. Damit ist sie ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Fascino storico reinterpretato Vivete il meglio di due mondi: il fascino storico ticinese e l’abitare contemporaneo in uno dei comuni più belli della Svizzera. Minusio si trova sulle rive del Lago Maggiore, incastonato tra le acque blu del lago e il maestoso panorama delle montagne ticinesi. Il comune è tra le località residenziali più ambite del Ticino e coniuga qualità di vita mediterranea con un’eccellente accessibilità. Scuole e negozi sono raggiungibili in breve distanza. Il lago e il paesaggio circostante offrono numerose opportunità per il tempo libero a contatto con la natura, mentre la regione conquista anche grazie a una vivace offerta culturale. La nuova stazione ferroviaria con collegamento alla rete TILO garantisce inoltre un accesso comodo e diretto verso Lugano, Bellinzona e fino a Milano. In questa posizione privilegiata si presenta DESIR Residence 101, un elegante stabile d’epoca degli anni Venti completamente rinnovato, che ha saputo preservare il proprio fascino storico elevando al contempo il comfort abitativo a uno standard moderno. La proprietà comprende quattro raffinati appartamenti di 3.5 locali con possibilità di residenza secondaria; ogni unità occupa un intero piano, offrendo così un elevato livello di privacy. Ogni appartamento si distingue per la chiarezza degli spazi e per un utilizzo efficiente delle superfici. Ampie zone giorno e pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione, completate da una camera matrimoniale con guardaroba integrato, una seconda stanza e un bagno completamente attrezzato con colonna lavasciuga integrata. Al primo e al secondo piano i balconi ampliano ulteriormente lo spazio abitativo verso l’esterno. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria cantina al piano interrato. Per quanto riguarda le finiture, è stata posta grande attenzione alla qualità. Pavimenti in gres porcellanato, una cucina ben attrezzata, aria condizionata in tutti gli ambienti giorno e notte, nonché una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento testimoniano uno standard abitativo di livello elevato. Serramenti in legno-alluminio con vetri isolanti e accurati interventi di isolamento garantiscono efficienza energetica e massimo comfort. DESIR Residence 101 unisce identità architettonica e tecnologia moderna in una delle regioni più richieste del Ticino, rappresentando così un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

CHF670'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF670'000.– 119 m²

"Moderno appartamento di 4.5 locali con giardino a Claro – Nuova costruzione con vista"

Prachtvolles Apartment mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus mit 6 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Claro, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und einen hohen Lebensstandard suchen. Das Apartment besteht aus: großem Wohn-Esszimmer-KüchenbereichSchlafzimmer mit Bad-WC2 ZimmernDusche-WCWaschküche Außen, zugänglich von Wohnzimmer und Zimmern, 2 umzäunte Grünflächen. Stellplätze in der Garage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar

CHF555'000.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF555'000.– 79 m²

"Moderno appartamento di 3.5 Locali a Claro – Vista Panoramica e Accessibilità Totale"

Apartment im Neubau (2023) im ersten Stock eines modernen Hauses in Claro, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Das Apartment besteht aus: Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit KücheZwei SchlafzimmerDusche-WC mit WaschraumGroße Terrasse mit Glasgeländer Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 35'000.-- pro Stück.

CHF1'100'000.–

4.5 pièces87 m²

4.5 pièces CHF1'100'000.– 87 m²

"Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito"

Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage direkt an der Kantonsstraße und besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der derzeit an ein Schönheitszentrum vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² pro Wohnung) auf den Etagen 1, 2 und 3. Die Annehmlichkeiten umfassen einen Keller mit Zentralheizung, eine gemeinsame Waschküche, einen Aufzug und 1 Außenparkplatz. Die Gemeinde Magliaso bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m und hervorragende Verkehrsanbindungen in 274 m und 480 m Entfernung. Das Gebäude wurde ständig renoviert und ist in einem tadellosen Zustand. Die zentrale Lage gewährleistet eine lebendige Verbindung zur Stadt. Wir finden nicht nur zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe, sondern auch Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizanlage ist auf dem neuesten Stand und trägt zum Gesamtkomfort bei. Weitere Stärken umfassen die stabile Rendite dank des Gewerberaums und der 3 bereits vermieteten Wohnungen, die funktionale Verteilung auf mehrere Ebenen und die zentrale, gut angebundene Lage. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der KantonsstraßeRenovierte und gut gepflegte ImmobilieDrei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² jeweils) auf drei EtagenGewerberaum, der an ein Schönheitszentrum vermietet istModerner Komfort und erneuerte KücheAnnehmlichkeiten wie Aufzug, Waschküche, Keller mit Zentralheizung1 Außenparkplatz inklusiveNähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen VerkehrsmittelnHervorragende HeizanlageHervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

"Grosszügige, sowie helle 4 ½ Zi. Maisonette-Eigentumswg., in der «R..."

Grosszügige, sowie helle 4 ½ Zi. Maisonette-Eigentumswohnung, in der beliebten «Residenza al Parco», mit teilweiser Seesicht An privilegierter Lage, nur wenige Schritte von der - Piazza Giuseppe Motta, dem Golfplatz, sowie dem Strandbad - welche Sie in nur wenigen Fussminuten erreichen, befindet sich diese nicht alltägliche Eigentumswohnung, an der Via Lido 26D in Ascona. Diese Wohnlage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern verbindet auf ideale Weise den mediterranen Lebensstil mit höchstem Wohnkomfort. Die Residenza al Parco umfasst drei Mehrfamilienhäuser, mit insgesamt 31 Wohnungen und bietet neben der grosszügigen und schönen Gartenanlage auch ein hauseigenes Hallenbad, sowie eine Sauna, welche von allen Eigentümern benutzt werden kann. Die zum Verkauf angebotene, attraktive 4 ½ Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung, mit ca. 160?m² Nettowohnfläche, befindet sich im Ersten- und im Zweiten, bzw. Dachgeschoss. Zudem wurde sie soeben renoviert (zum Teil neue Gipsdecken, mit eingebauten LED-Spots / kompl. neu gestrichen / sämtliche Elektroschalter- und Steckdosen ersetzt / Toilette- & Badezimmer: neue Armaturen / Treppe- und Untergeschoss neuer Bodenbelag) und befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume, sowie die grosszügige Raumaufteilung und den gepflegten Ausbaustandard, mit Balkonen, von welchen man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Gärten, sowie zum Teil auf den Lago Maggiore hat. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichen Sie bequem den Wohnungseingang im zweiten Obergeschoss. Im Korridor Bereich befindet sich die Garderobe, sowie die Gäste-Toilette und dank der beiden Dachfenster, erscheint dieser Bereich angenehm hell. Rechterhand vom Eingang, erwartet Sie die hochwertige und toll ausgebaute Küche, welche mit weissen Hochglanz Abdeckungen, sowie mit einer Arbeitsflächen aus Granit, einer praktischen Kochinsel, sowie einem integrierten Esstisch ausgeführt wurde. Hier macht kochen wirklich Spass. Die Küche verbindet sich fliessend mit dem anschliessenden und geräumigen Esszimmer, welches durch eine Schiebetür getrennt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon oder in das Wohnzimmer. Das sehr grosszügige Wohnzimmer, welches das Herzstück auf diesem Geschoss bildet, ist ca. 41?m² gross. Ein heller, offen gestalteter Raumbereich mit Fensterfront der Sie begeistern wird, sowie mit Zugang auf den Balkon. Über die Treppe, im Korridor Bereich, gelangen Sie in den unteren Teil der Wohnung, bzw. in den Schlafbereich und von dem einen Zimmer, auf einen weiteren Balkon. Zudem befinden sich auf diesem Geschoss auch noch zwei Badezimmer, das eine mit Dusche, Lavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank, einer Toilette, sowie einem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm und ein zweites, sowie grosses Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank und einem Zugang zu einer Loggia. Zur Eigentumswohnung gehören noch zwei Kellerräume, welche miteinander verbunden sind, sowie für Ihre Fahrzeuge zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ob als Erstwohnsitz- oder als Zweitwohnsitz, hier wohnen Sie, wo andere Ferien machen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr ImmoDream.Swiss - Team

CHF520'000.–

2.5 pièces71 m²

2.5 pièces CHF520'000.– 71 m²

"Nuovo appartamento a Giubiasco in posizione comoda ai servizi"

In Giubiasco, in einer strategischen und besonders praktischen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein elegantes, neu erstelltes Apartment in einer modernen Residenz mit wenigen Wohneinheiten an. Das Apartment zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und ein modernes Wohnkonzept aus, das darauf abzielt, Komfort, Praktikabilität und Qualität des täglichen Lebens zu gewährleisten. Die innere Anordnung wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Gleichgewicht zwischen Tag- und Nachtbereich zu bieten und jeden Raum durch die großen Öffnungen und das natürliche Licht zu valorisieren. Der gemütliche und zeitgenössische Wohnbereich schafft eine angenehme und funktionale Atmosphäre, ideal für das tägliche Leben und für Momente der Geselligkeit. Das zum Verkauf angebotene Apartment bietet eine lineare Fläche und ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und Wohnqualität zu gewährleisten. Die Innenräume sind gut verteilt, mit einer angenehmen Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die modernen Ausführungen und die Sorgfalt bei den Details tragen dazu bei, die Immobilie elegant und leicht anpassbar an den eigenen Wohnstil zu machen. Die Lage der Immobilie stellt einen wichtigen Mehrwert dar: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigsten Dienstleistungen. Die Nähe zu den Autobahnauffahrten und zum Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und Locarno, was diese Lösung auch für diejenigen ideal macht, die täglich reisen müssen. Ein Keller und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Eigentum Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine neue, moderne Wohnung in einem der gefragtesten Gebiete suchen. Für weitere Informationen: Simone Mezzapesa +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Sagl Büro: +41 91 225 69 99

CHF840'000.–

4.5 pièces98 m²

4.5 pièces CHF840'000.– 98 m²

"MODERNO E AMPIO 4.5 CON FINITURE DI PREGIO A CAMIGNOLO"

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Camignolo bieten wir dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das erst kürzlich erbaut wurde (2023) und sofort bewohnbar ist. Das Apartment ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten. Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 115 m², zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 10 m² großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und um den Blick auf die umliegende Natur und Berge zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder als Studierzimmer, und zwei modernen Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit Fenster und Bidet und das andere für eine private Wäscherei mit Anschlüssen für eine Wasch-Trockner-Kombination ausgestattet ist. Das Apartment verfügt über moderne Ausstattungen und innovative Technologien wie ein domotisches System, das von einem Tablet oder dem eigenen Smartphone aus gesteuert werden kann; Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen; Klimaanlage in jedem Raum; elektrische Rolladen und Verdunkelungsvorhänge; Video-Türsprechanlage; Glasfaseranschluss; moderne Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Die Süd-Ost-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteilung von etwa 10 m², ein gemeinschaftliches Fahrradabstellplatz und 6 Parkplätze zum Preis von einem (CHF 50'000.-), die wie folgt aufgeteilt sind: 1 Außenparkplatz; 2 Parkplätze in der Tiefgarage in Reihe mit einer Ladesäule für Elektroautos; 3 Parkplätze in der Tiefgarage, ideal für City-Cars. Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, da sie in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Grundschule und Mittelschule liegt. In der Umgebung finden Sie auch wunderschöne Naturwege, Wanderwege inmitten der Natur und eine angenehme Flussuferzone, perfekt zum Entspannen und Erfrischen während der schönen Jahreszeit. Lassen Sie sich diese exklusive Wohngelegenheit nicht entgehen: Eine moderne, elegante und funktionale Lösung, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und zurückgezogenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. NS/17736

CHF500'000.–

2.5 pièces77 m²

2.5 pièces CHF500'000.– 77 m²

"MENDRISIO: 2.5 LOC. ATTICO DI ALTO STANDING CON TERRAZZO"

Interessantes Wohnangebot in neuem Gebäude, in hervorragender Lage direkt bei allen Dienstleistungen der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle vor der Residenz, Bahnhof Mendrisio San Martino 100 m und Mendrisio Centrale 600 m entfernt, 300 m vom Outlet Fox Town, 1 km von der Autobahnabfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto von der Grenze Chiasso, 50 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Milano Malpensa. Im Gebäude befinden sich ein Restaurant, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, ein praktischer Supermarkt und einige Büros. Das moderne und funktionale Design mit luftigen Räumen, die auf die Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und den Horizont führen, die hochwertigen Innenausstattungen und die zusätzlichen Ausstattungen des Immobilienobjekts vervollständigen den absoluten Wert dieses Penthauses, der für optimalen Wohnkomfort sorgt. BESCHREIBUNG: Penthouse im 6. Stock, 2,5 Zimmer, 70 m², bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse 13,3 m², Vorzimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Badezimmer mit Dusche, Keller, innenliegender Parkplatz in der Garage (CHF 50'000). Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe/Schlangen, 2 kanalisationsgebundene Entfeuchter, Bodenbelag im Wohnbereich aus Gres 120x120, Bodenbelag im Schlafbereich aus Parkett.

"COMFORT, SILENZIO E PRATICITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE"

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt. Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Neuerrichtung in Mendrisio zum Verkauf an, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage. Die Wohnung, funktional und gut organisiert, empfängt Sie bereits beim ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterierte Badezimmer mit Vorraum und integrierter Einbauschränken die Funktionalität der Wohnung noch weiter aufwertet. Inbegriffen sind außerdem: 1 praktischer Abstellraum 1 private Keller 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete) Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, und bietet gleichzeitig alle wichtigsten Dienstleistungen direkt vor der Haustür, wie Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanschlüsse. Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität suchen, ideal auch als Immobilieninvestition. VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN. Ansprechpartner: Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF670'000.–

3.5 pièces120 m²

3.5 pièces CHF670'000.– 120 m²

"Lugano centro - Ampio 3.5 locali"

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten von der Universität und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in einer komfortablen und strategischen Position an, innerhalb eines vollständig renovierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Hauptbalkon. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Balkon. Das Gebäude präsentiert sich zu renovieren, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume und Ausstattungen nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und dienen nur dazu, eine mögliche Lösung für die Renovierung und Einrichtung der Räume zu zeigen. Eine Kellerwohnung, ein innerer Parkplatz zum Preis von CHF 60'000 und ein äußerer Parkplatz zum Preis von CHF 40'000 vervollständigen das Anwesen. Eine Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist, dank der Nähe zum Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Universität.